装修工程的合同范本装修工程合同范本装修协会(三篇).docx

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1、 装修工程的合同范本装修工程合同范本装修协会(三篇)精选装修工程的合同范本一 承包人： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修治理方法(建立部第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，双方在公平、自愿、友好协商的根底上，就-办公楼室内装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议： 第一条工程概况 1.1施工地点：。 1.2工程装饰装修面积：。 1.3工程户型：以装饰专业施工图纸为准。 1.4施工内容及做法 1.4.1施工内容包含但不限于以下内容： 室内精装饰工程：包括研发、办公楼室内装饰施工图纸范围内的全部分项工程; 建筑给排水安装工程：包括研发、办公楼

2、卫生洁具、龙头、自动感应器及配件安装工程。 建筑电气安装工程：包括研发、办公楼室内全部电气安装调试相关内容。 1.5工程承包方式，经商定实行以下第(1)种方式： (1)承包人包工、包全部材料; (2)承包人包工、包局部材料，发包人供应其余局部材料; (3)承包人包工、发包人供应全部材料。 1.6工程期限： 开工日期 年 月 日; 竣工日期 年 月 日;。 1.7合同价款：本合同工程造价为人民币为：-元整(-元)，详见附件一：施工图预算书。 若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。 其次条工程质量标准：合格。 2.1本工程质量执行国家标准gb50096-1999住宅设计标准、

3、gb50327-20_相关国家和行业标准。 2.2装修室内环境污染掌握应严格执行gb50325-20_民用建筑工程室内环境污染掌握标准等相关国家、行业和地方标准。 第三条发包人责任 3.1开工前3天，为承包人入场施工制造条件，并进展现场交底。在现场交底前还应向发包人供应经确认的施工图纸4份，其余工程所需标准与标准由承包人自备。 3.2向承包人供应施工所需水、电接驳口，并说明使用留意事项，水电费用由承包人担当。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续并担当应当由发包人支付的相关费用。 3.3发包人不得有以下行为： (1)随便改动房屋主体和承重构造。 (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除

4、连接阳台门窗的墙体。 (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 (4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。 (5)强令承包人违章作业施工的其它行为。 3.4凡涉及3.3款所列内容的，发包人应请设计单位对改动方案的安全使用性进展核算并出具相应的设计变更文件。 第四条承包人责任 4.1依据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度规划，报监理单位和发包人审定。 4.2严格执行施工标准、质量标准、安全操作标准、防火安全标准和环境爱护规定。 4.3积极协作发包人代表开展正常工作。协作发包人托付的监理单位开展工作，做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。协作竣工验收，编制工程

5、结算。安全、保质、按期完本钱合同商定的工程内容。 4.4严格执行建立行政主管部门施工现场治理规定： (1)无房屋治理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重构造，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等治理设施。 (2)因进展装饰装修施工造成旧厂区的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人担当修理和损失赔偿的责任; (3)负责工程成品、设备的爱护; (4)保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁; (5)负责将装修垃圾装袋，准时清运到指定位置，并担当外运费用。 4.5自备施工工具，并充分利用辅材和主材，削减材料铺张。 4.6在施工工程不变更的状况下，工程的结算价格与预算价格

6、误差不超过5%，超出局部由乙方担当。 第五条各方代表 5.1发包人代表 发包人任命为发包人代表。 5.2总监理工程师 监理单位任命为总监理工程师,监理单位需要报发包人批准的其他事项：工程变更;工期顺延及费用索赔的认可或确认;停复工指令;对发生不行抗力造成工程无法连续施工的处置;工程竣工验收及分项验收确实认;工程最终造价确实认;发包人单方面终止合同的打算;撤换工程经理;其余按本工程合同执行。 5.3承包人代表 承包人任命为工程经理。 第六条工程变更 6.1合同签定后，在施工前或施工过程中，发包人有权增加或削减工程工程，双方协商全都后，调整相应费用。 6.2施工中，假如发生设计变更或现场签证，必需

