转让门面房合同范本（11篇）.doc

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1、 转让门面房合同范本（通用11篇）转让门面房合同1 甲方：身份证：联系方式： 乙方：身份证：联系方式： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守： 第一条甲方同意将自己位于街_(路)号的店铺(原为)转让给乙方使用，建筑面积_平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 其次条在甲方收到乙方转让费用和房租款并开出收据后，店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部完好归乙方全部。 第三条乙方在_年_月_日前向甲方付转让费和房租款共计人民币_元，(小写：_) 第四条房屋租赁到期后，甲方帮忙乙方和原房东连续签订房屋租赁合同。 第五条甲方在收到乙方交付的房屋转让费和房

2、租款后并开出收据签订房屋租赁合同，此协议双方签字按捺手印时生效。 第六条甲方把原签订合同交给乙方，好和原房东续签租赁合同。 第七条双方未尽事宜共同协商解决，本协议一式两份，甲、乙方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 转让门面房合同2 甲方_公司 住宅地：_ 法定代表人_ 乙方_农村信用合作社 住宅地：_ 法定代表人_ 甲方于_年_月_日从乙方借款_笔，金额_元，用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权供应抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建立需要，局部抵押房屋和土地列入拆迁范

3、围，拆迁主管部门与甲方达成协议，用马上建成的局部门面房置换进展补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为借款设定抵押的相关事宜，经过充分协商，达成如下协议： 一、依据甲方与县拆迁主管部门达成的协议（见本协议书附件），对在建的位于_县城_街中排北端东西各_间共_间门面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有（包括但不限于转让、抵押在内）合法的权利。 二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条商定的门面房及其占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方_年_月_日从乙方的_元借款供应补充抵押。 三、本协议商定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方_年_月_日从乙方_元借款设定

4、抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍旧有效。 四、本协议商定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起_日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借合同并到登记主管部门办理抵押物登记。 五、本协议商定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方担当。 六、本协议签订之日起至商定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议商定财产不得预售、转让、抵押、出租等。 七、甲方违反本协议第四条、第六条商定的，除另行供应相当价值财产抵押外，须向乙方支付借款金额_的违约金。 八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。 九、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门_

5、农村信用联社备案一份。 甲方_公司（盖章） 法定代表人_（签章） 乙方_农村信用合作社（盖章） 法定代表人_（签章） _年_月_日 转让门面房合同3 甲方(转让方)： 乙方(受让方)： 甲乙双方依据合同法和有关法规规定，依照自愿、公平、协商全都的原则，签订本合同。 第一条甲方将坐落于原_，转让给乙方经营使用。 其次条合同金额 合同金额包括一次性转让费合计写：)。合同签订日，乙方一次性付清全部款项，甲方出具收据。 第三条权利和义务 甲方已将该门面房的有关状况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的酬劳和风险同时转移至乙方。 甲方与房东的租赁合同到_为止，到期后，此后该门面房的租赁合同

6、由乙方和房东直接协商。乙方应当合法经营，依法办理相关证照。 第四条房屋保养和门面房装修 房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋构造和设施的正常、完整。甲方所自购的道具、用品、货物等由甲方全部。 第五条其它事项 本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 转让门面房合同4 转让方（甲方） 身份证号码： 顶让方（乙方） 身份证号码： 房东（丙方） 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，

7、就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于_街（路）_号的门面转让给乙方使 用，建筑面积为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营

8、业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进展装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，（大写：_），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任： （1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金

9、，超过7天乙方有权解除合同； （2）乙方应当按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同； （3）丙方保证该房屋为其合法全部并有权进展出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 签订日期： 签订地点： 转让门面房合同5 转让方(甲方)： 身份证号码： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同

10、意将自己位于_的店铺转让给乙方使用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。 三、转让后店铺现有的装修、柜台、货架烟草证及其他所需证件等、营业设备等全部归乙方。 四、甲方应交付给乙方门市的全部真实、有效的证件以及缴费凭证。 五、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、转让金应在乙方接手之日起一次性付完_元，大写_，(_及余货所算的费用);其店内货品应按甲方的进货价双方清点累加。 七、甲方应当协作乙方办理房屋租赁合

