住宅楼真石漆工程投标文件.doc

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1、正本恒隆.凯旋城C地块二期3#4#5#8#9#11#12#楼真石漆工程说明书 招标单位：莱州恒隆地产开发有限公司 招标编号：HL-KXC-20161103号投标人： 山东鲁建节能科技有限公司 （盖单位公章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）日 期： 2016 年 11 月 29 日目 录商务部分1、投标函12、投标报价说明 23、单位工程投标报价汇总表 34、固定综合单价报价表4技术部分5、法定代表人身份证明及授权委托书56、投标承诺书77、投标保证金88、施工组织方案99、资格审查资料 28表9-1 投标人基本情况表 28表9-2 拟投入的项目负责人资历表34表9-3 拟投入的技术负

2、责人资历表58表9-4 投标人近五年完成及在建的项目情况汇总表76表9-5 投标人财务状况表112恒隆.凯旋城C地块二期3#4#5#8#9#11#12#楼真石漆工程投 标 文 件（商务标投标文件）投 标 人： 山东鲁建节能科技有限公司 （盖单位公章）法定代表人或其委托代理人： (签字或者盖章)日 期： 2016 年 11 月 29 日目 录一、投标函二、投标报价说明三、单位工程投标报价汇总表 四、固定综合单价报价表 一、 投标函致： 莱州恒隆地产开发有限公司 单位工程名称规格外墙面积（约）计价单位投标报价施工工艺3#真石漆工程3688.534#真石漆工程3421.345#真石漆工程6720.6

3、38#真石漆工程6704.629#真石漆工程6616.4911#真石漆工程11813.7912#真石漆工程10334.00合计45610.001、 根据贵公司招标的恒隆.凯旋城C地块二期3#4#5#8#9#11#12#楼外墙真石漆涂料工程 的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件内容及其他相关文件后，我方愿以如下固定综合单价：按招标文件及施工合同、工程量清单、设计图纸、技术规范等相关资料要求，完成本招标范围内所有工程内容，遵守本招标文件中所有经济报价规定。2、 一旦我方中标，我方愿意按招标人要求签订合同条款，并按合同要求开工，在 (日历天)内按照招标文件及施工合同、工程量清单、设计图

4、纸、技术规范要求完成施工任务，按时竣工验收并向招标人移交整个工程。工程质量达到合格。3、 我方同意所递交的投标文件在规定的投标有效期内有效，受招标文件的约束,并履行投标文件的承诺。4、 按投标文件中的售中、售后服务承诺履行维修保养的责任。5、 我们完全理解贵方不一定接受最低报价或收到的任何报价，同时也理解你单位不负担我们的任何投标费用。投标人：山东鲁建节能科技有限公司 法定代表人或委托代理人(签字或盖章)： 电 话：日 期： 二、投标报价说明1、根据甲方发放的招标文件的有关规定，工程量清单，施工设计图纸，施工现场情况进行编制。2、根据当地材料单价，机械费和人工费单价编制。3、根据我公司长年施工

5、类似工程经验编制。 三、单位工程投标报价汇总表岩片漆多彩漆真石漆50*50线条m100*100线条m抗裂砂浆网格布3#206.206 590.669 2067.291 436.102 388.264 2864.166 4#137.237 392.386 2071.087 436.102 384.531 2600.710 5#371.179 837.668 3819.769 1060.904 631.116 5028.616 8#1115.218 3988.880 1132.102 468.420 5104.098 9#92.555 1144.411 3519.797 1320.114 539.

