住房建筑承包协议书范本房屋建设工程承包协议书(7篇).docx

《住房建筑承包协议书范本房屋建设工程承包协议书(7篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住房建筑承包协议书范本房屋建设工程承包协议书(7篇).docx（48页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 住房建筑承包协议书范本房屋建设工程承包协议书(7篇)推举住房建筑承包协议书范本一 乙方：_ 为确保工程质量、进度、安全及文明施工，明确甲乙双方的责任、权利和义务，根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国建筑法)及其他有关法律法规之规定，结合工程详细状况，经甲乙双方协商全都，同意订立本合同并严格遵守履行。 1、合同文件适用的法律、法规和标准、标准 11适用的法律、法规：本合同文件适用国家有关法律和行政法规，其没有做出规定的，应遵守地方法规及地方有关部门的规章规定。 12适用的标准、标准：本合同适用国家有关标准、标准；国家标准、标准中没有的，适用有关行业标准、标准；以上均没有的，适用工程所

2、在地的有关标准、标准。 2、合同文件组成及解释挨次 21合同条款及合同附件 22补充合同(协议)书 23中标通知书、投标书及其附件 24标准、标准及有关技术文件 25有关设计修改、设计变更、材料代用、技术核定等书面文件 26施工图纸及设计要求 27形象进度造价计算书、施工图预算书、工程结算书、工程款拨付审定表及确认单 28有关会议纪要 29甲方签发的包括但不仅限于工期、进度、规划、质量、安全、施工、技术、物资、验收、现场治理、保修等方面的指令、通知、通报等。 3、资质验证：乙方资质状况(具体填写) 31资质证书号码：_ 32资质许可范围：_ 33发证机关：_ 34复审有效期：_ 35甲方查验原

3、件的人员准时间：_ 36若由乙方法定代表人的代理人与甲方签订本合同时，必需出具签订本合同的法人托付书。托付单位名称必需与资质证书、营业执照名称相全都。托付人必需是其单位的法定代表人。每份合同均须附有“由代理人签订本合同的法人托付书”复印件。 37应加上乙方单位具体地址、邮编和电话。 4、工程概况： 41工程名称：_ 42工程类别：乙方施工的工程属于类工程，但乙方的取费与此无关，乙方工程结算按本合同有关计价商定办理。(不需要) 43工程地址：_ 44工程规模：建筑面积：_平方米；层数：_层 45设计生产力量：_ 5、工程范围：乙方施工的分局部项工程如下：_ 6、承包方式：劳务作业施工承包 7、工

4、程期限：_ 71合同开工日期：_年_月_日 72合同工期：乙方施工的全部工程应于开工之日起_个日历天(含全部节假日在内)完成，完工日期为_年_月_日。本合同工程设立以下阶段掌握点： 721于_年_月_日之前，完成_ 722于_年_月_日之前，完成_ 723于_年_月_日之前，完成_ 724于_年_月_日之前，完成_ 73实际完工日期：乙方完成全部工程等全部合约工程，以书面通知甲方后，由甲方组织检查验收所确认的完工之日即为实际完工日期。 74竣工日期：与甲方承建的总体工程竣工验收合格日期一样。 8、延期开工：乙方不能按本合同商定开工日期开工的，应不迟于本合同开工日期前7天，向甲方代表提出延期开工

5、理由和补救措施的书面报告，甲方代表收到报告后48小时内赐予答复，不同意延期开工的，工期不予顺延，同意延期开工的，工期相应顺延。 9、工期延误：对以下状况，经甲方代表确认后，可顺延合同工期： 91因甲方缘由使乙方不能按本合同商定日期开工且乙方已提前7天通知甲方者。 92重大设计变更(扩大规模、转变构造、提高标准)且非乙方缘由所致者。 93甲方变更规划且非乙方缘由所致，并对乙方工期有实质性影响，乙方停工72小时以上的时间段。 94施工中，图纸连续供给，造成乙方停工72小时以上的时间段。 95因甲供物资供给缘由且非乙方错报、迟报、漏报物资需用规划所致者。 96在国家规定的工作时间中，现场连续停水或停

