企业房屋租赁协议书范本[001].docx

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1、 企业房屋租赁协议书范本 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，构造等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2、利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益

2、的； 3、拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第_款执行： 1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 2、甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。

3、甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极帮助，不得阻止施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工； 2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除； 3、由乙方负责修理； 4、甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用

4、料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方担当（_）；全部权属_方（_）。 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效； 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权； 3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3、乙方逾期

5、交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。 第七条免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使

6、甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他商定事宜 1、 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁治理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方：（盖章）承租方：（盖章） 法定代表人：_（签名）法定代表

7、人：_（签名） 托付代理人：_（签名）托付代理人：_（签名） 合同有效期限：至_年_月_日 企业房屋租赁协议书范本2 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 其次条租赁期限 租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终

8、止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租

9、人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。 第五条出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。 3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责

10、赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_元。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他商定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，

11、出租方、承租方各执1份；合同副本_份，送_单位备案。 出租方（盖章）承租方（盖章）： 地址：_ 法定代表人（签名）：_法定代表人（签名）：_ 托付代理人（签名）：_托付代理人（签名）：_ 开户银行：_开户银行：_ 经办人帐号：_帐号：_ 电话：_电话：_ 电挂：_电挂：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 企业房屋租赁协议书范本3 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产治理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方自愿将坐落在_市_区_房屋建筑面积_平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他根本状况载于本合同附件。

12、 其次条该房屋现有设施及装饰、装修状况 设施状况： 1、_ 2、_ 3、_ 装饰、装修状况： 1、天棚：_ 2、地面：_ 3、墙面：_ 4、_ 第三条乙方对该房屋（_）不进展装修进展装修，费用自理，同时增加设施： 1、_ 2、_ 3、_ 第四条租赁期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 第五条甲方须在本合同生效之日起_日内将该房交付乙方使用。 第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥_元，人民币（大写）_元。年租金总额￥_元，人民币（大写）_元。 第七条租金结算时间和方式：_ 第八条上述租金不包括：_ 该局部费用由乙方按实际发生额支付。 第九条租赁期内，该房屋自然损坏的修理养护由_方负责

13、；由于使用不当或装修造成损坏的修理由_方负责；修理责任方延误修理或修理不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。 第十条在租赁期限内甲方担当以下责任： 1、保证该房屋产权清晰，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿； 2、如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同连续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购置权。 3、_ 第十一条在租赁期限内乙方担当以下责任： 1、必需按合同商定的使用用途使用该房屋，如需转变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当担当违约责任，并可解除合同； 2、欲对房屋进展改

14、建、装修或增加设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必需经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方担当，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同； 3、如将该房屋转租，必需征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同； 4、因使用不当或乙方的其他缘由造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复； 5、乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需连续承租，应在租赁期满前三个

15、月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同； 6、乙方在交还房屋时，必需保证该房屋原有设施完好，乙方增加的以下设施不得拆卸： 1）_ 2）_ 3）_ 第十二条甲方未按本合同第五条商定的时间交付房屋，乙方按以下第_款商定追究甲方的违约责任： 1、终止合同，同时甲方按年租金总额的_%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿； 2、甲方向乙方支付年租金总额的_%的违约金，合同连续履行。 3、_ 第十三条乙方未按本合同第七条商定的时间交付租金，甲方按以下第_款商定追究乙方的责任： 1、终止合同，同时乙方按年租金总额的_%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿； 2

16、、乙方按年租金总额的_%支付违约金，合同连续履行。 3、_ 第十四条有以下情形之一的，可以提前解除本合同： 1、因不行抗力的缘由须提前解除的； 2、经房屋安全鉴定单位鉴定为危急房屋不能连续使用的。 第十五条在租赁期内该房屋因政府规划打算拆迁的，按政府有关规定执行。 第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁治理部门申请调解，调解不成，按以下第_款商定方式解决： 1、向_仲裁委员会申请仲裁； 2、向人民法院起诉。 第十七条本合同签订后30日内，双方到房屋租赁治理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取房屋租赁证。 第十八条本合同自登记备案之日起生效。 第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协

17、商。 其次十条本合同的附件有： 1、_ 2、_ 3、_ 上述附件与本合同具有同等法律效力。 其次十一条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，房屋租赁治理部门一份。 其次十二条双方成认的附加条款如下：_ 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 企业房屋租赁协议书范本4 甲方(房 主)：_签名/盖章(红印) 乙方(承租人)：_签名/盖章 身份证号码：_(需本人填写) 一、甲方将_路_号一楼一底的房屋出租给乙方作为_使用。 二、 租期年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一

