购房合同协议书范文通用购房合同购房协议(8篇).docx

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1、 购房合同协议书范文通用购房合同购房协议(8篇)关于购房合同协议书范文通用一 乙方 ： 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方购置房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方购置的房屋位于*市*区*，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：* )，该房屋建筑面积为：*平方米，产权人：*. 其次条：双方全都同意该房屋成交价格为人民币 元。此房价为净价，税费由乙方担当，房屋内保存设施设备清单如下： 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币*万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条

2、：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条： 甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所需要的材料及手续。 第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 丙方： 身份证号码： 身份证号码： 时 间： 关于购房合同协议书范文通用

3、二 婚前合伙购房协议甲方： 身份证号码： 住址：电话：乙方： 身份证号码： 住址：电话：甲乙双方经过公平、充分协商，就双方婚前共同投资购置物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙双方共同投资，以乙方名义贷款购置一套位于市 区 街号 的房子。房产总价款万元人民币。 二、出资金额、出资比例首付款甲、乙双方根据各 %比例出资，即：甲方出资 元人民币，乙方出资元人民币。（男方首付所借房款与女方无关）贷款由双方根据以上比例共同出资还款。 三、 产权比例甲方享有共同所购物业 的产权。乙方享有共同所购物业 的产权。 四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权甲方托付乙方由乙方全权办理

4、购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。 五、该房产属于甲、乙双方共有，将来一旦还清贷款或者具备加名条件时,乙方必需无条件同意加上甲方的名字，所需税费双方共同担当。假如在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，该房增值局部还有本身的价值有甲方一半，乙方必需根据市值的一半无条件归还甲方价款。 六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字，但实际是双方共有，即甲乙各享有 %的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由

5、乙方妥当保管。 七、物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各担当 % 。 八、 购置物业税费担当购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当 %，并以现金支付。 九、 物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。 十、物业出卖及优先购置权行使如甲乙双方共同打算出售所购房产，应依法进展并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或担

6、当。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如协商无果，双方均可诉诸法律，在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购置权。十 一、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议; 2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有权单方提出解除合同，双方根据本协议第五条内容结算房屋价款。十 二、 争议解决方法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方可以到房产所在地法院起诉。十 三、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿

7、房产原总价款10%的违约金。十 四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。十 五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方： 乙方：_年_月_日_年_月_日 关于购房合同协议书范文通用三 一、本合同是市房屋土地资源治理局、市工商行政治理局依据中华人民共和国合同法和市房地产转让方法共同制定的示范文本，当事人可以商定采纳，或参照示范文本订立买卖合同。 二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。 三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后照实填写； 内容为并列的选择项，可依据实际选择，不予选择的划除； 四、双方当事人应按自愿协商、公正的原则订立合同

8、。 房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律标准较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应留意以下问题： 、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。 原职工已购公有住房上市出售的，参与房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。 房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商全都，出售后配偶再提出异议的，由权利人担当法律责任。 、定金。买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就

9、定金数额、支付日期等在附件三付款协议内商定。 、房屋交接是出卖人按商定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和承受的过程。 双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。 出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司供应的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有“两书”规定的权益。 、房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若连续使用的，产权人应托付具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。 、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记(备案)资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议

10、和其他权利限制，以维护自身权益。 、买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购置权。如承租人放弃优先购置权，买受人购房后应连续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 、买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知抵押权人，并就有关事项协商全都，同时告知买受人房地产抵押的事实。 、房地产买卖后的土地使用权 (1)居住房屋 居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移。其中，房地产权证注明土地使用年限的，应在合同第三条第 (一)项照实填写。 未补交土地出让金的花园住宅出售时，买受人应向市或区县房地局办理国有土地使用权出让手续，补交出让金，并选择合同第

11、三条第 (二)项。 (2)非居住房屋 该土地使用权以出让方式取得的，出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移。当事人应选择合同第三条第 (一)项，其中，房地产权证注明土地使用年限的，应照实填写。 根据法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应选择第三条第 (二)项。 除上述状况外，中华人民共和国土地治理法规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在第三条第 (三)项内商定。 、集体全部土地上房屋的买卖对象。集体全部土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住