6、电超过48小时且当天无法调整造成乙方停工者。因业主缘由应明确，以上缘由应有书面的文件资料。 非以上缘由不能按期完成或推迟阶段掌握点的，甲方对乙方以推迟每天按工程结算总造价的0.05累计罚款，乙方还应担当甲方与此有关的一切经济损失及各级罚款。 10、质量等级： 乙方必需按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、技术标准、施工标准、验收规程、施工及验收标准进展施工；严格根据有关工程质量标准、工程质量掌握标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、工程质量检验评定标准进展检验评定；工程质量必需到达有关标准的合格等级，按分项工程评定的合格率100；工程一次交验合格率必需到达

7、100；本建立工程为业主与甲方商定的创(杯、奖)工程，乙方必需确保其施工的工程实体和质量保证资料等均不影响该工程标评定。(质量标准应明确) 11、合同价款 111合同造价暂定为人民币_元(大写_元)，实际以甲方最终审定乙方工程结算书的审定值为准。(应采纳多种形式，如：固定总价、综合单价等) 112签约后，根据本合同商定的计价标准执行，无论任何价格上涨或其他任何缘由，双方均不做任何调整。 12、图纸和技术资料： 121图纸：甲方在_年_月_日之前，向乙方供应与本合同工程范围有关的施工图一式一套(应有两套，其中一套为竣工资料用)，或按以下期限分期供应一式一套：_年_月_日之前供应图纸； 122资料

8、：设计已有的有关院标(标准图)一式一套(国标、省标由乙方自行解决)。 13、甲方驻工地代表：姓名_；身份证号码_ 14、乙方驻工地代表：姓名_；身份证号码_ 15、甲方工作： 151组建与建立工程相适应的工程治理班子，全面履行甲方同业主签订的建立工程施工合同。统一对业主、设计、监理等单位和当地有关部门进展工作对接；统筹安排交工资料整理工作；统一向业主单位办理建立工程竣工验收、竣工结算及财务结算。 152组织图纸会审和工程技术交底，负责编制总体工程施工组织设计；组织编制施工规划、物资需用量规划；统一制定各项治理指标。 153组织编制施工预备规划，协调解决施工用水、用电及现场道路，统筹规划现场平面

9、布置(乙方的生产、生活临设费用及水电费由乙方担当)。应依据工程特点而定。 154负责办理工程开、竣工报告；负责组织隐藏工程验收、中间验收及建立工程竣工验收；对乙方已完分部工程和乙方全部完工工程，准时组织检查和完工认定。 155建立统一的质量监控机制，贯彻执行国家、行业、地区有关标准、标准和业主的质量要求。 156统一向业主办理以下事宜： 1561必要的施工场地的工程地质和地下管线资料的签收、签发； 1562书面及现场交验水准点和坐标掌握点； 1563施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等申请批准手续； 1564施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物

10、(包括文物爱护建筑)、古树名木等爱护工作的协调与处理。 16、乙方工作： 161听从甲方的统一治理，按甲方ci达标和现场标准化治理要求，自费统一着装和布置现场；根据甲方施工平面规划及要求堆放材料和机具，搞好现场文明施工治理，保持施工现场井然有序和施工场地干净卫生。按施工需要供应和修理非夜间施工使用的照明、围栏并负责安全保卫。 162在施工的全过程中，乙方必需按甲方要求和工程需要组织具有相应资格证件的娴熟工人和性能良好的施工机具及检验合格的材料投入施工，确保实现本合同工期目标及质量、安全、文明施工等各项治理指标。163严格根据设计图纸，施工验收标准及有关技术要求进展施工，确保工程质量到达商定的等

11、级。在施工过程中，准时根据有关标准和标准进展自检，准时做好施工日志和交工资料所需的各种原始记录。以上资料均必需分类建档，保证完整齐全，符合交工资料要求。 164遵守有关部门对施工场地、交通、施工噪音以及环境爱护和安全生产等治理规定。做好施工场地四周建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木等树木、地下管线和工地四周之交通、电力、通讯、给水、排水、供热、燃气、石油设施等爱护工作。如有损坏、破坏时，由乙方担当一切经济损失及各级罚款。 165做好已完工程、在施工工程和工程物资的爱护保管工作和施工安全保卫工作。乙方全部已完工程，已到位或已安装的设备、仪器、仪表；在施工已投用的工程材料，已进入工地或在乙

