重庆某学校办公楼维修改造施工方案.doc

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1、目 录目 录第一章 编制依据第一节 编制说明其次节 编制依据其次章 工程概况及目标第一节 工程简介其次节 工期目标第三节 质量目标第三章 施工平面布置及协作措施第一节 施工平面布置见后附表1其次节 施工总平面布置图见附表2第三节 与其它施工单位协作措施第四章 施工预备第一节 技术预备其次节 现场预备第三节 原材料的选购供货组织、打算使用、保管第五章 施工总体部署规划第一节 施工组织的特点其次节 现场条件的特点分析第三节 工程工程组织机构第四节 施工各部门职责第五节 施工协调治理第六节 施工总体安排第七节 施工方案的选择第六章 主要工程工程的施工程序和施工方法第一节 施工挨次其次节 装饰工程施工

2、主要工艺流程第三节 主要工序的施工方法及技术措施第四节 墙面工程第五节 墙面贴瓷片第六节 地面工程一、地面石材作业二、防水工程三、地砖地面四 地毯敷设作业指导书第十节 油漆工程第十一节 电路管线敷设第十二节 卫生间排水管道安装一、卫生间立管安装二、卫生间排水横、支管安装三、卫生间设备附件安装四、卫生洁具的安装第十四节 装饰材料的检验第七章 施工进度打算及说明第一节 进度把握的任务其次节 进度把握的方法第三节 进度把握措施第四节 施工进度见附表3第五节 工期保证优化措施及限期赶工措施第六节 主要材料选购要求及供给打算1主要材料的选购要求2材料供给打算第七节 主要施工机械设备需用打算见后附表4第八

3、节 劳动力打算见后附表5第九节 节约打算第八章 工程质量目标及保证措施第一节 工程质量标准其次节 施工质量治理1、施工质量把握的特点2、施工质量把握的原则3、施工质量因素的把握4、施工质量把握阶段5、工期的技术组织及保证措施第三节 施工技术治理工作的质量把握第九章 安全、文明施工以及环保保证措施第一节 保证安全措施其次节 文明施工治理措施第三节 环保与环卫治理第四节 雨季及夜间施工措施第十章 施工本钱治理第一节 工程资金本钱治理系统其次节 降低施工工程本钱的途径第十一章 施工材料治理及成品保护第一节 材料现场堆放布置其次节 材料放置方法第三节 设专人治理材料第四节 成品保护第十二章 工程资料治

4、理与工程验收第一节 工程资料的收集其次节 工程资料的整理、归档第三节 工程验收交工第四节 工程交付及质量保修第一章 编制依据第一节 编制说明重庆市*高级技工学校办公室修理改造工程施工方案是依据装饰设计图纸、招标文件发标会以及现场考察结果和招标文件中确定的施工中承受的国家标准标准，结合我公司多年来的装饰装修工程施工阅历，针对本装修工程的施工特点和重点，本着对工程质量和工程进度负责，对业主负责的原则，经我们屡次争辩争辩和方案比较，最终提出我们的抱负和建议。对施工方案的总体设计，重点阐述“工程范围以内的施工组织设计打算及工程范围以内的施工治理规划”，“为业主供给全方位，高品质的效劳打算”等方面提出设

5、想。宗旨是能为业主更好地效劳，如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项施工方案，以便业主现场代表更好的监视和指导。实现该装饰工程“优质、快速、安全、低耗”的施工目标。目前，我公司已按重庆市*高级技工学校办公室修理改造工程施工方案要求，作好了相应的机制、技术、机具、资源等方面的预备，如我公司中标，即可开赴施工现场组织施工。其次节 编制依据1、编制依据1中华人民共和国建筑法、建筑装饰行业标准以及其它有关法律法规。2国家现行的建筑装饰装修工程施工及验收标准，重庆市现行有关规定。3工程招标文件及补充文件通知。4本公司企业标准和质量保证体系。5本公司现有的施工力气、技术装备、施工阅历及施工治理力气。

6、6本公司在其它类似工程施工中总结的阅历。7甲方供给的设计图纸和相关的资料。2、编制原则1科学部署，统筹安排，主次清楚，难易结合。2强化组织指挥，加强治理，保证质量，保证安全，保证工期，保护环境，力争创优。3合理组织，平行、穿插、流水作业，确保均衡生产。4加强地质预报和灾难预报，保证工程施工和人身机械安全。5优化资源配置，实行动态治理。6精打细算，降低工程本钱。7节约用水、用电、用地。8协调各方关系，搞好文明施工。9作好现场保护，最大限度地降低对周边环境的污染。3、施工工艺标准及技术标准编制依据第一条 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2022；第二条 砌体工程施工质量验收标准 GB