6、616 4756.762 11#210.408 1589.432 6251.939 2916.576 845.444 8051.779 12#292.035 1714.078 5454.550 1989.229 884.116 7460.664 合计1103.413 6793.193 25106.023 8855.027 3753.243 33002.629 单价8510372273028合价93790.11699698.881807633.66239085.73112597.29924073.613876879.27 投标人：山东鲁建节能科技有限公司 法定代表人或委托代理人(签字或盖章)：四

7、、固定综合单价报价表（综合单价分析表中个项目按施工工艺顺序填报）序号工序名称规格、参数单位单价数量金额备注1抗裂砂浆元/52网格布元/23基层处理细砂浆找平元/6.54真石漆封底漆元/35真石漆元/226修整、透明罩面漆元/4.57吊篮元/58竣工清理元/0.59人工费元/28一直接费小计元/77.7二管理费、利润元/5三税金元/5.92四含税综合单价元/88.62骨料材质： ；骨料单位面积用量：4/产品完成后平均厚度：2MM-3MM特别说明：1、所用材料质量符合国家相关规范的质量标准，并提供相应的材质报告。2、所报单价为平方米包干费用，包含直接费、制作费、运输费、企业管理费、利润、税金等企业

8、应计取的全部费用。 投 标 人（盖章）：山东鲁建节能科技有限公司法定代表人或委托代理人（签字或盖章）： 2016年 11 月 29 日 二、投标承诺书致： 莱州恒隆地产开发有限公司 （招标人全称）本投标人已详细阅读了 恒隆.凯旋城二期3#4#5#8#9#11#12#楼外墙真石漆和涂料工程施工（工程名称）招标文件，自愿参加上述工程投标，现就有关事项向招标人郑重承诺如下：1、 本投标人自愿在招标文件规定的时限内按照招标文件及施工合同、设计图纸、工程量清单、技术规范等要求完成施工任务，按时竣工验收并向招标人移交工程。工程质量按照投标文件的承诺并满足招标文件要求。2、 所采购设备、所有零部件、配件均是

9、未经使用的全新的并符合国家有关质量安全标准的产品。并按国家有关质量标准制造，且满足本项目所需求的技术指标。3、 按投标文件中的售中、售后服务承诺履行维修保养的责任。4、 遵守中华人民共和国、山东省、烟台市有关招标投标的法律法规规定，自觉维护建筑市场秩序。否则，同意被废除投标资格并接受处罚。5、 接受招标文件全部内容，否则，同意被废除投标资格并接受处罚。6、 保证投标文件内容无任何虚假。若评标过程中查出有虚假，同意作无效投标文件处理并被没收投标担保，若中标之后查出有虚假，同意废除中标资格并被没收投标担保。7、 保证投标文件不存在低于成本的恶意报价行为。8、 保证按照招标文件及中标通知书规定提交履

10、约担保并商签施工合同。否则，同意接受招标人违约处罚并被没收投标担保。9、 我们已详细审核全部招标文件、参考资料及有关附件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。10、 保证按照施工合同约定完成施工合同范围内的全部内容，履行保修责任。否则，同意接受招标人对投标人违诺处罚并被没收履约担保。11、 保证中标之后不转包、不用挂靠施工队伍，若分包将征得招标人同意并遵守相关法律法规。12、 保证中标之后按招标文件要求向招标项目派驻管理人员及投入机械设备，否则，同意接受违约处罚并被没收履约担保。13、 保证中标之后密切配合建设单位及监理单位开展工作，服从建设单位驻现场代表及现场监理人员的监督管理。1

11、4、 保证按招标文件及施工合同约定的原则处理造价调整事宜，不发生签署施工合同之后恶意提高造价的行为。15、 本投标人在规定的投标有效期限内，将受招标文件的约束并履行投标文件的承诺。投 标 人（盖章）：山东鲁建节能科技有限公司法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：年 月 日 三、投标保证金 莱州恒隆地产开发有限公司 （招标人名称）：鉴于 山东鲁建节能科技有限公司（投标人名称）（以下称“我方”）于2016 年11 月 30 日参加 恒隆.凯旋城二期（项目名称） 3#4#5#8#9#11#12#楼外墙真石漆工程的投标，我方无条件地、不可撤销地保证：我方在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的，或者

12、不接受依据评标办法的规定对其投标文件中细微偏差进行澄清和补正，或者提交了虚假资料，或者在收到中标通知书未按招标文件规定提交履约担保或拒绝签订合同协议书的，你方可无条件全额扣除我方向你方提供的投标保证金人民币（大写 ）伍 万元。投标保证金收款收据的彩色扫描件粘贴处 投 标 人 名 称： 山东鲁建节能科技有限公司 （盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 地 址： 山东省莱州市城港路办事处玉泰西路52号 邮政编码： 261400 电 话： 0535-2232993 传 真： 0535-2232993 2016年11 月29 日四、施工组织方案投标人应按以下要点编制施工组织设计方案：(1)

