饭店承包合同范本（5篇）.docx

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1、 饭店承包合同范本（5篇）饭店承包合同1 甲方（发包方）： 身份证号码： 联系电话： 乙方（承包方）： 身份证号码： 联系电话： 现依据中华人民共和国合同法等规定，对甲方餐厅的承包事宜进展商定。为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商签订本合同。 一、根本状况 1、甲方将其位于_餐厅发包给乙方作为餐厅使用。 2、乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。 3、乙方单独担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任，甲方帮助乙方做好对外协调工作。 4、该餐厅实测建筑面积为平方米。 二、承包期限 1、承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日，承包期间甲方将餐厅交付乙方使用，供应餐

2、厅所需各类证照如营业执照、食品卫生许可证、公共场所卫生许可证等。 2、合同到期后自动终止。乙方如需连续承包的，应于合同期限届满前十五日之内向甲方提出续约要求。 三、甲方承诺在乙方承包期间，不阻碍乙方的正常经营。乙方依据其有关财务法规及规章制度，按有利于经营的原则自行治理，甲方不予干预。乙方承诺不破坏餐厅构造，保证自己的行为符合法律、法规的规定，且遵守本合同各项商定。 四、承包金额 1、乙方在承包期间，准时向甲方缴纳承包金，承包金的详细支付方式及金额为_元（大写：_），在合同签订之日支付到甲方指定银行账号：_，开户行：_，甲方收到款项后出具收款凭据。 2、合同期间餐厅的水、电、煤、通讯费用由乙方

3、自行担当。 五、甲方交付餐厅时已配备的设施归甲方全部，经双方清点后签字确认，乙方应保证正常使用，防止不正常损坏，合同期满归还时，如有损坏按价赔偿乙方自行装修和增设附属设施全部权归乙方全部。 六、承包期间，乙方发觉餐厅及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方；甲方对该房屋进展检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方正常经营活动的影响。 七、甲方权利和义务 1、向乙方供应经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备。 2、努力为乙方制造良好的经营效劳环境，保障乙方水、电、煤、通讯的正常供给及使用。 3、帮助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。 4、帮助乙方努力做好突发大

4、事和重大事故的处置工作。 5、应准时办理乙方承包经营期间的各类证照的年检工作，保证乙方正常的经营活动不受干扰。 八、乙方权利和义务 1、合同期内，乙方对甲方供应的资产享有合同使用权并必需保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方准时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。 2、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。 3、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必需要对餐厅进展安全消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并担当相应的改造费用。 4、乙方在承包期间，其个人发生任何特别事故，责任全由乙方自行担当，与甲方无关（即甲方概不负责）。 5、在承包期间，如因乙方卫生问题

5、或食物质量问题以及其它问题引起食物中毒事故或其它事故的，乙方必需担当由此造成的全部经济责任和法律责任。 6、乙方工作人员在工作时除可在炉灶生火做饭做菜外，不准在其它任何地方生火，不准在厨房吸烟，要切实做好防火安全工作，如乙方违反上述规定或因乙方缘由造成火灾，乙方须担当由此造成的一切责任。 7、乙方须供应其个人身份证复印件一份予甲方保管。 九、甲方违约责任 1、甲方交付的餐厅存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进展修复、逾期不修复的，甲方同意削减承包金并变更有关承包金条款。 2、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋承包经营前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 3、承包经

6、营期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 4、承包经营期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿违约金与实际损失的差额局部。 5、乙方承包经营的餐厅证照不全或不准时的进展证照年检或未尽责进展对外协调，无法正常开展餐饮业务，致使承包经营目的不能实现。 6、甲方未按时交付承包经营之餐厅，经乙方催告后日内仍未交付。 十、乙方违约责任 有以下情形之一，甲方有权解除合同，要求乙方交回餐厅，由此给甲方造成的”损失，应由乙方赔偿： 1、乙方人

7、为损坏餐厅设施而不赔偿，在甲方赐予的宽限期过后仍拒绝赔偿的。 2、乙方逾期不交承包金的。 3、未经甲方同意，乙方擅自转变餐厅用途的，擅自将餐厅转租、转借、转让他人或与他人交换的。 4、乙方在餐厅内从事违法、违规行为。 本合同到期后自动终止。乙方如需连续承包的，应于合同期限届满前十五日之内向甲方提出续约要求。 十一、争议解决 甲乙双方就本合同发生争议，应协商解决。协商不成的，可提交人民法院诉讼。 十二、其他 1、甲乙双方可就本合同的未尽或修改事宜，另行协商做出补充修改协议。该协议与本合同具有同等效力。 2、本合同一式份，甲乙双方各执份。本合同自双方签字后生效。 甲方（盖章）乙方（签名）： _年_