7、办理相关手续，否则不认可。 (1)设计变更由业主代表确认后盖章下发给监理单位和承包人; (2)现场签证报告由承包人在现场签证大事发生后5个工作日内向监理单位递交，监理单位在5个工作日内审定，并报发包人在5个工作日内审批。 6.3工程变更导致综合单价调整的方法 6.3.1因发包人缘由或设计变更增加局部的工程量清单的分项工程综合单价按以下原则确定： (1)施工图预算书中有相应分项工程综合单价的，按施工图预算书中分项工程综合单价进展确定; (2)施工图预算书中无相应分项工程综合单价，但该分项工程包含的材料，在施工图预算书中有相应价格的，按施工图预算书中的材料单价确定该分项工程的材料价格，综合单价由承

8、包人依据工程量清单计价方法计算，报监理单位审核，发包人审定。 (3)施工图预算书中无相应分项工程综合单价，且该分项工程包含的材料，在施工图预算书中没有相应价格的，由承包人依据工程量清单计价方法报价，报监理单位审核，发包人审定。 6.3.2因发包人缘由或设计变更削减局部的工程量清单的分项工程综合单价按施工图预算书中相应的分局部项工程综合单价进展确定。 6.3.3施工图预算书中遗漏或工程量存在偏差的分项工程综合单价按以下原则确定： (1)施工图预算书中有相应的分项工程综合单价，实际工程量与预算工程量比拟存在偏差，该分项工程综合单价保持不变; (2)施工图预算书中遗漏的分项工程，其综合单价按6.3.

9、2条款的原则确定。 6.3.4因设计变更、工程量偏差或漏项导致措施工程费调整的方法：按实际发生工程量进展结算。 6.3.5本合同执行的计价文件和计价依据如下： (1)浙江省建筑工程计价定额; (2)浙江省装饰工程计价定额; (3)浙江省安装工程计价定额; (4)浙江省建筑工程费用定额; (5)湖州上辐电线电缆高技术有限公司研发、办公楼室内装饰施工图。 第七条关于工期的商定 在施工期间对合同商定的工程内容如需变更，发包人与承包人须协商全都，共同签署工程变更单。同时调整相关工程费用及工期。工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据。 7.1发包人要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得承包人同意。 7.2

10、因发包人未按商定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由发包人担当。 7.3因承包人缘由不能按期开工或中途无故停工，影响工期，责任由承包人担当。 7.4因设计变更或非发包人、承包人缘由造成的停水、停电、停气及不行抗力的因素，影响工期，工期相应顺延，发包人、承包人均不担当该责任。 第八条关于工程质量、验收和保修商定 8.1在施工过程中分以下阶段对工程质量进展联合验收： (1)材料验收; (2)隐藏工程验收(包括水、电等隐藏工程的验收); (3)竣工验收(包括室内环境质量验收); (4)其他商定的工程验收。 8.2工程竣工后，承包人应向监理单位提出验收申请，由监理单位组织发包人验收。监理单位自接到通知

11、起7日内组织工程验收。验收合格后，发包人和承包人要在14日内办理验收、移交手续。如发包人在规定时间内未能完成验收、移交，需准时通知承包人。但发包人应成认竣工日期，并担当承包人的看管费用和相关费用。 发包人提前入住，视为验收合格，发包人应自行担当工程有关的质量问题，但承包人仍应担当合同的保修责任。 8.3监理单位与承包人应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。若发包人要求复验时，承包人应按要求办理复验。如复验合格，发包人应担当复验费用，由此影响工期，责任由发包人担当，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费由承包人担当，责任由承包人担当，工期不顺延。 8.4由于承包人缘由造成质量事故，其返工

12、费用及材料费用由承包人担当，工期不顺延。 8.5本工程自验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为5年，电路工程的保修期限为2年。 第九条关于备料预付款、工程款支付的商定 9.1备料预付款 9.1.1备料预付款支付时间与金额 备料预付款在签订合同，承包人提交履约保函并进场施工后15天内/拨付，备料预付款的金额为人民币(小写)：/，其支付方法及抵扣方式按本条有关规定确定。 9.1.2备料预付款抵扣方式 当工程款(含备料预付款)到达合同价的/时开头对备料预付款进展抵扣，每次扣除当月进度款的/，直至全部备料预付款扣完为止。 9.2安全

