合租房屋租赁合同范文[001].docx

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1、 合租房屋租赁合同范文合租房屋租赁合同范文【1】 本合同双方当事人： 出租方(以下简称甲方)：xxxxxx 身份证：xxxxxxxxxx 联系电话：xxxx 承租方(以下简称乙方)：xxxxxx 身份证：xxxxxxxxxx 联系电话：xxxx 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于xxxx;位于第xx层，共xx套间，房屋构造为xxxx，建筑面积xx平方米(其中实际建筑面积xx平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积xx平方米)

2、;该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地使用权证号房地产权证号为：xxxx. 其次条房屋用途 该房屋用途为xxxxxxxxxx. 除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自xx年月日至年月日止。 第四条租金 该房屋租金为(人民币)万千百拾元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)万千百拾元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第个月的日交付给甲方。 第六条交付房屋期限

3、 甲方于本合同生效之日起xx日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔xx月年检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由xx方担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作

4、，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条关于装修和转变房屋构造的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业治理费; 5.xxxxxxxx; 6.xxxxxxxx. 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支

5、付。 第十一条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前xx个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前xx个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达xx个月; 5.利用承租房屋进展违法活动的; 6.有意损坏承租房屋的; 7.xxxxxxxxxxxxxx. 第十三条提前终止合同

6、 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前xx个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的商定 自本合同生效之日起xx日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向xx申请登记备案。 第十五条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的xx%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的xx%向乙方加收滞纳金。 第十六条不行抗力 因不行抗力缘由导致该

7、房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十八条合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 其次十条合同份数 本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有

8、同等效力。 甲方(签章)：xxxxxx 乙方(签章)xxxx授权代表(签字)：xxxx授权代表(签字)xxxx 2023年xxx月xxx日 合租房屋租赁合同范文【2】 甲方：xx 乙方：xx 第一条 本合同所指标的为xxx市xx县xxx镇xx园xx单元xxx房间。 其次条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧房的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方假如要增加合租人数，必需取得甲方同意，重新订立合同，方可进展。 第三条 租金支付形式为，在合同订立时，乙方需向甲方交一个月的押金 百元(押金会在合租关系正常中止时退还)。 第四条 租金 1.付款方式： 2.付款时

9、间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币xx仟xx佰xx拾xx元整(RMBxx元)。以后每期房租到期3日前付清下期租金。 乙方有以下情形之一的，出租人可以终止合同： a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的; b、乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; c、乙方拖欠租金达十天的。 如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。 第五条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 第六条 合租期间，水、电、煤气、物业治理费由甲方负担。 第七条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随便的

10、干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极接受。 第八条 朋友来访，应尽量保持宁静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。 第九条 周末的时候，私人做饭，还是搭火?依据双方的饮食习惯，协商解决。 第十条 在租住期间，双方应本着“节省、疼惜”的原则，不得铺张水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。 第十一条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。 第十二条 乙方具有续租的优先权。 第十三条 由于合租的特别性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方必需在与房东解除合约前一个月，知会乙方。 第十四条 本合同自订立之

11、日起，即告生效。 第十五条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 甲方(签章) 身份证地址: xxxxxx 身份证号：xxxxxx 电话: xxxxxxxx 乙方(签章) 身份证地址:xxxxxx 身份证号：xxxxxx 电话: xxxxxxxx 2023年xxx月xxx日 合租房屋租赁合同范文【3】 第一条、房屋座落位置、用途及居住人员 1、甲方将号成套住宅出租给乙方作为居住使用。 2、甲方同意乙方提出的如下人员在此共同居住： 其次条、租赁期限 租期壹年，从2022年7月1日起到2022年6月30日为止。 第三条、租金及支付方式 1、每月租金为800元(大写零仟柒佰零拾零元整)。 租金总额

12、为9600元(大写捌仟肆佰零拾零元整)。 2、房屋租金支付方式分两次支付： (1)20XX-7-1前第一次支付肆仟捌佰元整为(20XX-7-1至20XX-12-31)六个月租金。 (2)20XX-1-1前其次次支付肆仟捌佰元整为(20XX-1-1至20XX-6-30)六个月租金。 第四条、租赁期间相关费用 1、电、水、网络包月费及其它设施由乙方使用产生的费用; 2、政府、社区、居民组的各项治理费用(包括垃圾清运费、物业治理费、楼道路灯费用分摊费、公共下水道疏通费用分摊费等); 3、以上费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决。确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用，全

