金融中心(大厦)中控室管理规定.docx

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1、 金融中心(大厦)中控室管理规定_物业经理人 金融中心（大厦）中控室治理规定 中控室是把握监控、消防设备，实施安全监控，发觉火灾、指挥灭火、掌握消防机电设备的重要部位。为此特制定如下治理制度。 1、中控室实行专人轮班全日值班制度，值班员不得随便离开值班室，值班员要遵守值班岗位职责，每日作好值班记录，室内卫生每日清扫； 2、中控室值班人员对大厦内、外包括：大厦主要出入口，电梯、各楼层电梯厅、车库出入口等重要部位实施监控。对发觉的特别状况准时联系，安排处理。 3、6：-22：00中控室安管员每隔二小时呼叫本班安管人员，承受呼叫的安管人员汇报值班状况，晚间10：00-次日6：00中控室安管员每隔一小

2、时呼叫本班安管人员，承受呼叫的安管人员汇报值班状况。 4、每班检查消防系统是否正常； 5、消失报警信号，马上核查信号真伪状况； 6、消防专职值班员及工程修理人员负责对大楼消防设施巡查、保养、修理、治理； 7、值班室内制止吸烟，杜绝一切火种，严禁存放易燃易爆等危急品； 8、掌握中心内的电话属专用报警联系电话，任何人不得占用，影响消防联络； 9、掌握中心内应配有手持灭火器材、消防扳手、消防斧、消防头盔等消防器具。 附1：中控室人员进出规定 1、中控室除值班人员外，其他人员制止随便出入； 2、因工作需要的确要进入中控室的，必需事先得到治理处领导的同意方可进入； 3、外来人员进入中控室时，必需仔细填写

3、外来人员登记表，注明自己的身份、来访目的，以备案检查； 4、进入中控室的人员应当严格遵守中控室治理规定，如有违反则按消防规定和公司的有关规定进展处理； 5、来访人员进入中控室后不得和值班人员谈论与工作无关的事情，不得随便动用中控室内任何消防设备和设施。如因此而造成的损坏必需按原价进展赔偿，并处以肯定数量的罚款； 6、来访人员在办理完有关事宜后，应马上离去，不得在中控室内逗留，以免对值班人员的工作造成影响。 附2中控室交接班规定 1、交接班是中控室值班员每日必需进展的工作，每名中控室值班员都应当严格遵照本制度做好当班的交接工作； 2、每班值班员应当提前15分钟到岗，做好各种交接工作，在岗值班员在

4、没有完成交接工作的前提下，不允许离开中控室； 3、接班值班员应当具体了解上一班的工作状况和本班应留意事项，做到三明：上班状况明，本班接办事项明，物品器械交接明； 4、具体清点中控室内的各项物品和消防设备，对设备的运行状况做到心中有数； 5、对公司或部门要求传达的事项，应首先具体了解内容和要求，并按传达精神依次向下一班传达； 6、对于上班值班员发觉的并临时无法解决的设备运行问题，应当做好具体记录，并在本班尽量解决，无法解决的应当准时移交给下一班值班员； 7、交班人在下班前必需认写好安保（中控室）交接班记录等相关记录，做到三清：本班状况清，交接内容清，物品器械清； 8、对于在交接班时发觉的问题，如器械的损坏等，由上一班值班员负全责。在交接班完成后发觉的问题则由当班值班员自行负责； 9、交接班工作完成后，交接双方应当在交接记录上签字确认，凡没有签字确认并消失问题的，由没有签字一方担当责任； 10、当班值班员应当妥当爱护好各项记录表格，并按时交治理处领导批阅。 相关质量记录： 1外来人员登记表、ZC-11/B08 2安保（中控室）交接班记录ZC-11/B08