土地法律实务培训心得体会关于土地管理法的心得体会(5篇).docx

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1、 土地法律实务培训心得体会关于土地管理法的心得体会(5篇)关于土地法律实务培训心得体会一 学问产权非诉业务专项法律参谋 聘请合同 甲方：_ 乙方：_ 签订日期：_年_月_日 聘请单位：_(以下简称甲方) 受聘单位：_(以下简称乙方) 甲方因业务需要，特聘请乙方担当学问产权非诉业务法律参谋，现经双方协商全都，达成如下协议： 第一条 乙方指派参谋 乙方承受甲方聘请，指派_担当甲方的学问产权非诉业务专项法律参谋，甲方同意前述指派，并认可乙方可能消失的临时委派其他人协作指派人完成第2条所述工作之情形及/或指派的人因故(如疾病、开庭冲突、出差等缘由)不能履行职务时，经甲方同意，可由乙方的其他指定人临时替

2、代处理较急的事务。但乙方更换指派必需经甲方同意。 其次条 甲方的效劳范围 日常法律范围： 2.1、就甲方日常涉及的法律问题口头或书面解答法律询问、提出法律建议或出具法律意见书; 2.2、审查、修改甲方因商务活动与第三方签署的各类合同、协议书或其他法律文件;提出修改意见及法律建议; 2.3、应甲方要求，对甲方签署的各种法律文书进展见证; 2.4、帮助甲方参加较为重大商务活动的谈判、磋商，并供应分析论证; 2.5、受甲方托付，签署、送达或者代为收领法律文件; 2.6、受甲方托付，保管甲方要求乙方妥当保管的法律文件; 2.7、就甲方已经、面临和/或可能发生的纠纷进展法律论证，提出解决方案，出具法律意

3、见书; 2.8、受甲方托付，向侵害、损害甲方合法权益的第三方提出交涉及索赔; 2.9、帮助甲方完善内部治理的有关法律事务，提出法律建议;(如企业用工保密制度、学问产权合同治理等) 2.10、甲方在经济活动中发生的各类诉讼、仲裁及/或行政惩罚案件，须另行商定; 2.11、甲方在经济活动发生的企业改制、兼并重组、收购、破产、上市、融资、房地产开发、土地转让、投资、设立新公司、合并/分立、参股公司、股权转让、及其它类型的重大工程以及法律参谋工作量一次性达4小时以上的专项法律事务，不在本合同效劳范围内，须另行商定; 2.12、乙方的效劳范围中，不包括各类合同、协议书、规章制度的撰写、草拟; 2.13、

4、本合同中，乙方的效劳范围不包括甲方之控股公司、子公司或其他关联公司; 2.14、本条所列2.10条至2.13条法律事务的详细个案实施，假如托付乙方代理，需另行同乙方办理托付手续(另签托付代理合同)，并向乙方经办律师出具授权托付书，同时，甲方须另行向乙方支付代理费，乙方则在收费赐予优待。 商标效劳范围： 2.15、就甲方日常商标方面的问题(国内外)做口头或书面解答，提出法律意见或出具法律意见书; 2.16、审查、修改各项有关商标法律文书(国内外)，代理国内外商标的申请、变更、转让、无效等事务; 2.17、就甲方有关商标侵权问题(国内外)包括指控他人侵权或被他人指控侵权、或对市场侵权假冒行为提出进

5、展论证、发表律师意见、提出解决方案; 2.18、就甲方已经、面临或者可能发生的(国内外)商标权纠纷包括申请被驳回、被他人异议、被他人提出撤销注册或对他人提出异议、撤销他人商标注册等法律行为进展法律论证，发表律师意见、提出解决方案; 2.19、就甲方有关商标战略进展整体筹划提出律师意见、出具建议函; 2.20、甲方有关商标的创意、(国内外)商标的使用、商标的治理、商标的爱护、商标的许可使用、商标的市场运作等提出口头建议或出具法律意见书; 2.21、本条所列2.17至2.20项法律事务的详细个案实施，假如托付乙方代理，需另行同乙方办理托付手续(另签托付代理合同)，同时，甲方须另行向乙方支付代理费，