8、月_日_年_月_日 饭店承包合同2 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲乙双方本着自愿、公平、诚恳、守信的原则，经双方共同协商，就甲方将位于 饭店承包给乙方经营，按以下条件达成如下协议： 一、承包方式：按年度承包，承包期间只有经营治理权。乙方在承包期内如不连续经营，在不影响甲方利益的状况下，甲、乙双方共同协商，将饭店转让或再出租后，甲方退还乙方本年度余下的房租及租金。 二、承包期间饭店的亏损及赢利安全风险与甲方无关（赢利归乙方所得，亏损由乙方担当） 三、承包期间：饭店所产生的一切费用由乙方支付，包括工商、税务、卫生、物业、水电暖气费用等。甲方保障饭店暖气管道畅通，能正常使用。 四、到

9、期之前，若连续承包提前一个月交房租及饭店租金，假如不再承包提前两个月告知甲方。 五、房屋租金每年壹拾贰万元整，每年提前一个月交下一年房租，日期为每年5月30日，续租叁年不涨房屋租金，押金为一次性交。 六、饭店承包为每年伍万元整。押金为伍万元整，租期满后，承租到期前提前一个月给甲方租金，乙方将一切费用结清，甲方将押金退还给乙方。 七、承包期内乙方如发生水灾、火灾造成的经济损失应由乙方按价赔偿给甲方。 八、乙方不得在饭店场地内进展违法传销或违法赌博等一切经营行为，在承租期间产生的一切法律责任由乙方负责，与甲方无任何关系。 九、其他未尽事宜，双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日

10、起生效，甲乙双方共同遵守，不得违约，饭店内外全部物件见后附清单。 十、房屋租金，饭店租金，押金，以收据为准。 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 饭店承包合同3 甲方： 乙方： 第一条租赁房屋座落在_市_区_路_号（黄河路路口东北角）地税办公楼B区B座二层楼、上下各四间，建筑面积约436平方米。 其次条承包期限：从_年_月_日 至_年_月_日。 第三条租金：前3年年租金为贰万元，以后每年叁万元。 第四条租金的支付期限与方式：年租金一次性交付。签订合同生效对应日始十天内支付。 第五条乙方负责支付合同期内承租房屋的水费、电费和采暖费用。水费、电费由乙方按分户表、采暖费按承租房屋面积直接向甲

11、方交纳。（水电费两个月一交，采暖费取暖前交） 第六条租赁房屋的用途： 乙方将承租房屋作为饭店用途。 第七条 租赁房屋的修理： 1、甲方修理的范围及费用负担： 担当该房屋建筑、水、电、暖设施的修理，并负担由不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 2、本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，一双方签字盖章后生效。 甲方（签章） 乙方（签章） _年_月_日 饭店承包合同4 发包方（以下简称甲方）：_ 承包方（以下简称乙方）：_ 双方依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，经协商全都，对于酒店承包事宜签订本合同，以资共同遵守： 第一条 甲方保证所发包的酒店符合国家对酒店的有关规定。 其次条 酒

12、店的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方承包给乙方的酒店位于_市_（区、县）_路_号。 2、酒店面积共有_平方米（建筑面积）。 3、该酒店现有装修及设施、设备状况详见合同附件（该附件作为甲方根据合同商定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据）。 第三条 承包期限、用途 1、该酒店承包期限共_年。自_年_月_日至_年_月_日止。 2、承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。 乙方如要求续承包，则必需在承包期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。 第四条 承包金支付方式 1、该酒店每年承包金为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）。 2、承包金支付方式如下（选择

13、）： A、分二次付款，签订本合同时缴纳承包金_元；自本同生效后_，需交_元。 B、一次性付清，至本合同签订之日_天内全部缴清。 第五条 承包期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： （1）在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中末列出工程但与该房屋有关的费用，由甲方负担。 （2）_ 2、乙方交纳以下费用： （1）乙方以肯定的自有资金作抵押（或担保），乙方的抵押（担保）额为_元。 （2）乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部担当责任。 （3）_ 第六条 酒店房屋修缮与使用 1、在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用

14、不当除外），其它所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责。 A、甲方提出进展修理须提前_日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。 B、对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或者经济赔偿。 3、乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。 第七条 对酒店的装修局部各自应担当的责任 1、因正常缘由解除合同或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方担当_%，乙方担当_%；因客观缘由（如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非

15、典等非人为因素所能掌握的）导致合同无法履行的，乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各担当_ %； 2、因乙方过错导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方全部。 （2）要求乙方恢复酒店的原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 酒店的转让与转租 1、在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本合同对新的酒店全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。 3、甲方出售该酒店，在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第九条 合同的变更、解除与终止本合同 1、本合同生效后具有法律约

