门市转让合同范本.doc

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1、 门市转让合同范本门市转让合同范本1 甲方： （身份证号码： ） 乙方： （身份证号码： ） 甲方将自己租用的 门市转让给乙方，现双方在公平自愿的根底上经反复协商，达成如下转让协议： 一、转让价格： 元，（大写： ），含 年 月 日至 年 月 日的房租，水电费保证金 元（大写： 元）。 二、转让内容：将门市的一切装饰装潢转让给乙方。 三、原甲方租金的一切权利义务转让给乙方。 四、由房东鉴定甲方的租赁合同是否真实有效，如甲方与房东之间造成的问题不能正常转让，甲方无息返还乙方定金 元（大写： 元）。 五、在签订合同时，由乙方交定金 元（大写： 元）， 年 月 日 时交门市时一次性付清余款 元整（大

2、写： 元整）。 六、若乙方违约，双倍赔偿甲方（本协议自动生效）。 七、本门市转让之日起，以前产生的费用由甲方负责，以后产生的费用由乙方负责。 九、本协议一式两份，双方签字生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 门市转让合同范本2 转租方(简称甲方)：身份证号码 承租方(简称乙方)：身份证号码 房东方(简称丙方)：身份证号码 甲、乙、丙三方经友好协商，在公平互利的根底上，全都订立本合同如下，以资共同遵守。 一.门市房地址： 丙方同意甲方将其租赁的位于市区路号*宾馆在良好状态下，转租局部(*宾馆的一、二楼门市房，库房一间)给乙方用于使用(以下简称该房屋)。 二.门市房和库房面积： 转租乙方的位置是：*

3、宾馆一、二楼门市房的使用面积约为平方米，库房约为平方米。 三.租赁期限： 1.租赁期自年月日起至年月日止，丙方帮助甲方应于年月日以前将该房屋腾空交给乙方使用。 2.装修免租期：从年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期。 四.租金(含库房)： 1.数额：甲乙双方议定第一年年租金为人民币整，其次年年租金为人民币整，第三年年租金为人民币整，第四年(如第四年甲方和丙方续签合同)年租金为人民币整，应付租金由乙方以现金或转账形式交付给甲方。 2.支付方式： 租金第一年按为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每年租金为半年一付，于每期开头前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具有效票据给乙

4、方。 3.支付日期： 1 20xx年11月15日缴纳第一年整年租金为人民币整，时间为20xx年12月15日至2023年12月14日止。 2 20xx年11月15日缴纳其次年上半年租金为人民币整，时间为20xx年12月15日至2023年6月14日止。 3 20xx年5月15日缴纳其次年下半年租金为人民币整，时间为20xx年6月15日至2023年12月14日止。 4 20xx年11月15日缴纳第三年上半年租金为人民币整，时间为20xx年12月15日至2023年6月14日止。 5 20xx年5月15日缴纳第三年下半年租金为人民币整，时间为20xx年6月15日至2023年12月14日止。 6 20xx

5、年11月15日缴纳剩余三个月租金为人民币整，时间为20xx年12月15日至2023年3月14日止。 五.租赁期内，甲方担当以下责任： 1.依约将该房屋及库房按时完整交付乙方使用。 2.负责对该房屋的取暖费、物业费、有线电视费。 3.租赁期内，甲方应供应给乙方办理营业执照的证明及材料，帮助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。 4.在承租期间，甲方与丙方不得将乙方承租之场地再次转租他人。 六.租赁期内，乙方担当以下责任： 1.依约按时交纳租金，并担当租赁期内的水、电、通讯费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。 2.乙方在装修期间不能破坏商铺的主体构造。 3.乙方在租赁期内应留

6、意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。 七.合同终止及解除的规定： 1.合同租赁期满后，甲方再次与丙方续签合同的条件下，乙方有优先续租该房屋的权利，该房屋的租赁费从第五年更改为年租金人民币整。 2.租赁期满后，乙方应在10天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。 3.本合同一经双方签署后马上生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 八.不行抗力： 商铺租赁期内如遇战斗、地震等不行抗拒，导致双方合作无法进展，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租

