销售代理合同范文七篇.doc

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1、 销售代理合同范文锦集七篇销售代理合同 篇1 甲方（被代理人）：法定住址：法定代表人：职务：托付代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：电话： 乙方（代理人）：法定住址：法定代表人：职务：托付代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：电话： 甲乙双方本着自愿、公平、互惠互利、诚恳信用的原则，经充分友好协商，就乙方销售代理甲方_产品的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同遵守履行。 一、代理区域 1、乙方的代理区域为：_地区。 2、代理区域扩大或缩小的条件及方法：_ 二、代理产品 1、乙方代理销售甲方的产品为：_ 2、代理商品种类增减的条件及方法：_ 3、商定新产品（是/否）包括在内：_ 三、代理权

2、限 1、甲方授权乙方为_地区的*代理商，全面负责该地区的销售和经销商治理。 2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如消失上述状况，甲方须退还乙方保证金，乙方有权马上终止代理合同及得到相应补偿。 3、乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的，甲方将取消其代理资格，本合同将自动终止。 4、乙方在代理经营甲方产品的同时，必需制止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。否则甲方有权追究乙方的违约责任。 5、对于乙方代理的销售区域，乙方可以依据实际状况制订销售政策，原则上甲方不予干预，但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。 四、代理期限 1、本合同的代理期限为_年，从本合同签订

3、之日起至_年_月_日止。双方可依据本合同的商定提前终止或续期。 2、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前_个月向甲方书面提出。甲方同意的，与乙方签订续期合同。 3、甲、乙双方商定，在本合同期限届满时，乙方满意以下条件可以续约： （1）较好地履行了本合同的义务，没有发生过重大违约行为； （2）已经向甲方支付了到期的全部款项； （3）签署放弃可针对甲方提起诉讼和仲裁的文件； （4）同意向甲方支付_元的续约费； （5）_。 五、最低代理销售额 乙方承诺每月向甲方的订货量为_，乙方保证一个会计年度的营业收入均不得低于_元。假如连续_年不能完成销售指标的，甲方有权取消乙方代理资格。 六、

4、代理商品价格 1、配送价格：甲方向乙方统一配送产品的价格，根据本钱价格加治理费的方法确定，但治理费最多不得超过本钱价格的_。本钱价格由进项价格、进项税、包装费、运费及_构成。甲方除向乙方收取资格审查费和销售返利以外，不得向乙方收取其他费用或牟取任何利益。 2、销售价格：乙方应当根据甲方建议（规定）的零售价格销售产品（效劳）。乙方不得擅自调整规定的产品销售价格或以收取_费用等方式变相加价。假如甲方建议（规定）的零售价格不符合本地区市场状况，乙方需调整销售价格时，应当向甲方报告。甲方应当依据系统的统一性要求和乙方所处地区的市场状况综合考虑，作出调整价格的打算。 七、佣金 1、乙方的佣金以每次售出并

5、签字的协议产品为根底，其收佣百分比方下：_元按_收佣；_元按_收佣。 2、佣金以发票金额计算，任何附加费用如包装费、运输费、保险费、海关税或由进口国家征收的关税等应另开发票。 3、佣金按成交的货币来计算和支付。 4、甲方每季度应向乙方说明佣金数额和支付佣金的有关商务，甲方在收到货款后，应在30天内支付佣金。 5、乙方所介绍的询价或订单，如甲方不予承受则无佣金。若乙方所介绍的订单合约已中止，乙方无权索取佣金，若该合约的中止是由于甲方的责任，则不在此限。 八、商情报告 1、乙方有权承受客户对产品的意见和申诉，并准时通知甲方，以关注甲方的切身利益为宜。 2、乙方应尽力向甲方供应商品的市场和竞争等方面