13、 施工工艺、加工设备、技术措施(2) 质量保证体系及措施(3) 工期进度安排及保证措施(4) 安全生产及文明施工保证措施(5) 项目管理机构施工组织方案应经济、合理、可行并满足施工及验收规范要求。7、施工组织方案1、本项目为恒隆.凯旋城二期3#4#5#8#9#11#12#楼外墙真石漆和涂料工程施工，为确保本工程按期验收，本工程质量应一次性验收合格，并配合土建单位完成工程的质量目标，确保现场安全生产、文明施工、环境保护等达到标准化现场化样板工程。2、针对本工程外墙顶部装饰结构特殊、质量要求高等特点，本施工方案从组织机构、施工准备、材料供应、质量控制、进度保证、安全生产、文明施工及资料规范等全方位

14、进行分析，着重现场管理。3、技术措施方面的制订，采用先进技术、合理安排工艺流程，注重与总包及其他各专业单位的配合，科学调度人力、物力和机械设备，提高劳动效率，在确保工程质量和现场安全生产、文明施工的前提下努力缩短工期，降低施工成本，以求获得较高的建设投资效益。 4、本施工组织设计是在我公司对招标文件确认的基础上，依据国家以及装饰等工程技术规范及外立面施工图，经过现场勘察后编制的。并由我公司工程师召集公司相关专业技术人员经过认真分析讨论，结合本公司多年保温喷漆施工经验和本公司企业标准编制的。6、 项目的设计是建筑师设计理念、建筑语言和现代装饰技术的展示。从城市整体出发，着力塑造整体形象，并密切结

15、合周边环境，整个工程特点鲜明。一、涂装体系 1、针对贵项目的特点，我们推荐如下体系：1、基层处理：对基面的不平、高低、砂眼、龟裂等处用填补料批嵌、平整。对经过以上工序处理后的结合面，在基层面干燥后砂磨平整。2、墙面刮砂浆、打磨：墙面的阴阳角、门窗洞口利用靠尺，使用砂浆先靠角。后满刮1至2遍砂浆并打磨，以保证墙面的平整性。3、刷底漆： 用滚筒刷或排笔均匀的涂刷一遍，不要漏刷。注意底漆一般不稀释，否则会影响墙面强度和封闭效果。底漆涂刷应遵守先边角后大面，从上至下的原则。底漆的涂刷以不露底全部遮盖为宜。底漆的颜色宜选择同主材相近的颜色。4、分格、贴美纹纸：根据施工或甲方要求的界块尺寸进行弹线，线要求

16、水平和垂直。沿线贴好美纹纸，并压实，防止脱落。 5、喷真石漆：空压机：0.81.0MPa，贮气量0.4M3分钟。喷枪：应选用性能可靠，并对出料量、风量、风压可以进行调节的喷枪，以满足不同需要。真石漆施工污染大，而且难清理。所以喷真石漆前，必须对窗门进行密封保护。 喷涂时平滑效果可以适当稀释，气压高、风量大；喷点效果时，一般不稀释，气压略低，风量较小。枪距一般500mm，喷时应尽量垂直墙面。（新旧接茬处应格外注意；防止浮砂，最好是遮挡）6、打磨真石漆墙面： 真石漆喷好干燥后，表面会留有毛刺，必须用60-80目砂布统一打磨一遍，才会达到很好的感观和保洁效果。7、刷罩面漆： 罩面漆一般光泽度较高，建