12、方仓储区域的工程物资等，在建立工程竣工验收之前，均由乙方担当全部爱护、保管责任，倘有丧失、损坏、变质，均由乙方负责补足、修复并担当相应费用和由此而发生的一切经济损失。乙方在施工中，应做好成品爱护工作，因乙方施工造成任何施工单位的已完工程或在施工工程或工程物资损坏的，均由乙方担当由此而发生的一切经济损失。 166根据本合同和工程部的规定，准时向甲方提交施工预备规划、进退场人员名册、进退场机具设备清单、月度施工作业规划、季月物资需用规划、月度形象进度造价计算书及施工统计报表、隐藏工程验收申请、工程事故报告、分部工程完工报告、乙方全部工程完工报告、施工图预算书和工程结算书。 167乙方必需以法定货币

13、形式按时足额支付其员工工资，不得以任何名目或借口拖欠和克扣。凡乙方拖欠或克扣其员工工资的，一律由乙方担当全部责任和一切后果及一切经济损失。 168依据工程和甲方的需要，按甲方要求参加试车、保运。 169按业主合同需由乙方担当的其他工作。 17、进度规划： 乙方于每月21日，向甲方编报月度(本月21日至次月20日)施工进度规划。必需根据工期要求及甲方批准的进度规划组织施工，随时承受甲方代表的协调、检查、监视。 18、质量与检验： 181质量责任： 1811乙方必需设立施工现场质量治理部门并配备熟识工程质量检查、检验、评定、验收业务的质检人员，工程总造价大于_元的，须配备1名持证上岗的专职质检人员

14、，工程总造价不大于_元的.，可配备1名专职或兼职的质检人员。因乙方未设立现场质管部门或未按本合同要求配备质检人员的，甲方均按空缺每天以_元累计惩罚乙方，直至设立、配备完毕为止。 1812乙方发生质量事故的，由乙方担当一切责任和甲方、乙方、业主等各方一切经济损失及各级罚款。此外，甲方对乙方另行惩罚如下_。 1813乙方施工的工程，质量等级未完全符合本合同商定的，由乙方自费整改并担当甲方及业主方的一切经济损失及各级罚款。此外，甲方对乙方另行合成惩罚如下：_ 1814违反工程建立强制性标准要求，存在明显质量通病或观感质量差而影响交工验收需返工修理的，甲方按每项次以工程结算总造价的5累计惩罚乙方并由乙

15、方担当返工、修理费用和担当由此而造成的甲方、乙方、业主等各方的一切经济损失。 182检查和返工 1821乙方应随时承受甲方的检查检验，为检查检验供应便利条件。 1822对乙方工程质量达不到商定标准的局部，甲方有权要求乙方撤除和重新施工，乙方应按甲方要求进展撤除和重新施工，直至符合商定的标准，由此而发生的费用由乙方担当，工期不予顺延。 183隐藏工程验收：未经甲方代表批准，乙方所施工的任何隐藏工程均不能实施掩盖，当乙方施工的隐藏工程已自检合格具备验收条件时，乙方必需于当日书面通知甲方代表，通知包括隐藏的内容、地点、申请验收的时间，由甲方组织有关人员对该局部工程进展检验，检验合格后，再报请业主、监

16、理进展隐藏验收。 184重新检验：无论甲方、业主、监理等是否进展验收，当其任何一方认为已经隐藏的工程需要剥离或开孔重新检验时，均由甲方向乙方发出书面通知，乙方必需按甲方的要求进展剥离或开孔，并在检验后重新掩盖或修复，若乙方原隐藏的工程质量合格的，则乙方剥离或开孔及发生的重新隐藏费用由甲方担当。剥离或开孔后查明不符合质量要求的，乙方担当发生的全部费用和甲方的一切经济损失。 185中间验收 1851中间验收的内容包括： a、分项工程质量验收记录对应的部位； b、交工资料有关的试验记录对应的试验对象； 1852中间验收程序：乙方自检合格，到达验收条件时，乙方必需于当日书面通知甲方代表，由甲方组织或报

