反担保抵押担保合同.docx

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1、 反担保抵押担保合同反担保抵押担保合同1 甲方(托付方)：_ 乙方(受托方)：_ 甲、乙双方经公平、自愿协商,就甲方托付乙方代理追索人民法院(字第号判决(以下简称号判决)项下债权事宜,达成如下抵押物反担保合同范本： 一、甲方托付乙方作为号判决执行阶段代理人,为甲方供应法律效劳。乙方同意承受托付,并指派师详细承办甲方托付事宜。 二、乙方代理权限及工作范围：_全权代理甲方参加执行工作,包括搜集被执行人相关财产状况、与执行法院或有关部门沟通、催促执行法院准时托付相关机构对已查封财产进展评估及拍卖变现、处理与执行有关的其他事宜。详细代理权限见授权托付书。 三、甲方应帮助乙方做好执行代理工作,准时向乙方

2、供应与执行相关的文件资料。 四、乙方承办律师在代理权限内,应当勤勉尽责,仔细维护甲方合法权益,不得从事有损于甲方权益的活动。在本代理合同有效期限内,乙方不得承受对方托付,为其供应法律效劳。未经甲方特殊授权,乙方不得擅自与被执行人达成和解协议。 五、本次托付代理方式为有条件的风险代理,详细如下： 1、甲、乙双方签订本合同后10日内,甲方按申请执行标的额的向乙方支付前期代理费。 2、后期代理费用与乙方代理执行结果挂钩,甲方向乙方支付后期代理费标准为执行回款(非现金财产形式按当时评 甲方签字：_ 日期：_ 乙方签字：_ 日期：_ 反担保抵押担保合同2 甲方一(抵押人)： 地址： 法定代表人(或授权托

3、付人)： 电话： 乙方(抵押权人)： *投资担保有限公司 地址： * 法定代表人(或授权托付人)： 电话： 鉴于乙方为借款人*向出借人*借款*万元(借款合同编号为：* )供应担保，应乙方的要求甲方自愿供应反担保，甲方和乙方双方经过友好协商，在自愿、公平的根底上达成如下协议： 第一条 甲方以其共同合法拥有的房产/土地抵押给乙方，作为乙方为甲方供应上述借款担保的反担保。 其次条 (1)抵押房产状况： 房产座落于*建筑面积*平方米，房产产权编号：*，房产权利人：*共有权人：*，抵押房产价值：*. (2)抵押土地状况：土地位于*，土地面积*平方米，土地证宗地号：*，土地产权人：*，共有权人：*，抵押土

4、地价值：*. 第三条 抵押房产/土地反担保的范围：借款合同及担保合同项下的乙方代借款人垫付借款本金、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等; 第四条 本抵押担保的保证期限为乙方为借款人担当担保责任后二年。 第五条 本合同签订后，甲方或甲方代理人应会同乙方代理人根据乙方的安排到有关登记部门办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由甲方担当。 第六条 抵押权存续期间，抵押物的全部权或使用权凭证及其他有效证明文件、相关材料，以及有权登记部门出具的抵押登记证明文件和其他相关证明文件正本甲方共同托付乙方保管。 第七条 抵押权存续期间，抵押物由甲方占管的，甲方应妥当保管、使用、维护抵押物，保证抵押物的完

5、好无损，并随时承受乙方的检查。 第八条 甲方在签订本合同前，应依据乙方的要求照实向乙方申报以往向第三人供应担保的状况，在履行本合同期间，未经乙方书面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人供应担保。 第九条 甲方声明与承诺如下： 一、甲方保证是抵押物的唯一合法全部人，对抵押物享有合法的全部权和处分权，有权利签署本合同并履行本合同项下的义务;并保证抵押物是依法可以作为抵押担保的标的物，保证抵押物不存在任何权属争议、被查封、被扣押、隐瞒出租、隐瞒共有等情形。否则，应向乙方支付借款额10%的违约金，假如给乙造成损失的，还应向乙方担当赔偿责任。 二、抵押物全部权人已认真阅读并完全了解和承受本协议的内容，

