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1、 土地出售协议书土地出售协议书 1 出卖方:_(简称:甲方) 代表人:_ 购置方:_ (简称:乙方) 代表人:_ 为了互惠、互利 公平原则,经甲、乙、丙三方反复协商,甲方自愿将本社土地 现达成买卖合同如下: 一、甲方将本社土地 亩卖给乙方亿有,每亩价额为_ 元(大写:_万元正)。 二、付款方法: 乙方一次性付给甲方60%的土地款,付丙方一次性40%的土地款。 三、甲、丙方出卖土地四至界限: 东至:_ 南至:_ 西至:_ 北至:_ 四、甲、丙方将土地出卖给乙方后,乙方在所买的土地上有自主经营权,甲丙方不得以任何 理由干预乙方自主经营权。 如甲、丙方阻挡、干扰乙方自主经营,造成后果由甲、丙方 担当
2、全部责任。 五、违约责任: 甲、乙、丙方任何一方违约,则按卖价总金额的两倍赔偿对方。 六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成,无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示,永不翻悔,经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。 七、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。 甲方_ 代表人:_ 乙方_ 代表人:_ 丙方_ 代表人:_ _年_ 月_ 日 土地出售协议书 2 卖方(以下简称甲方)_ 买方(以下简称乙方)_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着公平、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。 一、买卖标的 甲方将其承包经营的_乡(镇)_村
3、_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_(主营工程)生产经营。 二、买卖的土地承包经营权 年限为_年,即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、买卖价格 买卖的土地承包经营权的买卖金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为_元人民币。 四、支付方式和时间 乙方实行以下第_种方式和时间支付买卖金 1、现金方式(一次或分次)支付买卖金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_. 2、实物方式(一次或分次)支付买卖金和补偿金(无补偿金时可划去),实
4、物为_(详细内容见附件)时间为_. 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于年_月_日前将买卖承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_或实地一次性全部交付。 六、承包经营权买卖和使用的特殊商定 1、买卖土地承包经营权必需经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方必需与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规
5、定的其他义务。 6、乙方必需依法爱护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业用途,不得用于非农建立。 8、其他商定:_. 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_. 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应
6、协商解决,协商不成的按以下第_种方式解决:_ 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包治理机关调解; 2、提请_仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方商定,本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营治理机构备案(或鉴证)后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜,可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人(签章)_乙方代表人(签章)_ 身份证号:_身份证号:_ 住址:_住址:_ _年_月_日_年_月_日 发包方(签章)_鉴证单位(签章)_ 法定代
7、表人身份证号:_ _年_月_日_年_月_日 土地出售协议书 3 甲方:新化县上梅镇新田村11组 乙方:新化县上梅镇新田村11组村民刘锡奎 甲方有废水塘一口座落在本组所辖新洋大路右侧,经甲方召集本组全体村民会议协商打算,全都同意公开出售。乙方因小孩均已成家,无房居住,拟购置该宗土地建房,故参加竞标,且一举中标。现经双方协商,签订如下协议,以资信守。 一、废水塘占地面积1323.125平方米,即沿大路长36.5米,纵深宽36.25米。详细四抵为:东抵新洋大路,南抵刘丰旺石坑,西抵刘明长稻田,北抵老塘堤。 二、水塘内的东南角有本组村民禹玉屏的一块自有土地,占地面积47.75平方米,乙方已与禹玉屏另签