6、乙方则在收费上赐予优待。 专利效劳范围 2.22、就企业的专利战略、组织构架、人员安排和工作方式供应询问意见; 2.23、就合作伙伴的或竞争对手的国内外专利供应询问、文献监视和检索; 2.24、代理国内外创造、有用新型和外观设计专利的申请，技术领域包括：电子、电工、通讯、计算机技术、机械、医药、农药、兽药、化工、材料、生物和生化以及环境爱护等; 2.25、代理复审恳求及无效宣告恳求; 2.26、关于专利纠纷与侵权的法律效劳，包括询问、市场监视、专利权的海关备案、调查取证、庭外调解、申请行政调处及提起诉讼等; 2.27、出具是否具有专利性和是否侵害他人的专利权的法律意见书; 2.28、承受托付就

7、专利申请的复审打算和专利的无效宣告打算向法院提起行政诉讼; 2.29、技术转让与专利实施许可的中介谈判、合同起草及摸底调查; 2.30、为企业大型投资、合资、引进技术和设备过程中涉及学问产权的技术改造工程供应法律意见书，等; 2.31、关于专利爱护的其它事务。 2.32、本条所列2.23至2.31项法律事务的详细个案实施，假如托付乙方代理，需另行办理托付手续(或另签托付代理合同)，另行向乙方支付代理费，乙方则在收费上赐予优待。 软件效劳范围 2.33、就甲方日常计算机软件登记和著作权登记方面的问题(国内外)做口头或书面解答，提出法律意见或出具法律意见书; 2.34、代理计算机软件登记和著作权登

8、记; 2.35、就甲方有关计算机软件程序和著作权爱护、治理规章制度，员工保密制度，品牌战略实施供应专业意见或出具法律意见书; 2.36、就软件开发、检索、转让、授权许可的谈判、合同起草、修改及摸底调查、纠纷调解、侵权取证、行政查处乃至法律诉讼供应解决方案和行动; 2.37、本条所列2.34至2.36项法律事务的详细个案实施，假如托付乙方代理，需另行办理托付手续(或另签托付代理合同)，另行向乙方支付代理费，乙方则在收费上赐予优待。 第三条 工作方式 3.1、乙方担当甲方学问产权非诉业务专项法律参谋的代理人应按甲、乙双方事前商定的时间、地点进展工作。乙方因故不能工作，应事先通知甲方。甲方随时有事交

9、办，如无特别状况，指派 参谋应准时予以受理。 3.2、乙方应按甲方法定代表人和其指定的联系人的要求供应法律效劳。本合同中，甲方指定为参谋的联络人，负责转达甲方的指示和要求，转交文件和资料等。 第四条 学问产权参谋费及办案费用 4.1、双方商定，甲方向乙方支付学问产权参谋费每年_元整，(大写：_元整)。支付期限为：甲方于本协议签订之日起七日内付清参谋效劳费。支付方式为：现金/支票/本票/汇票/电汇 4.2、指派参谋办理甲方托付事项所发生的以下办案费用，由甲方担当： a、各种政府、法院、行业官方及法定中介机构所收取的费用; b、_市区以外发生的差旅、食宿、车船及一切杂费; c、办理甲方事务而产生的

10、一切交际费用; d、调查取证购置样品，录音录(照)像，检索查询，公证及技术鉴定费等。 第五条 甲方的义务 5.1、为使乙方能正确完成甲方托付的事项，甲方应依据乙方的要求照实供应有关的资料、信息，并担当诚信责任; 5.2、按时足额向乙方支付参谋费和乙方实际支出的办案费用; 5.3、为乙方处理甲方托付的事宜供应所需的便利条件;如必要的资料、文件、交通及其它便利; 5.4、体谅乙方的职业操守的约束，不强求乙方出具有违其职业操守的法律文件，甲方应敬重指派代理人依据法律独立、不受干扰地作出专业推断的权利。 第六条 乙方的义务 6.1、乙方应在最有效的时间内，勤勉尽责、保质保量完成甲方托付的事宜，并依据法

11、律做出专业推断，努力维护甲方的合法权益; 6.2、乙方应就甲方为乙方处理甲方托付事宜而向乙方供应的资料、信息担当保密责任，除依据国家法律有权了解该等资讯的其他人员以外(如法官、检查官、警官、税务官员等) 甲方：_ 乙方：_ 签订日期：_年_月_日 关于土地法律实务培训心得体会二 甲方（托付人）：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 编码：_ 联系人：_ 电话：_ 电挂：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 乙方（受托人）：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 通讯地址：_ 编码：_ 联系人：_ 电话：_ 电挂：_ 传真：_ 帐号：_ 电