6、签署和履行本协议是自愿的，全部意思表示真实; 其法定代表人或代理人的签字已经过合法授权。 三、甲方向乙方供应的全部文件、资料、报表和凭证等是精确、真实、完整和合法有效的。 四、甲方保证不存在任何涉及抵押物的、并将会对抵押物的价值造成严峻不利影响的任何查封、诉讼、扣押、仲裁或其他争议大事。 五、借款合同项下本息全部结清前，并经乙方事先同意，除本合同项下所设的抵押外，甲方不得在抵押物上设立其他任何担保，亦不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租或以其他任何方式处置抵押物，否则，应向乙方担当赔偿责任。 六、甲方应准时将可能影响抵押物价值的任何大事(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、诉讼、仲裁、拆

7、迁或其他争议大事)通知乙方。由于甲方的过错或其他任何缘由造成抵押物价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并应在15日内向乙方供应乙方认可的与削减价值相当的担保，或提前结清全部借款本息。 七、甲方应积极协作乙方对抵押物的检查。当抵押物因意外毁损或灭失，以及其他缘由导致价值削减，足以影响本合同项下借款本息清偿的，甲方应准时将状况告知乙方并供应新的抵押物或恢复抵押物的价值或提前结清借款本息。 八、借款合同履行期间，假如借款人未能按时、足额履行还款义务导致乙方担当担保责任后向人民法院申请强制执行或提起诉讼恳求人民法院处置、变现抵押物的，甲方应积极协作办理过户及相关手续。 九、抵押物权存续期间，抵

8、押物被列入拆迁范围的，甲方应在三日内书面通知乙方，抵押物拆迁补偿金或置换财产连续作为抵押财产，缺乏局部甲方应在达成拆迁协议之前供应新的符合乙方抵押条件的抵押物重新办理抵押登记或结清全部借款本息。 一十、本合同履行期间，甲方与第三人就抵押物发生任何纠纷的，须在三日内以书面形式通知乙方;假如影响乙方在本合同项下的权益而给乙方造成损失的，甲方应向乙方担当足额赔偿责任。 第十条 如借款期限届满，借款人全部结清借款本息的，乙方应自借款人全部结清借款本息之日起三个工作日内为甲方办理解压手续。 第十一条 本协议自签订之日起生效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人或 法定代表人或 授权托付人(签字)

9、： 授权托付人(签字)： 反担保抵押担保合同3 甲方(抵押权人)： 乙方(抵押人)： 鉴于： 甲方、乙方与_银行(以下简称“银行”)于_年_月_日签订了一份合同(合同编号：)。 依据合同商定：甲方为向乙方向银行供应保证。现甲方要求乙方向其供应反担保。 为此，甲、乙双方经友好协商，就上述反担保相关事宜达成全都意见，内容如下： 第一条担保债权 本合同所担保的债权为甲方就上述合同商定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。 其次条担保形式 乙方依据本合同以抵押方式向甲方供应担保。 第三条债务履行期限 在甲方履行保证责任后_日内，乙方应当向甲方为

10、之所付出的全部款项。 第四条抵押财产 乙方以_财产向甲方供应抵押。 第五条保证 乙方就下述事项向甲方作出保证： 5.1乙方对上述抵押财产为依据担保法允许抵押的财产，且上述财产的全部权与使用权合法、有效; 5.2乙方未在上述抵押财产上设置任何形式的担保; 5.3乙方就上述抵押财产所供应的一切文件、报表、陈述均是真实、完整的。 第六条担保范围 乙方向甲方供应的抵押担保的范围包括甲方为履行上述人民币保证贷款合同项下保证义务所支付的全部款项，包括贷款本金、利息(含复利)、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。 第七条抵押登记 乙方负责向有关部门办理本合同项下的抵押登记;若本合同由于乙方未即时、有效