8、协议,另付土购置款7160元,并已列入本协议的四抵之内,甲方予以支持确认。 三、水塘土地价格为中标价,共16万元,含全部税费在内。另交村民禹玉屏自有地款不在中标价内。 四、水塘土地出售后,甲方有责任和义务出示有关证件帮助乙方办理建房证、房产证和土地使用证等有关手续;帮忙乙方解决和处理好在建房中所遇到的一切问题和周边关系,甲方全部村民不得以任何借口干预乙方的建立工程,不得以任何方式阻挡,刁难乙方施工。 五、甲方有责任和义务供应乙方在建立时所需要土石方填充,宅基地平坦,围墙建筑,水电安装等方面的便利,但这些工程的费用概由乙方负责。 六、本协议在签字时,甲方在正本上需安排领导及代表签字,在副本上本组
9、村民均需全部签字。签字后的副本附在正本后面。 七、本协议未尽事宜,需双方共同协商,任何一方不得以任何借口单方终止此协议,此协议签字程序完成后生效,具有同等法律效力。 八、本协议一式八份,甲乙双方各执一份,其余送呈监证机关及有关部门备案。 甲方(代表盖章): 乙方: 监证机关: 20xx年X月XX日 土地出售协议书 4 甲方:_ 乙方:_ 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商全都,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在_市_区地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整即人民币小写100元。 三、乙方在签
10、订本合同时,支付定金 _元整,即小写_ 元。 四、乙方支付定金之日起2个月内,向甲方支付首付款,首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。 七、乙方支付首付款后,甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用无欠账,如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万元的违约金一方
11、如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期_日,应向对方支付五十元罚金,逾期_日视为毁约如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。 十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台,空调两台,热水器,浴霸,饮水机,音响两台,凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方。 十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。 十二、附加条款: 1、转让过后,甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。 甲方:_ 身份证号:_住址:_ 电话:_ 乙方:_ 身份证号:_住址: _
12、电话:_ _年_月_日 土地出售协议书 5 卖方(以下简称甲方):_ 买方(以下简称乙方):_ 依据中华人民共和国合同法的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则,经协商,就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议。 一、 根本状况: 1、 乙方购置甲方坐落在_市_区(县)_路_号厂房_层,厂房建筑面积_平方米,并配套场地_平方米,按房产证为准。 2、 土地使用权限为_年,自_年_月_日到_年_月_日止,实际年限按产权证。 二、 厂房价格及其它费用: 1、 厂房价格每平方米人民币_元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。 2、 土地使用税费按国家有关规定由_方
13、每年支付给有关部门。 三、 付款方式、期限及交房期: 1、 厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全
14、额退还乙方全部的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、 其他规定: 1、 甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续,在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必需通知治理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。 3、 厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、 乙方所购房屋不得撤除,不得在其中举办高污染的工程。 5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法,遵守治理制度,照章纳税,