12、子信箱：_ 鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会供应法律效劳的资格和力量；甲方因房地产工程经营开发需要专业的法律效劳，以维护其在整个建立过程中的全部行为的合法性及其合法权益，特托付乙方为其供应法律效劳，乙方表示同意；甲乙双方依据_、中华人民共和国律师法及相关法律规定，本着自愿、公平、互惠互利、诚恳信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同遵守履行： 一、法律效劳组成人员 乙方承受甲方的托付，指派_、_、_等律师组成法律效劳小组，负责处理甲方的相关房地产法律事务。 本合同自双方签字之日起生效，工程完毕时自行失效。工程完毕时间超过估计时间的，由甲、乙双方另行

13、协商签订补偿条款，可延长聘期。 二、工作范围 乙方律师的效劳内容详细包括： （一）房地产投资开发法律事务 1.创设房地产工程公司 （1）为开发商供应政策法律可行性分析，帮助开发商设立、组建房地产开发公司，取得房地产开发权； （2）起草设立公司的各类法律文件； （3）帮助申办公司设立的法律手续； （4）起草公司各类规章制度。 2.取得国有土地使用权 （1）为开发商供应审慎调查，确认土地的法律属性及用途； （2）向土地治理部门申请办理征用土地，起草征用土地的文件； （3）参加征用费、青苗补偿费及付款期限的谈判，制作谈判的法律文件； （4）向土地治理部门申请确认土地用途，并起草有关法律文件； （5）

14、帮忙协调开发商与土地治理部门、原土地使用人的各种关系； （6）协调与土地治理部门的关系，起草用地申请书，参加土地出让金额的谈判，帮忙开发商签订国有土地使用权出让合同，申领土地使用证； （7）协调与规划部门的关系，申领建立用地规划许可证； （8）通过行政裁决、诉讼等方式解决土地开发中的纠纷。 3.拆迁安置补偿 （1）帮助确定托付拆迁单位，草拟、审核托付拆迁协议等文件； （2）帮助制定拆迁政策，草拟拆迁工作中需要的法律文件，包括拆迁安置文告，拆迁安置协议等； （3）帮助处理拆迁人与被拆迁户之间的纠纷； （4）起草申领房屋拆迁许可证的各类法律文件，协调开发商与拆迁行政主管部门的关系，帮助开发商申领房

15、屋拆迁许可证； （5）参加拆迁补偿与安置的谈判，起草审查拆迁安置补偿协议，发生纠纷协商不成时，代理托付人进展_、诉讼、行政裁决及帮助强制拆迁； （6）起草申请房屋预售许可证的法律文件，申领预售许可证。 4.工程_ （1）起草开工报告，整理申请开工的全部文件，并向建立治理部门申领施工许可证，为工程尽早开工预备好全部法律手续； （2）出具从工程勘察、设计、招标至工程竣工验收阶段的整体框架的法律意见书，其主要内容为： 提出有利于工程质量的意见； 降低本钱的建议； 分析该阶段可能存在的法律风险； 提出躲避风险的详细方案； 工程履约治理； （3）参加勘察、设计、施工、招标工作小组，对可能中标的企业进展资

16、格、资信审查，为此进展必要的调查； （4）起草、审核招投标文件，监视招标工作程序； （5）起草、参加签订建筑承发包合同，并出具法律意见书，监视合同的按时履行； （6）协调处理施工过程中的突发大事，确保工程进度； （7）在工程建立过程中，起草各类法律文件，帮助开发商协调好与供电、自来水、电话、公安、卫生、环保等部门的关系； （8）参加工程竣工验收，并出具法律意见书。 5.房地产工程融资 （1）向贷款银行或其他金融机构出具法律建议，说明以土地使用权或在建工程或房地产实物抵押融资的法律可行性； （2）与贷款银行或其他金融机构谈判、草拟或审核贷款合同、抵押合同及相关法律文件； （3）代办抵押登记手续、

17、代办抵押权解除手续； （4）办理抵押权实现时的抵押物处置手续，草拟、审核处置抵押物所需的法律文件。 6.物业治理 （1）帮助设立或选聘与小区效劳相符的物业治理公司，起草、审查与物业治理公司所签订的治理合同； （2）起草、审核物业治理公约、物业治理规章制度，托付治理合同及其他相关法律文件； （3）起草、制订物业治理方法； （4）帮助开发商行使对公寓、小区的命名权、外墙和楼宇台的广告权，公共场地的改造权； （5）帮助物业治理公司组织业主大会，建立业主委员会，构建、理顺物业公司与全体业主及物业使用人的法律关系； （6）帮助物业公司与各市政工程公司及各专业公司确定物业效劳中的各项协作、治理、维护、保养

