土地抵押贷款合同1100字范文（6篇）.docx

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1、 土地抵押贷款合同1100字范文（6篇）土地抵押贷款合同1100字范文1 债权人_(以下简称甲方) 债务人_(以下简称乙方) 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条 乙方全部以下土地提向甲方抵押借款。 其次条 本合同抵押借款金额人民币_万元。 第三条 本合同抵押借款期间 ，自_年_月_日起，至_年_月_日止，共计_年。期限届满之日清偿。 第四条 本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 第五条 本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第六条 本合同办妥抵押权设定登记后，其

2、土地全部权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。 第七条 本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 第八条 本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或有意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 第九条 本合同自签订日下生效。 第十条 本合同书一式两份，双方各执一份为凭。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地抵押贷款合同1100字范文2 民法典(2023年1月1日起实施) 第三百九十五条?债务人或者第三人有权处分的以下财产可以

3、抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建立用地使用权; (三)海疆使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建筑的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未制止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第三百九十七条?以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建立用地使用权一并抵押。以建立用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 第三百九十八条?乡镇、村企业的建立用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建立用地使用权一并抵押。 第三百九十九

4、条?以下财产不得抵押： (一)土地全部权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体全部土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)全部权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 土地治理法 其次条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民全部制和劳动群众集体全部制。 全民全部，即国家全部土地的全部权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 第八条城市市区的

5、土地属于国家全部。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家全部的以外，属于农夫集体全部;宅基地和自留地、自留山，属于农夫集体全部。 土地抵押贷款合同1100字范文3 甲方:(贷款人) 乙方:(借款人) 一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,从 年 月 日起到 年 月 日止。价款利率为月 %,乙方在每月 日前支付当月利息,利息一月一结。 二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押,土地使用权证号为: ,使用权人为: 。双方在本协议签订之日起 日内办理完毕抵押登记手续,登记费用由 方担当。 三、乙方应按甲方的要求妥当保管抵押财产,如有政府征用等状况,甲方有权对补偿款予以提存或者乙

6、方提前归还全部价款。 四、消失主合同商定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方借款及利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产: 甲方处理抵押物所得价款,缺乏以归还借款本息的,甲方有权另行向乙方追索。 五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前,该抵押具有不行撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿承受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。 六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。 七、在抵押合同期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新供应甲方认可的抵押财

7、产。 八、乙方违反合同商定,擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的”借款,并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。 九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。 十、本合同生效之日起 日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续,乙方不得无故拖延。 十二、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。 十三、本合同生效后,任何一方不得变更或解除合同。 十四、本合同一式 份,甲、乙双方各持 份,主管部门备案 份。 甲方: 乙方: 合同签订时间: 合同签订地点:

8、土地抵押贷款合同1100字范文4 甲方： (贷款人) 乙方： (借款人) 一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，从 年 月 日起到 年 月 日止。价款利率为月 %，乙方在每月 日前支付当月利息，利息一月一结。 二、乙方同意用 的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为： ，使用权人为： .双方在本协议签订之日起 日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由 方担当。 三、乙方应按甲方的要求妥当保管抵押财产，如有政府征用等状况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前归还全部价款。 四、消失主合同商定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产：

9、甲方处理抵押物所得价款，缺乏以归还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。 五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不行撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿承受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。 六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。 七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新供应甲方认可的抵押财产。 八、乙方违反合同商定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借

10、款总额10%的违约金。 九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。 十、本合同生效之日起 日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。 十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。 十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。 十四、本合同一式 份，甲、乙双方各持 份，主管部门备案 份。 甲方： 乙方： 合同签订时间： 合同签订地点： 土地抵押贷款合同1100字范文5 (一)土地使用权的地价评估和合同的签订。抵押人和抵押权人签订农村集体土地使用权抵押登记合同。 1、

11、以出让方式取得的国有土地使用权，由抵押权人进展地价评估或由具有土地估价资格的中介机构评估并经抵押权人认可后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。 2、以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人托付具有土地估价资格的中介机构进展地价评估，经土地治理部门确认，并批准抵押，核定出让金后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。因此，在划拨土地的估价中，金融机构和房地产估价机构都应对出让金局部以及由此产生的相关税费加以重视，房地产估价机构有义务在估价报告中对其加以披露。这就要求房地产估价机构具体把握当地有关房地产的各种政策、规章制度，有依据的向相关的报告使用者供应询问意见，以实现房地产估价机构的参谋功能。 3、乡(

12、镇)、村企业厂房等建筑物抵押涉及农夫集体土地使用权的抵押，由抵押人托付具有土地估价资格的中介机构进展地价评估，经土地治理部门确实认，并明的确现抵押权的方式，需要转为国有的，同时核定土地使用权出让金及相关税费。然后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。 4、以承包方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的农夫集体土地使用权，由抵押人托付具有土地估价资格的中介机构进展地价评估，并经土地治理部门确认后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。 抵押出让土地使用权的，抵押终止期限不得超过土地出让终止期限。 (二)土地使用权抵押登记申请土地使用权设立抵押权的，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后15日内，持被抵押的土地

13、的使用权证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地治理部门申请抵押登记，一方到场申请抵押登记的，必需持有对方的授权托付文件。除提交上述材料外，还应分别状况，提交以下材料： 5、以划拨土地使用权抵押的，提交土地治理部门确认的抵押宗地的土地使用权出让金的证明; 6、以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，提交房屋全部权证; 7、抵押乡(镇)、村企业厂房等建筑物涉及农夫集体土地使用权抵押的，提交集体全部者同意抵押的证明; 8、以承包方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权抵押的，提交该集体土地全部者同意抵押的证明; 9、抵押人和抵押权人托付他人办理抵押登记的

