门面房租赁合同门面房租赁合同(九篇).docx

《门面房租赁合同门面房租赁合同(九篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《门面房租赁合同门面房租赁合同(九篇).docx（48页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 门面房租赁合同门面房租赁合同打印版(九篇)最新门面房租赁合同(推举)一 承租方(以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 第一条租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门2街好再来款待所以南_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。 2、内附属设施： 其次条租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 第三条租赁

2、期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 第四条租金及支付方式 第1年租金为_元人民币，大写_整。第2年租金经双方协商商定_。租金支付方式_ 第五条甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第3者;或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。 4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等根本设施等，其全部权归甲方全部

3、。 5、甲方有义务帮忙乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成1致协议。 6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施_。乙方应在租赁期满后15日内搬离。 第六条乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、债务由乙方自行担当。 4、按本协议商定支付租金。 第七条房屋使用要求和修理责任 1、在

4、租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进展改建、

5、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 第八条续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的2个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 第九条房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。 2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互

6、结清各自的费用，方可办理退租手续。 第十条转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 第十一条合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之1的，甲方有权解除合同; (1)未按商定期限交付租金，超过60天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之1的，乙方有权解除

7、合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第3方发生纠纷或甲方与第3人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第3方的。 (4)租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之1的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商1致，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、

8、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外： (1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; (2)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 (3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 第十二条违约责任及赔偿 1、符合本合同第9条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求

9、违约方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 第十三条其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。 2、甲，乙双方如有

10、特别状况需提前终止合同，必需提前1个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。 3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执份，均具有同等效力。 第十四条其他商定 租赁期间的水费、电费(其中水元/吨，电元/度)无特别状况商定不变。 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 联系地址：联系地址： 电话：电话： 证件号：证件号： 产权证号：

11、代表人/代理人： 签约日期：签约日期： 最新门面房租赁合同(推举)二 出租方：_承租方：_ 为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商订立本合同。 一、甲方将自有座落在前排门面房 二、租赁期限 甲方从_年_月_日收回，租赁期共合同期满后，如甲方仍连续出租房屋，在同等条件下乙方有优先承租权，房屋租金另议。 三、租金和租金交纳期限：_ 甲乙双方议定每间租金为/_年，共租赁租金合计，按_年交付，先付款后使用房屋。乙方必需按时足额交付租金，否则除交付租金外每间房每延迟一日乙方向甲方交纳_元的滞纳金。 四、其它 1、在合同期内，未经甲方同意不得私自更改房屋构造和硬件设施，设施、设备维护、修理费用均由乙方担

12、当。 2、在租赁合同期内，甲方不得私自上涨房费及干预正常经营，乙方不得转让房屋，如需转让必需经甲方同意。否则，终止合同，造成经济损失由造成方担当，并负法律责任。 3、在合同期内，全部水、电、取暖费、物业治理费、卫生费、房屋租赁税等一切费用均由乙方担当。 4、在房屋租期内因不行抗拒的自然灾难等缘由，导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 5、在承租房屋内发生其它事故或进展非法活动损坏公共利益造成经济损失、罚金均由乙方自负。常常进展非法活动和经营或拖欠租金_月以上，甲方可终止合同并收回房屋。 6、如遇不行抗力因素需终止合同时，必需终止，并按_月据实收取租金，甲乙双方互不担当责任。 7、合

13、同期满的前一_月乙方交清房屋租赁款;供暖期交清暖气费;合同期满必需结清产生的水、电、卫生等全部费用，按时交回钥匙，保证设施、设备完好，并能正常使用。 8、本合同履行中，发生争议由双方协商解决，协商不成的，申请吴起县人民法院解决。 9、本合同具有法律效力，自签字之日起生效，此合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(签字盖章)：_ 乙方(签字)：_ 签订日期：_ 最新门面房租赁合同(推举)三 甲方： 乙方： 依据有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况。 甲方门面房屋(以下简称门面房)坐落于_ _，建筑面积_平方米。 其次条

14、 门面房用途。该门面房用途为_。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金： 该门面房月租金为(人民币)_ 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策或房产全部者调整，则按详细状况调整或令定;除此之外，甲方和乙方不得以任何理由任意调整租金或转租。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付保证金_元整。租金按季结算，由乙方于每季的第_个月的_日交付给甲方。交付门面房期限。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该门面房交付给乙方。 第七条 修理养护责任。 日常的房屋修理费用由乙方担当。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连

15、设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿相应损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定。 第八条 关于装修和转变房屋构造的商定。 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2. 相应有关部门的治理费用;在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关

16、的费用，均由乙方支付。 第十条 租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将门面房退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前二个月以书面形式向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十一条 因乙方责任终止合同的商定。 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用; 2.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途; 3.擅拘束房屋内组织与国家法律法规相违反的非法活动; 4.欠租金累计达半个月; 第十二条 提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月内

17、以书面形式通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条 违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按交纳年度租金的50%的金额向对方赔偿违约金。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时

18、，由提出问题方向仲裁委员会仲裁或人民法院提起仲裁或起诉。 第十八条 本合同连同附表共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新门面房租赁合同(推举)四 甲方(转租方)： 乙方(承租方)： 甲方将租赁于 的一处门面房转租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方公平协商，特订立如下合同： 一、房屋的坐落与面积 1、甲方转租给乙方的门面房位于 ，南临 ，北临 。 2、转租房屋为一间，面积_平方米，空房。 二、租赁期限 自二o一 年 月 日起至二o一四 年 月 日止，租期 年

19、。 三、租赁金额及付款方式 1、转租门面房租金每年人民币元(大写：。 2、付款方法：房租由乙方于每年的月日前交付甲方，逾期不缴超过7天，视为违约。 四、租赁期间双方的权利和义务 1、乙方拥有店铺经营、治理和使用权，任何单位和个人不得干预和侵害。 2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资本钱、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。 3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱惜店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方可以对门面房进展必要的装修和改装，但不得损害房屋的主体，影响房屋的安全，其费用由乙方自行负责。 4、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实