17、议采用喷漆方法，以保证均匀。喷漆时应按横竖两个方向分道完成。 喷漆人员应有熟练的操作技术，避免因厚薄不均产生光差。操作中对施涂的装饰面上的其它构件进行保护，也要做好施涂工作平台和周边的保护。罩面漆是真石漆施工中最后一道施工程序，所以特别重要，尤其在实际施工中，罩面漆一般采用滚涂法施工，墙面很容易刷花或有流痕，必须由有经验的工人仔细操作。2、产品特性：1）底漆 抗碱封闭底漆，能有效保护中涂和面漆免受墙体内部化学物质的侵蚀，渗透力强、附着牢固，与中涂漆相容性好，具有良好的耐水性，抗碱性强，可防止面漆褪色和变色以上的性能特点使得面漆漆膜能保持长久靓丽如新；2）真石漆（仿石漆） 采用改性有机硅丙烯酸乳

18、液和多种天然石粉复配而成，通过选用不同的石粉，可以得到不同格调的真石质感；通过施工时的设计，还可以得到各种立体形状的花纹效果。此外，真石漆还能调整粗糙程度不一的表面，遮盖表面的缺陷，与聚氨酯罩光清漆配套使用，可提供优异耐候性能的涂装体系；3）面漆 水性单组分清漆，具有极佳的耐候性和装饰效果，防水性能和耐擦洗性能优异，光泽高，具有较高的硬度，可有效地保护基材。 为保证工程质量，请按照本施工工艺所推荐的施工方法进行施工和控制。二、施工材料1、涂料涂装部位名称稀释剂种类及用量抹面砂浆鲁建细砂抹面砂浆底漆鲁建真石漆底漆清水 不超过20%中涂鲁建高级真石漆 面漆鲁建真石漆罩面漆清水 不超过10%2、施工

19、工具铲刀（清理墙面）PH试纸墙体湿度测定仪批刀（批刮腻子）砂纸（对底材和腻子层进行打磨）美纹纸（对不需涂装的部位进行保护）调漆盘机械搅拌器刷子（涂刷边角用）压平滚筒真石漆专用喷枪（单色、双色）空压机及其附件3、防护用品防护口罩（3M公司）防护手套护目镜长袖防护服防静电的防护鞋此外现场应配备基本消防设施，如干粉灭火器等。三、 施工注意事项1、涂装工程应在建筑物外墙已完成并验收合格后进行。2、在涂装涂料前应确认底材湿度10%，PH值10，对抹灰墙面平整度应达到国家规定的抹灰要求（4mm/2m），墙体应平整洁净，无浮尘、油污等。底材的处理祥见附件1：底材处理方法；3、涂料（底漆、面漆）的施工条件为：

20、施工温度5、湿度85%，涂料的储存温度应在540之间，冬季应避免冻结；4、对不涂装的部位，应提前做好保护，尤其是采用无气喷涂工艺时，更应对窗体、护栏、空调室外机、玻璃幕墙等做好保护；5、底材的要求应清洁干燥和牢固，按使用说明书操作，涂装条件适合，稀释比例准确，过量稀释会使涂料不遮底，粉化，有光泽涂料会失光，色彩不一；6、好的施工用具也是必须的，喷涂真石漆时必须使用专用的真石漆喷枪，真石漆喷枪又分为单色喷枪和双色喷枪两种，在喷涂双色真石漆时可以使用双色真石喷枪一次喷涂，也可使用单色真石喷枪分几次喷涂；7、真石漆喷涂时要使用空压机来提供喷涂所需的输送压力，空气压力可以控制在46Kg/cm2；8、喷

21、涂时应注意喷嘴与被喷物的距离保持在30厘米左右，通过调节空气压力和出漆量来控制真石漆的厚度和均匀程度；9、根据设计进行划线，贴压条，真石漆的喷涂可分两步，第一步打底，第二步调整纹理，但应注意重涂时间，重涂间隔时间太短时容易造成真石漆表面出现凹坑等现象；10、真石漆喷涂完成后，要在表干之前撤掉第一层压条，这样可以避免边缘不整齐，在24小时之内撤走所有压条；11、在真石漆达到重涂时间后，喷涂两道硅丙清漆，并控制好稀释比例；12、清漆采用喷涂工艺时，应当注意，大风条件下不建议施工，这是因为风力过大时，会造成漆膜缺陷，同时也会大大增加面漆的损耗。四、 施工工艺1、 涂装要求和控制方法1）底材应当平整牢