17、请业主、监理进展检验。 19、安全及文明施工 191本工程掌握指标 1911杜绝重伤、死亡事故，轻伤负伤率小于1.5； 1912杜绝重大机械事故； 1913杜绝急性职业中毒，严峻环境污染，特大辐射事故； 1914杜绝火灾事故； 1915掌握噪声、粉尘、渣土对环境的污染，做到施工不扰民； 1916到达级文明工地评定标准，不影响甲方级文明工地评定。 192安全责任 1921乙方必需遵守(中华人民共和国安全生产法)，仔细贯彻执行中华人民共和国国务院令393号(建立工程安全生产治理条例)，根据国家和有关行业的规程、标准、规章、要求、方法及中华人民共和国国家标准(建筑施工安全检查标准)jgj59-99和

18、甲方安全生产治理制度等实施安全生产治理，确保安全施工。乙方应办理其自身范围内的施工人员的意外保险。 1922乙方必需设立施工现场安全治理部门并配备熟识安全施工治理业务、经过安全治理培训的安全治理人员(安全员)，施工人数50人以上的，配备1名持证上岗的专职安全员；不超过50人的，配备1名专职或兼职安全员。因乙方未设立安全治理部门或未按本合同要求配备安全员的，甲方对乙方均按空缺每天以300元累计罚款，直至设立、配备完毕为止。 1923因乙方安全治理不善、安全措施不力或安全防护不标准等而造成安全事故的，由乙方担当全部责任和甲方、乙方、任何第三方的一切经济损失及各种罚款。此外，甲方对乙方另行惩罚如下：

19、 a、死亡1人罚款_元，重伤1人罚款_元，超过1人次的局部加倍惩罚。 b、发生重大机械事故的，每台次罚款_元。 c、发生急性职业中毒或严峻环境污染或特大辐射事故的，每次罚款_元。 d、发生火灾事故的，每次罚款_元。 1924按国务院令393号(建立工程安全生产治理条例)考核，乙方发生第六十一条、六十二条、六十四条、六十五条、六十六条状况者，乙方除担当甲方的各种损失(包括患病的罚款)之外，甲方对乙方另行处以每次_元的罚款。 1925乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密闭防震车间、易燃易爆地段及临街交通要道四周施工时，于施工开头之前应向甲方提出安全防护措施并由甲方审定及送交业主、监理批准后执行。

20、 1926实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前14天以书面形式通知甲方并提出相应的安全防护措施并由甲方认定及送交业主、监理批准后执行。 1927乙方发生十七(一)之中事故的，应马上向甲方报告，并由甲方按有关规定上报政府有关部门并通知业主，同时按政府有关部门的要求进展处理。 193文明施工责任 1931乙方须严格遵守建立行政主管部门及当地其他有关部门关于文明施工的各项规定，做到文明施工。因乙方缘由影响甲方级文明工地评定的，甲方对乙方按工程结算总造价的2进展惩罚并由乙方担当甲方的一切经济损失及各级罚款。1932乙方未能保持工地环

21、境干净的，甲方有权雇工清理，其所发生的费用概由乙方担当。 20、紧急补救： 无论在工程施工期间或在保修期内，假如在工程的任何局部发生事故或故障或其他大事，甲方代表认为必需进展紧急补救或修理，而乙方无力量或不准时进展补救或修理时，甲方有权雇佣其他人员从事该项工作。若此项工作属乙方责任或乙方工作范围的，则全部责任和发生的一切费用均由乙方担当。 21、物资供给 211物资供给分工 2111以下物资均由甲方供给 a、永久性工程安装的设备、仪器、仪表； b、安装工程预算定额(估价表)中未计价而应进入预算造价的主材； c、土建、装饰工程的钢材、木材、水泥、预制构件、铝型材、幕墙玻璃、高级卫生洁具、装饰灯具