13、文明施工费 9.2.1安全文明施工费的内容、范围和金额的商定：以现行浙江省统一计价依据规定为准。 9.3进度款 9.3.1支付期间：以月为单位，以形象进度为准，详细为： 按监理单位、发包人审定的实际完成工程量相应的进度款的80%每月拨款;工程竣工验收后付至已完工工程预算价的90%;竣工结算完成审查核定且竣工资料提交招标人后支付至该工程结算审定造价的95%; 9.4款项往来均应出具收据，施工完毕后，承包人应开具统一发票交于发包人。 9.5在承包人按合同商定向监理单位和发包人提出工程量确认及拨款要求后，监理单位和发包人应在三个工作日内组织工程量审核和确认，并在确认后7个工作日内出具同意拨款的书面证

14、明材料，拨付工程进度款。 第十条、关于质量保证金的商定 10.1质量保证金的金额及拘留 10.1.1质量保证金的金额：为结算审定造价的5%。 10.1.2质量保证金的拘留：本工程保存结算审定造价的5%作为质量保证金，保存期限为1年。 10.1.3质量保证金的返还时间：如无消失其他问题，自工程竣工验收合格满一年后，14天内付清。 第十一条关于材料供给的商定 11.1本工程使用的建筑装饰材料，应为符合工程设计要求和室内装饰装修材料有害物质限量标准系列国家标准的合格产品，并具有法律效力的合格证书或检验报告。 11.2发包人负责选购供给的材料、设备应按时供给到现场，并与乙方办理好交接手续。凡商定由承包

15、人提货的，发包人应将提货手续移交给承包人，由发包人担当运输费用。承包人发觉由发包人供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异，应准时向发包人提出，发包人仍表示使用的，对工程造成损失，责任由发包人担当。发包人供给的材料，经组织检测验收后交承包人保管。由于承包人保管不当造成损失，由承包人负责赔偿。 11.3发包人选购供给的装饰材料、设备均应用于本合同规定室内装修，非经发包人同意，承包人不得挪作它用。如承包人违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包人。 11.4承包人负责选购的材料、设备，经组织验收后，由发包人确认备案，不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。若已使用，对工程造成的一切损失由

16、承包人负责。 第十二条有关安全施工和防火的商定 12.1发包人供应的施工图纸或施工要求说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计标准。 12.2承包人在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、标准。 12.3由于承包人在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，承包人应担当由此引发的一切经济损失。 第十三条违约责任及嘉奖商定 13.1一方当事人未按商定履行合同义务给他方造成损失的，应当担当赔偿责任;因违反有关法律法规受处处罚的，最终责任由责任方担当。 13.2一方当事人无法连续履行合同的，应

17、准时通知其他两方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。 13.3发包人无正值理由未按合同商定期限同意划拨每批次工程款，每延误一日，应向承包人支付拖延局部工程款千分之一的违约金。 12.4由于承包人责任延误工期的，每延误一日，应向甲方支付本合同工程造价金额千分之一的违约金，最多不超过8万元。 第十四条争议或纠纷处理 本合同在执行中发生的任何争议，调解不成时，选择以下第(1)种解决方式： (1)提请湖州市仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院提起诉讼。 第十五条其它商定 15.1施工期间，若发包人和监理单位发觉承包人违规施工或有其他违反合同的行为时，有权要求承包人临时停工，与承包人交涉，要求返工

18、或作相应补救措施，情节严峻时，发包人有权终止合同。施工期间，发包人无正值理由阻挡工程施工，或拒绝按商定支付工程款项，经承包人交涉无果时，承包人有权中止合同。 15.2工程竣工阅历收合格交付发包人使用后，发包人在保修期后使用过程中再发生任何质量的问题，承包人不再担当质量责任;但承包人可优先为发包人供应有偿修理效劳。 第十六条附则 16.1本合同经双方签字(盖章)后生效。除保修条款之外的其它条款，在工程验收、交接完毕，甲方支付相应款项后自动终止;保修期满，甲方支付保修对应尾款后有关保修条款终止。合同文本一式六份，合同正本二份，双方各执二一份，合同副本二份，双方各执二份。 16.2本合同签定后工程不

19、得转包。 16.3本合同文件组成及解释挨次： .本合同 .标准、标准及有关技术文件; .施工图纸; .施工图预算书; .双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件; .发包人和(或)工程师有关通知及工程会议纪要; .工程进展过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。 承包人： 精选装修工程的合同范本二 甲方： 乙方： 现有 装饰工程托付乙方进展装饰设计及施工，在甲乙双方友 好协商的根底上，结合本装饰工程的详细状况，就本工程工程的承包达成以下协议： 一、工程概况： 1、工程名称：。 2、工程地点：。 3、工程施工内容：以预算上所列工程为准。 4、承包方式：包工包料 5