22、固，无灰尘、油污等影响漆膜附着的杂质；墙体的湿度应当10%，PH值102）施工温度应在5以上，空气湿度应在85%以下；3） 水性涂料应避免与溶剂型涂料同时施工，装修时应等一种涂料达到实干条件时再涂刷另外一种性质的涂料；4）通过单位面积的耗漆量来控制漆膜的厚度。每一种产品都有其理论耗漆量，只有达到或超过这一数值，才能得到理想的干膜厚度。2、 涂料的基本性能 涂料名称表干时间（h/25）重涂时间（h/25）稀释剂及比例透明底漆0.52水，20%真石漆224清漆0.516h30d清水 不超过20%注：1）底漆的干燥时间会随环境的温湿度、底材的疏松程度以及底材的性质的不同而不同；2）真石的干燥时间会随

23、环境的温湿度、真石漆的纹理、厚度等因素的不同而存在差异；3） 面漆的干燥时间会随环境的温湿度、真石漆的干燥程度等因素的不同而不同。3、施工工具涂料名称施工方法施工工具抹面砂浆挂铲刀、抹子底漆辊涂短毛滚筒真石漆喷涂喷枪、气泵清漆喷涂、辊涂短毛滚筒五、 涂料施工作业说明1、 真石漆底漆的施工方法1） 首先确认包装无破损，产品名称、包装规格是否正确；2）稀释率：建议不稀释，如需要可用不超过20%的清水稀释，以便于辊涂或喷涂（不同的底材，其吸收涂料的能力也不同，在不同的涂装道数时应对稀释比例做适当调整）3） 搅拌：要求使用机械搅拌，充分搅拌10分钟，使涂料搅拌均匀；4） 施工方法：建议辊涂5） 施工控

24、制：注意漆膜的厚度，要达到要求的厚度漆膜才会起到封闭和增加附着的作用。但应注意，漆膜一次不能上太厚，尤其是喷涂时，因为一次涂装太厚容易造成漆膜干燥速度不均匀，从而引起开裂；105真石漆透明底漆的干膜厚度控制在20微米左右；6） 施工参数 干膜厚度（m）20涂装道数1重涂时间（小时）2稀释比小于20%2、 真石漆的施工方法1）首先确认包装无破损，产品名称、包装规格是否正确；2）稀释率：为保证一个良好的施工效果，建议不稀释，如有必要，可用不超过5%的清水进行稀释。（不同的底材，其吸收涂料的能力也不同，在不同的涂装道数时应对稀释比例做适当调整）3）搅拌：要求使用机械搅拌，充分搅拌20分钟，使涂料搅拌

25、均匀；4）施工方法：空气喷涂，需要使用专用喷枪5）施工控制：做好防护工作，喷涂前根据设计做好压条，注意重涂时间，喷涂时，喷嘴与被涂物的距离保持在30厘米左右，输送压力为46公斤，通过调节喷枪的压力和出漆量来控制厚度和纹理；6）真石漆喷完，达到重涂时间后，应当用砂纸轻轻打磨真石漆表面，使表面无明显尖锐突出（特殊纹理除外），打磨完毕后应用压缩空气或水将表面的浮尘除去； 7）施工参数 耗漆量（Kg/m2）5.07.0涂装道数2重涂时间（小时）24稀释比5%3、 清漆的施工方法1）首先确认包装无破损，产品名称、包装规格是否正确；2）稀释率：清水 不超过20%（不同的底材，其吸收涂料的能力也不同，在不同

26、的涂装道数时应对稀释比例做适当调整）3）搅拌：要求使用机械搅拌，充分搅拌10分钟，使涂料搅拌均匀；4）施工方法：建议辊涂或空气喷涂5）施工控制：涂料开罐后应加以搅拌，严格按照说明书规定的配比比例进行配漆，按规定稀释比例进行稀释，并充分搅拌均匀。混合后的涂料应在可使用时间内用完，没有用完的涂料不能倒回漆罐中。建议使用空气喷涂的施工方法，应注意稀释比例的控制，切勿稀释过度；六、底材的处理方法1）涂饰工程应在建筑物外墙已完成并验收合格后进行2）对涂料施工而言，合格的基层有五个基本特性：坚固、平整、干燥、中性、清洁。承接工程前应首先检查基层状况，对那些没有处理价值的基层（处理后仍达不到上述基本要求）应

