门面租赁合同范本（5篇）.doc

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1、 门面租赁合同范本（5篇）第一条门面座落地址。 建筑面积：_。 其次条租赁期限及租金。 租期年，自年月日起至年月日止。每月租金元（大写：元）。保证金在合同期满后退还，保证金不计息，承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同，收回门面。 1、承租人利用承租房进展非法活动，损害公共利益的。 2、合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权，但租金按当时的物价及四周门面租金涨幅作适当调整。 3、乙方每叁个月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。 4、乙方必需提前一个月向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。 第三条租赁期间房屋修缮。 出租方将门面交给承租方

2、后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，承租方在租赁期间不准擅自破坏整个门面的主体构造，如造成一切后果由承租方自行担当。合同期满后，承租方不准损坏原装修风格，必需保持其原貌，否则不退保证金。 第四条各项费用的缴纳。 1、物业治理费，乙方自行向物业治理公司缴纳。 2、水电气费，由乙方自行缴纳。 3、修理费，租赁期间，由于乙方导致租赁门面的质量或门面的内部设施损坏，包括水、电等，修理费由乙方负责。 第五条出租方与承租方的变更。 1、租赁期间，乙方如欲将租赁门面转租给第三方使用，不必事先向甲方申请，可直接转让。 2、若乙方在甲方没有违反合同的状况下提前解除本合同，视为乙方违约，甲方有权收回门面。 第

3、六条若租赁门面因不行抗拒的自然灾难导致损毁或承租人损失的，甲方不担当任何责任。 第七条本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，任何一方均可向人民法院起诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 门面租赁合同2 出租方： 承租方： 甲方将_门面房租赁给乙方使用，依据中华人民共和国合同法及相关规定，为了明确出租方和承租方的义务权利关系，经双方协商全都，签定本合同。 一、租赁期限：_年_月_日到_年_月_日，共计_年。合同期满，乙方必需准时返还房屋，恢复原貌。 二、租金和付

4、款方式：_年_月_日前付清，年租金_元（大写：_）。否则甲方有权单方解除合同，收回房屋。 三、乙方在租赁门面房时应遵守以下条款： 1、在租赁门面房期间所涉及税费有乙方担当。 2、装修和使用门面房不得转变房屋构造，不得损坏房内设施，如有损坏必需负责修复和回复原貌，由此造成的一切损失有乙方担当。 3、遵守法律法规，不得在门面房从事违法违规活动。 4、乙方在租赁门面房期间发生的一切损失和意外，后果自负。 5、乙方在租赁门面房期间转让给第三方使用，必需事先征得甲方的同意并重签合同才有效，由于转让产生的一切后果乙方和第三方自负。 6、合同期满，乙方续租，同等条件优先使用。 本合同一式两份，双方签字盖章后

5、生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 门面租赁合同3 甲方：_ 乙方：_ 为更好提高单位房屋的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于县城_中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为_平方米的临街门面租赁给乙方，作_使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止（即：两年）。 三、年租金_元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金（不计利息），合同期满押金退回。 五、乙方

6、必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_%的违约金。 六、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应供应水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定，如有违反，按甲方的水电治理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体构造的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成

7、乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_元，并赔偿缺乏局部损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏局部损失。 十二、合同期满，乙方

8、如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 门面租赁合同4 甲方：_ 乙方：_ 经甲方与乙方仔细协商，甲方将_市_路_号门市房_平方米租赁于乙方，租赁期_年，年租金_万元。 一、租金。 自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效职责，双方仔细履行合同内

9、各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方_万元人民币。待11个月后即_年_月_日之前乙方须将第_年租金_万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。 二、乙方的职责。 自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如转变内部房屋格局，须经甲方同意前方可转变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发觉房屋在乙方租赁期间主体构造遭到，须按市价进展补偿。 1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须仔细守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境爱护及所涉及的一切法律程序，经营期间消失一切问题由乙方担当，甲方

10、不负任何职责。 2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门市房租赁别人。 3、待乙方租房合同期满后，如不再连续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得撤除。 4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方担当。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大冲突消失严峻影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回门市房，余下租金不退。 三、甲方的职责。 1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干预乙方经营（在不违反有关法律条文下），甲方具有监视乙方使用房屋的权利，如发觉乙方在经营期间消失严峻违反租赁

11、门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。 2、甲方负责供热费。 四、其他。 1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的职责，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。 2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进展动迁的状况时，乙方需无条件的停顿经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。 3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在_日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不担当任何职责。 4、如不动迁

12、，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。 此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式_份。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 门面租赁合同5 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述。 1、甲方将其合法拥有的位于的门面出租给乙方用于经营，该门面建筑面积平方米。 二、租赁门面用途。 1、乙方租赁

13、门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺： 在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限。 本合同租赁期为年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、租金规定。 门面房租金为_元/月，全年_元。租金按（全年、半年）一次性支付，乙方需提前日将下次租金交付于甲方、并续签合同。 五、甲方的权利与义务。 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租给任何第三者。行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包

14、括更换门窗）修理费用均由乙方负责。 六、乙方的权利与义务。 1、乙方根据本合同商定使用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述门面进展装修。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的。水、电、卫生费、物业治理费、暖气费等债务等由乙方自行担当。 4、按本协议商定支付租金。 七、门面使用要求和修理责任。 1、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。

15、 八、续租。 租赁期满后，乙方可以向甲方申请续租。 九、转租、转让。 乙方在租赁期间可以将该门面房承租权转让给他人。转让费由乙方收取。甲方收取门面房租金。 十、其他条款。 1、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付违约金和转让费，反之，若乙方违约，则需支付违约金。 2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力。 3、本合同共3页，一式两份。其中甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日