15、按其交付各项规定费用。 6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以帮助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。 8、 甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干预。 9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、 本合同主体及责任: 1、 甲方:_法定代表人:_托付代理人:_ 2、 乙方:_法定代表人:_托付代理人:_ 六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产治理局和公证处各执一份。 甲方:_ 乙方:_ 代表( 签名盖章): _代表( 签名盖章)
16、:_ 电话:_ 电话:_ 签约日期:_ 签约地址:_ 土地出售协议书 6 甲方:_ 乙方:_ 经双方友好协商,本着公平、自愿原则,就土地转让事宜达成如下协议: 一、地块概况 该地块位于衡水市市区新华路河西办事处办公楼西侧,土地面积为_平方米(折_亩)。该宗地四至:西至桃城区财政局,东至河西办事处,南至新华路,北至原衡水市物价局。 二、转让方式 1、甲方把该地块转让给乙方,土地转让总价为人民币壹百壹拾万元。 2、乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的20%,计人民币贰拾贰万元 ,付款时间及条件:双方签订协议书后15天内支付;其次期,付清余款,计人民币捌拾捌万元,付款时
17、间及条件:在乙方办理完成后15个工作日内支付,甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷,无任何建筑物。 3、甲方积极帮忙乙方解决有关土地手续办理事宜,该宗土地转让后产权由乙方全部。 三、违约责任 1、若乙方未能得到该地块的审批手续,甲方情愿返还定金,计贰拾贰万元;甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起15个工作日内支付此款。 2、若乙方在办理土地划拨手续完后,如未能按时付款超过10个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。 四、其他 1、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 2、执行过程中发生冲突、争议,经协商无效时,提请法院裁决
18、。 3、本协议经双方代表签字盖章后生效。本协议一式两份,甲乙各执一份。 甲方(盖章):_乙方(盖章):_ 法人(签字):_法人(签字):_ _年 _月 _日 土地出售协议书 7 第一章总则 第一条本合同当事人双方:_ 出让人(以下简称甲方):_ 受让人(以下简称乙方):_ 依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国民法典和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着公平、自愿、有偿、诚恳信用的原则,订立本合同。 其次条出让人依据法律的授权出让土地使用权,出让土地的全部权属中华人民共和国。 其次章出让土地的交付与出让金的缴纳 第三条出让人出让给受让人的宗地位于_,出
19、让宗地面积大写_亩(小写_亩)。土地用途为退耕护还林用地。 第四条本合同项下出让宗地的用途为退耕护还林用地。 第五条出让人同意在_年_月_日前将出让宗地交付给受让人。 第三章现状土地条件。 第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_年,自出让方向受让方实际交付土地之日起算,原划拨土地使用权补办出让手续的,出让年期自合同签订之日起算。 第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币大写_元(小写:_元)。 第八条本合同经双方签字后,_年_月_日前,受让人须向出让人缴付人民币大写_元(小写:_元)作为土地的出让金。 第九条受让人同意根据本条第_款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。 (一)本合同
20、签订之日起_年_月_日前,一次性付清上述土地使用权出让金剩余局部,_元(小写:_元)。 (二)按以下时间和金额分两次向出让人支付上述土地使用权出让金。 分期支付土地出让金的,受让人在支付其次期及以后各期土地出让金时,应根据银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。 第十条本合同签订后_日内,当事人双方应依附件出让宗地界址图所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥当爱护土地界桩,不得擅自改动,界桩患病破坏或移动时,受让人应马上向出让人提出,复界测量,恢复界桩。 第四章不行抗力 第十一条任何一方对由于不行抗力造成的局部或全部不能履行本合同不负责任,但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行
21、抗力造成的损失。当事人拖延履行后发生不行抗力的,不能免除责任。 第十二条遇有不行抗力的一方,应在24小时内将大事的状况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方,并且在大事发生后3日内,向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需要延期履行理由的报告。 第五章违约责任 第十三条:乙方未能按时支付地价款,应以每日未付局部的千分之叁点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过3个月的,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。 第十四条出让人必需根据合同商定,按时供应出让土地。由于出让人未按时供应出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的,每延期一日,出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的3