11、办理抵押登记而无法生效，则全部责任由乙方担当。 第八条抵押权的实现 本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿。 第九条甲方权利的权利与义务 9.1甲方作为抵押权人，享有如下权利： 9.1.1在甲方依据上述人民币保证贷款合同商定履行保证义务后向乙方行使代位求偿权; 9.1.2若本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而毁灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押财产行使抵押权; 9.1.3本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有权自扣押之日起收取由抵押物分别的自然孳息及法

12、定孳息; 9.1.4甲方有权就本合同项下的抵押财产的现实状况及使用状况进展调查和了解，并要求乙方供应相应文件、报表和作出相关陈述; 9.1.5乙方在征得甲方同意后转让抵押物时，若转让抵押物的价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方供应相应担保或要求乙方以其转让抵押物所得价款提前清偿债务; 9.1.6若甲方发觉乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值削减时，甲方有权要求乙方停顿上述行为;抵押物价值削减时，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或供应与抵押物削减的价值相当的担保; 9.1.7甲方有权转让本合同项下债权，无须取得乙方的同意，但应依法通知乙方。 9.2甲方作为抵押权人，应履行以下义务： 9.2.

13、1甲方依本合同商定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额局部应归还乙方; 9.2.2甲方应严格保守在依本合同商定对乙方进展调查时所了解到的乙方的商业隐秘; 9.2.3甲方不得与本合同项下债权分别而单独转让抵押权或以其为其他债权担保。 第十条乙方的权利与义务 10.1乙方作为债务人和抵押人，享有如下权利： 10.1.1甲方依本合同商定行使抵押权后，乙方有权要求归还抵押物折价、拍卖或变卖后超过债权数额局部的价款; 10.1.2乙方在取得甲方同意并告知受让人后，可以转让抵押物; 10.2乙方作为债务人和抵押人，应担当如下义务： 10.2.1乙方不得在未经甲方同意的状况下，就本

14、合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保; 10.2.2乙方不得在未经甲方同意或未告知受让人的状况下，转让本合同项下抵押财产; 10.2.3若乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值削减时，乙方应马上停顿上述行为;抵押物价值削减时，乙方应准时通知甲方并应依甲方要求恢复抵押物的价值，或供应与抵押物削减的价值相当的担保; 10.2.4乙方不得以任何理由阻止甲方依本合同商定对乙方抵押财产现实状况及使用状况所进展的善意调查和了解; 10.2.5乙方应依据本合同商定准时办理相关登记手续。 第十一条违约责任 11.1乙方在发生以下大事之一时即构成违约： 乙方没有履行或遵守本合同中的

15、任何一项义务或规定; 乙方向甲方提交的与其抵押财产有关的任何文件、报表及陈述在甲方认为是重要的任何方面被证明为不真实、不精确、不完整或有意使人误会; 乙方终止归还其到期债务、不能或表示不能归还其到期债务; 由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行。 11.2上述第11.1条款的违约大事发生后，甲方有权解除本合同并要求乙方马上履行本合同义务;乙方除应依照合同商定履行该项债务外，自甲方履行保证义务之日起每日向甲方支付相当于上述债务标的金额_%的违约金;因此给甲方造成损失的，应赔偿损失。 11.3甲方违反本合同商定的，除应依本合同商定连续履行该项义务外，还应向对方

16、支付相当于本合同项下债务标的金额_%的违约金;由此给乙方造成损失的，应赔偿损失。 第十二条其他 12.1本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并一式二份，双方各执一份，且每份具有同等的法律效力; 12.2双方在本合同履行当中发生争议，应当协议解决;协议不成的，双方可向合同签订地之有管辖权的人民法院提起诉讼; 12.3上述合同无效或失效并不影响本合同的效力，本合同项下的抵押延及乙方在上述合同无效或失效后的法律责任; 12.4乙方在本合同项下的一切义务均具有连续性，对其接收人、受让人及其合并、改组、变更名称后的主体均具有完全的约束力; 12.5本合同的某些条款或某些条款的局部内容在现在或将来无效的