16、束力，甲、乙双方均不得随便变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商全都达成新的书面协议。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）供应不符合商定条件的酒店设施，严峻影响经营。 （2）甲方未履行房屋的修缮义务，严峻影响经营。 3、在承包期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店： （1）未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。 （2）未经甲方书面同意，拆迁变动酒店构造。 （3）损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。 （4）未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。 （5）利用所承包的酒店进展非法活动。 （6）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳

17、的费用，已经给甲方造成损失的。 （7）拖欠承包金累计_元。 4、承包期满合同自然终止。 5、因不行抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方帮助商全都，可以变更或者解除合同。 第十条 酒店交付及收回的验收 1、甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于_日内向对方提出异议。 3、乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。 4、乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。 第十一条 违约责任

18、1、甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。 2、在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终止合同，收回酒店的经营权，乙方应根据合同总承包金的_%向甲方支付违约金。 3、承包期间，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。 3、在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按合同总承包金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付_元的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。

19、 第十二条 保险 在承包期限内，乙方应以甲方的名义，向保险公司投保如下的保险，并在保单上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。 （1）财产险 （2）公众责任险 （3）劳工保险 （4）其他按国际酒店行业标准应投的保险。 第十三条 关于酒店公章的使用 1、承包期间，甲方供应给乙方酒店的公章，但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务。 2、在必要的时候，甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监视。 第十四条 免责条款 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而

20、终止合同的，承包金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 第十五条 争议解决 本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： 1、提请 仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十七条 其他商定事项 1、_ 2、_ 第十八条 本合同自双方签（章）后生效。 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同

21、等法律效力。 甲方：（签字盖章）_乙方：（签字盖章）_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 地址：_ 地址：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 日期：_ 日期：_ 饭店承包合同5 甲方：_ 法定代表人：_ 住宅地：_ 电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 住宅地：_ 电话：_ 本饭店承包经营合同书由上述各方于_年_月_日在_市订立： 经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方饭店事宜，达成如下条款双方共同遵照执行： 第一条：合同标的物 1、甲方供应给乙方承包经营的饭店位于_市_路_号，面积共_平方米。 2、饭店附有经营所需设施、设备、用具。（见清单） 其次条：承包期限 乙方承包经营期限为：自_年_

22、月_日至_年_月_日。 第三条：价金及支付 1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币_元，承包完毕后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后_内退还。 2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币_元，交纳的时间为：每月_日前交纳当月租金。 3、其他费用：乙方承包经营期间的物业治理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等全部经营所需要交纳费用，由乙方根据规定向有关部门或单位缴纳。 4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项商定的款项由乙方根据商定时间以现金的方式向甲方交纳。 第四条：甲方的权利义务 1、甲方按商定供应饭店给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。 2、为乙方供应现有的经营场

23、所及餐饮设施、设备、用具等。（另附清单） 3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、效劳等进展检查和监视。 4、保证乙方经营所需的水、电正常供给。（特别状况例外） 5、负责饭店屋面、室外水、电的维护、修理。 第五条：乙方的权利义务 1、必需合法经营，主动承受政府有关部门及甲方的治理、检查、监视和惩罚。受惩罚后的一切善后事宜由乙方自理。 2、负责经营过程中饭店全部设备、设施的维护、保养和修理，并确保合同期完毕时饭店全部资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。 3、仔细做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。 4、按合同规定如期交纳有关费用。 5、担当承包期内

24、因乙方缘由所产生的一切责任。 6、担当所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。 7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。（包括在墙上打洞） 8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。 第六条：违约责任 1、在合同有效期内，若无不行抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金_元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。 2、乙方拖延交付押金及承包费的，每拖延一日，应按拖欠金额每日万分之_向甲方支付违约金，超过_日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造

25、成损失的，还应当赔偿损失。 3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。 4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前_个月以书面形式通知甲方，从停顿经营之日起，乙方向甲方支付与_个月承包款作为违约金。 第七条：保密责任 任何一方对因饭店承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第八条：合同终止 1、甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前三十天正式书面并电话通知对方，双方应在结清全部费用及担当相应责任后

26、本合同才能终止。 2、合同终止后，合同双方仍应担当原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。 第九条：补充与变更 本合同可依据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有一样法律效力。 第十条：不行抗力 任何一方因有不行抗力致使全部或局部不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不行抗力大事发生之日起三日内，将大事状况以书面形式通知另一方，并自大事发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或拖延履行的证明。 第十一条：争议的解决 本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。 假如双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。 第十二条：生效条件 本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。 第十三条：其他 本合同式三份，具有一样法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。 甲方：_乙方：_ 法定代表人（或授权代表）（签字）法定代表人（或授权代表）（签字）