22、。 2112其他材料采供分工： a、甲方：_ b、乙方：_ 212双方供给的物资均须具有合格证，钢材水泥须有质保书。合格证、质保书、其他出厂检测资料和装箱清单、样本、说明书等全部资料须准时分类建档，保证做到完整齐全。 213乙方采供的材料与设计或有关标准、标准要求不符时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新选购符合设计及有关标准、标准要求的产品，由此延误的工期不予顺延，且费用由乙方自理。 214乙方于每月21日，向甲方编报月度(本月20日至次月20日)甲供物资需用规划，每季度初前10天向甲方编报季度甲供物资需用规划。若未能按时编报的，由乙方担当甲方由此而发生的一切经济损失。 215物资费用

23、 2151永久性工程安装的设备、仪表、仪器，乙方只办领用手续，(不进入工程造价)。如发生遗失、损坏时，乙方必需照价赔偿并担当一切责任和一切经济损失及各种罚款。 2152乙方办理材料调拨及设备(仪器、仪表)领用手续后的装、运、卸、保管、看护及必要的仓储设施均由乙方负责并担当费用。 2153全部甲供材料甲方一律按市场价向乙方划价转帐，乙方亦按此价格列入工程结算。对乙方超过工程结算材料分析耗用量的材料，甲方则按市场价加价20，在工程结算时予以扣除且对乙方的剩余物资，甲方不予办理退库。 216材料员和领用手续 2161乙方必需在施工现场设立专职材料员，同时，该材料员必需向甲方递交经乙方法定代表人(或与

24、本合同相符的乙方托付代理人)确认的任命信函原件一份，并递交附有姓名的样章印模一份。材料员自开工至完工期间不得更换，确因可以得到甲方认可同意的缘由而必需更换时，乙方要向甲方递交正式的任免函原件，且还要重复以上手续。 2162乙方材料员向甲方领用设备、材料时，必需签办调拨单(或领用手续)，调拨单(或领用手续)的签字栏内，必需既有本人的签字，又要盖有经备案核准的本人印模。 2163材料员必需于每月20日(上月20日起本月19日止)编报月耗汇总报表，编报完毕后与甲方材料人员核对，核对无误后，办理签办手续。 22、施工机具等供应和非永久性工程物资等供给 甲方按211分工规定供给工程物资，除此之外的乙方施

25、工、行政、后勤、生活等所需的机械、设备、仪器仪表、工具用具、器材、设施、物资等均由乙方自行自费供应(解决)，其包括但不仅限于以下内容： 221国家、行业颁发的有关施工机械台班费用定额中的各种施工机械和有关施工仪器仪表台班费用定额中的各种施工仪器仪表。乙方欲使用甲方在现场已有的施工机械或仪器仪表时，必需征得甲方代表同意并于双方签订租赁协议前方可使用，若发生丧失、损坏时，则须按市场价照价赔偿。 222行政、后勤、生活用车辆和上下班交通工具等。 223生产、生活临时设施，若乙方欲使用甲方已建有的临时设施时，必需征得甲方代表同意并于双方达成有偿使用协议后，乙方方可使用。 224办公、空调、冷冻、家电等

26、设备和桌、椅、柜、家具、床具、橱具、灶具、餐具、电话机、传真机等办公及营房设施及生产、生活临时用电所需配电箱、电线电缆、开关、插座、灯具等设施。 225文具、纸张、帐表等办公用品和卫生、消防、安保等器材。 226安全防护及劳动爱护用品，诸如：安全网、安全带、安全帽、安全皮鞋、防毒面具、焊接眼面防护罩、射线防护服、射线人员报警器、绝缘(靴、鞋、手套)、电焊手套、胶(靴、手套、围裙)、护脚、口罩、劳动防护(服、手套、眼镜)、工作服、工作帽、雨衣等及其他安全防护及劳动爱护用品等。 227各专业建立工程的作业队、班组及任何工种人员施工所需的、不属于固定资产的工具、用具、，诸如：导链、绞磨、三角架、龙门

27、架、滑轮、索具、地锚、卡环、钢丝绳及卡扣、千斤顶、电锤、冲击钻、射钉枪、拉铆枪、手提砂轮机、手动试压泵、吸尘器、电气焊工具、氧气及乙炔气等气瓶连表、工作台、压力钳、高凳、作业梯、手推车、工具箱等和施工所需的任何其他工具、用具、器具、量具等。 228行政、后勤、生活及临时设施工程所需的任何物资。 229各种周转、摊销、手段性材料，诸如：脚手架材料、模板、跳板、道木、钢平台、胎具、夹具、吊耳、楔子、加固件、油罐充气顶升装置等。 23、工程预结算 231计价计费商定(有关者填内容，无关者空缺不填) 2311按工料单价法编制，其中： a、套用定额估价表(年版本)； b、按2111中材料费下浮_； c、