17、，该无效条款或该无效局部并不影响本合同及本合同的其他条款或该条款的其他内容的效力。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 日期：_日期：_ 反担保抵押担保合同4 抵押人：_ (以下简称甲方) 营业执照号/身份证号： 地址： 法定代表人： 抵押权人： (以下简称乙方) 营业执照号： 地址： 法定代表人： 依据 (以下简称借款人/托付人)与乙方签署的编号为_ 的托付担保协(以下简称债权人/受益人)的 贷款 (贷款/履约/其他)供应担保，现甲方自愿将其拥有的财产抵押给乙方作为反担保，经甲、乙双方协商同意，订立以下抵押条款。 第一条、本协议项下反担保的主债权：为借款人/受托人于 年 月 日向债权人/受益人

18、所申请的期限为 金额为 人民币 (币种)议书(以下简称协议)中的规定，因乙方为 (以下简称借款人/托付人)向元的 贷款 (贷款/履约/其他)。 其次条、抵押物：详见抵押物清单(附后) 名称： 。 产权证书编号/车辆登记证书编号： 车驾号： 。 面积/数量： 。 抵押物评估值： 。 全部权人： 。 所在地： 。 第三条、本协议下的抵押反担保的范围包括：主债权中的(币种)人民币(金额)$projectHtDVO. signSum 万元和其产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人以及乙方实现债权的费用(包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师

19、费、差旅费、调查取证费等)。如本协议下抵押物的最终变现价值大于前述反担保的金额时, 甲方承诺在抵押物实际变现价值的范围内对反担保的主债权担当责任。 第四条、抵押反担保期限：自本合同生效之日起至乙方代托付人/借款人向债权人/受益人归还担保债务之日后两年止。 第五条、甲方保证对抵押物清单中所列之抵押物依国家法律规定拥有全部权(或处分权)，该抵押物在本协议达成之前未设定抵押，在抵押给乙方的期间内亦不再设定抵押，并在抵押期内，将全部抵押物的全部权证书原件交由乙方保管。该抵押物全部权证书原件甲方保证于本协议签订之时交于乙方。 第六条、甲方保证对抵押物拥有完全的全部权或处分权，甲方保证抵押物不存在共有、全

20、部权或使用权争议、被监管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方实现抵押权的状况。同时，甲方保证抵押物上也未设立任何抵押权或质押权，并免遭任何第三人追索。 第七条、抵押物总值为(币种)人民币(金额) 万元，按抵押率100%(百分之百)折算，可暂作抵押反担保价值人民币(币种) 万元。抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。 第八条、在抵押期内，甲方应对抵押物办理财产保险。抵押期内，该笔保险的唯一受益人为乙方，投保期限至少应长于乙方开具的保证合同或保函的有效期六个月，并将保险单正本交由乙方保管。 第九条、假如托付人/借款人未能按商定履行其与债权人签订的主合同中商定的义务，致使乙方担当代

21、偿责任的，乙方有权依据本协议二十一条规定之方式折价、变卖、拍卖本合同项下的抵押物，并从所得价款中优先受偿。 第十条、在抵押物发生灭失、毁损、被征用或者其他损害的状况下，乙方(即抵押权人)有权就该抵押物的保险金、赔偿金、补偿金或者其他款项优先受偿。假如上述保险金、赔偿金、补偿金或其他款项缺乏以担保乙方债权的，甲方应当在收到乙方通知之日起五个工作日内向乙方供应与缺乏局部价值相当的担保物。 第十一条、本抵押协议书及有关资料，乙方认为有必要的，应经公证机关对其真实性与合法性进展公证。本协议书项下的抵押物依法需办理抵押物登记的，甲方应帮助乙方在本合同签订之日起两日内到相关部门办理抵押登记，抵押登记证明文

22、件正本交由乙方保管。 第十二条、抵押物的询问、公证、见证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方负担。 第十三条、凡属正在使用之中的抵押物，由甲方负责保管。在抵押期内甲方有修理、保养，保证完好无损的责任，并随时承受乙方的检查。未经乙方书面同意，甲方不得擅自将抵押物拆迁、出租、出售、互易、转让、赠与、清偿、出资、重复抵押或再抵押或以其他任何方式处分。如经乙方书面同意处分抵押物所得价款，甲方应将其取得的全部价款提前清偿担保债权或转入乙方账户。处分抵押物的价款明显低于其价值的，甲方必需供应相应的反担保，否则无效。 第十四条、抵押物在抵押期间的所发生的一切费用和损耗，由甲方担当。 第十五条、在抵押期