27、要求甲方或其它工程人员采取补救措施，否则严禁施工。3）砂浆、混凝土基层： 用铲刀或钢丝刷除去浮浆和附着的杂物。起壳部位铲除后重新抹面。急需在碱性较大的基层上施工时，可用1520%的硫酸锌或氯化锌溶液涂刷基层表面数次，待干燥后除去析出的粉末和浮粒，再检查PH值。基层上的孔洞、蜂窝、麻面、微裂等可采用聚合物水泥砂浆（水泥：砂：白乳胶=1：23：0.10.2，再加适量水调成）进行嵌补。较大的裂缝可用手提砂轮切割成V型再行修补。基层表面的突起部分应用锤子敲掉。油污用洗涤剂溶液洗，再用清水洗净。 4）石膏板、石膏砂浆基层： 用铲刀除去附着杂物。裂缝、孔洞、破损处用石膏粉和胶水调成腻子嵌补，随配随用。5）

28、旧漆膜为水性涂料涂层： 疏松的涂层应予清除，可用水润湿软化后铲除；附着牢固的涂层可用少量水将局部润湿，数分钟后观察，如果涂层很快起泡，也应将其铲掉（可用滚筒刷蘸水边润湿边铲），露出原来的基层；涂层润湿后不起泡，用砂纸打磨平整即可。6）旧油漆涂层：用铲刀除去起壳、剥离部分。洗净油污，如漆膜附着牢固无法除去，可用2号或3号金刚砂布将其砂毛。 七、涂装注意事项1） 涂装前确认底材达到涂装要求；2） 应在535之间涂装，涂装要求的空气湿度应小于85%；3） 选择合适的施工方法和合适的施工工具，按推荐的施工工艺进行施工作业；4）控制涂装间隔，在达到重涂时间后，方可进行下一道漆的涂刷。过短的重涂时间会造成

29、下面的漆膜干燥缓慢，出现起皱等问题；4） 涂膜厚度应严格控制，漆膜过薄时会造成发花、不盖底等漆病；6）修补和重涂：当漆膜发生不正常情况时需要进行修补或重涂，修补或重涂时也需要对表面进行处理，处理方法参见附件一； 7）安全作业：现场施工应做好安全和卫生工作，注意现场用电安全。 八、禁止涂装的场合在下面的条件下，不应进行涂装。1）温度低于5C时禁止涂装 当温度太低时，涂料干燥性变差，粘度升高，造成涂装困难、漆膜外观差。此外，低温还可能导致乳胶漆冻结，严重时将不能使用。另外，低温情况下，被涂装的表面更容易积累水分，这将严重影响漆膜性能。 2）相对湿度高于85%时禁止涂装湿度高于85%时，被涂装表面会

30、有水分，这将导致很差的漆膜附着力，漆膜容易失光、脱落。 3）大风、阴雨天气不建议施工喷涂时在风大的情况下，涂料飞溅严重，漆膜均匀程度难以保证，此外，风沙也会对未干燥的漆膜造成破坏。4）当主管人员认为不适宜施工时，应停止涂装。例如：不安全的工作环境等九、技术措施1、公司项目部在工程施工过程中做好施工技术管理工作和施工操作质量的控制，确保工程质量。2、对进场材料进行检查验收，并按规定对所有进场的材料主动向甲方、监理提交产品合格证或检测报告，并及时做好进场材料的见证取样复检。3、施工前，由项目负责人编制成品保护措施，并按成品保护措施进行技术交底，由施工队长负责实施，并在施工过程中加以督查，以确保不破