12、房屋建立申请条件的个人。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。 、住房户口迁移。已投入使用的住房买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内的原有户口是否准时迁出也会影响合同的履行。当事人可在补充条款内商定户口迁移条款。 、修理基金交割。依据市居住物业治理条例规定，房地产买卖合同生效之日起的_日内，当事人应将房地产转让状况书面告知业主治理委员会和物业治理单位，并办理房屋修理基金户名的变更手续，帐户内结余修理基金的交割，当事人可在补充条款中商定。 五、为保障买卖双方自身权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害，凡托付具有房地产经纪资格的专业公司供应代理、居间介绍等

13、效劳的，受托居间介绍、代理的房地产经纪公司均应在附件六居间介绍、代理等中介效劳状况中签字盖章；其中：托付人应将居间介绍的有关房地产经纪公司及执业经纪人状况在第一条内予以明示，以备与经纪公司、经纪人发生纠纷时作为投诉的依据； 六、为便利当事人订立买卖合同补充条款，拟订以下范例，当事人可依据需要自由选择，范例未经当事人选取，不作为合同内容。 房地产权利保证条款范例：甲方保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主见权利的状况。在本合同签订前，该房地产已存在的权利负担，乙方同意甲方按下述第项处理： (一)本合同生效后日内，甲方与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记，逾期未注销的，乙方有权追索甲

14、方的违约责任。 (二)在抵押权人或者其他权利人书面同意的前提下，乙方成认并继受该项权利，并同意办理变更登记。 户口迁移条款范例：甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。如由于甲方未准时迁出户口造成乙方损失的，甲方担当赔偿责任。 七、中华人民共和国仲裁法规定了或裁或审制度，合同当事人一旦选择了仲裁，就意味着不能再向法院起诉。因此，合同当事人如不愿仲裁的，情愿向法院起诉的，请将合同第十三条划去。 关于购房合同协议书范文通用四 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，就乙方选定甲方开发的水岸二期房屋的有关事宜，经协商全都，达成如下条款： 一、该房屋建筑

15、面积约为平方米，最终以房地产测绘机构测定的为准。 二、该房屋的单价为人民币万元/平方米（建筑面积），暂定总价款为人民币万元（大写：万元整），最终以房地产测绘机构测定的建筑面积乘以本意向书商定的单价计算为准，多退少补。 三、本意向书签订的同时，乙方应当向甲方交纳房屋确认金人民币万元。 甲方工程开盘销售日以在当地报纸即文汇报公布的开盘广告确定的开盘销售日为准，敬请乙方自行留意。 四、若乙方由托付代理人代为签订商品房预售合同及相关文件时，代理人需出示已公证的授权托付书。 五、如乙方按本意向书商定与甲方签订商品房预售合同及相关文件，并选择一次性付款方式支付购房款，且在签订商品房预售合同的同时全部付清购

16、房款的，甲方在商品房预售合同商定的单价根底上赐予乙方每平方米元优待，即优待后的单价为人民币万元/平方米（建筑面积）。 如乙方逾期签订商品房预售合同及相关文件或逾期付款的，则乙方不再享受甲方赐予的任何房价优待。乙方已交纳的房屋确认金甲方不予退还，作为赔偿金赔偿甲方的损失。 如乙方选择银行按揭贷款或公积金贷款或分期付款方式支付购房款的，则乙方不享受甲方赐予的任何房价优待。 六、如乙方逾期未与甲方签订正式的商品房预售合同及相关文件，视为乙方自动放弃该房屋，甲方有权无需通知乙方而将该房屋另行出售，乙方依据本意向书已交纳确实认金不予退还。 七、本意向书签订后，如乙方提出不购置该房屋，乙方已交纳确实认金不