7、金给乙方。 九.违约处理： 1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的状况下，责任方应向对方支付违约金，双方商定违约金为人民币圆整。如违约金缺乏以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。 2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十.其他：本合同一式叁份。甲、乙、丙叁方各执壹份。 甲方：乙方：丙方： 日期：年月日 门市转让合同范本3 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 一、甲方门市位于威信县桂花桥廉租房一楼第号门市。 二、租赁期限年 租期从年月日起至年月日止。 三、租

8、金 该门面每个月租金为(人民币)小写：元(大写：);共个门面，全年租金为(人民币)：元(大写：);，一次性付清(人民币)：元(大写：)。 四、合同期满后，不管乙方如何装修、经营，甲方无偿收回门市。乙方在甲方重新依据市场行情调价的状况下情愿续约租用，则乙方提前壹个月交清租金(期满前不再作通知，若合同期满后还未交清租金，甲方无条件收回)，甲方优先满意乙方，若甲方需要紧急使用该门面，则乙方无条件退还该门面，甲方退还乙方剩余租金。乙方并将门市内的物件搬离让给甲方。 五、甲方的责任 租赁期间，乙方如欲租赁门面转租给第三方使用，必需得到甲方书面同意。得到甲方的书面同意时，取得使用权的第三方即成为本合同的固

9、然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。 六、乙方的责任 1、租赁期间，不得擅自破坏房屋主体构造;乙方如因有意或过失造成租用门市的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。 2、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。合同期满后其次日乙方交还房屋钥匙，房屋内如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由乙方处理。 七、违约责任 如甲乙双方其中一方违约，由按合同总价的50%支付给对方。 八、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议。 九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代

10、表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 门市转让合同范本4 转让方(甲方)：_ 身份证号码：_ 受让方(乙方)：_ 身份证号码：_ 房东(丙方)：_ 身份证号码：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 1、丙方同意甲方将自己位于_的门面转让给乙方使用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁协议顺延，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 2、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，租金为_元人民币，甲方剩余租期为_月。 3、门面转让给乙方后

11、，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，乙方有权将门面转让给第三方。 4、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部。乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进展装修。 5、乙方于本合同签订之前向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 6、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权

12、、债务由乙方负责。 7、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面。 8、丙方保证该房屋为其合法全部并有权进展出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。 9、如因自然灾难等不行抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转让费用标准补偿乙方。 10、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 门市转让合同范本5 转让方（甲方）：身份证号码： 受让方（乙方）：身份证号码： 房东（丙方）： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就

13、门市转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 的门市(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年月日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于商定日期提前一个月交至丙方。 门市转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后门市现有的装修、装饰及其他设备归乙方全部。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写：间房租费共计人民币

14、 ） ，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该门市全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 八、其它补充内容 甲方签字：乙方签字： 日期： 日期： 丙方签字： 日期： 门市转让合同范本6 出租方（甲方）_ 承租方（乙方）_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“公平、自愿、互利”的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、甲方出租给乙方的门面房位于_市_区

15、（县）_街_号门面房，该门面房面积共_平方米。 甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 二、租赁期限、用途 1、租赁期共_年，_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、租金及支付方式 1、该门面房年租金总额为人民币_元（大写_万_仟_佰_拾_元整） 2、房屋租金支付方式：_ 3、甲方收款后应供应给乙方

16、发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金（不计利息），合同期满押金退回。 五、乙方必需按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_ % 的违约金。 六、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应供应水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定，如有违反，按甲方的水电治理方法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_% 支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负

17、责房屋主体构造的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方担当。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方担当。 九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前_个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必需提前_个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外

18、另赔偿违约金_元，并赔偿缺乏局部损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏局部损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。 十六、其他商定事项 1、_ 2、_ 甲方： 乙方： 身份证号（或营业执照号） 身份证号： 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表：