7、50203-2022；第三条 建筑地面工程施工质量验收标准 GB50209-2022；第四条 建筑装饰装修工程施工质量验收标准 GB50210-2022；第五条 建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准 GB50242-2022；第六条 建筑工程质量治理条例中华人民共和国国务院令第279号；第七条 施工现场临时用电安全技术标准JGJ46-88；第八条 电气装置安装工程费工安全及验收标准GB50254-96；第九条 建筑施工组织与治理；第十条 装饰工程施工手册；第十一条 国家及重庆市有关施工现场治理的根本标准和条例；第十二条 该工程现场实际状况及周边环境以及建筑工程施工强制性条文等国家公布的其他标准

8、及标准。4、其他准则1、公司所制定的质量把握体系文件。2、本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术治理。3、建设单位供给的有关该工程施工图及有关技术标准文件。4、建设单位对该工程提出的施工工期、质量修改要求。为保证本文件在施工中得以实行，参与本文件编写的人员均为施工班组人员，保证“现在写到”将在“以后做到”。本设计作为指标文件之一呈报业主，如假设中标，我公司将以本施工组织设计作为施工的指导文件，并在业主、设计方、监理方的指导和监视下进一步标准、完善并执行。其次章 工程概况及目标第一节 工程简介1、工程名称：重庆市*高级技工学校办公室修理改造工程；2、建设地点：*上桥*技校内3、建设规模：4、承

9、包方式：工程总承包；5、招标范围：2-3楼外走道安装玻璃塑钢窗，门厅4根方柱，门厅上作铝塑板造型，增加外阳台隔墙2-3楼用空心砖做。一楼大厅及过道地面贴花岗石，办公室为强化木地板。一楼室内地面用耐磨砖。顶棚贴平板石膏板，过道轻钢烤漆龙骨硅钙板吊顶，办公室换塑钢窗加防盗网，1-3楼预留空调洞。1-3楼为美心套装门。撤除原木槽板电线线路换安塑料管暗埋线，柜式空调用4平方MM电线，挂机用2.5平方MM电线，TCL插座和把握面板，1-3楼进户线为4平方MM BVR电线。撤除原各种 线，重安一路 线闭路线和网线。外墙原未贴瓷砖的局部补贴外墙砖。1-5楼梯间花窗改为塑钢窗。每间办公室安装壁挂式空调预留孔和

10、插座。厕所全面改造，中档水平，自带存水弯蹲便器，冲水箱，隔断式，洗手面盆。1-3楼中间梯步为花岗石台阶，其余为梯步砖，栏杆刮灰做漆。中间楼梯后墙做防水处理，防雷设施修复，灯具为日光灯，其中会议室、书记办公室、校长室依据设计甲方订购。路灯安装，环境整治，排水系统畅通，零星撤除。6、工期要求：具体时间以合同甲方的要求为准。其次节 工期目标按招标文件及本施工组织设计，本着为业主负责的原则，在人、财、物各方面乐观制造条件，协调各方面工作，在确保工程质量、安全的前提下，确保整体装修施工如期完工。第三节 质量目标依据国家的验收标准及本公司的施工实力，加强施工中的质量治理，在装修工程施工中，我们对施工现场实

11、行科学化治理。确保该工程到达国家、建设部现行的工程质量验收标准以及建设单位要求的有关验收标准。工程一次性验收合格率到达100%。第三章 施工平面布置及协作措施第一节 施工平面布置见后附表1略施工现场的总平面布置及治理得当与否直接影响工程的施工质量及施工进度，同时也反映出一个企业的技术水平和治理水平，因此，规划一个比较合理的施工布局，为节约人力、物力和文明施工制造一个有利的条件。也为确保施工进度是不行缺少的主要环节。1、现场平面布置打算为了材料、机械、人力及治理的全方位调控，拟对该工程所需的机械设备及施工现场作如下布置。1施工道路施工期间，依据施工现场的具体状况，利用现有硬化道路。同时将建筑物四