31、坏工程的外观质量。4、明确规定影响质量的关键工序和特殊过程，对特殊过程要进行全过程监控，由经培训并合格的人员操作，从而控制住影响工程质量的关键因素。5、对于施工过程中出现的质量问题，首先查明问题产生的原因和责任，制定整改方案并报给监理，督促和检查处理方案的实施，坚决做到不留隐患，不影响工程的质量。6、施工过程中按规定进行技术复核，资料按时报监理，隐蔽工程和工序验收提前通知甲方或监理。严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理能顺利开展工作。十、 质量保证体系及措施质量体系主要包括材料选购、施工质量把关和监管、工序衔接过程的交验、定期与不定期的抽检、工程完工时的自查与验收等环节。质

32、量保证体系包括材料采购优良保证、检查制度保证、衔接交验保证、工人教育保证和自查验收保证。以下为我公司详细的质量体系和质量保证措施内容。实行主管施工质量的公司领导对工程质量主要负责，项目经理、技术负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。项目部将认真贯彻执行国家相关外墙外保温技术规范、严格按照公司的质量体系、质量保证措施组织工程施工，并制定严格的奖罚制度。公司设立质监部，配备专职负责人和专职质量员，各项目部设立专职质量检查员。各级专职质检员协助该级领导人员进行日常的质量管理，其主要职责：进行质量思想和技术知识的宣传教育，贯彻上级颁发的制度、规程、规范、并组织编制结合本单位具体情况的实施细则

33、。深入施工现场进行中间检查和调查研究，掌握工程施工质量情况，对违反操作规程作业，造成质量事故的现象和苗子应及时制止并立即报告有关领导处理。参加质量检查验收工作和评级工作、参加质量事故调查，提出事故处理意见、做好质量的统计上报工作。研究质量工作动向，总结质量管理经验教训并组织交流。督促有关人员做好技术检验和观测工作。施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好施工岗位责任记录和施工原始记录，记录数据要做到真实全面及时。各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中发现的违反施工程序、规范、规程的现象，质量不合格的项目和事故苗头等应逐项记录，同时及时研究制定出处理措施。材料及半成品检验制

34、度。材料的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此企业根据材料的管理工作配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，特制定如下制度：严格限额领料，收发料具要及时入帐，手续齐全；坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用；及时进行现场清理，做到随做随消。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。加强验收

35、，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向指挥部、监理单位汇报，由质检部门抽验。对主材及半成品材料进场，必须附有材料供应单位提供的质保书单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料不得使用。操作工人“三检”制度。操作工人实行自检、互检、交接检的“三检”制度，由施工队长领导班组工人进行“三检”。自检：操作工人在施工过程中，按施工技术交底及有关规范要求，随时进行自我检查并整改的过程。互检：同班组操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规范要求，随时进行他人质量检查并整改，检查组

36、织由班组长领导。交接检：上道工序的施工班组完工后下一道工序将继续操作的施工班组进行交接检查验收，交接检，由项目工程师组织。竣工后质量保证措施。竣工一个月之内，向建设方提供出所有工程技术档案、有关说明和各种技术资料。认真履行合同及有关规定，凡属施工原因造成的质量问题，立即组织修复，做好修复记录，经建设方签字认定，一切费用由我方承担。并对工程开展多种形式的质量跟踪活动。针对本项目的质量体系和质量保证措施。针对本项目工程特点，吸取以往既改工程项目的相关经验，把工程中节点处理作为质量监督的重中之重，规范细节部位施工管理。对进场材料应先从品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并及时做好进场材料的质

37、量验收记录和见证取样复检。对于施工过程中出现的质量问题，首先查明问题产生的原因和责任，制定整改方案并申报给监理，督促和检查处理方案的实施，坚决做到不留隐患，不影响工程质量等级。在施工过程中，严格按照经业主、监理批准的“施工组织设计方案”精心组织施工，每个施工工序完成及隐蔽前必须报工程建设方和监理方验收，对验收不合格等施工中出现的不足，严格按照监理的要求及相关规范予以整改，验收合格后方能进入下一道工序施工。十一、工期进度安排及保证措施1、工期进度 根据招标文件要求，我们承诺工期及进度满足合同约定。2、工期保证措施为了保证施工顺利进行，如约完成合同工期，我们将着重从以下方面采取相应措施。1）施工管