22、向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过3个月的,受让人有权解除合同,出让人应当返还定金,并退还已经支付土地使用权出让金的其他局部,受让人并可恳求出让人赔偿因违约造成的其他损失。 第十五条出让人不能按合同商定将本出让土地使用权交给受让人,出让人在自有土地承包面积地内划拨大写_百平方米(小写_平方米)补偿给受让人,土地出让金按此合同商定款项支付,后续出让手续出让人必需帮助受让人办理。 第六章说明 第十五条在缔结本合同时,出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。 第十六条受让人方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。 第十七条本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补
23、充协议与本协议具有同等法律效力。 第十八条本协议在执行过程中发生冲突、争议,经协商无效时,提请法院裁决。 第七章适用法律及争议解决 第十九条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。 其次十条因履行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,按本条第一款规定的方式解决: (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第八章附则 其次十一条本合同一式两份,具有同等法律效力,出让人、受让人以及中介人各执一份。 其次十二条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示,大小写数额应当全都,不全都的,以大写为准。 其次十三条本合同于_年_月_日签订。 其次十四条本
24、合同未尽事宜,可由双方商定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。 出让人(章):_受让人(章):_ 电话:_电话:_ 土地出售协议书 8 甲方:_ 乙方:_ 乙方(土地受让方)与_镇_村委会(土地出让方)协商拟在_镇_村流转土地_亩,进展优质苜蓿种植,已初步达成合作意向。为确保合作事宜顺当进展,经甲、乙双方协商全都,由乙方向甲方预付定金,现达成如下协议: 一、乙方在本合同签订之日起5日内向甲方交付定金30万元整。甲方在收到定金后,应催促下_村委会(土地出让方)马上开展土地流转工作,并完成有关土地流转合同及附件文件的签订工作。 二、本合同签字生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除。 三、乙
25、方(土地受让方)履行商定义务,同东寨镇下_村委会(土地出让方)达成合作,并支付第一年流转费的70%后,甲方应返还定金。 四、因东寨镇下_村委会(土地出让方)缘由未能达成合作,甲方应将定金返还乙方;因乙方(土地受让方)缘由未能达成合作,乙方无权要求返还定金。 五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章自定金交付之日起生效。 甲方(盖章):_乙方:_ 代表人(签字):_ 身份证号码:_ _年_月_日 土地出售协议书 9 甲方:_ 乙方:_ 丙方:_ 甲乙丙三方共同在受让土地一宗,为明确各方宗地面积及使用中的权利义务,特签订本协议,并愿共同遵照执行: 1、甲乙双方方全都确认,双方共同受让
26、的位于土地一宗,面积共计_亩,四至分别为: 东至:_ 西至:_ 南至:_ 北至:_ 三方全都同意现将上述土地登记于甲方名下,现已取得了由_ 颁发的号土地使用权证。 2、三方全都同意该宗土地属甲乙丙三方按份共有,享有比例分别为:甲方占_亩,乙方占_亩,丙方占_亩。三方已就各自受让局部按比例向出让人交清了全部转让费用。各方占地的详细方位按如下方式划分: 甲方:从_至_ 乙方:从_至_ 丙方:从_至_ 3、本签订后凡涉及上述土地的出租、建立、转让等使用和收益事项,三方应共同争论全都作出决议。如对土地的使用和收益方案无法达成全都,持反对意见的一方有权将土地按市价他人,同等条件下本协议另两方有优先购置权
27、。如三方意见均不全都,可协议由其中一方全部收购,拥有份额的各方各自办理独立土地使用权证。但给另两方的收益带来损失的,应予补偿。 4、三方应诚恳诺守本协议各项条款,未尽事宜可另行达成书面协议。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决,协商不成诉诸甲方住宅地太原市万柏林区人民法院解决。 5、本协议一式三份,甲乙丙三方各持一份,自各方签字之日起生效。 甲方:_ 乙方:_ 丙方:_ 20_年_月_日 土地出售协议书 10 甲方(转让方):_ 乙方(受让方):_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好、公平、自愿协商全都,就甲方转让位于_的土地使用权(以下简称标的物)予乙方事宜达成如