20、、工程工期：工程自年年 月 日竣工。 6、合同价款：工程另做变更。 7、付款方式： a、合同签订当天，甲方向乙方支付人民币。水电工、泥工根本完成，甲方向乙方支付人民币30% 。木工根本完成，甲方向乙方支付人民币币。 b、验收合格无质量问题，甲方向乙方付清余额。 甲方责任： 1、量、进度进展监视检查，办理验收、登记手续和其他事宜。 2、工程开工前向乙方确认该工程的工程内容及作法说明，购置材料。 3、工程施工过程中，保证乙方施工所必需的水、电，保证乙方施工所需的日工作时。 4、甲方负责办理物业治理处、城管、消防等部门的一切手续和相应费用，确保乙方进场时间。 5、依据甲方实际需要自购的施工材料、设备

21、、设施等，甲方应在接到乙方通知后一天内选购供给至工地现场。 6、保证按期支付工程款。 7、因甲方缘由造成的材料、人工的相应增加所产生的费用由甲方负责。 二、乙方责任： 1、指派为乙方驻施工现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务。参与竣工验收、编制工程结算单，解决由乙方负责的各项事宜。(并指派人员帮助甲方选购材料，确保所购材料质量。) 2、严格执行篱工标准、安全操作标准、防火安全规定、环境爱护规定;严格根据图纸或做法说明进展施工，对施工中工程变更、更改设计的施工做法，事先交甲方审定、批准前方可施工。 3、遵守有关部门对施工现场治理的规定，做好施工现场保卫、垃圾处理等工

22、作。 4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆毁原建筑物构造及各种设备管线。 5、施工过程中在工地发生的安全事故由乙方负责。 四、工程质量、工期、保修： 1、本工程以(湖南地区装饰装修验收标准)为质量验收标准。 2、由于甲方缘由临时更改图纸、或其供应的材料设备质量不合格、或非乙方造成的停水停电等不行抗拒的因素影响工程的质量、工期，工期须延。 3、由于乙方缘由造成的质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。 4、由于甲方缘由导致施工中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，按每天150元/天/人补偿乙方。甲方不按合同商定拨付工程款，每拖欠一天，按付款额的2%支付滞纳金。 5、由

23、于乙方缘由逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方约金。 6、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用所造成的损失由甲方负责。 7、乙方包工包料施工的工程保修：工程验收后贰年内免费，贰年后修理只收取本钱费。 8、因一方缘由合同无法连续履行时，应通知双方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 五、附则： 1、本协议正本两份，双方各执一份，具有同等效力。 2、本协议自签订之日起生效，全部履行完毕后自动终止。 3、本协议之未涉及或未详款局部，以政府或有关主管部门所规定为准。 4、凡本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决。 5、本协议之未尽事宜，双方另行协商。另议所形成之书面文件，为

24、协议之补充，与本协议具有同等效力。 经甲乙双方协商，甲方将装修工程款汇入长沙市芙蓉区家辉装饰设计有限公司账号如下： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 精选装修工程的合同范本三 合同编号：_年_月_日发包方 （以下简称甲方）：承包方 （以下简称乙方）：风险提示：发包人的相对义务 依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、建立工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批

25、件。 若发包人因未能准时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定，结合商铺装饰工程施工的特点，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的商铺装饰工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条 装饰装修工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包方式： 4、工程期限：开工日期：_年_月_日；风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期确实认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程

26、接收证书中载明；因发包人缘由，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 竣工日期：_年_月_日。 其次条 装饰装修工程价款本合同总价为（大写）：_，（小写）_元。报价单依据市场经济运作规章，本着优质优价的原则由双方商定，作为本合同的附件。详见本合同附件装饰工程预算表。 第三条 装饰装修工程设计 1、乙方依据甲方供应图纸进展本工程施工，甲方必需供应有关本工程的土建施工图及有关设计要求。甲方不得随便更改设计，合同签订后甲方若

27、有设计更改必需提前_个工作日通知乙方并支付由此产生的相应费用。 2、乙方需严格根据甲方供应的图纸进展施工，不得随便更改，如因现场需要必需变更，需双方协商后确定最终施工方案，乙方方可进展施工。 3、乙方编制本工程的装饰工程预算书提交给甲方，经甲、乙双方共同确认后，作为本工程付款依据。风险提示：对于选购材料和工程设备的义务与责 承包人选购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新选购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人担当。 发包人供应的材料和工程设备的规格、数量或质量不