12、周的消防环形道路开通，关心各种材料的运入，施工现场承受全封闭治理。2材料堆放依据施工现场区域间的材料所需，在各区域间设立成品材料堆放间；半成品材料堆放间；制作材料堆放间；易燃品材料堆放间；各种五金配件堆放间；玻璃制品堆放间；卫生洁具堆放间等。3施工机械按施工现场的需要，各区域配备足够的施工机械及施工机械所需的配件，施工现场所需的机械有：空压机、电锯、冲击钻、电锤钻、切割机、手提刨、压刨、射钉枪、磨机、打钉枪等。4材料的垂直运输及水平运输依据施工现场划分的施工区域，配备足够的装饰材料，各区域之间必需做到材料把握平行，均衡调配，材料的水平运输主要运输车或小局部材料用杂工运输；材料的垂直运输主要由杂

13、工进展搬运。为保证施工进度，必需按施工的进度需要配备足够的搬运工。5施工现场外设置成品加工场为削减施工现场的穿插作业，我施工单位打算在室外具体位置经业主批准设立一现场加工成品作间，加快施工进度，缩短穿插施工的工时，保证施工进度，保证施工质量。6现场办公依据施工现场的需要，在施工现场设置办公室，主要负责各区域间的施工协调，解决施工中存在的问题，监视施工进度，施工质量，保持与甲方和监理现场管人员的协调。现场办公必需为保证本工程到达“合格”，严密监控各施工工序，协作各分包单位的交接工程，坚持按施工打算、施工标准进展施工。7生活措施1、依据施工现场的实际状况，在本工程施工时参与装饰施工的人员，主要在工

14、地未施工区域作为施工人员宿舍。2、临时用水、电依据施工现场实际状况，由业主及监理指定安表接通现场临时施工用水电。8安全用电措施和电气防火措施安全用电措施a保证正确牢靠的接地与接零。b电气设备设置必需符合JIGJ46-88施工现场临时用电安全技术标准的要求。2、施工总平面的治理为削减各种材料的运距。避开无效劳动，有效地组现场的平面及立体穿插作业，最大限度地利用空间，确保做到文明施工，施工平面治理工作设有专人负责，划片包干治理，制定包干治理条例，实行包干责任制。1现场全部施工线路保证畅通，施工现场各排水设施要做好，保持场地无积水，干净。现场领导要监视施工现场的卫生，质量，进度，集中力气对施工工序的

15、检查，准时准确地解决施工中存在的问题。2施工现场的危急区域，有明显的警示标志，任何人不得损坏。3全部各种装饰材料，成品，半成品应依据施工进度打算地安排，分批分期进场，场地要统一划分，严格把握，切实落实科学治理制度，严禁随心所欲，造成铺张和影响施工进度。4对整体施工场地布置要依打算进展，治理人员要经常催促检查并落到实处。其次节 施工总平面布置图见附表2略第三节 与其它单位协作措施1、我公司对其它单位的协作措施 1承受甲方代表的质量监视及现场治理，觉察问题准时订正。 2保护好自己的半成品和成品，同样也疼惜别人的产品，损坏别人产品准时赔偿。 3派出作风正、技术精、治理严、效劳好的安装施工队伍，承受甲

16、方和监理单位的统一治理。2、与甲方商定可供给的协作条件： 1 临时库房、办公场地。 2 供给水、电源头。我公司可以依据规定的定额支付水、电费用。 第四章 施工前预备阶段第一节 技术预备第一条 施工合同签订之日起，组织工程部人员参与由甲方、监理组织的图纸会审会议，认真听取设计师讲解本工程的设计意图、风格、特点及细部做法的推敲，对施工图纸进展深化生疏。其次条 工程部人员提前到现场，进展如下工作：1、确认主体构造的质量完全符合装饰要求。2、深入装饰材料市场，了解材料是否能满足本工程的需要，特别是特别材料能否供给，做好需提前订购的材料记录。3、了解时段气候条件，做好在施工中受气候影响的分项工程，以便妥

17、当工期。4、与建设单位、监理公司及早沟通，与相关专业，如消防等协商施工的穿插工作，做到共同保障工期，保证质量。5、对施工现场所处地理位置进展分析，便利工人的生活、材料的进出、垃圾的清运以及削减施工对当地居民的影响。其次节 现场预备工程部人员与技术人员开工前五天到现场做好如下工作：1、做好施工现场清理工作，水、电、运输、道路等应满足施工条件要求。2、临时设施的预备2.1员工生活区。2.2施工现场、生活区的临时用水、用电搭设。2.3施工现场的临时仓库、办公室区域的划分。2.4木作、电焊、玻璃工程、泥水等分项工程的加工制作区域的划分。4、施工机具的配置针对本工程工期短、质量要求高，有水电安装工程、同