23、间，抵押物如有损坏、损失或变质或其他影响抵押物价值变化的状况，由甲方负责处理，并限在5日内通知乙方，并向乙方供应其他经乙方认可的等值的财产(净现值相等)作为抵押物。甲方违反本商定的，乙方有权提前实现抵押权。 第十六条、在抵押期间，发生以下情形之一，乙方有权依据本协议其次十一条之规定马上行使抵押权： 1、托付人/借款人未能按商定履行其与债权人签订的主合同中商定的义务; 2、托付人/借款人未根据与乙方签订的托付担保协议书履行义务的; 3、甲方违反本协议书的商定或发生其他严峻违约行为; 4、甲方或托付人/借款人停业、歇业、申请破产、被宣告破产、解散、被撤消营业执照、被撤销的; 5、托付人/借款人卷入

24、或马上卷入重大的诉讼(或仲裁)程序，以及其他足以影响抵押权人债权登记的情形; 6、托付人/借款人经营状况严峻恶化，将无法归还主合同债务; 7、托付人/借款人下落不明或变更住宅致使乙方无法向其主见权利的; 8、甲方无力保持抵押物的完整和良好状态的; 9、甲方或托付人/借款人发生危及、损害或可能危及、损害乙方权益的其他大事。 第十七条、处理抵押物所需的费用(包括律师费在内)由甲方担当，乙方有权从处理抵押物所得多于担保债权的价款中抵扣，缺乏局部，乙方有权向甲方连续追偿。 第十八条、甲、乙双方任何一方违反本协议，均应赔偿守约一方因此造成的损失，该损失包括守约方因处理该违约行为所支付的律师费损失在内的一

25、切损失。 第十九条、甲方发生合并、分立时，由变更后的当事人担当或分别担当履行本协议所规定的义务。 其次十条、本抵押协议不因主合同和托付担保协议书的任何修改、补充、删除而受到影响或失效，本抵押协议不受主合同效力影响，本抵押协议始终有效。若有一方要求变更或解除协议，应提前十天书面通知双方，在达成新的协议之前，本协议仍旧有效。 其次十一条、甲方同意乙方选择以下任何一种方式实现抵押权： 1、以抵押物折价方式实现抵押权。乙方可与甲方协议，按协议价格受偿，也可根据乙方托付的具有相应资格的评估机构评估的价格受偿。甲方对乙方托付的评估机构和该机构作出的评估价格不提出反对或异议。 2、以变卖抵押物方式实现抵押权

26、。乙方可自行或托付甲方或中介机构找买主，也可标售抵押物。变卖价格确实定，适用本条前款的商定。 3、以拍卖方式实现抵押权。乙方有权托付在中国境内注册的、具备相应资格的拍卖企业拍卖抵押物，甲方对乙方选定的拍卖企业不提出反对或异议。乙方可按届时未清偿的主合同的债务总额或不低于该数额 %的比率提出拍卖保存价，也可不提出拍卖保存价。凡依此进展和成交的拍卖，甲方同意承受。如拍卖未成交 ，乙方有权托付该拍卖企业或其他拍卖企业再行拍卖。 其次十二条、甲方保证乙方为上述抵押反担保措施的唯一受益人，并享有排他的权利。若甲方对供应的上述反担保抵押物在本协议书签订前或签订之后有重复抵押、再抵押、转让、转移、出租或其他

27、任何影响乙方利益的行为，则甲方情愿担当相应的法律责任。 其次十三条、本协议履行中发生的争议，甲乙双方应准时协商解决，协商不成的，应按以下第1 项规定的方式解决争议： 1、向乙方所在地人民法院提起诉讼。 2、向仲裁委员会申请仲裁。 其次十四条、本抵押协议按以下商定的方式生效： 1、甲方(抵押人)是自然人的，自甲方签字，乙方法定代表人或授权代理人签字、盖公章后生效。 2、甲方(抵押人)是法人的，自甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字、盖公章后生效。 其次十五条、 本协议一式份，甲方执份，乙方执本按需制备。 其次十六条、双方商定的其他事项： 其次十七条、特殊提示：乙方已将本协议书的全部条款向甲方做了

