银行信贷产品调研报告(多篇).docx

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1、 银行信贷产品调研报告(多篇) 第一篇：银行信贷产品调研报告 为了更好的设计我们公司的产品，我们对北京市的银行信贷产品做了初步的调研。现将调研状况报告如下： 一、调研时间 二、调研对象 北京市银行信贷产品 三、调研方式 以个人贷款和企业贷款为主 4、调研内容 10月8日我们将北京市的中资银行做了收集：中国民生银行、中国邮政储蓄银行、华夏银行、交通银行、招商银行、兴业银行、中信银行、光大银行国家性在京银行，以及*进展银行、浦东进展银行、广发银行、渤海银行、浙商银行、*银行、*银行、上海银行、北京银行、北京农商银行地方性在京银行，10月9日-12日我们分为两组分别以个人房贷、车贷、个体工商户、中小

2、企业的身份对所收集的18家银行的信贷产品做了调研，经过两次晨会的总结与探究调研，将调研结果进展总结分析如下： (1)银行信贷产品的共同点： 所调研银行的信贷业务绝大多数以个人(公司)名下的房产做抵押，以基准年利率的20-30%上浮为标准，按息月付到期一次性付本的还款方式，为银行供应个人的身份证、户口本、结婚证(有配偶);公司的根底资料、财务资料，向银行提出房产评估值的50-70%的10年以下的贷款申请，银行依据申请条件以及贷款方的信用条件对其进展1-5周的审核后为贷款方为个人(公司)供应贷款业务，并供应后期跟踪效劳;除个别银行外根本不做股权融资。 (2)银行信贷产品的不同点： 1.贷款额度：

3、(1)光大银行、招商的申请额度可以在房产抵押的根底上追加其他担保方式进展三方联保或个人信誉度的优质性申请到房产价值的120%。 (2)假如贷款人在中国邮政储蓄银行有信用卡，可以在银行放款标准上追加一万元的贷款。 2.抵押或质押物： (1)交通银行可以以商标权、注册权、专利权为质押作为贷款的申请条件。 (2)北京农商银行房产作抵押时须供应第三方同意居住证明。 (3)华夏银行必需是贷款人名下有两套房产。 (4)上海银行抵押的房产必需是贷款人本人或配偶的。 (5)*银行 3.个人消费贷： (1)北京农商银行只做出国留学贷; (2)渤海银行做房子的装修贷。 4.产品的特色： (1)浙商银行可以为客户供

4、应贷款年限内的循环贷，同一房产同一公司法人个人和公司名义的二次贷(贷款额度不得超过规定值)，以及在本行有存款的积分贷(积分可以抵消利息)。 (2)交通银行为客户供应了智融通、信融通、创业一站通、投融通四种产品。 5.相宜人群： (1)中国民生银行的经营贷针对类似大红门服装市场或中关村电子市场如e世界之类的商圈市场，还有一种是协会如江苏协会、*协会，很少做散客的(有店铺三联保或五连保的可以)。 (2)*进展银行、广发银行只针对大型公司。 (3)*银行针对由本行指定的小型企业做的联合担保的企业。 其次篇：银行信贷产品调研报告 银行信贷产品调研报告 为了更好的设计我们公司的产品，我们对北京市的银行信

5、贷产品做了初步的调研。现将调研状况报告如下： 一、调研时间 201*年10月9日-10月12日 二、调研对象 北京市银行信贷产品 三、调研方式 以个人贷款和企业贷款为主 4、调研内容 10月8日我们将北京市的中资银行做了收集：中国民生银行、中国邮政储蓄银行、华夏银行、交通银行、招商银行、兴业银行、中信银行、光大银行国家性在京银行，以及*进展银行、浦东进展银行、广发银行、渤海银行、浙商银行、*银行、*银行、上海银行、北京银行、北京农商银行地方性在京银行，10月9日-12日我们分为两组分别以个人房贷、车贷、个体工商户、中小企业的身份对所收集的18家银行的信贷产品做了调研，经过两次晨会的总结与探究调

6、研，将调研结果进展总结分析如下： （1）银行信贷产品的共同点： 所调研银行的信贷业务绝大多数以个人（公司）名下的房产做抵押，以基准年利率的20-30%上浮为标准，按息月付到期一次性付本的还款方式，为银行供应个人的身份证、户口本、结婚证（有配偶）；公司的根底资料、财务资料，向银行提出房产评估值的50-70%的10年以下的贷款申请，银行依据申请条件以及贷款方的信用条件对其进展1-5周的审核后为贷款方为个人（公司）供应贷款业务，并供应后期跟踪效劳；除个别银行外根本不做股权融资。 （2）银行信贷产品的不同点： 1.贷款额度： （1）光大银行、招商的申请额度可以在房产抵押的根底上追加其他担保方式进展三方