18、时室内亦有多种工艺，需分多个班组施工的特点，需配置有周密、有特点机具，应适当购置补充一些机具，并对以前的工具进展检查。4.1物质预备1提前二天购置10天内所需的砖、砂、水泥。2水、电工布线、布管所需的吊杆及配件提前二天到场。3吊顶及电工布线管所需的吊杆及配件提前二天到场。4提前二天购回十天内木工所需的各种夹板、木方。5对墙面造型用特别饰面板以及要求较高的木质板材、石材应提前落实，按期进场。6各种耗材提前一天购置。7施工用脚手架提前一天到场。第三节 原材料的选购供货组织、打算使用、保管1、原材料组织要依据施工进度的要求分批组织1.1设计有特别要求的材料要依据厂家的实际状况提前预定，在现场绘制出具

19、体的加工图纸和说明。1.2材料员对于需选购的材料要各方询价，货比三家，选择质优价廉的供渠道。1.3现场临时材料、零星材料要做到施工部门负责人提前一天下单，保证随时有料，不影响工期。1.4异地材料订货要考虑货期、运输和不行预见因素。2、建立完善的材料选购入库、入帐制度2.1选购员通过“比”、“看”、“敲”等手段把握材料质量第一关。2.2仓管员入库清点材料数量，查验质量，验收单据文件，把好其次关。2.3财务人员付款核查单据、合同、金额，把好第三关。3、材料的现场使用治理3.1由班组长填领料单，工程分管副经理批准后领出材料，料单交仓管员保管。3.2质检员对材料使用状况进展核查，对材料合理损耗进展测算

20、。4、 施工主要材料打算 第五章 施工总体部署规划第一节 施工组织的特点1、多专业、多工种、多楼层同时施工的特点重庆市*高级技工学校办公室修理改造工程，是一综合性装饰装修工程。这项工程的施工工艺种类多，工期短、任务重。我们将此项工程列为公司重点，通过各方共同努力，向领导交出一份满足的答卷。依据公司领导的指示，我们以一流的技术力气，力争在最短的时间内，圆满完成引项工程。2、合理安排进度的特点现场施工各专业工种的进度和工期是严密联系的，充分考虑了各专业技术和场地上的协作。各专业必需听从整体进度安排，以确保工程如期顺当完工。3、 施工现场治理、人员治理、安全治理的特点由于工种多，人员多，材料多，机具

21、设备多，也极易产生消防、安全、治安上的隐患。从科学治理的角度动身，确定从以下几方面进展统一治理。3.1施工现场统一治理严格按甲方审定的总平面布置图，安排人员住宿和施工，安排机具设备布置，材料的堆放，消防器材的设置。3.2人员统一治理各专业各工种施工人员必需佩牌进场，持证上岗，违返规定和操作规程者，视状况予以罚款或开除处理。3.3安全统一治理1消防安全：预留现场消防疏散通道，通道口设明显疏散标志，设置独立的吸烟区，按规定设置足够的灭火器材。2治安安全：现场首层制作统一的围栏，独立设置出入口，施工人员凭工卡进消灭场，保安二十四小时值班，觉察特别状况快速实行应对措施并报警。确保施工人员人身安全和材料

22、安全。3用电安全：为避开现场乱拉乱接电线，统一安装临时配电箱，并安装漏电保护器，无关人员一律不得另拉电线。收工后，离开场地，必需马上切断电源，条件许可施工照明应承受低压线路。其次节 现场条件的特点分析本工程由于工序多，施工工期短。一次性投入各专业施工队、施工工人，机具设备和材料多。这就要求合理利用空间，合理安排场地，周密组织安排，以避开造成混乱。第三节 工程工程组织机构为了确保各工程标的顺当实施，公司打算抽调精干力气组成“重庆市*高级技工学校办公室修理改造工程工程经理部”，各职能治理人员由责任心强、技术水平高、治理水平高、阅历丰富的治理人员担当，制定严格的岗位责任制，落实到人，各负其责。重庆市

23、*高级技工学校办公室修理改造工程工程经理部组织机构见以以下图。 现场治理机构图公司总部工程经理部 工程工长 木工作业班泥工作业班漆工作业班电工作业班杂工班现场维护班水工作业班特别工作业班 施工各部门职责1、工程部岗位责责1.1、工程经理岗位职责1工程经理应依据企业法人授权的范围、时间和内容，对施工工程自开工预备至竣工验收，实施全过程，全面治理。2工程经理必需依据资质执证上岗，是施工工程第一负责人。代表企业实施施工工程治理贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的治理制度，维护企业的合法权益。3对进入现场的生产要素进展优化配置和动态治理。4建立质量治理体系，环保治理体系和职业安全