28、提示，并应甲方的要 求在本协议中作了相应的条款说明，甲方对本协议的每一条款均进展了讨论和分析，甲方对本协议各条款已做了全面精确的理解，签约各方对本协议各条款含义熟悉全都。 甲方(盖章)： 乙方(单位盖章)： (个人指模) (法定代表人或授权代理人签字)(法定代表人或授权代理人签字) 地址： 地址： 联系人/电话： 联系人/电话： 年 月 日 年 月 日 反担保抵押担保合同5 经 银行(下称贷款方)与_(下称借款方)充分协商签订本合同，共同遵守。 第一条 自_年_月_日自起，由贷款方向借款方供应_(种类)贷款(大写)_元，用于_，还款期限至_年_月_日，利率按月息_计算。 贷款利率如遇国家调整，

29、按调整后的新利率和计息方法计算。 详细用款、还款规划如下: 其次条 贷款方应在符合国家信贷政策和规划的前提，按期、按数额向借款方供应贷款，否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金额的计算，与逾期贷款的加息同。 第三条 借款愿遵守贷款方的有关贷款规定，并按合同规定用途使用贷款，否则，贷款方有权停顿发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款，对违约局部，按规定加收_%利息。 第四条 借款方保证按期归还贷款本息，并以_(详见清册)上述财物的全部权归_(借款方或第三方)，现作价_元，作为本合同载明借款的抵押。借款方到期不能归还货款本息，又特写理由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。对缺乏受

30、偿的贷款，贷款方仍有权向借款追偿。 第五条 抵押财物由_保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物，不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。 抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完整。在抵押贷款本息未清偿期，发间生抵押财物毁损、灭失的，由保管方担当责任。 第六条 贷款方有权检查、监视贷款的使用状况和抵押财物的保管状况，了解借款方的规划执行、经营治理、财务活动、物资库存等状况。借款方对上述状况应完整照实地供应。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定赐予信贷制裁。 贷款方按规定收回或提前收回贷款，均可直接从借款方存款账户中扣收。 第七条 贷款到期，借款方不能归还贷款本

31、息，又未与贷款方达成延期协议的，由贷款方根据规定处程序处理抵押财物，清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款表全部清偿前，贷款方按规定对未清偿局部加收_%利息。并随时可以从借款方的存款账户中直接扣收逾期贷款本息。 第八条 在借款方抵押财物之外的财产缺乏以清偿多个债权人的债务时，借款方愿以其财产(包括应收款项)优先归还所欠贷款方的贷款本息。 第九条 凡因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，由各方协商解决;协商不成的，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会天津国际经济金融仲裁中心根据金融争议仲裁规章进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。 第十条 其他 _。 第十一条 本合同未尽事宜，根据国家有关法律规

32、定、及银行有关贷款规定办理。本合同经借、贷双方签章之日起生效。本合同一式_份，借、贷、保证人各执_份。 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 反担保抵押担保合同6 抵押人1：_ 抵押人2： _ 抵押权人：_ (以下简称被保证人)与庆元县 (以下简称受益人)签订编号为 的 (以下简称主合同)，与债权人签订编号为 的托付保证合同，商定由债权人为被保证人供应保证期限为自主债务履行期( 年 月 日- 年 月 日)届满之日起 ，保证金额为人民币 (大写)的保证担保。为确保主合同项下被保证人义务得到切实履行，抵押人情愿向抵押权人供应抵押反担保。为明确当事权利、义务，依据我国合同法、担保法等有关法律法规规定

