土地建设基地租赁合同建设用地租赁合同(三篇).docx

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1、 土地建设基地租赁合同建设用地租赁合同(三篇)土地建立基地租赁合同 建立用地租赁合同篇一 乙方： 为推动乡镇经济建立，惠及民生，构造良好的生产环境，依据土地法、民法典等相关法律、法规的规定以及林州市总体规划，双方本着互惠互利、效劳大局的原则达成共识，即乙方征用甲方村集体土地，建立公益事业工程自然气供气站、加气站工程。详细协议内容如下： 1、乙方用地位置及范围以林州市规划局规划选址、国土局测绘图为准，并经双方确认，总面积约_亩。依据双方协商拟定的补偿标准，乙方按_万元/亩对乙方予以补偿，补偿总金额共计为人民币_万元。 2、本协议生效后，协议范围内原属甲方的集体土地转归乙方使用，乙方依照法律、法规

2、的规定办理土地使用等相关手续，甲方予以帮助。甲方自签订本协议之日起，将原全部、使用的土地完整地交给乙方，乙方派人员验收。 3、甲方应向乙方照实说明土地状况，确保征收土地性质，确保征收土地不存在抵押、质押、担保以及第三人主见权利，对因甲方过错而造成的损失，甲方应负赔偿责任。 4、涉及对村民的补偿由甲方负责补偿到位。本协议商定的用地范围内的地上附着物等由甲方依据乙方需要准时处置。甲方不得干扰乙方正常建立和生产经营，并有义务对甲方村民的干扰予以协调和劝阻，确保乙方的建立及生产经营正常进展，否则对此造成乙方利益受损的，甲方应担当赔偿损失责任。 5、乙方对本协议商定的用地办理土地使用证和地上附着物的采伐

3、手续时，甲方应予以积极协作，供应相关手续。 6、甲方为乙方生产经营供应水电等配套设施的接入。 7、乙方于本协议签订后十五个工作日内，分两次支付甲方全部土地补偿款，第一次按60%进展支付，金额为_万元;其次次按40%进展支付，金额为_万元。 8、协议解除及违约责任：甲、乙双方任何一方违反本协议，导致本协议不能履行或协议目的无法实现的，守约方有权解除本协议，违约方应赔偿损失并根据本协议补偿款总金额的20%担当违约金。 9、其他未尽事宜，由双方协商解决或签订补充协议。 10、在履行本协议过程中若双方发生争议，应本着友好协商的原则解决，假如争议无法解决，均可向林州市人民法院起诉。 11、本协议一式肆份

4、，甲、乙双方各执贰份，本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 代表： 日期： 乙方： 代表： 日期： 土地建立基地租赁合同 建立用地租赁合同篇二 出租方：_ 承租方：_ 依据_农夫集体全部建立用地使用权流转治理试行方法和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第一条甲方出租给乙方的集体建立用地使用权的地块位于_，面积为_平方米，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。 其次条本合同项下出租地块用途为_.乙方承租后必需按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建立规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_国土资源局申请办理用途变更手续。

5、第三条本合同项下的土地使用权租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米_元人民币，年租金总额为_元人民币。乙方应于每年_月_日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的_天内缴清，年租金缺乏半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。 乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的_向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。 第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。 第六条土地使用权租金的调整，每隔_年

6、调整一次，每次调整幅度为百分之_.租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。 第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_国土资源局办理有关变更手续。 第八条乙方在承受租赁场地移交手续后，应妥当爱护界桩，不得私自移动。界桩患病损坏或移动应准时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。 第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。 第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_国土资源局交还

7、土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建立的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由_国土资源局向乙方发出书面处置通知。 租赁期满乙方如需连续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向_国土资源局申请办理续租登记手续。 第十一条乙方因提前终止经营等缘由，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。 第十二条依据本合同依法使用的集体非农业建立用地使用权受法律爱护。在特别状况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地全部权者报经_

8、国土资源局审核和_人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地全部权者依据土地利用现状，赐予承租方相应的补偿。 第十三条本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。 第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。 第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报_人民政府批准后生效。 第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交_国土资源局存档。 第十七条本合同于_年_月_日在_签订。 甲方：_乙方：_

9、 代表：_代表：_ 联系地址：_联系地址：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 联系电话：_联系电话：_ 电传：_电传：_ 开户银行：_开户银行：_ 账户名称：_账户名称：_ 帐号：_帐号：_ 土地建立基地租赁合同 建立用地租赁合同篇三 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 经两村委共同讨论打算，甲方同意将自己的局部土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。 一、租赁土地的地点、面积 甲方将位于，东至，西至，南至，北至的土地亩，租给乙方作为综合用地进展种养殖和综合使用。 二、租赁年限 租赁期限为年，从年月日起至年月日止(以公历为准)。 三、甲方的权利与义务

10、 1、租赁土地的全部权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。 2、甲方为乙方供应电源、水源并按农业用规定价格收费。 3、甲方有权监视乙方对土地的使用，如乙方不按规定的工程经营或随便将土地荒凉、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方担当违约责任。 4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。 5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方依据土

11、地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。 四、乙方的权利和义务 1、乙方自年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的月日，承包费为每亩元，每年共计元(大写：_元整) 2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营工程，如有变更须经村委同意。 3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并担当违约责任。 4、合同期满如甲方土地连续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必需经甲方同意。 五、违约责任 1

12、、甲乙双方主不得随便终止合同，如乙方因有特别状况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。 2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。 3、如乙方中途无故终止合同，必需按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。 4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。 六、其他 1、在合同执行期间，任何一方不得擅自转变或解除合同。 2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租赁方法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。 甲方：_ 证明人：_ 乙方：_ 附：_土地的现状或照片(双方签字认可)