24、卫生治理体系，并组织实施。5在授权范围内负责与企业治理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和监理、政府职能治理部门等的协调，解决工程中消灭的问题。6进呈现场文明施工治理，环境保护治理，职业安全卫生治理，觉察和处理突出大事。7参与工程竣工验收，预备结算资料和分析总结，承受审计。8处理工程经理部的善后工作。9帮助企业进展工程的检查、鉴定和评奖申报。10完成公司领导交办的其它工作。1.2、工程施工工长岗位职责1全面负责单位工程的进度、技术、质量、环境保护、劳动力、材料、机具、职业安全卫生、场容等任务的组织治理工作。2参与所负责工程的图纸会审，参与施工组织设计及工程质量打算的编制。3组织班组长及

25、兼职质检员检查打算完成状况。4按图纸、施工操作规程、标准、施工组织设计、工程质量打算组织施工。按工程进度提出材料、机具、劳动力打算及工程进度打算，签发施工任务书。5按平面布置图进呈现场布置，组织料具进场并催促按规定堆放，协作材料人员搞好限额领料工作。6参与分部、分项工程的验收。参与现场签证和设计变更工作。按要求做发好施工日志和各项有关技术资料。做到完整、齐全、准时归档。7检查测量定位、抄平、放线。做好质量评定工作。8加强安全治理，有权制止违章作业和拒受违章指导的命令。加强场容治理，催促班组工完场清，不得铺张材料。9要求班组按配比、定额、质量要求使用材料，把好材质关。10参与竣工验收交工工作。1

26、1依据环境保护要求合理安排工序及人员作业，检查剩余材料及有污染物资包装的回收贮存状况，确保施工现场环保工作。12安排治理施工现场固体，液体废弃物，保证污水、泥碴不被排出场外和污水排放管道。13安排检查职工安全生产和配戴使用劳保用品，防止噪声粉尘污染，完成工程经理交付的其他工作。1.3工程材料员岗位职责1执行公司和工程制定的有关规定和制度。2负责工程的各项材料的选购，并做到准时准确无误。3负责向所购材料的厂家索取材料的出厂合格证、材质证明、产品检验报告、产品签定书等技术资料。明确材料中所含化学品含量，必要时进展检测。4对购置材料应作到货比三家。确保所购材料的价格低、质量好，对大宗材料的购置应按工

27、程法施工治理规定执行。5对工程所供给的材料打算单及物资部的选购打算应逐项检查，觉察疑问及不明处应准时提出，以免不必要的损失。6定期对施工现场及工地仓库的剩余材料进展清查、盘点，避开重复选购，以造成经济损失。并随时检查材料是否有泄漏、挥发、污染状况并实行有效措施。7按工程治理规定要求，准时准确同所购材料厂家或单位结清帐目，对拖欠款应设立帐单名细。对所支付支票应同时收回材料发票。按规定时间到财务部报销。8负责指导工地收料人员及仓库保管员对进场材料进展验料、验证及做好标识工作。9负责材料检验，并做好记录、外事登记台帐。10完成工程经理安排的其他工作。1.8 安全保卫部 1争辩制定各种治理措施，对施工

28、安全负主要责任，向工程经理部负责。2工程部制定的有关防火、防触电、防噪音和防尘方案，对已确定的方案检查落实执行状况。3审查工程部各种安全技术交底是否可行。4定期召开安全会议，检查各种安全制度落实状况。5严格落实“重庆市有关施工现场治理的根本标准和条例”，检查施工进程的落实状况。第五节 施工协调治理我公司有资质和力气担当本工程的全部施工工程内容，但考虑此工程工期紧、任务重，施工协调与各专业队的协作成为本工程优质、按期完成的关键，为了本工程的顺当进展，我们将从以下几方面入手，搞好与各方的协调关系。1、与设计部门的工作协调1.1此工程工程是否能够按设计师的意图进展施工在于与设计师的沟通上，能完全透彻

29、地理解设计图纸、甲方意图及工程要求，就能按设计师的意图进展施工和创立好的施工方案。1.2主持施工图审查，帮助甲方会同设计部单位协商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。1.3对施工中消灭的状况，除按现场甲方代表要求准时处理外，还应乐观修正可能消灭的设计未尽工作，会同甲方、设计方、施工方依据总进度与事例效果要求，验收样板部位进展部位验收，中途质量验收、竣工验收等。1.4依据设计要求及主材内容组织有关人员参与设备、材料等的造型，选材和定货，参与材料的定样选购工作。2、与甲方代表及监理协调2.1在施工全过程中，严格依据甲方、监理工程师批准的施工组织设计和施工方案进展施工过程中的质量治理。在各专业施工

