销售劳动合同模板5篇.doc
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1、 销售劳动合同模板5篇 单位名称: 住宅: 法定代表人: 联系电话: 劳动者姓名: 联系电话: 身份证号: 家庭住址: 紧急联系人: 联系电话: 依据中华人民共和国劳动法的有关规定,甲乙双方经公平协商,自愿签订本聘用合同确定劳动关系并共同遵照执行。 一、合同期限:(本合同采纳以下方法之一)_。 1、固定期限合同:自_年_月_日起,至_年_月_日止,为期_年_月。其中,试用期为_个月,试用期自_年_月_日起,至_年_月_日止。 2、甲方安排乙方从事特定工作任务为固定期限,自_年_月_日至_年_月_日,该任务完成后,本合同即终止执行。 3、无固定期限合同,除按规定变更、解除、终止外,本合同可至乙方
2、到达退休年龄时终止。 二、工作内容和工作条件 1、甲方依据单位状况和有关人事政策法规,通过双向选择、择优聘任、竞争上岗等方法,确定乙方的工作岗位,其岗位职责按签订的岗位聘任合同或岗位责任书执行。 2、甲方依据乙方的岗位及工作要求,为乙方供应必需的工作条件和劳动爱护设施,保障乙方的安全与安康。 三、酬劳和保险、福利待遇 1、员工的工资保障前提是每月完成_元的业务量。超额部份以_%提成。如不能按期完成每月所定业务量的将根据实际业务金额的_%提成。(备注:适合于报刊分类广告),印刷品业务单独以_%核算。在试用期间,公司赐予_元的试用期工资,转为正式员工后,其一:每月薪金为_元。其二:底薪为:_元+_
3、%的期提成。本合同选择其一/其二。 2、依据按劳安排为主体、多种安排方法并存的安排制度,甲方依据国家有关规定和乙方完成工作任务等状况,以货币按月核发乙方应得的工作酬劳,不得克扣或无故拖欠,并依据国家有关规定,为乙方建立档案工资。 3、乙方在合同期内的工时制度、公休假日均按国家及本省有关规定执行。 四、工作纪律 1、甲方应明确并切实加强公司内部的岗位责任制,建立健全考核制度,做到职权清晰、责任明确、考核严格、奖惩清楚。 2、甲方有权依据国家现行有关法律、法规和政策,制定本单位的规章制度,乙方有违反的,甲方可按规定赐予必要的处理。 3、乙方应努力学习政治文化,主动参与岗位技能培训,忠于职守,听从领
4、导,团结同志,努力完本钱职工作。 五、聘用合同的变更、解除、终止 1、因特别状况致使合同无法履行,经双方协商同意可以变更本合同的相关内容,也可以解除本合同。 2、乙方有以下状况之一的,甲方可以解除本合同: (1)在试用期间被证明不符合聘用条件的。 (2)严峻违反甲方规章制度和工作纪律,经批判训练仍不改正的。 (3)严峻失职,营私舞弊,泄露商业隐秘事项给甲方利益造成重大损害的。 (4)被依法追究刑事责任的。 (5)乙方患病或非因工负伤,医疗期满后不能从事原工作,也不听从另行安排适当工作的。 (6)连续两年考核不合格的,又不听从组织安排或重新安排后年度考核仍不合格的。 (7)聘用合同订立时所依据的
5、客观状况发生重大变化,致使原合同无法履行,经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的。 3、有以下状况之一的,乙方可以解除聘用合同: (1)试用期内的。 (2)甲方未根据国家规定或聘用合同支付工作酬劳或供应工作条件的。 (3)根据国家规定乙方经甲方同意考入一般高等、中等专业学校,应征入伍,以及经甲方同意调出的。 4、有以下状况之一的,聘用合同终止: (1)聘用合同期满。 (2)双方商定的终止条件消失的。 (3)乙方被开除、自动离职以及死亡的。 5、有以下状况之一的,甲方不得终止或解除聘用合同: (1)在正常的合同工作期间的。 (2)乙方患病或者负伤,在规定的医疗期内的。 六、甲乙双方解除合同应以
6、书面形式通知对方,其中有本聘用合同第五条第2款的第5、6、7项情形的,应提前30天通知对方。 七、违约和解除合同责任 甲方或乙方不履行合同义务或者履行合同义务不符合本合同所商定的,应担当连续履行、实行补救措施或者赔偿损失等违约责任。 (1)合同期间,一方违反合同有关条款规定,应付给对方违约金_元。给对方造成经济损失的,应担当相应的经济赔偿责任。 (2)乙方系甲方出资培训或引进的,乙方违约或提出解除合同,如双方订有协议,培训费或引进费问题按协议规定办理。如双方没有签订协议,甲方可适当收取用费,数额按培训或引进后乙方回甲方效劳的年限,以每年递减所支费用的_%的比例计算。 (3)乙方与甲方解除聘用合
7、同,涉及商业隐秘、学问产权等方面问题,而给甲方造成经济损失的,按国家相应的法律、法规,乙方应赐予甲方必要的经济赔偿。 八、聘用合同争议处理 甲乙双方因履行本合同发生争议,应协商解决。不愿协商或协商不成的,可向本单位或上级主管部门人事争议调解委员会申请调解。不愿调解或调解不成的,当事人应当在争议发生之日起60日内以书面形式向当地政府人事部门的人事争议仲裁委员会申请仲裁。 九、其它事项 1、本合同一式_份,由甲乙双方签字盖章并生效,甲乙双方各执_份。 2、本合同应当由当事人签字,确因故需代签的,须经合法授权,否则,代签无效。 3、本合同在生效后,若有条款与国家新公布实施的法律、法规或政策抵触的,以
8、国家新的法律、法规或政策为准。 4、本合同未尽事宜,按国家有关规定执行,国家没有规定的,由甲乙双方依现行法律、法规和政策商定。 甲方(公章): 法定代表人(签字): 签约日期:_年_月_日 乙方(签字): 签约日期:_年_月_日 销售劳动合同模板篇2 甲方:_ 地址:_邮码:_电话:_ 法定代表人:_职务:_ 乙方:_房地产中介代理有限公司 地址:_邮码:_电话:_ 法定代表人:_职务:_ 甲乙双方经过友好协商,依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定,就甲方托付乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_事宜,在互惠互利的根底上达成以下协议,并承诺共同遵守。 第一条合作方式和
9、范围 甲方指定乙方为在_(地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在_兴建的_工程,该工程为(别墅、写字楼、公寓、住宅),销售面积共计_平方米。 其次条合作期限 1.本合同代理期限为个月,自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。 3.在本合同有效代理期内,甲方不得在_地区指定其他代理商。 第三条费用负担 本工程的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘
10、等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条销售价格 销售基价(本代理工程各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_元/平方米,乙方可视市场销售状况征得甲方认可后,有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。 第五条代理佣金及支付 1.乙方的代理佣金为所售的_工程价目表成交额的_%,乙方实际销售价格超出销售基价局部,甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2.甲方同意按以下方式支付代理佣金: 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的全部代
11、理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。 3.乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的,每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金,由甲乙双方五五分成。 第六条甲方的责任 1.甲方应向乙方供应以下文件和资料: (1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户; (2)新开发建立工程,甲方应供应政府有关部门对开发建立_工程批准的有关证照(包括
12、:国有土地使用权证书、建立用地批准证书和规划许可证、建立工程规划许可证和开工证)和销售_工程的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产,甲方应供应房屋全部权证书、国有土地使用权证书。 (3)关于代售的工程所需的有关资料,包括:形状图、平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等; (4)乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方; (5)甲方正式托付乙方为_工程销售(的独家)代理的托付书; 以上文件和资料,甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。 甲方保证若客户购置的_的实际状
13、况与其供应的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责。 2.甲方应乐观协作乙方的销售,负责供应看房车,并保证乙方客户所订的房号不发生误订。 3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 第七条乙方的责任 1.在合同期内,乙方应做以下工作: (1)制定推广规划书(包括市场定位、销售对象、销售规划、广告宣传等等); (2)依据市场推广规划,制定销售规划,安排时间表; (3)根据甲乙双方议定的条件,在托付期内,进展广告宣传、筹划; (4)派送宣传资料、售楼书; (5)在甲方的帮助下,安排客户实地考察并介绍工程、环境及状况; (6)利用各种形式开展多渠道销售活动; (7)在甲方与客户正式
14、签署售楼合同之前,乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约,并收取定金; (8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 2.乙方在销售过程中,应依据甲方供应的_工程的特性和状况向客户作照实介绍,尽力促销,不得夸张、隐瞒或过度承诺。 3.乙方应信守甲方所规定的销售价格,非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购置时,乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况(如客户一次性购置多个单位),乙方应告知甲方,作个案协商处理。 4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。 第八条合同的终止和变更 1.在本合同到期时,双方
15、若同意终止本合同,双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止,双方的合同关系即告完毕,甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 2.经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。 第九条其他事项 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。 甲方(盖章):_ 乙方:_ 代表人(签字):_ 身份证号码:_ _年_月_日 _年_月_日 销售劳动合同模板篇3 单位名称: 住宅: 法定代表人: 联系电话: 劳动者姓名: 联系电话: 身份证号: 家庭住址: 紧急联系人:
16、联系电话: 依据中华人民共和国劳动法以及有关法律、法规、规章和政策的规定,经双方公平协商,乙方为甲方合同制职工,并订立本合同。 一、劳动合同期限 本合同为有固定期限的劳动合同。 合同期从_年_月_日起至_年_月_日止。其中试用期从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、工作内容 (一)乙方的工作岗位:_,在试用期间,甲方依据工作需要和乙方工作力量,有权对乙方进展调岗。 (二)乙方的工作任务(量化)和考核方法:按公司规定执行。 (三)乙方的岗位职责:_。 (四)在本合同有效期内,假如乙方业绩、考勤、开展业务行为不符合甲方关于业务人员考核和聘任的有关规定,甲方有权依据甲方的有关制度及本合同商定,调整
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