11、同变更、烟草证变更等相关手续。 八、.转让门面定于_年_月_日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非转让财物(交接清单为准)范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，门面钥匙一并交付，以便于使。 九、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 转让门面房合同6 转让方（以下称甲方）： 顶让方（以下称乙方）： 双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下： 1、转让标的：甲方愿将资设立，坐落_市_路_号的_，转让予乙方

12、经营。 2、本件转让价格及其计算标准： （1）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币_万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。 （2）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。 （3）甲方应收未收款约计_万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册） 3、付款方法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_万元；其余款于点交完讫之日一次付清。 4、点交日期及地点：双方订定_年_月_日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。 5、特约事项： （1）本件点交以前，全部甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受

13、担当债务的状况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 （2）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。 （3）商号现承租坐落_市_路_号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。 6、违约惩罚：任何一方违本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约惩罚。若有其它损害，仍得恳求赔偿。

14、 7、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。 8、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 甲方：_保证人：_日期_年_月_日 乙方：_保证人：_日期_年_月_日 转让门面房合同7 甲方：有限公司 乙方： 层 号商铺经营者 甲方就乙方对 商铺进展装修改造活动，依据市商场市场消防安全治理规定、凤翔商厦经营治理制度及其它各项规定，经甲乙双方协商全都，订立本合同。 第一条 装修商铺 本合同装修场地位于区商业街2号楼凤翔XX内之 层 号商铺。 其次条 装修期限 装修期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 装修押金 乙方进入场地

15、装修前，需向商厦治理处缴纳装修抵押金20元，装修完成后，经商厦治理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。 第四条 装修条例 1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进展审核，乙方必需在得到甲方的书面批复前方可进展装修改造。 2、乙方所提出的装修改造方案必需要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。 3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行担当。 4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并担当全部修理费用。 5、乙方全部装修改造工程必需在甲方规定期间内完成，否则每逾期_日应交纳违约金(日租的两倍) 元，租期不

16、顺延。 6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置)，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。 7、乙方如需对商铺的电力系统进展改造，或增加照明设施等，须报经商厦治理处审核，并经书面回复后严格根据市地区电气安全工作规程、北京地区电气安装标准进展施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并担当由此造成的一切费用和损失。 8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体构造安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或 第三方的经营，否则，乙方应马上改正，并赔偿因此给甲方和 第

17、三方造成的损失。 9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必需准时清扫洁净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200500元的罚款。 10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200500元罚款。 11.乙方的装修改造工程所用材料必需符合国家按规定的防火和环保要求。 第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲 方： 乙 方： 负责人： 负责人： 联系电话： 联系电话：_年_月_日_年_月_日 转让门面房合同8 甲方：_ 乙方：_ 产权方：_ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守： 第一

18、条甲方于_年_月_日前将位于_店铺(面积为_平方米)转让给乙方使用乙方作_使用。 其次条该店铺的全部权证号码为_，产权方。产权方与甲方签订了租赁合同，租期到_，年租金为_人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括_)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)，所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第四条乙方在_前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人

19、民币写_整(小写：_元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的”押金。 第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载_公司的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺担当违约责任。 1._年_月_日起甲方_公司必需确保产权方业主的租赁合同转由乙方_公司签订合同。 2._公司确保在_年_月_日至_年_月_日期间每年房租不得高于(人民币)_万/年的租金。 3.假如以上两点要求达不到，_公司必需在_年_月_日至_年_月_日之前，归还乙方_公司

20、所一次性支付的转让费_万人民币，及店铺装修费用，(按实际装修费用赔偿) 第七条如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必需归乙方全部。 第八条假如合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的_的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。 第九条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 3.