30、组“自检”和公司专检的根底上，承受甲方代表和监理的催促指导和验收检查，对消灭的问题，依据甲方代表和监理要求予以整改。2.2严格执行质量把握、检查、治理制度，并据此对各专业施工组予以监控，确保产品到达一次性验收合格。因而杜绝现场施工不听从甲方代表和监理的不正常现象发生，使甲方代表和监理的指令得到全面执行。2.3全部进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具，均主动向甲方代表提交相应资料，按规定使用前需进展物理、化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，确保工程所用材料到达质量符合的要求。2.4施工中，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使甲方代表能顺当开展工作，当消灭与甲方代表意见

31、不一的状况下，遵循“先执行，后磋商”的原则，在现场质量治理工作中，维护监理的权威性。3、协调方式3.1按总进度打算制定的把握节点，组织召开协调工作会议，检查本节点实施的状况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。3.2由工程经理负责主持施工生产协调会，一般状况下，以周为单位进展协调。3.3会同甲方代表和监理定期或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器等的检查，制定必需的奖罚制度，奖优罚劣。3.4各部门以周为单位，提出工程简报，向甲方和各相关单位反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方面了解工程进展，不定期地召开各种协调会，帮助甲方

32、协调与社会各业务部门关系，以确保工程进度。第六节 施工总体安排由于本工程各楼层、各施工队、各工序，必需同时进场施工才能确保工程如期完成，并且存在与其它施工相互协作的问题，因此装饰工程现场听从甲方总体协调，乐观主动协作施工，为便于施工治理，特做如下布置：1、为了缩短各种材料、工具的运距，组织现场平面及立体穿插流水作业，施工平面治理由工程经理负责，日常工作由现场工程副经理、工程师组织实施。2、现场主要出入口处设置出入制度、现场治理条例、工程简介、安全治理等规章制度与条款。3、凡进入现场的设备、材料必需按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。4、现场设置保安值班，施工人员佩戴工卡，便于查验。5、

33、现场分区安排以下功能布置：1材料堆放；2施工设备、成品及半成品堆放；3现场办公室；4施工人员住宿统一安排食宿住行，做到整齐划一，确定去除脏、乱、差、散、游现象。5各专业施工加工区。6、 施工垃圾处理现场垃圾承受集中堆放、专人治理、统一搬运的方法。7、施工用水、用电7.1临时水管：现场已有水源，施工时可直接加水表引至各需用地点。7.2临时用电：依据施工现场需求配置临时配电箱，配电箱配备自动空气开关和漏电开关，承受三级保护，全部现场的临时用电均按施工现场临时用电安全技术标准执行。第七节 施工方案的选择1、施工起点流向方案依据本工程工期、楼层较多、工作量大，本公司选择分项工程分二个区域流水施工由上而

34、下。2、 基体外表处理方案在装饰施工之前对柱面、混凝土墙面、楼地面进展处理，使其外表粗糙，墙装饰面与基层之间的粘接力，具体处理方法是:1. 粘贴前，去除基层外表的灰尘、污垢;2. 贴面砖前将墙面浇水潮湿，必要时刷一道素水泥砂浆;3. 光滑石块和混凝土外表做凿毛处理;4. 砖墙基层外表要清理灰缝;5. 需撤除的局部，图示其部位、计数量、甲方审核并不能影响建筑的构造。第六章 主要工程工程的施工程序和施工方法第一节 施工挨次 1、首先进展施工预备工作和测量放线。 2、电气布线根本完成时，开头吊顶龙骨安装工作先包房内，后公共区域。待电气等隐蔽验收工作完成后，可安排吊顶封板工作。 3、墙面造形简洁，工作

35、量较大，应安排较长时间。 4、泥作工程完毕后，开头进展玻璃安装、木作饰面等精装修工作。 5、乳胶漆打底可与木作同步进展。乳胶漆面层完成后，方可进展灯具安装。最终进展地面安装。其次节 装饰工程施工主要工艺流程 乳胶漆(墙纸)墙面 基层清理 刮腻子 打磨基层 乳胶漆饰面(贴饰墙纸) 清理干净 成品保护3、地面工程施工工艺流程地面铺砖 清理基层底部 找平放线 选择地砖 预排 试铺 修补砂浆 正式铺贴 清洁打蜡 成品保护 4、电气安装工程施工工艺流程：墙面管沟凿槽 安装PVC管道及接线盒 测定线盒、线盒标高后固定配管 隐蔽验收 选择导线 管内穿线 线路检查绝缘测试 灯具、开关、插座安装 通电试验 清理