6、的信息，每_个月需向甲方寄送工作报告。 3、甲方应向乙方供应包括销售状况、价目表、技术文件和广告资料等一切必要的信息。甲方还应将产品价格、销售状况或付款方式的任何变化准时通知乙方。 九、推销、宣传与广告 1、乙方是_市场的全权代理，应收集信息，争取客户，尽力促进产品的销售。 2、乙方有义务通过广告活动，宣传代理产品（效劳），并根据本合同的规定负担广告与宣传费用。 3、甲方通过制定总体广告规划及其他规定，实施产品的广告规划和公布广告；乙方应根据甲方的要求在代理区域内公布促销广告，开展促销活动。 4、乙方应当执行甲方对广告活动的要求，不得违反规定公布广告。 5、乙方可自行筹划并实施针对代理区域市场

7、特点的广告宣传或促销推广活动，但必需获得甲方事先书面同意，并在甲方指导下进展。 十、购货与销售 1、乙方需货时，应向甲方发出书面订单，一般应在每月_日以前向甲方下达下一月度订单，并在提货前全额支付货款。 （1）甲方收到乙方全额货款后交付货物，交货地点为乙方所在地。 （2）甲方可代乙方发货，乙方担当铁路货运或汽运费，航空货运费等，发货方式由乙方确定。 （3）甲方将在发货后将货运单据传真或寄至乙方。货运时间以货运单据上标明的时间为准。 2、乙方须在收到货物后_日内对产品的质量进展检验，因产品质量及包装不符合质量标准的，或者产品的保质期已经超过规定标准的，由甲方予以换货或退货。 十一、监视、培训及售

8、后效劳 1、甲方应当在不影响乙方正常营业的前提下，定期或不定期对乙方的经营活动进展辅导、检查、监视和考核。乙方应当遵循甲方或其委派的督导员在经营过程中的建议和指导。 2、乙方应当保持完整、精确的交易记录，在每月_日前向甲方递交上月的总营业收入的财务报表。 3、在本合同有效期内，甲方每年应对乙方或其指定担当治理职责的人员供应不少于_次的业务培训。培训费用由甲方负担，但参与培训人员的差旅费自负。 4、在本合同有效期内，甲方应持续地对乙方供应开展经营所必需的营销、效劳或技术上的指导，并向乙方供应必要的帮助。 5、甲方为乙方供应的产品严格根据甲方供应的质保书和国家的相关规定进展质保效劳。 6、乙方在销

9、售完成后，应按甲方要求填写客户登记表，并应于每月定期以传真或其他形式向甲方返回客户登记表，以便于日后的售后效劳和例行巡检工作。 7、当乙方发生售后效劳要求时，乙方应书面通知甲方效劳要求和内容，甲方应在收到乙方通知的_小时内赐予答复，确认效劳内容和时间，同时，甲方向乙方供应_小时售后效劳热线联络效劳。 十二、学问产权 1、甲方许可乙方使用甲方拥有的商标（商号、标志）、专利、著作权、商业隐秘等，乙方在代理区域内享有独占许可（排他许可或一般许可）的权利。 2、甲方对许可乙方使用的商标（商号、标志）、专利、著作权、商业隐秘等的权利作出以下限制和保存： （1）仅限于销售代理经营的目的； （2）甲方许可的

10、第三人在代理区域内以_方式使用商业隐秘； （3）商标许可使用协议或商业隐秘许可使用协议或专利实施许可协议或_作出的其他限制与保存。 3、乙方应常常视察市场，如发觉第三方侵害甲方的工业产权或有损于甲方利益的任何非法行为，乙方应据实向甲方报告。乙方应尽努力并根据甲方的指示，帮忙甲方使其不受这类行为的侵害，甲方将担当正常代理活动以外的此类费用。 4、乙方不应与甲方或帮忙他人与甲方竞争，乙方更不应制造代理产品或类似于代销的产品，也不应从与甲方竞争的任何企业中获利。同时，乙方不应代理或销售与代理产品一样或类似的（不管是新的或旧的）任何产品。 5、乙方在本合同终止后的_年内，乙方不能生产和销售同类产品予以

11、竞争，本合同终止后的_年内，乙方也不能代理其他类似产品，予以竞争。 6、全部产品设计和说明均属甲方全部，乙方应在协议终止时归还给甲方。 十三、合同转让 1、在本合同有效期内，乙方应当独立自主地经营代理业务，制止以承包、租赁、合作、托付或其他任何方式将代理销售业务全部或局部转移给第三人经营治理。 2、未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同。 （1）乙方要求转让本合同时，应当将转让的理由及转让条件、受让人根据本合同规定制作的信息披露文件等状况报告甲方，由甲方作出是否同意转让的打算。 （2）乙方转让本合同时，在同等条件下，甲方指定的第三人有优先受让的权利。在甲方向乙方发出优先受让的通知后，乙方不得撤销