18、、专项效劳合同、协议关系。 （二）房地产交易法律事务 1.房地产预售、销售 （1）帮助开发商猎取预售、销售批准； （2）参加按揭事宜的谈判，起草按揭协议及附件； （3）参加托付销售事宜的谈判，起草托付销售合同，并调查、审核销售公司的资质、资信等状况； （4）对销售人员进展房地产销售的法律学问培训，指导销售人员签订销售合同； （5）起草审查租赁、抵押等法律文件，帮助办理相关登记手续； （6）审查房地产广告内容的合法性； （7）审查商品房预售合同和销售合同； （8）购房签约及见证、办理预售登记。 2.房地产抵押 （1）供应房地产抵押的相关法律政策信息； （2）解答办理房地产抵押的各项法律询问，出具

19、书面法律意见； （3）代为起草、审查和修改房地产抵押合同及其他法律文书； （4）审查抵押房地产的状况，帮助设定抵押权，并帮助进展房地产评估； （5）帮助办理房地产抵押登记手续； （6）办理其他商定的法律事务。 3.房地产权属登记 （1）供应有关房屋过户相关的法律政策询问，供应书面法律意见； （2）帮助预备房地产交易过户的文件资料； （3）帮助办理申请过户、代理申报应缴契税、费用、代领房地产买卖契证。 4.房地产调查 （1）供应有关房地产抵押、查封等相关法律政策询问，出具书面法律意见； （2）到有关_对房地产的权属、抵押状况以及是否查封进展调查； （3）办理其他商定的法律事务。 （三）其他房地产

20、相关律师事项 1.进展房地产开发人员、销售人员、治理人员相关法律学问和业务技能的培训； 2.准时向开发企业介绍新公布的房地产相关法律、法规、政策，并结合开发企业实际治理状况，出具相关法律意见； 3.为开发企业供应劳动法、公司法等健全公司法人治理构造的综合性法律意见； 4.为开发企业准时解答和解决有关法律询问和法律事务； 5.帮助企业建立健全各种规章制度，包括厂规、厂纪、合同治理、税收、劳动_、专利和专有技术治理、_和广告治理、资金信贷等治理制度； 6.参与合同和重大经济活动的谈判，承办其它法律事务，如代理公证、_注册、调查资信等； 7.代理参与调解、_及其它非诉讼法律事务和诉讼活动。 三、效劳

21、费用及支付 甲方向乙方支付的律师效劳费用为￥_元（大写_元整）。甲方应于本合同生效之日起_日内，向乙方支付全部费用的_%，计￥_元（大写_元整），剩余_%，计￥_元（大写_元整）于乙方代理事项完成之日起_支付。 甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户：帐户名：_， 帐户号：_。 乙方向甲方收取律师效劳费用的依据为律师效劳_治理暂行方法、律师效劳指导性_标准、_。 四、其他费用的负担 乙方律师办理甲方托付事项所发生的以下费用，应由甲方担当： 1.相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的鉴定费用、评估费用、办案费用等； 2._（地区）外发生的差旅费、食宿费，翻译费，复印费，长途通讯费等； 3.征得甲方

22、同意后支出的其他费用。 五、甲方权利义务 1.甲方应与乙方合作真诚，准时、精确、完整地向乙方供应所需的资料及文件； 2.甲方指定_为法律效劳小组的联系人，负责转达甲方的指示和要求，供应文件和资料等，甲方更换联系人应当书面通知乙方； 3.乙方律师到甲方处办公时，甲方应为律师供应必要的办公及生活条件； 4.甲方应根据本合同规定的时间、方式向乙方支付效劳费用； 5.甲方应随时告之乙方其房地产工程进展状况，并告知乙方其联系地址、电话号码和处所等； 6.甲方应当对乙方律师办理的相关法律事务提出明确的要求，但不得提出不合理要求； 7.甲方不得向乙方律师隐瞒任何与托付事项相关的状况； 8.甲方保证其向乙方所

