土地承包协议范本（6篇）.docx

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1、 土地承包协议范本（通用6篇）土地承包协议1 出租方（简称甲方）：_ 承租方（简称乙方）：_ 为了乡下科学技术的推广，转变传统陈旧的乡下耕种形式，甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方，用于乡下科技的开发应用。依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策限定，甲乙两方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共有信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议认可并报乡人民政府准许，将位于_乡_村面积_亩（详细面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙两方签字确认。 二、土地用途及承包形式 1、土地用途：_。 2、承

2、包形式：_。 三、土地出租期限 出租期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。 四、出租价格与支付方式 1、该土地的承包金为每亩每年人民币_元，承包金每年共计人民币_元。 2、每年_月_日前，乙方向甲方全部交纳本年度的承包金。 五、交付土地的时间 甲方应于_年_月_日之前将拟出租的土地交付乙方。 六、权利和义务 1、甲方有权根据合同规定收取土地流转费；根据合同商定的期限到期收回流转的土地。 2、甲方与发包方的承包合同仍旧有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方担当。 3、甲方有权监视乙方经营土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。 4、甲方在土地承包经

3、营权流转后，应报发包方（集体土地全部者）备案。 5、甲方应帮助乙方按合同规定行使土地使用权，帮忙协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。 6、乙方有权要求甲方按合同的商定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。 7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 8、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行担当责任。 9、乙方应依法爱护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒凉，不得从事掠夺性经营，不得擅自

4、转变土地用途，不得给土地造成永久性损害。 七、附着物 流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方全部。 八、合同的变更或解除 （一）有以下状况之一者，本合同可以变更或解除： 1、经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和第三人利益的； 2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的； 3、一方违约，使合同无法履行的； 4、乙方丢失经营力量使合同不能履行的； 5、因不行抗力（重大自然灾难）使合同无法履行的。 （二）乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地使用权。 1、不按合同规定用途使用土地的； 2、荒凉土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等根底设施的； 3、不按时限交纳土地流转费的。 九

5、、合同的转包 1、在本合同有效期内，乙方经过甲方认可，遵照自愿、互利的原则，能够将承包的土地全部或局部转包给第三方。 2、转包时要签订转包合同，不得私行转变原来承包合同的内容。 3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和承受义务；乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和承受义务。 十、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的事实上总投资额和合同不满时的承包金额的20%支付另一方违约金，并赔偿另一方因违约而导致的事实上损失。 2、乙方应当根据本合同商定的时限足量支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3、本合

6、同转包后，因甲方的原由招致转包合同不能履行，给转包后的承包方导致损失的，甲方应承受相应的职责。 十一、解决争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包治理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。 十二、其他商定 1、甲、乙双方商定，本合同经双方签字后马上生效。 2、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商全都后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡

7、镇农村土地承包治理机构。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 土地承包协议2 甲方（发包方）：_身份证号：_ 乙方（承包方）：_身份证号：_ 为明确甲乙双方的权利、义务，经双方公平协商，签订本合同。 第一条：甲方同意将自己_土地承包给乙方使用。 其次条：承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条：承包费为每年_元人民币。交付方式为：乙方一次性交付甲方_年承包费，合计人民币_元。 第四条：甲方保证发包土地使用权的完整，并帮忙乙方协调本宗土地的周边四邻可能消失的有关事宜。合同到期后，乙方要保证甲方土地的完整。 第五条：乙方承包本宗土地必需合法经营。 第六条：

8、任何一方不得无故解除本合同，否则应赔偿对方的经济损失。 第七条：在承包期限内，若遇国家政策变化，甲方应退还乙方相应期限的承包费。因不行抗力致使合同无法连续履行，由此造成的经济损失双方互不担当责任。 第八条：乙方在承包期内，对土地布局进展改动要经甲方同意。 第九条：本合同满后，甲方若连续对外承包或出租，在同等条件下，乙方有优先承包或承租权。 第十条：本合同一式两份，双方各执一份为凭。 第十一条：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 土地承包协议3 甲方：_ 乙方：_ 为进一步开发本寨土地资源，本着自愿、依法，有偿的原则，经甲乙双方协商达

9、成如下协议： 一、承包费：每年每亩承包费为_元 二、乙方同意位于_属于自己耕种的土地_亩，承包给甲方使用，承包期为_年，承包期从_年_月_日至_年_月_日止。 三、甲方在租用期间，如遇国家政府性土地征用，土地补偿归乙方全部，土地上的附着物补偿归甲方全部。 四、承包费支付时间，以_年为单位支付，第一次承包费是_元，其次次从_年_月_日再支付承包土地费。 五、乙方有权在承包期满后收回甲方承包的土地，若甲方因生产需要延租的，可与乙方另行协商续签。 六、甲方应按时支付承包费，否则乙方有权收回承包的土地甲方已按时支付承包费后，乙方不能以行何理由干预甲方的生产经营权。 七、本协议中未尽事宜，甲乙双方共同协