12、转让或变更转让价格与转让条件，否则，乙方在_年内不得进展转让。 （3）乙方转让本合同，受让人应当与甲方重新签订代理销售合同。 十四、合同变更 1、为适应市场竞争的需要，甲方有权对本合同进展适当变更，但变更必需是善意与合理的，且不得与主合同及合同附件中的附属协议的内容相抵触。 2、甲方应当将合同变更的缘由、可行性及有关事项，在规定的变更时间前_天通知乙方。 3、乙方应当根据甲方的规定在代理区域内实行变更，并准时将实施的状况报告甲方。 4、在本合同期满续订合同时，甲方有权以新制定的销售代理合同代替本合同。对本合同的修订应基于合理和蔼意的准则，且新制定的销售代理合同文本应当适用于全部的代理销售商。

13、十五、合同终止 1、本合同因以下状况而终止： （1）合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同； （2）甲乙双方通过书面协议解除本合同； （3）因不行抗力致使合同目的不能实现的； （4）在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的； （5）当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行； （6）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的； （7）一方宣告破产或宣告解散； （8）法院、政府等行政行为要求代理商终止营业； （9）_。 2、本合同终止后，乙方应马上停顿使用与代理销售有关的甲方任何的标识及学问产权。 3、乙方应在本合同终止之日起_日内返还甲

14、方为履行本合同而供应的全部物品，包括文件及其副本或其他任何复制品。 4、本合同终止之日存在的全部完好无损、尚在保质期内、可以再次使用或销售的剩余产品的处理方式为： 甲方以原售价回购； 乙方自行处理； 其他方式：_。 十六、合同解除 1、甲方有以下行为之一的，乙方有权书面通知单方解除合同，解除合同的通知在到达甲方时生效： （1）在本合同签订时不符合法律、法规关于代理商资格的强制性规定致使乙方患病经济损失的； （2）在签订本合同前未按法律、法规规定供应代理相关信息或供应虚假信息致使乙方患病经济损失的； （3）在本合同签订时不具备或本合同有效期内丢失相关学问产权的全部权或使用权，导致第三方向乙方主见

15、相关权利的”； （4）因产品质量问题引起大量投诉并被主要媒体曝光，品牌形象和价值及企业商誉受到严峻损害的。 （5）无故停顿向乙方供给代理产品； （6）公开许可乙方使用的商业隐秘的，致使乙方患病经济损失的； （7）甲方不履行或不完全履行本合同项下的任何义务，乙方书面通知其_日内更正，逾期未更正的； （8）_。 2、乙方有以下行为之一的，甲方有权书面通知其更正，乙方应在接到通知后_日内更正，逾期未更正的，甲方有权书面通知单方解除合同，解除合同的通知在到达乙方时生效： （1）擅自代理销售其他产品或效劳； （2）因治理和效劳问题引起大量投诉或被主要媒体曝光批判，严峻损害甲方经营体系的商誉； （3）未经

16、甲方事先书面同意擅自全部或局部转让本合同； （4）有意向第三人泄露甲方的商业隐秘的； （5）有意向甲方报告错误的或误导性的信息； （6）违反竞业制止的规定参加竞争的； （7）连续_年未能完成销售指标，受到甲方_次以上惩罚，屡教不改的； （8）乙方逾期支付本合同项下的任何款项，逾期超过_天，仍不改正的； （9）_。 十七、声明及保证 （一）甲方： 1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。 2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁

17、定、裁决或详细行政行为。 4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 （二）乙方： 1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。 2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 十八、保密 甲

18、乙双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业隐秘、公司规划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘）予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 十九、通知 1、依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下： 甲方： 乙方： 3、一方变更通知

19、或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 二十、争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，假如协商不能解决争议，则实行以下第（_）种方式解决争议： （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 二十一、合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 二十二、补充与附件 本合同未尽事宜