19、签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 签约地点： 签约地点： 门市转让合同范本7 甲方： 乙方： 经甲、乙双方协商，甲方将位于文理学院新区大门口的门市转租给乙方，现就相关转租事宜达成如下协议： 1。 本门市位于西外文理学院新区大门口正对面，两间半正房，一间用于厨房的偏房，门市总面积约150平方米，租用期限为三年，每年门市租金由乙方直接交给业主。 2。 租用时间：20xx年8月20日20xx年8月20日 3。 转租费： 4。 甲方及业主负责出租时，水电全通，并能正常使用，甲方在经营期间债务由甲方负责。 5。 房子租用期为三年， 20xx年8月20日租金费用到期，相关费用使用权乙方可与业

20、主协商。 6。 甲方转租给乙方餐用设备设施（见清单）属乙方所用。 7。 责任违约，本合同一式两份，双方在两份合同上签字生效，如其中乙方违约，违约方需向守约方赔付门市租金两倍的违约金。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 门市转让合同范本8 转让方（甲方）：_ 身份证号码：_ 受让方（乙方）：_ 身份证号码：_ 房东（丙方）：_ 身份证号码：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于_街（路）_号的门面转让给乙方使用，建筑面积为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同

21、中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进展装修。 五、乙方于本合同签

22、订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，（大写：_），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任： （）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过天乙方有权解除合同； （）乙方应当按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过天甲方有权解除合同； （）丙方保证该房屋为其合法全部并有

23、权进展出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 丙方签字：_ 签订日期：_ 签订地点：_ 门市转让合同范本9 甲方：_乙方：_ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守： 第一条甲方于年月日前将位于_喀什市天南南路16号民心超市7号20平方米)转让给乙方使用。 其次条店铺现有装修、装饰，无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归超市全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合

24、同执行)。 第三条乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_元整(￥_元)，上述费用已包括甲方的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第四条该店铺的营业执照租期内乙方办理营业执照、税务登记等相关手续， 第五条相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。 第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。 第七条遇

25、国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的15%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_元，并支付转让费的15%的违约金。 第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方(签字)：_年_月_日 乙方(签字)：_年_月_日 丙方(签字)：_年_月_日 门市转让合同范本10 甲方：_ 乙方：_

26、丙方：_ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守： 第一条 甲方于_年_月_日前将位于_的店铺（面积为_平方米）转让给乙方使用。 其次条 该店铺的全部权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 第三条 店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 第四条 乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费

27、（转让费）共计人民币大写_元整（￥_元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证

28、丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。 第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条 假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的15%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_元，并支付转让费的15%的违约金。 甲方（签字）：_ _年

29、_月_日 乙方（签字）：_ _年_月_日 丙方（签字）：_ _年_月_日 门市转让简洁的合同范文2 甲方： （身份证号码： ） 乙方： （身份证号码： ） 甲方将自己租用的一门市转让给乙方，（门市地址： ）现双方在公平自愿的根底上经反复协商，达成如下转让协议： 一、转让价格： 元，（大写： ），含 年 月 日至 年 月 日的房租，水电费保证金 元（大写： 元）。 二、转让内容：将门市的一切装饰装潢及全部硬件设施和水电气户头转让给乙方。 三、原甲方租金的一切权利义务转让给乙方。 四、由房东鉴定甲方的租赁合同是否真实有效，如甲方与房东之间造成的问题不能正常转让，甲方无息返还乙方定金 元（大 写： 元）。 五、在签订合同时，由乙方交定金 元（大写： 元）， 年 月 日 时交门市时一次性付清余款 元整（大写： 元整）。 六、如房东同意上述条款转让，甲方不同意上述条款，甲方双倍赔偿乙方。 七、若乙方违约，双倍赔偿甲方（本协议自动生效）。 八、本门市转让之日起，以前产生的费用及纠纷问题由甲方负责，以后产生的费用由乙方负责。 九、本协议一式两份，双方签字生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日