28、按2111中机械费下浮_； d、按2111中机械费不计取； e、按2111中脚手架搭拆费下浮_； f、按2111中超高费下浮_； g、以人工费取费的综合人工费单价_元定额(估价表)工日； 综合人工费单价中包括人工费和2313a内容。 h、以定额直接费取费的，综合取费为定额直接费_ 2312按综合单价(全费用单价)法编制 a、详见合同附件综合单价清单或 b、详细工程内容的综合单价如下：_ c、综合单价中包括其他直接费(人工费、材料费、施工机械使用费)、有关脚手架搭拆费、高层建筑增加费、超高费、系统调试费、安装与生产同时进展增加费、有害身体安康环境施工增加费、定额(估价表)其他子目系数调增费；未单

29、独列项的有关施工排水及降水费、砼和钢筋砼工程模板及支架费、特型及大型机械组装拆卸及进退场费等和2313a内容。 2313说明： a、综合人工费单价、综合取费、综合单价除包括以上内容之外，还包括以下内容：(1)环境爱护、文明施工、安全施工、冬雨季施工、夜间施工、生产工具用具使用、检验试验、远地施工、工程排污、建筑等垃圾清理外运、工程定位复测、工程点交、场地清理、材料设备构件二次搬运等费用；(2)生产生活临时设施费；(3)施工机械设备保险、员工保险、危急作业意外损害险、社会保障、住房公积金等费用；(4)24517、24518、24519的费用；(5)现场治理费、企业治理费、劳动保险及统筹费、利润、

30、税金等。 2311及2312的价格均不因任何价格上涨，国家或地区政策性调整和天气、气候、地质、场地、现尝环境等影响及其他外部干扰因素而做调整。 2311及2312中，乙方均不另行计取以下费用：甲供和乙供物资的工地保管费。乙供材料检测、复试费向甲方办理调拨或领用手续后的材料、设备、构件等装、运、卸、清理、点件、保管、防护、看护和必要的设尝设库、及货架、道木、蓬布、栅栏、刺网、围墙等费用。设备单机试运(72小时)的费用 2314临时用工的综合人工单价(包含费用同2311g，每工按8小时，不分工作日和节假日，不分白天和夜间，技术性用工不分工种。) a、参与甲方牵头的联动试车或投料试车：技术工人_元工

31、日，普工_元工日b、参与甲方牵头的保运：技术工人_元工日，普工_元工日 c、装卸搬运工：_元工日 d、勤杂工：_元工日 e、不能套用定额的签证用工：_元工日 2315关于调整工程费用的因素 a、以下变更可以调整(增减)工程费用并以甲方最终审定的工程结算为准：(1)增减合同中商定的工程范围；(2)增减合同中商定的工程量；(3)变更原设计标准；(4)变更原设计的建立规模；(5)变更原设计的建筑构造；(6)非乙方缘由，经业主批准的材料代用；(7)因设计修改、变更造成乙方相应变更部位撤除和重新施工的费用；(8)设计修改、变更单项次直接费净增(减)超过_元者。 b、以下状况，可以调增工程费用并以甲方最终

32、审定的工程结算为准。(1)联动试车；(2)投料试车；(3)保运；(4)甲方另行托付乙方完成非乙方工程范围及工作范围的其他工作。 2316以下变更、签证状况，不能增加工程费用 a、乙方擅自变更设计图纸或材料代用所发生的费用(乙方不但不能计取，还应担当一切责任和各方的一切经济损失) b、乙方直接从业主或监理收(领)的设计修改(变更)通知单、材料代用单、工作托付单等 c、无效的签证单：(1)甲方工程部专业技术人员、技术科长、材料人员、材料负责人、商务经理、工程经理、工程部所在单位负责人签字手续不全或未加盖工程部所在单位印章的材料代用和撤除工程物资回收签证；(2)甲方工程部专业技术人员、技术科长、预算