36、收尾工程、交付使用。第三节 主要工序的施工方法及技术措施一、墙面工程1、乳胶漆工程2、防盗门安装3、墙面贴瓷片二、地面工程1、防水工程2、地砖工程3、石材工程三、油漆工程四、电路管线铺设第四节 墙面工程 本制作工程墙面工艺性要求强的施工工程主要有：乳胶漆、油漆、塑钢窗、瓷片等。1、乳胶漆工程(1)基层处理混凝土及抹灰基层面处理：用稀盐酸进展除碱处理，满刮腻子，将混凝土和抹灰面孔气孔、麻点、凹凸不平填刮平坦、光滑。石膏板基层处理：钉帽防锈漆二遍，批刮腻子，主要在对缝处和螺丝孔位处，处理好板缝后，贴牢接缝带，贴平坦，再批刮、修整。不同材质处接缝应粘贴接缝带。涂刷防潮层(酚醛清漆)和底胶。(2)喷一

37、遍较稀的乳胶漆。(3)调配高级腻子修补不平处，打磨平滑。(4)喷乳胶漆面漆。第五节 墙面贴瓷片(1)基层处理 砼墙面处理：承受火碱或其它洗涤剂将大模板上的隔离剂清洗干净，并用清水刷洗后，甩上1：1水泥砂浆，再将301 07胶+70水拌水泥浆，甩成小拉毛，2d后抹成1：3水泥砂浆底层。砖墙处理：先剔除砖墙面上多余灰浆并清扫浮土，然后用清水打湿墙面，抹1：3水泥砂浆底层釉面砖在粘贴前几小时充分浸水，以保证粘贴后不至于因吸走灰浆中水分而粘贴不牢。墙面也应充分湿水。 (2)施工要点：选砖、分类码放。突出物、管线穿过的部位支撑处，不得用碎砖粘贴应用整砖套割吻合，突出墙面边缘的厚度应全都。如有水池框等部位

38、施工，应从中心开头，向两边分贴。施工中如觉察有粘贴不密实的釉面砖，必需准时取下补灰重贴，不得在砖口处塞灰，以免产生空鼓。为保证粘贴强度，在水泥砂浆中掺入水泥量约23的107胶。第六节 地面工程 本工程地面工程主要为石材工程、防水工程、地砖。一、地面石材作业(一)质量要求 (1)对石材的质量要求：磨光面平滑、光亮，纹理排列统一，外切口平直，无崩角崩边、无裂纹、石胆，杂色不明显，厚度全都，长、宽度尺寸准确，对角线误差不超过05。(2)石材地面的铺贴质量要求：铺贴结实稳定、平坦。(二)作业内容(1)基层处理：首先检查地面的平坦度，清理地面、高凿低补，直至到达要求。(2)弹线：按设计要求、确定地面标高

39、后将线弹在立面墙上，或拉线固定。(3)试拼(排)依据标准线确定铺砌挨次选定位置(或房间)按图案、颜色、纹理试拼，试拼成功后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。(4)正式镶铺：首先地面先扫水泥浆一遍，按1：25比例调配的水泥砂浆(水份标准应是手抓成团，轻放又能散开为宜)。铺开，虚铺厚度以比标准线高出35mm为宜，然后用大杠刮平，拍实，用木抹找平。铺贴石板前，在找平层上均匀撤一层干水泥粉，并用刷子蘸水弹一遍，同时将浸过的板材，背后刷水，按挨次铺放，再用木锤(或橡皮锤)捶压挤实，并用水平尺找平。(5)对于有铜镶条的地面板块铺贴，先将两块板材铺贴平坦，之间缝隙略小于镶条宽度，然后在缝隙内灌满水泥砂

40、浆，抹平，最终用木锤将铜条敲入缝隙内，并略高于板块平面，以手摸稍有凸感为准。然后擦去溢出的砂浆。(三)验收标准及方法执行建筑装饰装修工程质量验收标准GB5021 02022及建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200l。1)检查数量：室内按有代表性的自然间抽查10，过道按1 0延长米，大厅等大间按两轴线为1间，但不少于3间。(2)饰面板的品种、规格、颜色和图案必需符合设计要求。(3)饰面板外表应平坦、干净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处。(4)饰面板接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色全都。阴阳角处的板搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。 5)突出物四周的板用整砖套装割吻

