土地流转合同书汇总流转土地合同范本(6篇).docx

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1、 土地流转合同书完整版汇总流转土地合同范本(6篇)2023年土地流转合同书完整版汇总一 乙方(受让方)：_ 住址：_ 为维护当事人的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和有关法规条例规定，在不转变土地全部权性质的原则下，经双方自愿公平协商同意订立本合同如下。 一、土地承包经营权流转面积和方式甲方将享有承包经营权的座落在 _ ( )级_ 亩土地(东至 _ ，西至 _ ，南至 _ ，北至 _ )，以 _ 方式从 _ 年_ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月_ 日止，流转给乙方用于 _ 。 二、双方权利及义务 (一)甲方的权利和义务： 1、根据本合同规定收取土地流转费; 2、监视乙方根据本合同商定

2、的用途使用及经营土地，阻挡乙方转变土地用途; 3、该土地被依法征收、占用的，有权依法获得相应土地的补偿; 4、不得干预和破坏乙方正常的生产与经营活动。 (二)乙方的权利和义务： 1、依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益权; 2、维持土地的农业用途，不得用于非农建立; 3、爱护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害; 4、流转期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿费; 5、流转期满要准时向甲方交还该土地或者协商继签合同。 三、流转价款及支付方式 (一)土地流转价格为每年每亩 公斤稻谷(以实物或按当时市场价折成现金兑付)。 (二)支付方式：

3、_ 。 (三)经营使用期间乙方应严格根据合同规定标的按时兑现。 四、合同的变更和解除 有以下情形之一的，本合同可以变更或解除： 1、经双方当事人协商全都，又不损害国家、集体和第三人利益的; 2、订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大变化的; 3、一方违约，使合同无法履行的; 4、乙方丢失经营力量，使合同不能履行的; 5、因不行抗力(重大自然灾难等)使合同无法履行的。 五、违约责任 (一)合同期内，甲乙双方应听从国家建立征收及农业根底设施建立占用该土地的需要，并均不负违约责任。 (二)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。 (三)乙方违反合同规定

4、，兑付流转价款逾期一天加罚乙方应兑付总额 _ %的滞纳金;给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方全部直接损失。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权收回土地使用权： 1、不按合同规定用途使用土地的; 2、荒凉土地及未经允许破坏水利等根底设施的; 3、不按时限交付土地流转费的。 违约造成实际经济损失的赔偿数额由乡(镇)农村土地承包治理部门裁定。 六、争议的解决 (一)流转合同签订后发生争议的由双方当事人先行协商解决。 (二)双方当事人协商解决不成的，由乡、村组织进展调解。 (三)无法调解或调解不成的，由当事人一方或双方提出申请，由县级农村土地承包纠纷仲裁机构进展仲裁。 (四)当事人对仲裁机构的仲裁不服的

5、，可以在规定的时限内向当地人民法院提起诉讼。 (五)争议双方当事人在争议发生时也可以直接向当地人民法院起诉。 七、其他事宜 (一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变更，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随便终止合同，因不行抗拒自然灾难严峻毁坏该土地，造成合同无法履行除外。 (二)土地实行转让的方式流转，必需经发包方同意，变更原承包关系。土地实行入股的方式流转，必需经政府主管部门批准并审查乙方资信经营力量，如乙方经营破产，甲方土地不能作为清偿资产。土地实行互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县(市、区)人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。 (三)土地流

6、转的期限超过承包期剩余期限的，超过的时间无效。 (四)本合同如有未尽事宜，双方公平协商可在补充栏目中(附后)完善合同内容，并与本合同具有同等法律效力。 (五)本合同自 _ 年 _ 月 _ 日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关(乡、镇农村土地承包治理部门)各一份。 甲方：_ (签字盖章) 乙方：_ (签字盖章) 签订日期： 年 月 日 鉴证机关：_ (签字盖章) 鉴 证 人： _ (签字盖章) 鉴证日期： 年 月 日 2023年土地流转合同书完整版汇总二 甲方(出让方)： 家庭地址： 乙方(受让方)： 家庭地址： 依据中华人民共和国农村土地承包法及相关规定，经+村第 村民小组同意，本着

7、自愿、公平、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成全都意见，并订立以下条款。 一、流转地块：甲方将位于 的承包土地 亩，位于 的柴山地 亩，位于 的绿化林 亩的经营权 流转给乙方使用;四至界限见附图。 二、流转时限及用途：甲方于xx年 月 日起将上述土地和林地经营权长期转让给乙方，并按有关规定帮助乙方办理土地经营权转让手续，乙方将承包地用于农业生产，柴山地用于采集家庭燃料之用，绿化林地用于自用材采集。 三、流转价格及付费事宜：上述承包地、柴山地及绿化林地转让费为 元，大写 万 元整;乙方于xx年 月 日现金支付经营权转让费，甲方另立收据。 四、甲方向乙方移沟通转