20、，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 二十三、合同的效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 托付代理人（签字）：托付代理人（签字）： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 签订地点：签订地点： _年_月_日_年_月_日 供货方(甲方)： 代理方(乙方)：

21、为了爱护甲、乙双方的合法权益，依据国家相关法律法规的有关规定，本着公平互利、共同进展、共担风险的原则，经双方协商全都，特制定本合同， 一、甲乙双方均同意按本合同内容的规定执行。 二、代理托付 1、甲方同意乙方在合同商定地区范围内，代理推广由甲方生产的产品。 2、合同商定的推广区域为_省_市_区_县 合同期自_年_月_日开头至_年_月_日止。 3、双方可依据各自意愿另行商讨续约事宜并签定新的代理合同书。如至本合同中所述代理期限届满时没有续签，则视为双方自动放弃连续合作，同时本合同即告终止。 三、代理品种及价格品种规格单位零售价结算底价/盒装箱量 四、甲方的权利与义务 1、帮助乙方制定并安排乙方代

22、理区域内的营销战略、销售形式、治理运作等销售事宜； 2、负责向乙方供应必要的产品学问培训、经销商营业资料； 3、负责向乙方供应用于产品销售、促销、推广、广告所需的文件资料及所需相关证明手续； 4、依据乙方要求，为乙方开具一般发票，甲方担当底价税款，超出局部的税款由乙方担当； 5、乙方在合同商定的区域内享有*代理权。甲方不再以任何方式向乙方代理区域内直接销售或授权他人销售乙方代理的产品。 五、乙方的权利与义务 1、乙方在本区域内进展产品推广行为时，必需严格遵守国家及地方相关法规，否则造成的一切后果由乙方担当2、乙方负责所代理产品在代理区域内的招商、销售及与之相关的一切事宜； 3、乙方在业务活动中

23、进展产品宣传时，必需严格遵守产品广告批件所核实的疗效范围； 4、乙方不得在甲方授权区域范围外以任何名义进展相关销售活动，如欲扩大代理推广区域甲方申请，经甲方批准前方可进展推广工作； 5、乙方必需应甲方要求，随时向甲方报告业务进展及产品流向实际状况。 六、仓储及运输 1、甲方负责将乙方订购的产品发往乙方指定的地点，所发生的运输费、运输保险费等均由甲方担当。 2、由于运输不当引起质量问题或包装破损及由此造成的损失，乙方须在到货之日起三日内提出异议，并供应运输部门出具的货物损坏或丧失证明，甲方负责更换补偿等量货物。 3、乙方保证所收到的产品在符合标准的仓储条件下存放，否则造成的质量问题由乙方担当。

24、七、结算方式 1、款到发货； 2、乙方向客户结算所需发票，须由乙方填制表格后传真给甲方，甲方在收到传真后，方可开发票并寄往乙方指定收票人，高出结算底价局部的差价税款由乙方担当。 3、乙方如发生提货业务后三个月内不开发票甲方将不予以开票； 八、退货政策 1、甲方为降低乙方的经营风险，甲方实行退货制度，但未经甲方书面同意，乙方不得擅自将货物退给甲方； 2、甲方在收到退货产品并核查无误后，即日将退货产品的货款汇入乙方指定的银行帐户，同时扣除甲方的相应损失； 3、如退货产品受潮或包装有所损坏，则甲方有权拒绝此局部产品的退货恳求。 九、市场爱护 1、甲方确保乙方的代理区域不受到恶意冲货。 2、乙方承诺不

25、筹划及运作超出乙方经销范围的任何跨区域销售产品的行为。 十、违约责任及争议解决 1、双方同意本合同全部条款，如有违约(不行抗拒力除外)按国家有关法律法规解决。 2、如有争议双方协商解决，如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 十一、其他 1、本合同有效期为壹年，从双方签字之日起(加盖红章后)生效。如有异议经双方协商后可另行签定补充合同或条款，补充合同或条款加盖红章前方可生效且与本合同具同等法律效力。 2、本合同内容共一式二份，甲方一份，乙方一份。 甲方：乙方：(身份证号码或单位盖章) 签字：(盖章)签字：(并按食指手印) 签约时间：年月日签约时间：年月日 销售代理合同 篇2 甲 方：*公