41、合、边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度全都。(6)流水坡向正确，滴水线(槽)顺直。二、防水工程 a、地漏节点：地漏口四周用细石混凝土封堵严密，地漏上口与找平层接头用嵌缝膏填缝，地面面层坡向地漏，削减地面积水现象，防水层可做二遍聚氨脂防水涂料，施工要求防水层延长入排水管面。b、墙地面连接处防水：在连接部位增做一层防水附加层，附加层延长至地面和墙面，延长长度或高度，按防水设计要求确定。c、坐式大便器下水口防水：下水管穿楼板时，洞口处灌填细石砼，用20mm厚1：3水泥沙浆抹找平层，做聚氨脂防水层二道，防水层延长入排水管内，大便器安装在管上后，接口用油膏填嵌。d、蹲式大便器下水口防水：防水层要做到下

42、水口上，便器就位后，出水口与下水管密封填严。三、地砖地面(1)光滑地面应凿毛处理，深度5-10mm,间距30mm并冲洗残留的砂浆、尘土、油漆等。(2)弹线、定位对角定位直角定位(3)设置标准高度面(4)扫素水泥浆一道。瓷砖要在施工前浸水，浸水时间不少于两个小时，然后取出晾至手按砖背无水迹，方可贴砖。 (5)水泥应饱满抹于砖反面，并用橡皮锤敲定。一边铺贴、一边用水平尺检测，同时擦去外表水泥浆。为保证粘结强度，砂浆中掺入水泥重量的10107胶。缝宽留置应由甲方确认，按甲方要求做好样品并经甲方确认后，方可大面积施工。 (6)养护2天，进展水泥勾缝。 (7)瓷砖的水泥浆嵌缝硬化后，要清洗外表。必要时用

43、布或棉纱蘸稀盐酸擦洗一遍。再用清水冲洗干净。 (8)对于抛光砖，为防止光度受损，可先上一遍蜡，最终交工前再做清洁上蜡。第七节 油漆工程 第一条 质量要求 1、墙面平坦、干净、无凹凸、无污迹。 2、涂料颜色全都，无色差。 3、刷涂饱满均匀，无漏刷、接搓、起皮、流挂等现象。 其次条 施工工艺1、施工条件(1)选用设计所要求的合格乳胶漆。(2)墙柱外表根本枯燥，基层含水量不大于8%;门窗安装完毕，地面施工完毕;过墙管道洞口等处应提前抹灰找平，环境温度应保持在5以上。2、操作工艺 (1)清理墙柱外表，铲除灰渣，起皮和松动局部并清扫干净。 (2)修补墙柱外表，补平坑洞、缝隙，枯燥后用砂纸磨掉凸出局部，扫

44、净浮尘土 。 (3)刮腻子:其遍数可由墙面平坦度打算，一般分为两遍。第一遍要横向满刮，接头处不留搓，收头要干净平顺，待枯燥后，用砂纸磨去浮腻子及斑迹，清扫墙柱有面。其次遍要竖向满刮，枯燥后用砂纸磨平并扫平净。 (4)刷第一遍乳胶漆：涂刷挨次是由顶板开头，再到墙柱面，应先上后下，从一边开头向另一边推行。涂刷工具要干净、无杂物、不脱毛，涂刷时应顺刷，相应连接要好。乳胶漆枯燥后，复补腻子，待其枯燥后用砂纸磨光，清扫浮尘。 (5)刷其次、三遍：操作要求同第一遍。涂刷留意均匀，不得露底，外表光滑，平滑。 (6)留意保护涂层外表，关闭门窗，以防风雨砂尘污染。 第三条 检验标准和方法 全部内墙水溶性涂料满足JG/T423-91及Q/QAYO2-1996的规定。 1、涂料工程应待涂层完全枯燥后，方可进展验收。 2、验收时，应检查所用的材料品种、颜色应符合设计和选定的样品要求。3、施涂涂料外表的质量，应符合下表的规定。项次工程检验方法1掉粉、起皮不允许2漏刷、透底不允许3反碱、咬色不允许4喷点、刷纹1m正视喷点均匀，刷纹通顺5流坠、疙瘩、溅沫不允许颜色全都，无砂眼6颜色7装饰线、分色线平直拉5m线检查，缺乏5m拉通线检查偏差不大于2mm8