学院物业管理服务合同完整版样式.doc
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1、 学院物业管理服务合同完整版样式【本文档格式word版可参考可修改编辑】甲 方:*单位或个人乙 方:*单位或个人签订日期:*年*月*日签订地点:*省*市*地 学院物业管理服务合同完整版样式甲方:_计划财务部乙方:_物业服务中心为进一步做好学院的物业管理,物业服务工作,需明确甲,乙双方的责任、权利、义务,立此合同,以供双方共同遵守。一、管理服务的范围:负责除学生生活服务中心辖区以外区域,空间的各项物业服务,管理工作。(一)全院的供电供水服务管理。(二)绿化,美化,保洁服务管理。(三)高职中心楼住宿学生的服务管理。(四)向学院交纳管理费用。(五)医务室,收发室,接送教工子女入托上学服务管理。(六)
2、水电,校产维修服务管理。(七)文印部,储蓄所,招待所,学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。(一)服务区内应经常保持卫生,清洁,院内垃圾及时清运,下水管道及时疏通,达到师生满意。此项总费用为_万元(包括劳务费及卫生工具费_万元,_万元垃圾清运费,_万元管道疏通费及化粪池窨井清污)。甲方进行经常检查,用户经常性监督。满意率为_不奖不罚;_以下,给予_元以内罚款;_以上,给予_元以内奖励。如乙方达不到要求或工作完成突出,视具体情况,每次在_元以内予以奖惩。(二)院内现有绿地,草坪,树木等的日常维护,花木的调整移栽,节日及要求时,院内集中摆放盆景等,现有绿
3、化面积约_万平方米,种植树木约_株,管护费用_万元(包括全部劳务费,工具费等)。院内花草树木成活率达_以上,及时浇水灭虫修剪、整治,因管理不善,出现死亡,按面积大小、树木棵数,除重新载植外,另给予成本费用_倍以内罚款。满意率为_不奖不罚;_以下,给予_元以内罚款;_以上,给予_元以内奖励。(三)收发室服务全院师生,保证发送及时无差错,假期中,每周不少于_次发送报纸信件等,总费用_万元。满意率为_不奖不罚;_以下,给予_元以内罚款;_以上,?给予_元以内奖励。(四)医务室,保证为师生24小时值班服务,做好学生的体检工作,重病号的转送工作,办理公疗人员的有关手续,全院的卫生宣传,防疫工作等。服务费
4、为_万元/年,学生体检另付费用。要求医务室建立正规财务帐。(五)宇通车接送教工子女上学,每天必须按时,不丢不掉学生。接送保证每天不少于_次,服务费共_万元(包括司机工资,汽油费,养路费,_费,_维修费等全部费用。如遇国家政策作重大调整,则其费用作相应增减。现里程为_公里)。每学期向学生家长征求一次综合意见,测评,满意率低于_者,给予_元以内罚款;满意率高于_者,给予_元以内奖励。其它方面按南阳理工学院_管理办法执行。(六)学院仓库保管。应按学院关于仓库管理办法执行,按照学院下达购置计划,做到物美价廉。损耗乙方负担,劳务等相关费用_万元。(七)供电服务管理,供水服务管理,应做到供电供水及时,保证
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