17、予退还。 八、乙方已知水岸二期的相关开发建立手续，包括商品房预售许可证等正在办理之中。如因该工程规划、设计变更，致使该房屋不再建立，本意向书失效；或因规划、设计变更致使该房屋户型、朝向变化而乙方提出不再购置该房屋的，本意向书失效。以上状况甲方应当无息退还乙方已交纳确实认金，不再担当其他责任。 九、本意向书签订后甲方不得另行出售该房屋，除非本意向书商定的另行出售条件具备或本意向书失效。 十、本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让，商品房预售合同中的买受人应当与本意向书中的乙方全都，否则，视为乙方放弃购置该房屋，甲方有权拒绝与其签订商品房预售合同及相关文件，并有权将该房屋另行出售。乙方承诺甲方已告知

18、乙方所选定的房屋为商品房，所缴纳契税按办理该房屋产权时政府规定的契税标准执行。 十一、乙方的通讯地址及联系方式以本意向书记载为准，为甲方向乙方发出任何书面通知的唯一地址，乙方保证通讯地址、联系电话精确无误且长期有效，如有变更乙方应当以书面形式自变更之时起24小时内通知甲方。否则，由此引发的一切责任由乙方担当，与甲方无关。 十二、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳确认金之日起生效，在正式的商品房预售合同生效同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。 十三、本意向书一式叁份，甲方执贰份、乙方执一份，具有同等法律效力。 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 通讯地址： 签署日期：年月日

19、电话：邮编： 关于购房合同协议书范文通用五 购房人通过银行按揭所购置的房屋。 由下面列明的缘由引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿： 1.火灾; 2.爆炸; 3.雷电; 4.飓风、台风、龙卷风; 5.风暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、水道、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏; 6.冰雹; 7.地崩、山崩; 8.火山爆发; 9.地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉; 10.空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌; 11.水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。 1.投保人、被保险人及其代表的有意行为或重大过失引起房屋的任

20、何损失和费用; 2.地震、海啸引起的损失和费用; 3.贬值、丢失市场或使用价值等其他后果损失; 4.战斗、类似战斗行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、民众骚乱引起的损失和费用; 5.政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁坏; 6.核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何损失和费用; 7.大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失和费用，但不包括由于保险单其次条责任范围列明的风险; 8.本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额; 9.其他不属于本保险单其次条责任范围列明的风险引起的损失。 与购房贷款期限一样。 为所购房屋全部的实际价值。 1.假如

21、发生本保险责任范围内的损失，本公司可选择以下方式赔偿： (1)按受损财产的价值赔偿; (2)赔付受损财产根本恢复原状的修理、修复费用; (3)修理、恢复受损财产，使之到达与同类财产根本全都的状况。 2.受损财产的赔偿损失按当时的市价计算。市价低于保险金额时，赔偿按市价计算;市价高于保险金额时，赔偿按保险金额与市价的比例计算。如本保险所载工程不止一项时，赔款按本规定逐项计算。 3.保险工程发生损失后，如本公司按全部损失赔付，其残值应在赔款中扣除，本公司有权不承受被保险人对受损财产的委付。 4.任何属于成对或成套的工程，若发生损失，本公司的赔偿责任不超过该受损工程在所属整对或整套根底上的保险金额中

22、所占的比例。 5.发生损失后，被保险人为削减损失而实行必要的措施后产生的合理费用，本公司予以赔偿，但本项费用以保险财产的保险金额为限。 6.本公司赔偿损失后，由本公司出具批单将保险金额从损失发生之日起相应削减，并且不退还保险金额削减局部的保险费。如被保险人要求恢复至原保险金额，应按商定的保险费率加缴恢复局部从损失发生之日起至保险期限终止之日起按日比例计算的保险费。 7.被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过2年。 被保险人及其代表应严格履行以下义务： 1.在投保时，被保险人及其代表应对投保申请书中列明的事项以及本公司提出的其他事项作出真实、详尽的说明或描述; 2.被保险人投保时一次交清

23、保险费; 3.保险期限内，被保险人应实行一切合理的预防措施，包括仔细考虑并付诸实施本公司代表提出的合理的防损建议，由此产生的一切费用，均由被保险人担当; 4.在发生引起或可能引起本保险单项下索赔的损失时，被保险人及其代表应： (1)马上通知本公司，并在7天或经本公司书面同意延长的期限内以书面报告供应事故发生的经过、缘由和损失程度; (2)实行一切必要措施防止损失的进一步扩大并将损失削减到最低程度; (3)在本公司的代表或检验师进展勘查之前，保存事故现场及有关实物证据; (4)依据本公司的要求供应作为索赔依据的全部证明文件、资料和单据。 在保险期限内，购房人还贷完毕，由贷款人出具证明，贷款人的保