38、理力量的保证我公司具有丰富的建筑外墙节能改造经验，我们将从公司抽调具有丰富建筑外墙节能改造从业经验的管理技术骨干充实到项目部中，这些人员主要包括项目经理、技术负责人、安全员、质检员、材料员、电工和持证上岗的外墙外保温专业技术人员、特殊工种作业人员等等。针对本工程属于建筑外墙节能改造工程，不可预见的事件较多的特点，项目部人员在思想上必须具有充分的准备，对直接影响工程进度的突发事件能够及时有效地解决，项目部良好的管理水平将是实现工期承诺的最强有力保证。2）施工工人力量的保证几个单体建筑同时开工，需要考虑足够的施工工人，包括外墙保温发泡、界面剂、罩面各环节专业工人、涂料施工各环节专业工人等等，我公司

39、自有工人队伍80多人，力量充足，各工种结构合理，工序之间衔接转换配合默契，以上施工工人的储备是实现工期承诺的最强有力支撑。3）施工后勤力量的保证兵马未动，粮草先行，我公司材料、工具、机械、物资等各方面都有充足的储备，材料、设备的综合优势是我们实现工期承诺的最强有力保障。4）冬雨季施工保证本工程施工期间将面临随时可能出现的阴雨天，因此，必须提前考虑与筹划安排，方能做到万无一失。面临可能出现的冬雨季节施工，规划工期时必须留有提前量，提前研究施工期间的天气变化，做到早知道、早预防、早安排，同时备足相应的雨具及劳保防护用品。考虑到冬雨季施工可能会影响工期的顺利完成，因此，我们在单体建筑劳动力安排时必须

40、做到安排施工人员充足，每栋单体建筑应适当考虑增加一个班组的施工力量，确保即使遭遇冬雨季施工也能如期完成施工任务。同时冬雨季施工必须严格执行外墙外保温施工规范，质量、工期两不误。5）农忙保勤保证措施面对施工过程中有可能遇到的农忙季节，大量的农民工返乡给整个建筑工地带来了用工荒，因此在本工程建筑外墙工程施工中同样要把农忙保勤作为一个重要问题来认真对待。由于我公司常年工程量较大，因此自有施工人员十分充足，尤为珍贵的是这些自有工人在我公司属于基本班底，许多人家中没有农作物需要返乡农忙，在每年农忙季节都在我公司的关键工地、关键项目上发挥了重要作用，考虑到本工程施工的重要性，开工时我们可以提前储备施工人员

41、，以自有施工工人为主要力量，在其他班组力量安排时，要求各班组多安排一些家中种植作物较少的工人从事本工程施工，项目部要考虑施工进度要求，合理安排施工工人分批次回家农忙，确保不因农忙而影响施工工期。十二、安全生产及文明施工保证措施1、安全生产1）在使用涂料时，施工人员应当佩带口罩、护目镜、防护手套等防护用品。当乳胶漆溅到眼睛中时，应立即用大量清水冲洗； 2） 施工时应做好不涂装部位的保护工作； 3）室内施工时应加强用电安全，严禁私自接线，配电箱必须设两级以上漏电保护装置，临时配电线路必须架设整齐；4）使用吊篮或吊板施工时，一定严格按照国家相关规定，科学安装、科学使用；5）应确保脚手架的牢固、稳定，对于跳板也应在确保安全的情况下方可使用；6）施工现场要整洁、干净，所有施工工具在使用后都应立即用清水清洗干净，用于保护的美纹纸等在施工完成后应即使去除；7）施工时，垃圾应集中存放、及时处理。2、文明施工技术保证措施：在施工中，我们将建立有针对性以项目经理、安全员为核心负责的安全管理和保证体系，设立安全保卫部门，配备了专职人员，加强安全教育，确保技术组织措施落到实处。针对本项目安全生产将主要抓好以下几个环节：1）、采用新技术、新设备、新材料、新工艺前，对有关人员进行安全知识教育和操作技能培训，未经教育培训人