21、甲方向乙方收取商定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。 4.乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿其使用权行为，终止合作。同时按商定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 第十一条其他商定事宜 附件：甲方需供应给乙方的文件如下： 1.产权方与甲方租赁合同原件复印件。 2._公司证件(营业执照正副本，原件复印件加斧司公章，地税、国税原件复印件加斧司公章，企业法人身份证原件复印件加斧司公章)。 3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加斧司公章。 第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式二份，自签字之日起生效。 法定代表人甲方：

22、_(签名)法定代表人乙方：_(签名) 托代理人甲方：_(签名)托代理人乙方：_(签名) 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 签约地点：_签约时间：_ 协议有效期限：_年_月_日至_年_月_日 转让门面房合同9 转租方：_（以下简称甲方） 身份证号：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 受让方：_（以下简称乙方） 身份证号：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 出租方：_（以下简称丙方） 身份证号：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 依据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转租事宜达成如下协议： 第一条转租门面 1、转租门面位于_，建筑面积_平方米，丙方为上述转租门面的全部权人和出租方。现

23、对甲、乙双方依据本门面商定转让上述门面承租权的行为，丙方表示同意。 2、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本转让合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 其次条租金的结算与支付 1、丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁期间为一年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金为_元人民币，现甲方剩余租期为_月，门面转租前尚欠租金、水电费、物业治理费等共计人民币_元，上述欠交款项由乙方在本门面转租合同生效后三日内支付给甲方。 2、门面转租乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转由乙方依据该门面转租合

24、同商定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 第三条门面设施、设备的归属 1、转租门面现有装修设施在转租后归乙方全部。 2、转租门面租赁期（含门面租赁门面买卖合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁门面买卖合同执行）全部。 3、乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进展再次装修。 第四条门面转租费的支付 乙方于本门面转租合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在门面转租合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转租费共计人民币_元，（大写：_），上述费

25、用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见转租财物交接清单）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条债权债务的处理 乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 第六条交接条件、时间及方式 1、转租门面定于_年_月_日正式交接。 2、门面交接时，甲方应腾空非转租财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 3、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进展现场验收，根据转租财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共

26、同签署转租财物交接清单，在丙方的现场监视下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转租门面即告验收、交付完毕。 4、转租门面不符合商定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应准时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任。 第七条违约责任 1、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转租，应当按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按以下方式计算违约金：逾期交付天数_元/天；超过30天甲方仍不能交付转租门面时，乙方有权通知甲方解除门面买卖合同，返还已支付的门面转租费，和按上述商定追偿违约金。 2、乙方应按时接收门面和支付门面转租费。乙方逾期接收门面超过7天

27、时，甲方有权通知乙方解除门面转租合同，不予返还已支付的门面转租费。乙方逾期支付门面转租费时，按以下方式计算违约金：逾期付款天数_元/天。 第八条不行抗力 如遇自然灾难等不行抗力造本钱门面转租合同不能履行或不能连续履行的，门面转租合同各方均不担当违约责任。但遇政府规划，国家征用拆迁门面等缘由本门面转租合同不能履行或不能连续履行的，则应由丙方根据本门面转租合同商定的门面转租费标准补偿给乙方（如乙方未按本门面转租合同商定向甲方支付门面转租费，则该项补偿由丙方支付给甲方）。 第九条争议的解决 本门面转租合同如发生争议，可先由合同三方协商处理；协商不成，任何一方均可将争议提交_仲裁委员会，通过仲裁程序解

28、决。 第十条其他规定 1、原门面租赁合同门面转租合同和财物交接清单为本门面转租合同附件，是本门面转租合同的有效组成局部，具有法律效力。 2、本门面转租合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。 转租方：_受让方：_出租方：_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 转让门面房合同10 转让方（甲方）_身份证号码_ 受让方（乙方）_身份证号码_ 出租方（丙方）_身份证号码_ 依据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面 转让门面位于_，建筑面积_平方米； 丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同商定转

29、让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁期间为_年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金为_元人民币，现甲方剩余租期为_月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业治理费等共计人民币_元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后_日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转由乙方依据该合同商定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付

30、，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。 转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）全部。 乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进展再次装修。 四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，（大写：_），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见转让财物交接清单）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费

31、用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式 转让门面定于_年_月_日正式交接。 甲方（签）：_，_年_月_日 乙方（签）：_，_年_月_日 丙方（签）：_，_年_月_日 转让门面房合同11 受让方(乙方)：_联系电话：_ 顶让东(丙方)：_联系电话：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于_转让给乙方使用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的全部权证号码为，产权人为丙。丙方与

32、甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方全部。

33、 五、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方连续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。 六、乙方在接手经营后，可对饭店进展装修和改造，相关费用乙方自理。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日