24、险权益丢失，保险人出具批单，保险人连续负责本保单项下的保险责任。 被保险人与本公司之间的一切有关本保险的争议应通过友好协商解决。假如协商不成，按_项方法解决： (1)向仲裁机关申请仲裁; (2)向法院提出诉讼。 房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必需购置的保险。此处所指“贷款”为商业银行贷款，不含公积金贷款局部。财险公司原有的房屋损失险，是对所保房屋供应保障，假如在还贷期间，因火灾、爆炸、暴雨、台风等缘由造成抵押房屋的损失，以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用，保险公司将根据合同赐予赔偿。 保险财产限于

25、被保险人合法拥有产权的住房(含以抵押贷款方式购置的商品房)，包括被保险人购置的商品房中计入房屋销售价格、在销售合同中列明的房屋附属设施和其他室内财产，但该房屋附属设施和其他室内财产不属于本保险财产范围。 1、由于以下缘由造成保险财产损失和费用支出，保险人负赔偿责任： 火灾、爆炸、水管爆炸; 雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥流石、崖崩、突发性滑坡、地面突然下降; 空中运行物体的坠落，以及外界建筑物和其他固定物体的倒塌; 在发生上述灾难或事故中，为防止其扩散，实行合理的、必要的施救措施而造成保险财产的损失; 以及为削减损失对保险财产实行施救、爱护、整理措施而发生的合理费用

26、。 2、由于以下缘由造成的保险财产的损失，保险人不负赔偿责任： 战斗、军事行动或暴力行为; 核子辐射或各种污染; 地震及其次生灾难; 被保险人或其家庭成员的有意行为; 保险财产因设计错误、原材料缺陷，工艺不善等内在的缘由以及自然磨损，正常修理造成的损失所引起的费用。 3、保证期限：自投保次日(一般从入住之日)12时起到保单商定的终止之日12时止。 4、财产保险费计算：保险费=保险金额(即所购房款)0.56%保险期限。 关于购房合同协议书范文通用六 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法

27、规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾

28、_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_

29、方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_

30、公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)：_购置方(乙方)：_ 关于购房合同协议书范文通用七 甲方(卖方)： 身份证号码： 乙方(买方)： 身份证号码： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，乙方向甲方购置房产并签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于 市 区，该房屋的全

31、部人为 ，建筑面积为 平方米(详见土地房屋权证第 号)。 其次条：上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商全都，该房屋总售价为30元，总金额大写：叁拾万零贰仟元整，小写：30元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。 第三条：付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当_日付给甲方。 第四条：交付期限及违约责任 1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。 2.乙方逾

32、期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。 3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在_日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在_日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。 第五条：税费担当 经双方协商，交易税费由 方担当，代办产权手续费由 方担当。 第六条：甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易

33、后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。 第八条;发生争议的解决方式 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方(卖方)签章： 甲方公证人签章： 乙方(买方)签章： 乙方公证人签章: 其他相关证明人签章： 签订日期：_年_月_日 关于购房合同协议书范文通用八 甲方： 乙方： 甲方自愿将甲方全部位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方。现双方协议如下： 一、甲方同意将其全部的老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产及屋内全部傢俬(沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜

34、3只、桌3张、热水器及厨房设施若干)一同转卖给乙方。转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整(219000.00元)。 二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿伴随乙方办理公证手续和过户手续。 三、付款方式：分两期付清，第一期：20_年7月10日至20_年8月10日止付拾万元(￥100000.00元)。其次期20_年8月11日至20_年9月11日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整(￥119000.00元)。 四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方全部。 五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整(￥3000.00元)，交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整(￥20_0.00元)。 六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整(￥20_0.00元)。 此合同一式四份，双方两位证人各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日