23、提交资料及文件的真实性和合法性，由于甲方供应虚假信息而导致其患病的一切损失，由甲方自行担当； 9.甲方依据乙方律师供应的法律意见、建议、方案所作出的决策而导致的损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由甲方自行担当； 10.甲方有权就乙方效劳范围内的事项，随时向乙方提出口头或书面询问，乙方应准时作出答复； 11.甲方有权随时检查监视乙方律师的工作效劳内容，但不得影响乙方律师的正常工作秩序； 12.甲方有证据认为乙方律师没有尽勤勉义务为其进展法律效劳的，有权要求乙方更换律师； 13.由于甲方的缘由而导致效劳事项没有完成，甲方不得要求退还已经支付的_用； 14.甲方托付的事项不得违反法律规

24、定或律师执业标准。 六、乙方权利义务 1.乙方应当指派熟知房地产行业又熟知工程建立行业的专业学问及专业法律规定的律师为甲方供应法律效劳； 2.乙方律师应勤勉尽责地完成托付事项，维护甲方的合法权益； 3.乙方律师有权查阅甲方与承方法律事务有关的文件和资料； 4.乙方律师有权了解甲方的生产、经营、治理和其他经济活动中的有关状况； 5.乙方律师应依据甲方的安排，列席甲方的生产、经营、治理和其他经济活动中的有关会议； 6.乙方律师有权获得所必需的办公、交通及其他工作条件和便利； 7.乙方律师在甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生的法律责任，由甲方担当，乙方律师不担责； 8.乙方律师应准时承办甲方托付

25、办理的有关法律事务，并对所经办事务的合法性负责； 9.乙方律师要坚持以事实为依据、法律为准绳的原则，发觉甲方有不当行为时，应当准时予以劝阻； 10.乙方律师应依据本合同规定和甲方的授权托付进展工作，不得超越代理权限； 11.乙方律师不得从事有损于甲方合法权益的活动，不得在民事、经济、行政诉讼或_活动中担当甲方对立一方当事人的代理人； 12.乙方律师在同时受聘担当甲方和另一公司法律参谋期间，遇到两公司之间发生争议时，应当进展调解，但不得代理任何一方参与诉讼或_； 13.乙方对在工作中接触、了解到的有关甲方的生产、经营、治理和其他经济活动中的商业隐秘，负有保守隐秘的义务； 14.乙方律师不得私自承

26、受托付，私自向托付人收取费用，收受托付人的财物； 15.因乙方律师的过错而给甲方造成损失的，乙方应按有关规定进展赔偿； 16.乙方律师不得利用供应法律效劳的便利牟取甲方与另一方争议的权益； 17.未经甲方同意，乙方不得擅自更换指派的律师。 七、合同的解除 1.合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同； 2.甲乙双方通过书面协议解除本合同； 3.因不行抗力致使合同目的不能实现的； 4.乙方及律师不按本合同的商定供应法律效劳，经甲方指出后，仍不改正的； 5.因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受重大经济损失的； 6.甲方有意向乙方供应虚假状况、捏造事实，致使乙方律师不能供应有效的法律效劳的； 7.

27、甲方的托付事项违反法律或者违反律师执业标准的； 8._。 八、保密 甲乙双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业隐秘、公司规划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘）予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 九、通知 1.依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送

28、达的方式。 2.各方通讯地址如下：_。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 十、合同的变更 本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 十一、合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给

29、第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 十二、争议的处理 1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决 （1）提交_委员会_； （2）依法向人民法院起诉。 十三、不行抗力 1.假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。 2.声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力

30、大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。 3.不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量，则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 4.本合同所称“不行抗力”是指受影响一方不能合理掌握的，无

31、法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会大事如战斗（不管曾否宣战）、_、_，政府行为或法律规定等。 十四、合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 十五、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补

32、充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 十六、合同的效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方（签章）：_ 法定代表人（签章）：_ 托付代理人（签章）：_ 开户银行：_ 帐号：_ 签订地点：_ _年_月_日 乙方（签章）：_ 法定代表人（签章）：_ 托付代理人（签章）：_ 开户银行：_ 帐号：_ 签订地点：_ _年_月_日 关于土地法律实务培训心得体会三 编号：_ 学问产权非诉业务专项法律参谋 聘请合同 甲方：_ 乙