13、部缴费收据请乙方自行保存以备查对。 第五条、权利、安全、邻里关系 1、乙方应遵纪守法，自觉提高各种安全意识，搞好邻里关系共建和谐社会。 2、乙方对租用房在租用期内只享有居住权，没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途、房屋构造及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理，否则属于违约。甲方有权解除协议并收回房屋。 3、乙方应留意居住和生活安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电、气安全，不得乱拖乱接电线、天燃气管线;对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成

14、第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 4、乙方要与邻居和谐相处，生活活动不得影响到他人的正常生活和休息。如影响到邻居正常生活和休息经提示劝告不改者、邻里反映剧烈甲方有权解除协议并收回房屋。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、法律责任及损失。 第六条、保证押金的使用与归还 1、为保证协议的顺当完整执行乙方应向甲方支付三佰元的保证押金;支付时间为2022年7月1日前。 2、保证押金的使用主要用于乙方违约、损坏物品的赔偿以及逾期未缴纳的各种费用。 3、在协议期乙方没有违约、损坏物品等事项的发生，甲方应在协议期届满时如数归还

15、乙方的保证押金。 第七条、退租、续租 1、协议期内要求退租，甲、乙双方任何一方须向对方提前壹个月提出书面退租申请并另支付壹个月租金作为赔偿对方(发生甲方力量范围之外的不行抗大事和乙方违约的状况下除外)。 2、协议期内，乙方假如消失以下任何状况：退租、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。 3、乙方承租到期应完好归还全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备、物品有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证押金内扣除相应赔偿金额。 4、乙方如需续租应在协议期届满日前一个月提出，甲、乙双方需根据当时国家政策、规章协商签订新的租房协议。 5、在协议期届满时，新的

16、续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 第八条、合同的变更、解除与终止 房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋 1、违反协议第五条(2、4)条款的。 2、利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 3、逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的 4、拖欠房租累计壹个月以上。 5、协议期届满时协议自然终止。 6、因不行抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。 第九条、房屋交付及收回的验收 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、物品处于能够正常使用状态。 1、甲方向乙方供应的物品有： 桌子张、凳子个、单人床张、柜子个、沙发一个、立式饮水

17、机一台。 2、乙方应于协议期届满日时，将承租房屋及附属设施、设备完好交还甲方。 3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、物品的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条、违约责任 1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的3倍支付滞纳金。 2、协议期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金3倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十一条、免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的

18、，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 第十二条、本协议自双方签(章)后生效。 第十三条、本协议一式四份，由甲、乙双方每人各执一份，均具有同等效力。 附：房屋租赁合同补充协议 乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 (一)水电及安全： 1、乙方加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;因房屋建成年月较久

19、，电路承受量有限，严禁使用大功率电器，如因乙方使用电器不当造成线路障碍，乙方担当相应责任。 2、交付使用时，甲方保证全部水管、水阀和水龙头均能正常使用，乙方承租期内使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理;自来水、电路等的修理需聘请专业人员，不得违规操作。 3、交付使用时，甲方保证全部低值易耗、易损部件(水龙头、阀门、灯管、灯泡，灯座、灯头、开关行、门锁等)完好，如使用中发生损坏，更换费用由乙方担当。 (二)、墙面干净： 房屋于2022年7月24日新装修完毕，室内墙壁、屋顶、门窗以及卫生间墙、顶、管道均粉刷一新，乙方应当爱惜： 1、严禁在墙上乱贴、乱画、乱涂; 2、墙上不准钉钉子，不准挂衣服和其他物品，不准私拉乱接; 3、使用中留意桌子、椅子的边缘不要与墙壁磨蹭，另外留意脚不要踢到墙面，墙壁污损，照价赔偿。 4、租期开头及完毕验收时，甲乙双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于3日内向对方主见，过期自行担当责任。 附：装修费用：(赔偿参考) 墙壁300元/间、屋顶200元/间、门80元/扇，窗50元/扇、卫生间230元、外阳台400元、内阳台400元，厨房400元。 甲方(签名/盖手印)：乙方(签名/盖手印)：乙方(签名/盖手印)： 乙方(签名/盖手印)： 2023年xxx月xxx日