28、符合合同商定的，或因发包人缘由导致交货日期延误或交货地点变更等状况的，根据发包人违约的商定办理。 第四条 材料供给 1、由甲方供应的材料、设备（详见甲方供应装饰装修材料明细表），应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥当保管。 2、由乙方供应的材料、设备（详见乙方供应装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并承受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应制止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。 第五条 装饰装修工程价款及支付方式 1、大写人民币：_佰_拾_万

29、_千_佰_拾_元_角_分整，（_元）该款为工程施工工程预算造价，如消失工程量增减或设计变更，以工程预算书确定的工程单价按时结算； 2、乙方申x：本公司的施工工程单价为工程定额报价，并非公司临时定价，而是肯定时期的固定价格，甲方签字认可的工程预算工程单价双方不得调整。 第六条 工程工期 1、以下缘由造成的工期延误，工期相应顺延 （1）工程工程增加或设计变更； （2）非乙方缘由停水、停电累计超过8小时； （3）甲方自作工程影响乙方施工的； （4）合同中商定或甲方同意工期顺延的其它状况； （5）甲方未按合同商定缴纳给乙方中期、尾款、增项款的； （6）其它不行抗力因素。 2、乙方在以上状况发生后_日内

30、，就延误的缘由向甲方提出报告，甲方代表在收到报告后_日内应与确认、答复、延期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。 第七条 工程质量及验收风险提示：工程质量未符合标准的归责 因发包人缘由造成工程质量未到达合同商定标准的，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 因承包人缘由造成工程质量未到达合同商定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量到达合同商定的标准为止，并由承包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期。 1、质量标准：工程质量符合_标准。 2、由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进展验收，验收后，双方负责人应在验

31、收单上签名认可，如工程未阅历收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方担当责任并以甲方开头使用日期为竣工验收日期。 第八条 工程施工 1、乙方必需严格按设计图纸进展施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。 3、施工中甲方提前增改工程，必需事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改工程对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。 4、乙方应遵守甲方治理有关规定，遵守施工技术标准，因乙方施工中造成人身损害、设施的损坏，由乙方负责。 第九条 其他事项 1、开工前，甲方全部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具，陈x等甲方要实

32、行爱护措施。甲方向乙方供应施工所需的水、电等物资及设备（此费用不计入合同价款中），并说明使用留意事项。 2、如须拆改建原建筑构造，建筑外观或设备管线，甲方负责到有关部门办理相关审批手续。未经甲方同意及有关部门批准，乙方不得擅自拆改原建筑构造及设备管线。 3、甲方要协作乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作，并担当相应费用。风险提示：保修责任的起算 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，详细分局部项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中商定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当依据有关法律规定以及合同商定担当保修责任。 发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算

33、。 第十条 修理商定本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期_年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修工程应有的质量保证。属甲方人为或其他不行抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修工程或自购材料装修工程，导致质量问题的则不在保修范畴之内。风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来催促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 第十一条 违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的

34、，应进展补偿。 第十二条 争议解决 1、因本合同项下工程施工发生的纠纷，甲、乙双方应协商解决。协商解决不成的，由甲方所在地人民法院管辖。 2、争议期间，除消失以下状况，甲、乙双方都应连续履行合同，保持施工连续，爱护好已完工程： （1）双方协议停顿施工； （2）一方违约导致合同确已无法履行而停顿施工。 第十三条 合同生效 1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式_份，甲乙双方各执_份。甲方（签章）：托付代理人：联系电话：_年_月_日乙方（签章）：法定代表人：联系电话：_年_月_日附件： 1、施工图纸共_张 2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_页 3、甲方供应装饰装修材料明细表 4、乙方供应装饰装修材料明细表 5、其他：本合同共_页（附件）_工程装修预算书序号工程名称单位数量合计材料及共计说明（包括备注）123456发包方（签字）_年_月_日承包方（签字）_年_月_日（附件）_方供应装饰装修材料明细表金额单位：_元材料名称单位品种规格数量单价金额供给时间供给至的地点发包方（签字）_年_月_日承包方（签字）_年_月_日