10、商解决。 八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 签订日期：_年_月_日 土地承包协议4 甲方（发包方）：_身份证号：_ 乙方（承包方）：_身份证号：_ 为合理利用土地，提高土地效益，依据农村土地承包法等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商全都，订立本合同。 一、承包土地状况 承包土地名称为_，总面积_亩，四至界限为_。 二、承包期限 乙方承包期限为年（注：“四荒”地承包期不得超过_年，机动地承包期不得超过_年），自_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方应于_年_月_日前将土地交付乙方。 三、承包价款、付款方式和时间 各年度承包金按

11、以下第种方式计算，乙方应于当_年_月_日前以货币方式向甲方付清。 （1）实行实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于_斤小麦（或玉米、稻谷等）的价值，年总承包金相当于 斤小麦（玉米、稻谷等）。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。 （2）实行浮动方式。第一年每亩地承包金_元，总承包金_元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增_%。 四、土地用途 乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进展改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进展治理绿化，每年治理绿化面积不少于_亩。 五、甲方的权利义务 1.监视乙方根据合同商定用途合理利用和爱护土地。

12、2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 3.根据合同商定收取承包金。 4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。 5.敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。 6.依照商定为乙方供应必要的效劳。 六、乙方的权利义务 1.依照合同商定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。 2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。 3.维持土地的农业用途，不得用于非农建立。 4.依法爱护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 5.按商定向发包方缴纳承包金。 6.听从甲方对村内公共事务的治理

13、和协调。 七、承包土地流转 乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可实行转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。实行出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行商定。 八、合同的变更和解除 1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。 2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。 3.因不行抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不担当责任。 九、违约责任 1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方患病损失的，应担当赔偿责任。 2.乙方未按规定用途

14、使用承包地、转变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒凉的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方担当土地恢复费用。 3.乙方不按商定缴纳土地承包金，按月担当应缴资金_的滞纳金； 逾期个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。 4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金_元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。 5.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。 十、其它商定 1.国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归方享有；经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。 2.本合同

15、如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按以下第项处理： （1）向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁； （2）向人民法院起诉。 3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商全都可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 4.本合同一式份，双方各执_份，报乡镇农村土地承包治理机构备案_份。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 土地承包协议5 甲方（以下简称甲方）：_联系电话：_ 乙方（以下简称乙方）：_联系电话：_ 依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、公平、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商

16、，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方将依法取得在_的土地经营权转让给乙方。 二、合同期限从_年_月_日起到_年_月_日止。 三、四至界限见附图 四、转让价格：本合同期限内按每亩_元一次性结清。（结合自己状况，一年一付） 五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的全部权利，但不能转变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。 八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全公平、自愿的根底上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成

17、的经济损失全部由违约方担当。 九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 土地承包协议6 发包方：_（以下简称甲方） 承包方：_（以下简称乙方） 为了农业科学技术的推广，转变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用土地、林木资源，加快土地荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调整气候、改善环境作用，促进经济进展，依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协商争论同意，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同

18、意并报镇人民政府批准，将位于_等组面积_千亩（详细面积、位置以合同附图为准）（土地类型）承包给乙方使用。土地方位如下： 东起：_， 西至：_， 北至：_， 南至：_。 附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包形式 1、土地用途为观兴休闲农业和经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、效劳。 2、承包形式：公司承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置 乙方与村民签订的协议可作附件与本协议具有同等法律效力。在承包经营期内乙方所建立、种植之地上物全部权亦为乙方全部。 六、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、

19、对土地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。 2、保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当协作乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。 3、帮助乙方进展农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 4、根据合同商定，保证电路畅通，并无偿供应通往承包地的道路。 5、乙方与村民签订的土地承包协议，甲方负责协调。 6、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围消失土地纠纷，由甲方负责协调解决，甲方必需确保乙方在承包期内对承包土地有自主经营权。 （二）乙方的权利和义务 1、根据合同商定的用途和期限，有权依法

20、利用和经营所承包的土地。 2、享有承包土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。 3、乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。 4、乙方对承包地有独立自主经营权、林木全部权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干预。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方单独享有和担当，与甲方无关。 5、乙方可在承包的土地上建立与商定用途有关的生产、生活设施。 6、爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转包 在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主实

21、行转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主见任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和担当义务；乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和担当义务。本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 八、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3、本合同履行中，如因不行抗力

22、致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必需准时将状况报告甲方，甲方应及早实行措施尽量削减损失，帮助恢复生产。 4、本合同履行期间，如遇国家建立（或其他缘由）征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方全部，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产力量而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿。 5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 6、本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。 7、本合同履行期间，

23、即使以下情形发生转变，甲乙双方仍应按本合同商定内容履行各自义务： （1）、甲方的负责人、经办人变更； （2）、甲方的名称转变、甲方分别或甲方与他方合并。 8、承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内连续承包。 九、违约责任 在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上商定，即视为违约。违约方应赔偿相应的经济损失。 十、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向贵阳市仲裁委员会申请仲裁或依法向协议签订地人民法院起诉。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。附土地平面图 发包方（甲方）：（盖章）_承包方（乙方）：（签字）_ 签约日期：_年_月_日签约地点：_ 【土地承包协议范本（通用6篇）】