14、，提交托付书和代理人身份证件; 10、抵押权人为非金融机构的，其抵押借款行为依法应当办理有关批准手续的，应当提交有关批准文件; 同一宗地屡次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理登记。未按规定提交有关证明文件的土地使用权抵押登记申请，土地治理部门不予受理。 (三)土地使用权抵押登记和变更登记抵押登记申请经审查，符合规定要求的，准予登记，土地治理部门在抵押土地的土地登记卡上进展注册登记。同时在抵押人的土地使用证内进展记录，并向抵押权人核发土地他项权利证明书，土地使用权抵押权正式生效。因此，土地使用权抵押权取得的法律证明文件是土地他项权利证明书，土地抵押权人以任何形式占有或掌握抵押人的土地使用证，

15、不仅不符合法律规定，而且对其将来实现其抵押权不会产生任何有利的影响。 土地使用权分割抵押的，由土地治理部门确定抵押土地的界限和面积，即一宗土地分割抵押时的分割划分权只能属于土地治理部门。 抵押期间，抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内，持有关文件到土地治理部门办理变更抵押登记手续。 因处分抵押财产转移土地使用权的，被处分土地使用权的受让方、抵押人和抵押权人应在抵押财产处分30日内持有关证明文件到土地治理部门办理变更土地登记手续。处分抵押财产涉及集体土地全部权转为国有土地的，按土地治理的有关规定办理。 抵押合同的解除或终止，抵押权人应出具解除或终止抵押合同的证明文件，与土地

16、他项权利证明书一起交抵押人、抵押人自抵押合同终止或解除之日起15日内，持有关证明文件到土地治理部门办理注销抵押登记手续。 以上的内容就是关于闲置土地抵押登记办理流程了，其实这种方法是最便利的，究竟这个土地闲置了没用用来抵押也是一个不错的选择的，而且办理的流程也是相比照较简洁的，只用将抵押给别人的合同先去有关的部门登记了，然后再去备案等过程就可以了。 土地抵押贷款合同1100字范文6 抵押人_愿将其房地产作抵押物，以担保借款人_的债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_协商，于_年_月_日在_签订本抵押贷款合同。 一、抵押房地产状况： 1.房屋座落：_区_街(路)_胡同_号

17、。栋号。房屋全部权证：_字第_号等共计：_栋(详见抵押房地产评估明细表)共有权证_字_号。 2.构造类型：_，建筑面积_平方米，使用性质：_。尚可使用年限：_。 3.权利来源：_年_月_日_产业。 4.房屋评估值：万千_百_拾元整。 5.土地位置：。 6.土地使用权取得方式：，使用年限_。 7.土地面积：_，地区类别：_。 8.土地使用性质，土地证号：_。 9.土地评估值：。 10.房地产评估总值。 二、抵押人将上述权证所载房地产之全部/局部，抵押给抵押权人。并将房屋全部权证，土地使用证交_保管。 三、找押权人同意在房地产现值_%以内供应贷款。贷款总额为：(币种： )_万_千_百_拾_元整。抵

18、押贷款期限_个月，从_年_月_日起至_年月_日止。 付款方式： 四、抵押人保证将该款项用于_。抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)_%支付利息。如遇国家调整利率或计息方法，自调整之日起按调整后的规定计息。 五、还款方式： 六、双方商定：抵押房屋的保险事宜按以下第 款办理。 1.由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交 保管。在本合同有效期内，当抵押房屋因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金受偿及支配人。 上述保险赔偿金如缺乏清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追偿。 (已投保的，填写以下(1)(2)款) (1)投保价值：_万_千_百_拾_元 (2)保险期限：_个

19、月，从_年_月_日起至年_月_日止。 2.双方再特约另定。 七、抵押期内，抵押人须保证抵押房地产的安全、完整，并承受抵押权人的监视、检查。 八、抵押期内，抵押人欲将房地产出租，除应预先征得抵押权人书面同意外，同时须与承租人订约由承租人出具承诺书，说明抵押违约时，接到抵押权人通知后三十天内承租人即须迁离该宗房地产。 九、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将房地产转让他人或以其它交易方式处置;不得对房屋进展翻建、修建、扩建。 十、抵押期内，抵押人必需缴交有关部门对抵押房地产征收的任何税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家征地拆迁，抵押人须与抵押权人重新签订抵押合同。 十

20、一、抵押人未按本合同商定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。 十二、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能归还贷款本息的，抵押权人有权实行以下处置方式： 1.依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的状况下，抵押权人有权依法对房地产提出诉讼保全。 2.向房地产市场治理部门提出申请，对抵押房地产进展拍卖，拍卖所得价款按有关规定依次归还。 3.依据双方商定，抵押权人在合同逾期30天内向房地产市场治理部门申请，将抵押房屋产权和土地使用权变更归抵押权人全部，以追回欠款。 4.若抵押房地产的现值或拍卖的价款缺乏清偿所欠贷款本息及罚息，抵押权人有权另行追索，若超出所欠贷款及罚息

21、的所余局部返还给抵押人。 十三、企业法人分立，合并或更名，本合同的权利义务随之转移。 十四、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场治理部门申请办理抵押合同注销手续。 十五、本合同的附件_等，构本钱合同的整体。完整的合同整体方具有法律效力。本合同一式三份，抵押双方各执一方，房地产市场治理部门存档一份。 十六、本合同经房地产市场治理部门登记鉴证后生效。 十七、本合同经鉴证后，需到房屋产权治理部门和土地治理部门办理他项权利登记。 十八、特约事项： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日