8、证件： 1.农村土地承包经营权证书(编号： )一本; 2.林权证书(编号： )一本; 3.退耕还林合同书(编号： )一本; 4.财政补贴一折通(编号： )(粮食直补贴金)一本。 五、其他商定： 1.甲方若对承包地界指界有误而造成的乙方经济损失的由甲方担当全部责任; 2.流转合同生效后因国家对土地承包经营政策进展调整的，乙方享有优先承包权; 3.国家赐予的各种政策性补贴由 方享受,相关农业政策性保险由乙方缴纳，并享受保险赔偿款项。 4.合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商达成全都意见，形成书面补充协议。 5.合同自双方签字之日起生效; 6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小组、镇农村土地承包治理机构

9、各执一份，报县农业局备案一份。 六、合同纠纷处理:若双方发生合同纠纷，甲、乙双方应共同协商解决，协商不成的，按合同法、民法通则、农村土地承包法、农村土地承包经营纠纷调解仲裁法和物权法等法律法规和有关农村土地流转治理政策执行。首先恳求村民委员会、镇人民政府调解解决;调解不成的，向县农村土地承包经营纠纷仲裁机构申请仲裁或直接向县人民法院提起诉讼。 七、违约责任： 1.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失; 2.乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。 特此订立合同 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字

10、)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年土地流转合同书完整版汇总三 甲方： 乙方： 甲方在*市*镇*村队地，地（包沟渠）于20xx年11月20号，流转给乙方耕种，经甲乙双方公平协议后，订立本合同书如下： 一：甲方把土地流转给乙方后，永久不变，一切使用权及全部权有乙方享有甲方无权干预乙方任何使用权及全部权流转费一次性付清。 二：甲方给乙方交地时必需把四边界限画清晰，东靠排水沟及马忠有共同使用，南靠生产路，西靠沟，北靠排水沟与杨发玉共同使用，各沟存在问题有甲方出面调解。 三：甲方给乙方交地时，包括本地内的全部水利设施，电力设施及泵站以前线路，泵站及渠道全部使用权，都有乙方治理及使用，甲方不得干

11、预线路及用电以后的问题都有甲方出面协调及解决。 四：乙方承受后担当土地上的全部义务工和建立经费若有烦扰甲方出面协调。 五：甲乙双方必需遵守流转合同的条列，假如有一方提出停顿合同协议和不遵守合同条例提出的一方必需赔偿一切经济损失。 六：甲乙双方在消失合同问题的状况下，必需有证明签字证明，假如调解不成任何一方向人民法院起诉由人民法院裁判执行。 七：甲乙双方执行合同书，特立本合同书为证据一式三份，甲乙双方各持一份，证明人一份，具有同等法律效力，本合同书自签字起生效。 八：关于租用泵站及渠道的问题，在每年用水期间除交相关的水费，电费及修理费外再给与乙方肯定的经济补偿。 甲方： 乙方： 证明人： 年 月

12、 日 2023年土地流转合同书完整版汇总四 甲方(流转方)： 法定代表人： 身份证号： 住宅： 乙方(受流转方)： 法定代表人： 身份证号： 住宅： 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着公平、自愿、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。 一、流转林地 甲方将承包经营的林地名称(小地名)：_，坐落_县_乡(镇)_村_组，东至_，南至_，西至_，北至_，面积_亩(实际面积以双方人员实测、验收为准)的林地的承包经营权流转给乙方。山场四至界限详见附件一造林验收图。 二、流转期限 甲方承包林地的期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。本次流转林地期限为_

13、年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、流转林地的用途 本流转林地必需用于林业生产，未经批准，不得用于非林业建立或者闲置荒凉。 四、双方权利 (一)甲方权利 1、有权要求乙方按本承包合同商定的承包林地的用途合理利用和爱护林地。 2、有权按本流转合同商定流转林地的期限，期满后收回流转林地经营权。 3、在符合付款条件时，有权要求乙方按约付款 (二)乙方权利 1、享有承包林地使用权、经营权、收益权、有权自主组织生产经营和处置林木产品。 2、经依法登记取得承包林地林权证书的，可以依法实行转让、出租、人股、抵押或者其他方式流转。 3、有权享受国家进展林业的优待政策和扶持金，承包期内承包林地被依法征

