土地股份协议书1300字范文(9篇).docx
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1、 土地股份协议书1300字范文(9篇)土地股份协议书1300字范文1 转让方(以下简称甲方) 受让方(以下简称乙方) 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商全都,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于_乡(镇)_村_组_亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营工程)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_年,即自_年_月_日起至_年_月_日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限) 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为_元。对甲方实际
2、投入资金和人力改造该地块的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元) 四、支付方式和时间 乙方实行以下第2种方式和时间支付转让金和补偿金: 1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为_。(为_年_月_日前一次或屡次付清) 2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为x支付的时间和方式为_(为_年_月_日前一次或屡次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式_甲方应于_年_月_日前将转让土地交付乙方。交付方式为x(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包治理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让
3、土地交付收据) 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后,必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地,爱护地力,不得掠夺性经营,并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业
4、用途。 8、其他商定:_ 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为. 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按以下第3种方式解决: 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同治理机关调解; 2、提请仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方商定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地
5、乡(镇)人民政府农村经营治理机构鉴证、备案后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜,可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方:(签章) 乙方:(签章) 法定代表人: 法定代表人: 法定代表人身份证号: 法定代表人身份证号: 住址: 住址: 签约日期:_年_月_日 土地股份协议书1300字范文2 甲方(原承包方): 住址: 乙方(受让方): 为维护当事人的合法权益,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法的有关法规条例规定,经双方自愿公平协商同意订立本合同。 第一条 流转
6、标的、形式、期限和交付标准: 甲方将享有承包经营权的座落在 的土地(四至为:东至 ,南至 ,西至 ,北至 ,)共 亩以 流转(转包、出租、转让、互换)方式从 年 月 日起至 年 月日止,流转给乙方用于 。 上述土地交付标准: 。 其次条 双方权利及义务: (一)甲方的权利和义务: 1.享有按时收取流转价款权利; 2.该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的土地使用补偿: 3.不得干预和破坏乙方的生产与经营。 (二)乙方的权利和义务: 1.享有该土地的自主生产经营使用权及产品处臵收益权; 2.不得转变该土地的农业用途,不得用于非农建立; 3.爱护和合理利用土地,不得给该土地造成永久性损害;
7、4.环保方面应按国家标准达标排放; 5.该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。 第三条 流转价款及支付方式: 1.第一年流转价款为人民币 元,以后递增方式及比例为 。 2.本合同生效后 天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款,以后每年 月 日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。 第四条 合同的变更、解除和终止: (一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响,也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随便终止合同。因不行抗拒自然灾难严峻毁损该土地,造成合同无法履行除外。 (二)经双方协商全都,可另签协议对本合同内容进展变更。 (三)合同期满后,
8、甲方有权收回该土地的使用权,乙方应清理全部承包土地的地面设施,将土地整平后交给甲方。乙方如需连续经营,享有同等条件下的优先承包权,但需与甲方重新协商签订合同。 (四)土地流转期限超过国家规定的家庭承包期的,超过的时间无效。 (五)合同期内,如因国家及农业根底设施占用或征用该土地的,本合同自动终止,补偿款按本合同其次条规定安排,甲乙双方均不负违约责任。 第五条 违约责任: (一)乙方应根据合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款,逾期一天乙方应向甲方支付应付款的 %滞纳金。逾期个月视为乙方单方违约,甲方有权收回该土地使用权,该土地上的建筑物归甲方全部。 (二)乙方擅自转变该土地的农业用途或不合理使
9、用土地给该土地造成永久性损害的,经国家有关部门确认后,甲方有权收回该土地使用权, 乙方还应担当土地功能恢复责任,无法全部恢复的,担当赔偿责任。 (三)甲方应按合同规定按时向乙方交付土地,逾期一天应向乙方支付当年流转价款的 %滞纳金。逾期个月视为甲方单方违约,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还乙方当年度的流转价款,给乙方造成实际损失的,还应担当赔偿责任。 (四)甲方违反合同商定擅自干预和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进展正常的生产经营活动的,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还乙方当年度的流转价款,给乙方造成实际损失的,还应担当赔偿责任。 第六条 合同争议的解决方式: 发生合同纠纷,双方应协
10、商解决,协商不成,可由农业、工商等政府行政治理部门调解,调解不成时,可向 人民法院申请诉讼。 第七条 本合同如有未尽事宜,经双方公平协商后可在补充栏目中(附后)完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。 第八条 本合同自 年 月 日起生效,一式四份,甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。 甲 方: 乙 方: 甲方代表: 乙方代表: 联系电话: 联系电话: 签约时间: 土地股份协议书1300字范文3 甲方(出让方): 乡(镇) 村 组,农户姓名 身份证号: 住 所: 乙方(受让方): 身份证号: 住 所: 为了标准农村土地承包经营权流转,切实维护土地流转双方的合法权益,依据中华人民