20、门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 5、乙方应在国家法律政策允许的范围内经营，遵纪守法，听从有关部门的监视治理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 6、租赁期间，乙方可以将租赁房屋转租给第三方使用。但应事先告知甲方。乙方转租的第三人在本合同租期内享有与乙方一样的权利和义务，合同期满也同样享有优先租赁权。 7、租赁期满，乙方依法享有门面房的优先租赁权，即：在同等条件下，乙方享有优先承租的权利。 五、违约责任 1、在租赁期内，乙方逾期交纳租金的，每逾期一天，则应按上述金额的1支付甲方滞纳金。 2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金30%的额

21、度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 3、因不行抗力缘由或政府拆迁致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 六、解决争议的方式 甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方可以依法向甲方所在地人民法院起诉。 七、其他条款 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字在甲乙双方签字确认后与铅印文字具有同等效力。 2、其他未尽事项，依照国家有关法律法规处理。 3、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签

22、字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新门面房租赁合同(推举)五 门面房租赁的合同范本门面房租赁合同（1） 第一条租赁房屋概况 1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门2街好再来款待所以南_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。 2、内附属设施： 其次条租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 第三条租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 第四条租金及支付方式 第1年租金为

23、_元人民币，大写_整。第2年租金经双方协商商定_。租金支付方式_ 第五条甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第3者;或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。 4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等根本设施等，其全部权归甲方全部。 5、甲方有义务帮忙乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的

24、费用达成1致协议。 6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施_。乙方应在租赁期满后15日内搬离。 第六条乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、债务由乙方自行担当。 4、按本协议商定支付租金。 第七条房屋使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方应在接到乙

25、方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5

26、、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 第八条续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的2个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 第九条房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。 2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 第十条转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再

27、转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 第十一条合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之1的，甲方有权解除合同; (1)未按商定期限交付租金，超过60天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之1的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。 (2)乙方承租期间，如

28、甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第3方发生纠纷或甲方与第3人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第3方的。 (4)租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之1的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商1致，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能

29、连续履行的。 4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外： (1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; (2)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 (3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 第十二条违约责任及赔偿 1、符合本合同第9条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的

30、经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 第十三条其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。 2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前1个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违

31、约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。 3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执份，均具有同等效力。 第十四条其他商定 租赁期间的水费、电费(其中水元/吨，电元/度)无特别状况商定不变。 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 联系地址：联系地址： 电话：电话： 证件号：证件号： 产权证号：代表人/代理人： 签约日期：签约日期： 签订门面租赁合同的留意事项 1.承租之前肯

32、定要查证商业用房状况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意; 2.确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求; 3.把每年租金调整幅度事先商定于合同当中，明确何种条件下可调整房租; 4.确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明; 5.确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知; 6.确认租约到期后如连续承租，要提前多久告知; 7.应当在租赁合同签订后到当地房地产治理部门办理登记备案。 另外，在承租商铺前，需要了解该商铺的商业规划和有关政

33、策等。假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，如承租一个不行经营餐饮行业的房屋预备开设酒店，必将导致人力和财力的损失。在无法确定的状况下，承租人可以在租赁合同中特殊商定相关事宜作为解约条件，以此避开患病不必要的违约责任。 门面房租赁的合同范本门面房租赁合同（2） 公司名称：公司名称： 公司地址：公司地址： 法定代表人：法定代表人： 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑

34、面积为_平方米，使用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 其次条租赁期限 四、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金及其它费用 五、合同有效年度租金共计为_元(人民币)。 六、每一个租赁年度按月计算。 七、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 八、甲方 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日

35、常维护保养、 修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责。 (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。 (三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 (四)甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业使用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。 (五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并去除该商户。 (六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区

36、防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 (七)上述设备、设施消失问题甲方应准时修复或更换，如甲方不能准时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 九、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式准时间 十、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金_元人民币付给甲方。 十一、乙方从其次次付款开头，每次在本月前5天交付。 十二、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条房屋装修或改造 十三、乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造

37、的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。 第七条续租 十四、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十五、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条其它 十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同固然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 十七、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进展确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。 十八、双方各自办理财产保险，互不担当任

38、何形式之风险责任。 十九、乙方营业时间依据顾客需要可适当调整。 第九条违约 二十、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 二十一、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十二、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 二十三、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。 二

39、十四、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十五、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 第十条合同生效、纠纷解决 二十六、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十七、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 二十八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (三)按合同具有同等法律效力。 二十九、甲、

40、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。 三十、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 第十一条其他 三十一、本合同正文共五页，随本合同共六个附件： 附1：甲方有效房产证明复印件 附2：用电及防火安全合格证复印件 附3：甲方营业执照复印件 附4：乙方营业执照复印件 甲方： 乙方： 法人：法人： 注册地址：注册地址： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 签日期：年月日签日期：年月日 门面房租赁合同范本门面房租赁合同（3） 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据民法典的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条租赁房屋概况 1、乙方向甲方租

41、赁路号，底层开间房屋，建筑面积为平方米，场地平方米(详见建筑平面图所示)。原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。 2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损，满意乙方正常使用的要求。 3、乙方租赁的房屋共计间，甲方供应照明电源0.7kw间，计kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方担当。 4、乙方租赁的房屋内，有间卫生间(卫生间内设施见设施清单)、只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必需加以修理和更换。 5、乙方租赁的房屋内，有只电表、只煤气表，全部的费用由乙方自行担当。 6、乙方必需自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金。 7、建筑平面图和建筑内部附属设施和设备清单是本合同的