14、用、占用的，有权获得相应的林木补偿费和按比例分成的林地补偿费。 五、双方义务 (一)甲方义务 1、根据协议第一条的商定，准时供应符合本协议商定条件的造林基地。 2、甲方供应造林基地应符合以下条件： a.造林基地为规划中商品林用地，非生态林、防护林、特种用途林、放牧、薪材、风光、坟墓用地以及农业种植或国家重点建立工程(含国防、军事用途)用地。造林基地内有低洼水地、石块地、未风化石块地、坟墓地等，应将其从造林基地总面积中剔除，该被剔除的林地，甲方不得再兴造坟墓或堆砌杂物。 b.造林基地未作任何处分，且权属界址清晰。 c.对造林基地四周的宜林丘岗地，其界址必需已明显划定，无任何产生相关纠纷的可能，甲

15、方必需将其具体位置告知乙方，并在附件上标明界址。 林地承包合同 d.造林基地不存在任何法律纠纷。 供应造林基地的相关法律手续。 3、应当维护乙方的林地承包经营权，不得擅自变更、解除本承包合同。 4、敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。 5、应当保证承包林地具有明晰产权，确认本承包林地没有林权纠纷，不是债务抵押物。如该承包林地权属有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责处理，并赔偿乙方由此造成的损失。 6、甲方应当杜绝并处理该承包林地范围内与当地其他单位、集体经济组织及村民的争吵、权属纠纷及侵权大事。 7、因国家建立需要依照法定程序征用该林地时，积极帮助乙方向政府办

16、理各项补偿手续以使乙方得到充分、有效、准时的补偿 8、在办理林权移转过户登记时，甲方应出具申请林权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，影响林权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。 9、承包林地内有低洼水地、石块地、未风化石块地、坟墓地等，应将其从承包林地总面积中剔除，该被剔除的林地，甲方不得再兴造坟墓或堆砌杂物。 10、将承包林地范围内及范围外的原有设施包括道路、渠网、排灌及其他林业、电力、水利等设施应无偿供应乙方使用，并帮助乙方办理水、电、交通联网等工作。 1 1、帮助乙方到林业部门办理基地造纸材采伐指标单报单批，帮助乙方到林业部门办理

17、林木采伐证以及运输手续。 1 2、帮助乙方获得国家、省、市确定的造纸林基地的各项林业税费减免及其他相关优待政策。 (二)乙方义务 1、不得转变承包林地的林业用途，不得将承包林地用于非林业建立或者闲置荒凉。 2、依法爱护和合理利用林地。 3、负责与甲方共同测量确认造林基地四至范围的面积。 4、国家和集体建立需要使用承包林地的，应听从安排。但甲方应向乙方支付合理补偿。 5、因国家重点建立征用承包的造林基地，所获补偿金，其中属补偿乙方投入的地上固定设施的局部、地上苗木(或林木)补偿的局部归乙方全部。属补偿土地的局部，归甲方全部。 6、如乙方依据需要在承包林地内增建林业设施及开拓林道、防火带，甲方不得

18、干预或阻碍。 7、在承包林地内发生的破坏行为，应实行积极措施予以制止，并准时向有关部门报告 六、特殊商定 1、甲方对流转林地已拥有林权证书的，应当在本流转合同签订之日起_日内，甲乙双方持林权证书和本流转合同，共同到原办证单位做林权证书变更登记。 2、甲方对流转林地未拥有林权证书的，应当在本流转合同签订之日起_日内，甲乙双方持有关材料到办证单位办理流转林地的林权证书。 3、乙方在肯定期限内将局部或者全部流转林地承包经营权转包或出租给第三方，应当经过甲方和林地全部者同意，并签订书面补充协议。 4、甲方与发包方(林地全部者)的承包合同仍旧有效。甲方作为承包方履行的义务，仍应由甲方担当。 七、流转价格

19、及支付方式和时间 本流转合同林地流转价格为每年每亩_元，合计_元年;流转林地上林木一并转让给乙方的，价格为每亩_元(没有时可填写为零元)，合计_元。 付款时间：自_年_月_日起计算承包费用,在办妥林权证等变更过户手续后，乙方向甲方支付自_年_月_日起至办妥林权证等过户手续之日的承包费。其余每年承包费用在当年_月_日前由乙方付清。 付款方式：采纳网上银行支付或转帐支付、。 付款前，甲方应供应与该期应付金额相当的发票或事业性收费收据等予以报销的凭证。在甲方未能供应相应凭证之前，乙方可暂停支付。 八、协议变更和解除 1、经双方协商全都，可以以书面形式变更或解除本协议。 2、如有下述情形之一，则甲方有