18、次性付清租金后使用。 三、 年租金为人民币_元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_元整)。 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整(小写：元人民币)。 2、保证金支付方式是以现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、乙方租用后应留意以下事项： 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。 2、乙方应留意居住安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。如乙方措施不

19、当造成损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数_水表底数_;电视费_;取暖费 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙

20、方在租用期内，不得转变房屋构造及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。 六、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方力量范围之外的不行抗大事(如地震等)和乙方违约的状况下除外)。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，并且要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方假如消失以下任何状况：退租、转

21、让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予成认。 7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方担当，如该无效转让已交接完毕，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋

22、的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为元整(人民币元正)。 甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)： 电话; 电话; 20年月日 企业房屋租赁协议书范本5 甲方姓名(出租方)：_ 身份证号码：_ 乙方姓名(承租方)：_身份证号码：_ 现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下个人租房协议书： 一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： 二、租赁期限：，即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：乙

23、方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他商定事项： 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。全部费用乙方应按时付清。 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法大事，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方

24、确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、 甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如消失纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、 本个人租房协议书经签字(盖章)生效。 9、其他商定事项： 六、违约责任： 甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加

25、赔偿。 甲方(房 主)：_签名/盖章(红印) 乙方(承租人)：_签名/盖章 身份证号码：_(需本人填写) 企业房屋租赁协议书范本6 甲方（出租方）_ 代理人_身份证号_ 乙方（承租方）_ 代理人_身份证号_ 丙方（居间方）_ 代理人_身份证号_ 经丙方介绍，本着满足自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。 一、现甲方将北京市_区_小区_室 共计面积_平方米，出租给乙方。 二、甲、乙协定出租物业，月租金为_元（人民币），付款方式为_，起租日为_年_月_日。定金有效期为此协议签定之日起_天内有效。 三、乙方在自愿的根底上，交付房屋承租定金_元（人民币）给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方

26、交付定金的_%。 四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理效劳胜利，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理效劳费的一部份，不予退还乙方。 五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。 六、甲方与乙方消失纠纷，双方应根据此协议的规定解决，丙方不担当法律责任，但应积极协作双方解决纠纷。 七、此协议三方签字之日起生法律效应。 八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。 甲方：_乙方：_丙方：_ 代理人：_代理人：_代理人：_ _年_月_日 企业房屋租赁协议书范本7 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 甲方和乙方依据中华人民

27、共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳、信用原则的根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 一、房屋的座落、面积及装修、设施 1、1甲方将其合法拥有的座落在_市_出租给乙方使用。 1、2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 二、租赁用途 2、1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2、2在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使用用途。 三、租赁期限 3、1该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 3、2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续

28、租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 四、租金及支付方式 4、1该房屋月租金为人民币_元。（大写：_）。 4、2该房屋租金支付方式：年半年季度月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_日支付。 五、其他费用 5、1乙方在租赁期限内，使用的水电费电话网络使用费物业治理费租金税费_，由乙方按有关规定自行担当。 5、2依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元（大写_元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。 六、房屋修缮责任 6、1在租赁期限内

29、，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 6、2如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 6、3室内现有设施： 电器如下：_。 家具如下：_。 七、转租的商定 7、1除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋局部或全部转租给他人。 7、2乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： （1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期； （2）转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外

30、，还应连续履行本合同规定的义务； （3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 八、变更和解除本合同的条件 8、1在租赁期限内，非以下状况之一的，不得变更或解除本合同： （1）甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或全部房屋的； （2）因消失非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供给中断，且中断期一次超过_天，乙方认为严峻影响正常使用房屋的； （3）因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的_天内，乙方未予以订正的； （4）因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的； （5）在租

31、赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或消失因法律、法规制止的非甲方责任的其他状况。 8、2变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方患病损失的，除本合同（8、1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 九、乙方的责任 9、1在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿： （1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的； （2）未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定

32、时间内仍未订正、并修复的； （3）擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的； （4）拖欠租金累计_月以上的。 9、2在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 十、甲方的责任 10、1甲方未按本合同商定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的_%向乙方偿付违约金。逾期_天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿； 10、2在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收

33、回该房屋的，甲方应按月租金的.两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿； 10、3乙方无论任何缘由退租，则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行； 10、4甲方应保证出租之房屋其全部，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方担当乙方的全部损失。 十一、其他条款 11、1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等效力； 11、2甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔； 11、3甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉； 11、4本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。 十二、其他补充商定：_。 出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_ 电话：_电话：_ 日期：_日期：_