26、司 地 址： 电 话： 法 人： 托付代理人： 乙 方：*地产营销筹划有限公司 地 址： 电 话： 法 人： 托付代理人： 甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方(独家)代理销售甲方开发经营*工程（以下简称该工程）事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 销售定义 为了正确理解本合同内容，双方有必要在合同的开端确定销售的真正定义，销售行为定义不仅为在没有法律纠纷的状况下，完成销售前的专业询问、手续办理和合同签订，还包括销售后期的售款催缴、房屋交接和入住等综合问题。 其次条 合作内容和范围 甲方指定乙方独家销售代理的

27、由甲方所属的工程位于*地块，占地*亩，主体*层，建筑面积共*平方米，其中包括住宅及商业工程。详细可售单位按附件执行。 第三条 合作期限 本合同代理期限共10个月，自 年? 月? 日起至? 年? 月? 日完成双方达成的工作任务止。本合同期限届满，自动终止，假如甲方有进一步合作意向，将以书面形式通知乙方。 第四条 销售价格 1、销售基价(本代理工程各层楼面的平均价)由甲方商定后给出销售均价，乙方所供应并经甲方确认的销售价目表为本合同的附件，并按此作为计算代理佣金及其他费用。 2、乙方应根据甲方确定的基价制定销售价格方案，在经甲方书面批准后再实施。一般来说，甲方不鼓舞工程开盘后的市场销售价风格整。

28、3、依据销售的实际状况，需实行提价或促销行为时，由双方商定销售方案后，签定补充协议后再执行。 4、未经甲方书面许可，乙方不得擅自转变销售价格。 第五条 佣金和支付 1、乙方的销售代理佣金为工程价目表成交额的8%。 在经甲方书面同意提价，乙方实际销售价格超出销售基价局部，甲乙双方按7:3比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2、本合同的销售代理佣金划分和所占份额： 销售交易佣金? 80% 销售考核佣金? 10% 销售保证佣金? 10% 3、凡以下状况均认定乙方完成销售，甲方根据合同代理佣金的80%在下个月前5个工作日内支付乙方，作为乙方依法获得的销售交易佣金。 A客户与甲方签订购房合同者,

29、并交付购房款的50%； B客户与甲方签订合同者,一次性付款者付清合同金额的100%； C分期付款者,首付款不低于合同金额的50%； D按揭贷款付款者, 首付款不低于合同金额的50%。 4、依据第八条第三款确定的销售指标体系考核乙方月度销售绩效，以此作为甲方在下个销售月度前15个工作日内支付乙方销售考核佣金的标准。 5、销售保证佣金待工程销售完结后，扣除乙方相应的赔偿外一次性支付乙方。 6、甲方需依照合同说明按时支付乙方佣金，乙方应遵照国家规定供应有效发票。 7、甲方的预留房源也计入乙方的销售规划总量，甲方应事先确定比例并在销售前期以书面形式通知乙方。 8、因甲方缘由造成客户的退房行为，甲方需支

30、付乙方佣金的70%。同样，假如因乙方缘由造成客户的退房行为，乙方要担当相应损失的经济责任。 第六条? 费用分担 1、本工程的推广费用(包括报纸、电视、车体、路牌等广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、办公耗材等)由乙方负责向第三方支付。 2、若异地销售所发生的广告媒体推广和宣传费用由甲方负担。乙方人员的差旅费、人工费等由乙方自行担当。 3、甲方负担售楼处的新建或租赁、装修、空调、办公桌椅固定资产的添置所产生的费用。售楼处内部的水、电、暖、电话等产生的其他费用则由乙方担当。 4、详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 5、费用一律以转帐或支票形式支付。 第七条 销售合同审批和房款收缴