7、联保或个人信誉度的优质性申请到房产价值的120%。 （2）假如贷款人在中国邮政储蓄银行有信用卡，可以在银行放款标准上追加一万元的贷款。 2.抵押或质押物： （1）交通银行可以以商标权、注册权、专利权为质押作为贷款的申请条件。 （2）北京农商银行房产作抵押时须供应第三方同意居住证明。 （3）华夏银行必需是贷款人名下有两套房产。 （4）上海银行抵押的房产必需是贷款人本人或配偶的。 （5）*银行 3.个人消费贷： （1）北京农商银行只做出国留学贷； （2）渤海银行做房子的装修贷。 4.产品的特色： （1）浙商银行可以为客户供应贷款年限内的循环贷，同一房产同一公司法人个人和公司名义的二次贷（贷款额度不

8、得超过规定值），以及在本行有存款的积分贷（积分可以抵消利息）。 （2）交通银行为客户供应了智融通、信融通、创业一站通、投融通四种产品。 5.相宜人群： （1）中国民生银行的经营贷针对类似大红门服装市场或中关村电子市场如e世界之类的商圈市场，还有一种是协会如江苏协会、*协会，很少做散客的（有店铺三联保或五连保的可以）。 （2）*进展银行、广发银行只针对大型公司。 （3）*银行针对由本行指定的小型企业做的联合担保的企业。 第三篇：汽车信贷产品调研报告 汽车信贷产品调研报告 调研时间：9月7日 调研人员： 调研地点：深圳建达成二手车、锦坤二手车、红彤别克 为了了解公司周边汽车贷款市场状况，有效推动我

9、司车贷业务的开展，我们对建达成二手车、锦坤二手车、红彤别克进展了调研，现形成调研报告。 在深圳市场，汽车信贷模式及汽车信贷品种按放贷主体分，主要包括汽车金融公司、银行和担保公司三大类。第一类以上汽通用、一汽集团为代表；其次类以五大商业银行为代表；第三类以中融信担保公司为代表。 一、新车信贷产品 从调研的状况上看，新车市场内的车贷方案及优待措施较多，模式成熟，市场竞争对手多。目前市场上，各家银行与汽车经销商的合作中推出自己的产品，比方红彤与汽车厂商合作推出厂商贴息的贷款产品；招行与汽车经销商合作推出的第一年免息贷款等等。 1、借款人准入条件 借款人一般要求深圳户口或在深购房，无深户深房的需办居住

10、证，并由第三人（深户深房）担保。 2、贷款成数 新车最高贷款总额不高于汽车价格的70% 3、贷款发放方式 办完抵押手续及签订合同后，贷款一般由银行直接支付给汽车经销商，由经销商通知客户提车。 4、营销模式 （1）直客式。针对银行现有客户。 （2）间客式。与汽车经销商合同，通过经销商的汽车销售人员进展业务营销，易于猎取客户，目前无论银行传统的汽车消费贷款业务还是信用卡分期购车业务，均主要依托经销商渠道进展业务营销。 5、保险：要求对方在指定保险公司购置车辆全保，第一受益人为发放贷款的金融机构。 二、二手车信贷产品 二手车市场内的车贷则显得相对混乱，目前金融机构相对于二手车贷款审批标准较严格，符合

11、二手车市场贷款条件数量不多。二手车不同于新车，价格统一，100辆旧车可能是100个样，除了二手车本身车况、机件自然老化及损耗程度等因素之外，消费者购置之后，新车频频降价也对该车价值影响很大，因此二手车价格评估环节上风险较大，通过调高评估价格提高贷款金额已是二手车贷市场公开的隐秘。由于价格评估客观性、公正性差，且金融机构对于如何确定车辆价格缺少相关专业人才，某些银行推出的二手车贷业务则选择与担保公司合作，这样一来，加上担保费、评估费及其它费用，转接到客户的综合本钱较高。 以建成达二手车的售价为9.8万马3的二手车为例，贷款5万元，需交所谓按揭费6500元（评估费1500元、律师费1500元、担保费3500元），利息由中国银行按月利息6厘/月收 1 / 3 取。 1、借款人准入条件 借款人一般要求深圳户口或在深购房，无深户深房的需办居住证，并由第三人（深户深房）担保。 2、贷款成数 二手车的贷款成数5-7成，建达成二手车贷款额度为车辆成交额的50%，销售人员表示二手车可以通过提高汽车评估价来提高贷款成数。 3、营销模式 选择经营较标准的二手车专业交易市场、具备专业资质的第三方专业汽车鉴定评估公司及保险公司、担保公司合作。 4、保险：要求对方在指定保险公司购置车辆全保，第一受益人为发放贷款的金融机构。 三、汽车信贷产品比拟 四、招商银行车购易产品（信用卡分期）