33、，当事人经公平协商全都，订立本合同。 第一条 抵押人陈述与声明 1.1 抵押人是本合同项下抵押物完全的、有效的、合法的全部者或国家授权的经营治理者;该抵押物不存在全部权或经营治理权方面的争议。 1.2 完全了解主合同被保证人的权利、义务，为其供应抵押反担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。 1.3 已对本合同项下抵押物的瑕疵作出充分合理说明。 1.4 本合同项下的抵押物依法可以设定抵押。 1.5 设立本合同的抵押不会受到任何限制。 1.6 本合同项下的抵押物未被依法查封、扣押或监管。 1.7 本合同项下的抵押物如已局部出租或全部出租，保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租内容书

34、面告知抵押权人。 其次条 抵押物 2.1 抵押物详见抵押物清单(附后)。 第三条 抵押反担保范围 3.1 抵押人抵押反担保的范围包括：主合同项下全部主债权、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金以及被保证人应当向债权人交纳的担保费及债权人实现上述债权所发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、执行费、评估费等)。 3.2 当被保证人不履行债务时，无论被保证人或第三人是否向债权人供应其他反担保，抵押权人均有权直接要求抵押人在其担保范围内担当担保责任。 3.3 抵押人确认，受益人与被保证人协议变更主合同条款的，视为已征得抵押人事先同意，抵押人的保证责任不因此减免，但以下两种状况除外：

35、 3.4.1 延长主债务履行期; 3.4.2 增加主债权金额。 第四条 抵押权的存续期间 4.1 抵押权的存续期间至本合同担保的债权的诉讼时效届满之日后两年止。 第五条 抵押登记 5.1 依法应办理抵押物登记的，抵押人应在本合同签订之日起五日内办妥押物登记手续。抵押物有关登记文件的副本由抵押权人保存。 第六条 抵押物的占管 6.1 本合同项下的抵押物由抵押人占有和保管，抵押人同意随时承受抵押权人对抵押物的检查。 6.2 抵押人应妥当保管、保养和维护好抵押物，实行有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要修理，抵押人应准时进展，并担当相应费用。 6.3 抵押人应将有关抵押物全部权证书或使用权证

36、明文件交抵押权人保管。 第七条 保险 7.1 押押权存续期间，抵押人应依据有关法律及抵押权人指定的险种、投保期限、投保金额办理抵押 保险期至少应长于借款合同履行期间三个月;如保险期限届满，借款人未偿清借款本金、利息和费用的，抵押人应对保险期作相应延长。 7.2 在借款合同项下借款本金、利息和费用偿清之前，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险，如抵押人中断或撤销保险，抵押权人有权续保或代为投保，其费用由抵押人担当。抵押人对抵押权人因保险中断或被撤销而蒙受的一切损失负全部责任。 7.3 保险单正本及保险权益转让书应由抵押权人保管。 7.4 在本合同有效期内，抵押物如发生保险事故，保险赔偿金应当全额作

37、为抵押财产。对保险赔偿金，抵押人同意抵押权人有权选择以下方式进展处理，并帮助办理有关手续。 7.1.1 清偿或提前清偿主债务及相关费用; 7.1.2 转为定期存单，存单用于质押; 7.1.3 经抵押权人同意，用于修复抵押物，以恢复抵押物价值; 7.1.4 抵押人供应符合抵押权人要求的新的反担保后，抵押人自由处分。 第八条 抵押权的实现 8.1 抵押权人在行使抵押权时，有权依据法律规定，经与抵押人协商对抵押物进展折价以抵偿被保证人所欠债务或对抵押物进展拍卖、变卖以取得价款优先受偿。 8.2 抵押权人依据本合同第8.1条处分抵押物时，抵押人应赐予协作，不得设置任何障碍。 第九条 抵押人权利和义务

38、9.1 抵押人出售、出租、转移、转让、承包、赠予、再抵押、托管、以实物形式联营、入股或以其他任何方式处置抵押物，应事先征得抵押权人书面同意。否则，抵押人的上述行为无效。对抵押物处置所得价款，抵押人同意抵押权人有权按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4条选择进展处理，并帮助办理有关手续。 9.2 本合同生效后，抵押权人依法将主债权转让给第三人的，抵押人在原抵押担保范围内连续担当担保责任。 9.3 抵押权存续期间，抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，应停顿其行为;造成抵押物价值削减时，有义务恢复抵押物的价值，或供应与削减的价值相当的担保。 9.4 抵押权存续期间，假如因第三人的行