33、方：_ 签订日期：_年_月_日 聘请单位：_(以下简称甲方) 受聘单位：_(以下简称乙方) 甲方因业务需要，特聘请乙方担当学问产权非诉业务法律参谋，现经双方协商全都，达成如下协议： 第一条 乙方指派参谋 乙方承受甲方聘请，指派_担当甲方的学问产权非诉业务专项法律参谋，甲方同意前述指派，并认可乙方可能消失的临时委派其他人协作指派人完成第2条所述工作之情形及/或指派的人因故(如疾病、开庭冲突、出差等缘由)不能履行职务时，经甲方同意，可由乙方的其他指定人临时替代处理较急的事务。但乙方更换指派必需经甲方同意。 其次条 甲方的效劳范围 日常法律范围： 2.1、就甲方日常涉及的法律问题口头或书面解答法律询

34、问、提出法律建议或出具法律意见书; 2.2、审查、修改甲方因商务活动与第三方签署的各类合同、协议书或其他法律文件;提出修改意见及法律建议; 2.3、应甲方要求，对甲方签署的各种法律文书进展见证; 2.4、帮助甲方参加较为重大商务活动的谈判、磋商，并供应分析论证; 2.5、受甲方托付，签署、送达或者代为收领法律文件; 2.6、受甲方托付，保管甲方要求乙方妥当保管的法律文件; 2.7、就甲方已经、面临和/或可能发生的纠纷进展法律论证，提出解决方案，出具法律意见书; 2.8、受甲方托付，向侵害、损害甲方合法权益的第三方提出交涉及索赔; 2.9、帮助甲方完善内部治理的有关法律事务，提出法律建议;(如企

35、业用工保密制度、学问产权合同治理等) 2.10、甲方在经济活动中发生的各类诉讼、仲裁及/或行政惩罚案件，须另行商定; 2.11、甲方在经济活动发生的企业改制、兼并重组、收购、破产、上市、融资、房地产开发、土地转让、投资、设立新公司、合并/分立、参股公司、股权转让、及其它类型的重大工程以及法律参谋工作量一次性达4小时以上的专项法律事务，不在本合同效劳范围内，须另行商定; 2.12、乙方的效劳范围中，不包括各类合同、协议书、规章制度的撰写、草拟; 2.13、本合同中，乙方的效劳范围不包括甲方之控股公司、子公司或其他关联公司; 2.14、本条所列2.10条至2.13条法律事务的详细个案实施，假如托付

36、乙方代理，需另行同乙方办理托付手续(另签托付代理合同)，并向乙方经办律师出具授权托付书，同时，甲方须另行向乙方支付代理费，乙方则在收费赐予优待。 商标效劳范围： 2.15、就甲方日常商标方面的问题(国内外)做口头或书面解答，提出法律意见或出具法律意见书; 2.16、审查、修改各项有关商标法律文书(国内外)，代理国内外商标的申请、变更、转让、无效等事务; 2.17、就甲方有关商标侵权问题(国内外)包括指控他人侵权或被他人指控侵权、或对市场侵权假冒行为提出进展论证、发表律师意见、提出解决方案; 2.18、就甲方已经、面临或者可能发生的(国内外)商标权纠纷包括申请被驳回、被他人异议、被他人提出撤销注

37、册或对他人提出异议、撤销他人商标注册等法律行为进展法律论证，发表律师意见、提出解决方案; 2.19、就甲方有关商标战略进展整体筹划提出律师意见、出具建议函; 2.20、甲方有关商标的创意、(国内外)商标的使用、商标的治理、商标的爱护、商标的许可使用、商标的市场运作等提出口头建议或出具法律意见书; 2.21、本条所列2.17至2.20项法律事务的详细个案实施，假如托付乙方代理，需另行同乙方办理托付手续(另签托付代理合同)，同时，甲方须另行向乙方支付代理费，乙方则在收费上赐予优待。 专利效劳范围 2.22、就企业的专利战略、组织构架、人员安排和工作方式供应询问意见; 2.23、就合作伙伴的或竞争对

38、手的国内外专利供应询问、文献监视和检索; 2.24、代理国内外创造、有用新型和外观设计专利的申请，技术领域包括：电子、电工、通讯、计算机技术、机械、医药、农药、兽药、化工、材料、生物和生化以及环境爱护等; 2.25、代理复审恳求及无效宣告恳求; 2.26、关于专利纠纷与侵权的法律效劳，包括询问、市场监视、专利权的海关备案、调查取证、庭外调解、申请行政调处及提起诉讼等; 2.27、出具是否具有专利性和是否侵害他人的专利权的法律意见书; 2.28、承受托付就专利申请的复审打算和专利的无效宣告打算向法院提起行政诉讼; 2.29、技术转让与专利实施许可的中介谈判、合同起草及摸底调查; 2.30、为企业大