33、人员、技术负责人、商务经理、工程经理、工程部所在单位负责人签字手续不全或未加盖工程部所在单位印章的现场签证；(3)甲方签证人员未写明详细填办内容，模糊其辞，诸如使用工程工程属实、状况属实、同意办理等用语的；(4)甲、乙双方签证人员在签证单中自行填写有关工程实体的人工、材料、机械等费用(含其他费用)价格的；(5)违反劳务作业层施工合同、劳务作业层招标文件有关商定、劳务作业层投标议标有关承诺以及与相关定额工作内容发生内容叠加重复等不应签证的错误签证；(6)因施工质量造成的返工、返修或因乙方自身缘由造成的变更和工程量增加等状况的；(7)乙方只能供应复印件不能供应原件的；(8)未编号或编号有冲突的；(

34、9)事后补办的。 232施工图预算 2321编报时间：乙方收到施工图纸后21天内。 2322编报份数：乙方向甲方编报一式六份。 233工程结算： 2331编报时间：于甲方组织检查且对乙方施工的全部工程完工认定后28(14)天内。 2332编报份数：乙方向甲方编报一式六份。 234延误惩罚：乙方推迟232或233编报时间的，甲方均按推迟每天以_元累计惩罚乙方。 235工程结算审核与审计：甲方依据乙方实际完成工程量和乙方投标、议标商务报价及合同中规定的结算方法审核乙方工程结算，甲方对乙方的工程结算一审、二审、审计均应按乙方工程结算书原件及所附工程变更单原件、现场签证单等原件进展审理。甲方对乙方工程

35、结算的审核程序为：工程部一审，于收到乙方工程结算书后42天内完成；甲方工程部所在单位的合同预算部门二审并在二审结算书中附列245扣减项费，二审应于建立工程竣工验收合格后42天之内完成。甲方工程部所在单位合同预算部门已经二审的工程结算工程，甲方将依据结算工程的详细状况和甲方审计安排而进展全面审计或局部审计或有关245扣减工程专项审计；甲方的审计应于二审完成后28天内确定审计内容，于确定审计内容后42天内完成审计。凡列入审计的工程，最终结算值以审计值为准，未列入审计的工程，最终结算值以二审审定值为准，只有该两种状况并加盖甲方法人单位预算专用章的工程结算书才具有法律效力，其他任何形式的结算书，甲方将

36、不予认可。 24、工程款支付及竣工结算(财务净结值结算)： 241甲方不向乙方拨付工程预付款。 242工程款拨付计算商定 2421乙方工程开工至施工的全部工程完工认定各期(月度)工程款拨付额=(报告期形象进度造价审定额-报告期材料费暂扣额)*60-报告期应扣减有关245中的费用。 2422甲方工程部对乙方编报的工程结算已完成一审(以下简称已完成一审)，则从合同生效至已完成一审期间的累计拨付掌握额应为：(甲方工程部一审审定额-甲供物资甲乙双方对帐暂定额)*65-合同生效至已完成一审期间应扣减的有关245中的费用。 2423甲方工程部所在单位的合同预算部门对乙方编报的工程结算已完成二审(以下简称已

37、完成二审)，则从合同生效至已完成二审期间的累计拨付掌握额应为：(甲方工程部所在单位二审审定额-甲供物资甲乙双方对帐暂定额)70合同生效至完成二审期间应扣减的有关245中的费用。 2424甲方对二审后的工程结算已完成内部审计(以下简称已完成内部审计)，则从合同生效至已完成内部审计期间的累计拨付掌握额应为：(工程结算审定额-甲供物资甲乙双方对帐暂定额)75-合同生效至已完成内部审计期间应扣减的有关245中的费用。 2425甲乙双方已办完竣工结算，则从合同生效至甲乙双方已办完财务结算期间的累计拨付掌握额应为：(工程结算最终审定额-甲供物资甲乙双方对帐确定额)-合同生效至已办完财务结算期间应扣减的有关