39、为导致抵押物价值削减的，抵押人应重新供应抵押权人认可的反担保。抵押物价值未削减局部，仍作为债权的担保。损害赔偿金应存入抵押权人指定的帐户。对该损害赔偿金，抵押人同意抵押权人有权按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4条选择进展处理，并帮助办理有关手续。 9.5 担当本合同项下有关费用支出，包括但不限于诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、财产保险费、登记、保管、过户、公证等费用。 9.6 法人抵押人在抵押权存续期间内注册资本削减、股东变更、抵押物权属发生争议、发生重大经济纠纷、消失停产、歇业、注销登记、被撤消执照、经营亏损及住宅、电话、法定代表人变更等，应提前30日通知抵

40、押权人。 9.7 自然人抵押人在抵押权存续期间内涉及重大经济纠纷、抵押物权属发生争议及住宅、电话发生变更等，应提前30日通知抵押权人。 第十条 债权人权利和义务 10.1 主合同履行期间，被保证人未依主合同商定归还全部或局部借款本金、利息及其他费用，有权处分本合同项下的抵押物。 10.2 处分本合同项下抵押物所得，在归还本合同抵押担保范围内的全部债务后还有剩余的，将剩余局部退还给抵押人。 第十一条 违约责任 11.1 抵押人在本合同中第一条中作虚假陈述与声明，给抵押权人造成损失的，应予赔偿。 11.2 本合同生效后，当事人应全面履行本合同商定的义务，任何一方不履行或不完全履行商定义务的，应当担

41、当相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。 11.3 因抵押人过错造本钱合同无效，抵押人应在原抵押反担保范围内赔偿抵押权人的全部损失。 11.4 如抵押人未按9.6、9.7条规定将住宅、法定代表人变更状况通知抵押权人的，抵押权人按原址发送的函件视为送达。 11.5 抵押权存续期间，抵押人违反本合同第一条、第五条、第六条、第七条、第九条的商定，抵押权人有权要求抵押人限期订正违约、供应相应担保、赔偿损失，并有权提前处分抵押物。对抵押物处分所得价款，抵押人同意抵押权人有权按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.4条选择进展处理，并帮助办理有关手续。 第十二条 合同的生效、变更、解除 12.1

42、本合同经当事人的法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效(自然人抵押人签字生效)。 12.2 主合同、托付保证合同无效，本合同仍有效，抵押人以抵押物对于被保证人因返还财产或赔偿损失而形成的债务也担当担保责任。 12.3 本合同经双方书面同意，可以修改、补充或解除;本合同的任何修改和补充均构本钱合同不行 12.5 本合同任何条款的无效均不影响其他条款的效力。 第十三条 争议的解决 13.1 当事人履行本合同过程中发生争议，双方当事人应协商解决;如协商不成而引起纠纷的，由抵押权人所在地人民法院管辖。 第十四条 其他商定事项 14.1 抵押期间抵押物发生权属争议，不影响本合同的效力。 14.2 抵

43、押期间抵押物灭失的，抵押人须另行向抵押权人供应反担保物。 14.3 抵押人在2人以上(含2人)的，任何一个抵押人履行12.1条手续后，本合同即在该抵押人与抵押权人间生效。且每一抵押人均以其供应抵押物范围内担当担保责任。 14.4 第十五条 附件 15.1 本合同附件是本合同不行分割的组成局部，与本合同正文具有同等法律效力。 15.2 本合同的附件包括：附件资产抵押清单 第十一条 附则 11.1 本合同一式 份，当事人、被保证人及登记机关各执壹份，具有同等法律效力。 抵押人1(公章)：_ 法定代表人(或授权代理人)签字：_ 抵押人2签字：_ 抵押权人(公章)：_ 法定代表人(或授权代理人)签字：_