20、权书面通知乙方解除本协议而不必担当任何法律责任： 因患病不行抗力或国家法律政策环境发生重大变化，导致本协议无法连续履行。 3、如有下述情形之一，则乙方有权书面通知甲方解除本协议而不必担当任何法律责任： (1)甲方严峻违反本协议规定，损害乙方利益，致使乙方无法实现本协议订立之目的。 (2)因患病不行抗力或国家法律政策环境发生重大变化，导致本协议无法连续履行。 九、违约责任 1、如任何一方违反本合同的商定，造成守约方无法履行或无法完全履行本合同，则违约方应向守约方赔偿损失。 2、如遇自然灾难等不行抗力因素，使本合同无法履行或不能完全履行时，不认为违约，依法可免除或减轻责任。 十、争议解决 由于签署

21、和履行本合同而发生的全部争议以及与本合同相关的其他争议，双方应首先协商解决，并可提请乡(镇)人民政府调解，如协商、调解不成，需诉讼解决，任何一方均应向乙方所在地有管辖权的人民法院起诉。 十 一、其他事项 1、本合同自甲乙双方均签字并盖章(如甲方为自然人可按手印代替盖章)之日起生效。 2、本合同未尽事宜，由双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式四份，具有同等法律效力，其中甲方一份，乙方三份。 4、附件作为本合同不行分割局部，与本合同具有同等法律效力： 甲方：(签章按印)乙方：(签章) 法定代表人：授权托付人： 甲方指定通讯地址：乙方指定通讯地址： 签约

22、日期_年_月_日 2023年土地流转合同书完整版汇总五 甲方： 乙方： 甲方在*市*镇*村队地，地（包沟渠）于20xx年11月20号，流转给乙方耕种，经甲乙双方公平协议后，订立本合同书如下： 一：甲方把土地流转给乙方后，永久不变，一切使用权及全部权有乙方享有甲方无权干预乙方任何使用权及全部权流转费一次性付清。 二：甲方给乙方交地时必需把四边界限画清晰，东靠排水沟及马忠有共同使用，南靠生产路，西靠沟，北靠排水沟与杨发玉共同使用，各沟存在问题有甲方出面调解。 三：甲方给乙方交地时，包括本地内的全部水利设施，电力设施及泵站以前线路，泵站及渠道全部使用权，都有乙方治理及使用，甲方不得干预线路及用电以后

23、的问题都有甲方出面协调及解决。 四：乙方承受后担当土地上的全部义务工和建立经费若有烦扰甲方出面协调。 五：甲乙双方必需遵守流转合同的条列，假如有一方提出停顿合同协议和不遵守合同条例提出的一方必需赔偿一切经济损失。 六：甲乙双方在消失合同问题的状况下，必需有证明签字证明，假如调解不成任何一方向人民法院起诉由人民法院裁判执行。 七：甲乙双方执行合同书，特立本合同书为证据一式三份，甲乙双方各持一份，证明人一份，具有同等法律效力，本合同书自签字起生效。 八：关于租用泵站及渠道的问题，在每年用水期间除交相关的水费，电费及修理费外再给与乙方肯定的经济补偿。 甲方： 乙方： 证明人： 年 月 日 2023年

24、土地流转合同书完整版汇总六 甲方：_ 乙方：_ 乙方有自留地平方米左右,座落于地界,因乙方家离该地太远对其无法治理及使用,现今与甲方(南苑花城三期征地户)协商,将乙方有自留地平方米左右与甲方座落于惠水县和平镇平方米自留地互换，现甲、乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法就土地承包经营权互换及相关事宜达成如下协议： 一、互换土地 甲方土地约为平方米左右,乙方土地约为平方米左右。 二、互换土地期限 甲乙双方互换地块的经营期限为永久性互换。 三、互换土地的承包经营权 土地互换后，甲乙双方对互换后的土地享有承包经营权，拥有相应权利，担当相应义务。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确商定(

25、如遇国家征拨和使用征拨费用归甲方，乙方无权干预及阻挡)。 四、交付时间 交付的时间为。 五、违约责任 1、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 六、争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的可恳求调解或申请仲裁或直接诉讼解决。 七、生效条款 甲乙双方商定，本合同须经双方签字并经双方村委会签字月下花前后生效。 八、其他条款 1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商全都后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 签约日期：_ 鉴证单位(章)：_鉴证单位(章)：_