11、共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法法律、规章的有关规定,本着依法、自愿、有偿、公平协商的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。 一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级 甲方将承包的土地(以下简称承包地) 亩经营权流转给乙方,承包地座落于(承包地属性、质量等见附件)。 二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期 合同双方商定,承包地承包经营权流转期限为 年,从 年 月 日起,至 年 月 日止。 三、承包地承包经营权流转方式 甲方采纳 方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。 四、流转承包地用途 流转承包地只能用作农业用
12、途,详细用途为 。 五、流转价款及支付方式、时间 1、承包地流转费用现金(实物)支付。合同期内,乙方向甲方支付流转费 元(或实物 公斤)。付款方式 ,付款时间 。 2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由 方享受。 六、流转双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、权利。根据合同规定收取承包地流转费,根据合同商定的期限收回流转的承包地。合同商定的其它权利。 2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动状况下,帮助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的,甲方应当准时向发包方备案;以转让方式流转的,甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同商定的其它义务。 (二)乙方的权利
13、和义务 1、权利。在受让的承包地上,具有自主生产经营权。假如乙方在流转期间因投入而提高土地生产力量的,流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时,受让方有权获得相应的补偿。合同商定的其它权利。 2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内,从事农业生产经营活动,根据合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自转变用途,不得使其荒凉,对流转的耕地(荒地、林地等)进展有效爱护,不能依法爱护,造成损失的,乙方自行担当责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得甲方同意。合同商定的其它义务。 七、合同的变更和解除 有以下状况之一者,本合同可以变更或解除。 经当事人双方协商全都,又
14、不损害国家、集体和个人利益的; 订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; 一方违约,使合同无法履行的; 乙方丢失经营力量使合同不能履行的; 因不行抗力使合同无法履行的。 八、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违反合同规定,给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。 3、乙方有以下状况之一者,甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的;荒凉土地的、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。 九、合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决;协商不成的,可以恳求村民委员会、乡(镇)人民政府调解
15、;双方当事人不情愿协商或调解,或者协商、调解无效的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,不服仲裁打算的,在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。 十、其他商定事项 本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇经管站留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是转让合同,应以原发包方同意之日起生效。 合同甲、乙双方商定的其他事项 。 本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成全都意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方(盖章)签名: 乙方(盖章)签名: 鉴证单位(盖章) 鉴证人签名: 年 月 日 土地股份协议书1300字范文4
16、合同编号: 甲方(出让方):乡镇村组(户主姓名)乙方(受让方): 为了标准农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转治理方法及其它有关法律法规的规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款。 一、土地流转方式 甲方采纳转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地的用途 乙方只能将流转的土地用于: 三、土地流转时限 从年月日至年月日止。 四、土地流转数量及费用 甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营,土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。 五、付费方式准时间 土地流转
17、费以现金但凡支付。土地流转费分六次支付,第一次在2022年春节之前付陆万。以后每年春节前付万,直至付清贰拾壹万。 六、流转土地类型、面积和质量 七、甲方的权利和义务 1、权利: 按合同商定收取土地流转费; 监视乙方依照合同商定的用途使用流转土地; 合同到期或解除后,监视乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复,收回流转土地。 2、义务: 帮助乙方根据合同商定使用流转的土地,帮忙协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷; 不得干预乙方正常的生产经营活动,不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。 八、乙方的权力和义务 1、权利: 在流转的土地上享有自主生产经营权、治理权、产品处臵权和
18、收益权; 流转土地被依法征用、占用造成经济损失的,有权获得相应的补偿。 2、义务: 在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动,依照合同规定按时足额交纳土地流转费; 对流转土地不得擅自转变用途,不得使其荒凉; 合同期内要爱护好流转的土地,不得损毁流转土地; 合同到期或解除后,若造成流转土地损毁,必需负责流转土地复耕; 加强安全生产,防止事故发生,因事故造成损失的,乙方自行担当责任。 九、合同的变更与解除 1、有以下状况之一者,本合同可以变更或解除: 经当事人双方协商全都,又不损害国家、集体和第三人利益的; 订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的; 因不行抗力(重大自然灾难、国家和集体征占
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