31、甲乙双方严格执行销售合同审批和房款收缴程序： 1、乙方对外与客户签订的合同示范文本及相关的补充协议、说明等必需经甲方书面批准同意后，乙方方可据此与客户签定合同。 2、乙方与客户达成意向，客户在销售合同签字盖章。 3、客户凭借乙方签发的交款通知单，到甲方财务单位缴纳购房款项；乙方上交合同，承受甲方审批备档留存。 4、甲方在1个工作日内完成合同审批，盖章生效后，将客户的合同及复印件转交乙方销售部门1份作为销售依据。 5、客户在合同签字盖章的第3个工作日后，凭缴款收据到售楼处领取合同原件。 甲方：_乙方：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 代表：_代表：_ 签约日期：_签约日期：_ 销售代理合同

32、 篇3 协议双方： 甲方名称： 注册地址： 联系电话： 乙方名称： 房地产经纪有限公司 注册地址： 联系电话： 本合同术语解释： 1)该工程:商业工程(暂定名)。 2)报告:全案筹划内容，该报告内容详见附件一。 3)代理佣金:甲方按合同规定付给乙方之全案筹划费用及招商、销售代理费用。 甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该工程之全案筹划代理共同达成如下协议： 第一条：工程名称及标的物地址 1.工程名称： 2.地址：_街号_，占地面积约为-_万平方米，规划总建筑面积约-_万平方米，可销售面积约为-_万平方米(以有关部门许可或批准的内容为准)。 其次条：托付要求 1.该工程的战略筹划方案应具

33、有高起点、高品质、高水准，具有独特共性和可操作性; 2.方案的运作要建立在以地块为根底的资源整合根底上，要求方法科学、数据真实;同样具有高起点、高品质、高水准的特点，具有与本工程相谐调的独特共性; 3.通过方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和肯定的社会效益。 第三条：托付内容 1.甲方托付乙方就该工程进展全案筹划、独家招商、销售代理工作，乙方所出具报告及效劳内容以本合同附件一所列之内容为准; 2.在乙方提交报告、已经供应甲方认可的筹划方案的根底上，如甲方需要，乙方将应甲方要求聘请有关专家(主要为房地产资深人士、商业经营行家等)与甲方通过会议进展沟通、争论与确认，以使最终成果更科学、更切合实

34、际;甲方须担当聘请专家所需之全部费用; 3.本条第1、2款所述之乙方供应该工程之报告及筹划方案的形式包括： 3.1乙方应向甲方提交正式报告2-4套; 3.2如甲方须增加报告份数，则以整套 元，每本 元计算(此费用为现金形式支付，乙方不负责供应发票); 3.3乙方待甲方所支付应收之筹划费全部到帐后，应向甲方供应报告之电子版2-4份; 3.4工程整体功能规划、店铺分割等草图局部(设计建议草图(仅供参考)，并供应电子文件)。 (二) 第四条：本合同期限 1.本合同之筹划局部有效期自本合同签订之日起计算，即 年月日至年月日终止; 2.本合同之招商、销售代理期为招商及销售工作正式开展之日起计算，共计月，

35、即日; 3.合作期限完毕时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并依据详细状况另行签约。 第五条：工作人员组成 1.乙方针对该工程成立特地的专案小组全程操作本工程，专案小组人员由市场分析人员、经济分析人员、商户讨论人员、市场营销人员组成，该专案小组人员包括本合同附件二所列之工作人员，乙方可以依据工作需要增加帮助工作人员; 2.乙方应当将专案小组成员名单及资格以书面形式通知甲方。乙方更换所派工作人员的，应于实际更换前三个工作日内，提前通知甲方并说明缘由。 第六条：甲方责任及权利 1.甲方须依据本合同之第八条向乙方支付有关的效劳费用; 2.甲方应按乙方合理要求准时向乙方供应该工程之有关资料(见附件)，

36、并保证资料的真实性，为乙方顺当进展分析讨论、筹划工作供应便利。甲方必需供应的资料，以已经向规划治理部门、建立治理部门、土地治理部门、房屋治理部门或其他行政机关供应的，以及已经自勘察、设计、施工或者其他单位所获得的范围为限。甲方不能供应的局部，乙方应当自行收集。甲方供应之资料精确性、准确性缺乏的，乙方应当自行补充调查; 3.甲方指定专人作为本协议的甲方代表负责本工程筹划工作。乙方应当向甲方以及该代表进展亲密联系，加强沟通。甲方以及甲方代表应当为乙方开展本协议商定的工作供应便利。甲方应当以书面形式将该代表人通知乙方。如有变更，应提前七日向乙方书面通知; 4.甲方代表以及甲方其他有关工作人员有权参与