28、下条款,以供遵守。 第一条 标的物概况 1、坐落位置:_; 2、土地使用权编号:_号; 3、土地面积:_; 4、土地用途:工业用地; 5、使用权类型:出让取得; 6、甲方使用上述国有土地使用权的终止日期为_年_月_日止。 其次条 现甲方自愿将上述标的物转让予乙方,乙方自愿受让。 第三条 甲、乙双方经协商全都,同意上述标的物转让价款为_元,大写:_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 第四条 价款支付方式:乙方于本协议签订当日向甲方支付定金 _元。剩余价款_元按以下第_种方式支付: 1、乙方于_年_月_日前一次性付清给甲方; 2、分期付款:乙方于_年_月_日前向甲方支付 _元,_年_月_日前向甲方
29、支付_元,剩余价款_元于_年_月_日前付清给甲方。 第五条 双方同意于_年_月_日前由甲方将标的物交付予乙方。 第六条 甲方保证上述标的物权属来源清晰,无权属纠纷,若发生与甲方有关权属的纠纷或债务,由甲方负责处理并担当全部责任,因此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。 第七条 甲方承诺,在_年_月_日前协作乙方办理标的物权属变更登记手续。 第八条 因标的物转让产生的税费,甲、乙双方按国家及地方政府部门有关规定各自缴纳各自应当担当的税费。 第九条 标的物转移前产生的债权债务由甲方享有和担当,转移后产生的债权债务由乙方享有和担当。 第十条 违约责任 1、乙方不能按期向甲方付清房款,每逾期一日,由
30、乙方向甲方支付标的物总价款万分之_的滞纳金,逾期_日以上,甲方还有权解除本协议,没收定金。甲方因乙方违约解除本协议的,应在协议解除后10日内将乙方扣除定金后的剩余房款退还给乙方,乙方同时应将标的物返还给甲方。 2、甲方不能按期向乙方交付标的物,每逾期一日,由甲方向乙方给付标的物总价款万分之_的滞纳金,逾期_日以上,乙方还有权解除本协议。乙方因甲方违约解除本协议的,甲方应在协议解除后10内退还乙方已付房款,并双倍返还定金,乙方同时应将标的物返还给甲方。 3、双方有其他违约行为的,应赔偿对方相应的损失。 第十一条 争议解决 甲乙双方因本协议发生争议的,应协商解决,协商不成,任何一方均可向标的物所在
31、地的人民法院提起诉讼。 第十二条 其它 本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,报主管部门备案一份,自双方签字或盖章之日起生效,具同等法律效力。 (以下无正文) 甲方:_ 代表人/身份证号:_ 住宅地:_ 电话:_ 乙方:_ 代表人/身份证号:_ 住宅地:_ 电话:_ 协议签订日期:_年_月_日 土地出售协议书 11 转让方(以下简称甲方):_ 姓名:_身份证号:_ 配偶:_身份证号_ 受让方(以下简称乙方):_ 1、姓名:_身份证号:_ 2、姓名:_身份证号:_ 经自愿协商达成全都,甲方将自己合法拥有的土地使用权转让给乙方,乙方对该处土地现状及四至界址已经确认,双方就土地转让相关事宜达成以下合同
32、条款,以资共同遵守: 第一条 转让土地的根本状况 甲方依据国家规定,已依法取得已依法取得国有土地使用证书,土地使用证书为称该土地)位于_ ,土地使用面积_ 平方米。地号为: _。其中甲方转让乙方土地面积为_ 。 其次条 转让价格 双方商定该土地转让价格为(人民币)500000元整,大写:(人民币)伍拾万元整。 第三条付款方式 甲方同意自签订本协议之日起,乙方按规划许可证施工建房,建成后购地款一次性全部付清。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条、甲方的承诺保证 1、甲方保证自己对该转让土地拥有处分权,转让该土地不存在法律上的障碍。 2、甲方保证该转让房地产不涉及第三方的权利,本合同签订前房产证
33、、土地使用证无作任何抵押。 第五条、房产归属 1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑,房产全部权归乙方全部。 2、建房手续由甲方协作办理,所涉费用由乙方担当。 3、房屋建成后,甲方应无条件协作乙方将土地使用证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方担当,否则,甲方应赔偿乙方全部损失。 4、房屋建成后,假如乙方须再将房屋转让或房屋全部权变更等,甲方应无偿帮助乙方办理相关手续。 5、甲方应无条件协作乙方办理水电入户等手续,相关费用由乙方负责。 第六条、违约责任 1、本协议签订后,任何一方均不得反悔。 2、如甲方反悔,应当向乙方全额退还购置宅基地转让款 _万元,并偿付违约金_ 万元以及房地产增值局部,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值局部)。 3、如乙方反悔,则乙方赔偿甲方 _万元。 第七条、协议生效条件 本合同经双方签字盖手印后生效。 第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同如在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该土地所在地的人民法院提起诉讼。 第十条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方(签章):_ 乙方(签章)_ _年七月十二日 【土地出售协议书 】
限制150内