38、245中的费用-按265计算的保修金。 2426乙方保修期已满，则从合同生效至保修期满的累计拨付掌握额为：(工程结算最终审定额-甲供物资甲乙双方对帐确定额)-合同生效至已办完财务结算期间应扣减的有关245中的费用-保修期间应扣减有关2643的费用。 243以风险共担为原则，乙方承诺以下事项： 2431因甲方承建本建立工程时，对业主已垫资，故乙方同意按垫资额的比例分摊，分摊比例为_，分摊金额为_元，于本合同签订生效后7天内交付完毕。 2432在甲方未同业主办清建立工程最终竣工结算之前，甲方可以不最终审定乙方的工程结算。 2433甲乙双方虽然已办完工程结算或财务结算或已结清工程价款，但是，对建立工

39、程外部审计中，审减与乙方工程范围及工程费用有关的审减费用，仍需再相应调减乙方的工程结算和财务结算，并由乙方向甲方退还审计所审减的相应费用。 2434甲乙双方虽然已办完工程结算或财务结算或保修金结算，但当期甲方对乙方的已付款占应付款的比例已不低于甲方对业主已收款占应收款的比例状况下，甲方可不受242及244约束而停顿拨付工程款。 2435若因业主拖欠甲方工程款，在甲方催要无果、面临形成呆帐、死帐状况下，经甲方申请仲裁或起诉后仍无法回收工程款的，甲方仅按其已收款占应收款的比例，等比例结算乙方工程款，乙方自愿担当与甲方一样的损失率所对应的损失费用。 2436业主以其实物折抵甲方工程款时，乙方应无条件

40、的承受业主折抵给甲方的实物并以业主折抵原价加运杂费计算，作为甲方支付的工程款。 244付款程序 2441乙方工程开工至施工的全部工程完工认定： a、乙方于每月21日向甲方编报月度(上月21日至本月20日)(完工认定的于次月21日编报)未竣工结算工程劳务施工作业层工程款拨付申请表一式一份(表式见本合同附件二1)并附该期形象进度造价计算书一式四份。 b、形象进度造价计算书编制要求：按专业按分局部项工程编列，分部工程中仅计入其中的已完分项工程，其中的未完分项工程只有在其完工后，才能在相应的报告期(月)列入形象进度造价计算书。对于没有任何已完分项工程的月份，乙方应在未竣工结算工程劳务施工作业层工程款拨

41、付申请表上填写本月无字样而报送甲方。 c、乙方未按时向甲方报送未竣工结算工程劳务施工作业层工程款拨付申请表及形象进度造价计算书的，甲方对乙方按推迟每天以300元累计罚款。编报精确度低于90的，每次按每相差1以100元累计罚款。d、每期付款申请均应在工程部审签后报工程部所在单位有关部门审核和有关领导审批后生效。该阶段每期完成期限均自乙方已向甲方工程部编报形象进度造价计算书和未竣工结算工程劳务施工作业层工程款拨付申请表后21天内完成。 2442乙方分别于工程结算经甲方一审、二审、审计完成后14天内向甲方工程部编报未竣工结算工程劳务施工作业层工程款拨付申请表一式一份。甲方工程部审签后报其所在单位有关

42、部门审核及有关领导审批后生效。该类工作自乙方已向甲方工程部编报未竣工结算工程劳务施工作业层工程款拨付申请表后21天内完成。 2443按235确定乙方的最终结算值后28天内，甲方对乙方依据最终结算值和245、265办理竣工结算。在甲乙双方已办完竣工结算后14天内，乙方向甲方工程部所在单位财务部门填报已竣工结算工程劳务施工作业层尾款拨付申请表(表式见本合同附件二2)，由甲方工程部所在单位有关部门审核及有关领导审批后生效，该项工作自乙方已向甲方工程部所在单位财务部门编报已竣工结算工程劳务施工作业层工程款拨付申请表后21天内完成。 322乙方不得串通任何单位或任何自然人以乙方名义挂靠承接本合同工程，乙方不得将本合同工程再行分包或转包，一经发觉有分包或转包或挂靠时，甲方有权终止合同并按不少于合同金额的5惩罚乙方且由此而造成的甲方及其他有关各方的一切经济损失和各级罚款均亦由乙方担当。(另计) 3