37、由乙方为本工程工作主持的会议，对乙方供应之工程及筹划方案进展沟通、争论与确认; 5.对乙方供应之报告进展审查验收，审批乙方供应的广告宣传规划以及营销规划，与乙方沟通协商; 6.对乙方建议的招商、销售价格表、付款方式、销控方案、筹划及宣传推广方案进展修改，并经双方协商后执行; 7.合同签订后，如甲方还需乙方供应合同商定外之效劳及支持，则甲方须以书面形式向乙方提出，乙方则依据其效劳内容及工作量向甲方收取相应费用; 8.甲方负责办理该工程的房地产开发、商品房预售所需的全部文件; 9.有关现场售楼处、样板间、户外广告(围墙、指示牌、广告牌、车身广告等)、模型、效果图、楼书、折页、展板、dm、海报、展销

38、会包装、推广活动、电台广告、报纸杂志广告及软性文章等的托付制作费用及公布费用均由甲方负责，有关托付制作及公布合同的谈判乙方协作甲方完成。上述广告和宣传的内容属于乙方供应筹划询问效劳的范围。 (三) 第七条：乙方责任及权利 1.乙方须依据本合同之第八条向甲方收取有关的效劳费用; 2.乙方将组成四至六人的专案小组进展本工程的筹划工作(帮助人员不计在内)，全程与甲方亲密联系，加强沟通;并调动公司重要部门和优秀专业资源全力协作; 3.甲乙双方合同签订后，乙方应马上有效的开展工作，但如甲方在合同签订后三日内首付款仍未到帐，则乙方有权暂停工作，直至甲方应付款到帐为止，而由此产生的相应损失，乙方不予负责，且

39、有权向甲方收取相应滞纳金; 4.乙方应本着客观的原则，按附件一(商业工程全案筹划纲要)的规定以及甲方提出之有关工程筹划工作的合理要求完成筹划工作，并尽力供应精确的资料以供参考。筹划报告以附件一之内容为标准。报告要具体、切实可行、富有创新性和共性，保证本工程的开发质量; 5.自本合同签订之日起日内，向甲方提交工程前期进展筹划报告(包括市场调研报告、市场定位报告); 6.自本合同签订之日起日内，向甲方提交工程产品定位报告; 7.自本合同签订之日起日内，向甲方提交工程营销、招商推广筹划报告; 8.乙方在提交筹划报告的各种文件时，应同时供应内容全都且相应的电子版文件;书面文件均至少要一式两份; 9.乙

40、方供应有关筹划报告后，有责任向甲方具体解释、解答报告有关内容; 10.乙方应通观全局，对工程可预见和不行预见之问题准时给甲方供应预警性提示及解决方案，以保证工程的顺当进展; 11.乙方有责任依据工程进展的实际需要对已经完成的筹划进展修改，防止由于筹划瑕疵给甲方造成的损失、或者导致甲方错失商业时机; 12.乙方应组织专案组定期与甲方就本工程进行例会，例会时间依据工程进展的需要由甲、乙双方合理确定; 13.乙方应组织专案组为甲方选择设计方案供应参谋效劳。参谋期至筹划报告书提交完毕前方可完毕; 14.乙方应制订具体的营销筹划执行方案，亲密协作并代理甲方实施筹划方案，同时帮助相关专业设计单位精确执行筹划方案; 15.依据工程进展状况，甲方可提议召开工程报告及筹划方案的沟通、争论与确认会，乙方在必要时可聘请有关专家出席，甲方须担当聘请专家之全部费用; 16.乙方亦应积极参加甲方或甲方与其他合作单位的会议，并就本工程提出有益的建议; 17.乙方应帮助甲方设计、执行和各种媒体公布或制作的工作; 18.乙方所制定的全部方案均需由甲方最终确定认