嘎达布其镇区控制性详细规划控规文本.docx

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1、项目名称：嘎达布其镇区控制性详细规划委托方：东乌珠穆沁旗住建局承担方：北京清华同衡规划设计研究院有限公司国家企业法人代码：72146607-0城市规划设计证书等级：甲级城市规划证书编号：【建】城规编第（081004）院长：童利斌总规划师：袁 牧规划成果专用章：规划编制时间：2014年12月北京清华同衡规划设计研究院有限公司项目组成员：项目顾问： 赵炳时 教授、国家注册城市规划师项目负责人： 谭纵波 教授、博士生导师、国家注册城市规划师项目组成员： 董广宇 城市规划师肖禄辉 城市规划师杨添琇 城市规划师万 乐 城市规划师丁宇翔 城市规划师张少帅 城市规划师目录第一章.总则- 1 -第二章.主导功

2、能分析- 3 -第三章.规划结构及建设用地布局- 4 -第四章.道路交通规划- 7 -第五章.绿地景观系统规划- 10 -第六章.公共服务设施规划- 12 -第七章.市政公用设施规划- 14 -第八章.公共安全设施规划- 22 -第九章.“五线”控制- 27 -第十章.城市设计- 30 -第十一章.开发建设控制- 31 -第十二章.开发策略与开发时序- 38 -第十三章.附则- 39 -附录1.名词解释- 40 -附录2.嘎达布其镇区城市建设用地分类一览表- 41 -附录3.嘎达布其镇区规划用地一览表- 42 -附录4.嘎达布其镇区城市道路规划一览表- 43 -附录5.嘎达布其镇区公园、绿地、

3、广场一览表- 44 -附录6.嘎达布其镇区地块控制指标一览表- 45 -附录7.嘎达布其镇区土地相容性一览表- 49 -嘎达布其镇区控制性详细规划文本第一章. 总则第一条 编制目的为贯彻东乌珠穆沁旗嘎达布其镇总体规划（2013-2030年），科学有序地进行嘎达布其镇区建设，提出规划管理及相关的控制标准，特制定本控制性详细规划。第二条 规划依据1. 中华人民共和国城乡规划法（2008年）；2. 城市规划编制办法（建规2005146号）；3. 东乌珠穆沁旗嘎达布其镇总体规划（2013-2030年）；4. 城市用地分类与规划建设用地标准 GB50137-2011；5. 城市、镇控制性详细规划编制审批

4、办法（中华人民共和国住房和城乡建设部令第7号）6. 城市规划强制性内容暂行规定（建规2002218号）7. 城市居住区规划设计规范GB50180-93（2002年版）；8. 城市道路交通规划设计规范GB50220-95；9. 其它相关法律法规。第三条 规划原则1. 立足城市发展，科学合理规划布局2. 确定重点地段，带动口岸城市发展3. 结合共享空间，构建生态绿地网络4. 合理组织交通系统，优化交通条件5. 合理布局，提高土地利用效率第四条 规划重点1. 优化用地布局2. 完善公共基础设施3. 改善城市环境4. 引导空间形态第五条 规划目标嘎达布其镇区的建设应融入现代城市设计理念，将城市开发与生

5、态环境建设目标高度统一，通过建设生态环境优美、充满活力的公共活动中心和公共服务核心，把嘎达布其镇区打造成为生态环境良好、功能多元混合、人气活力旺盛的口岸先行区和示范区。第六条 规划范围规划范围四至界限：北侧至距离国境线2公里的范围；东侧至必其格廷准浩来水系；西侧和南侧至规划道路友谊路。规划范围总面积为387.34公顷。第二章. 主导功能分析第七条 定位嘎达布其镇区是中心城区核心组团，口岸城市发展先导示范区。第八条 规划地块功能确定主导功能：综合居住、旅游服务、娱乐休闲、文体休闲。辅助功能：商务办公、综合商业。第九条 用地及人口规模1. 用地规模规划范围总面积387.34公顷，全部规划为城市建设

6、用地。2. 人口规模嘎达布其镇区可容纳常住人口约4.60万人。第三章. 规划结构及建设用地布局第一条 规划结构嘎达布其镇区规划结构可以概括为“一心、三点、一环、一轴、四带”。一心公共活动中心。位于迎宾路和政府街交汇处西南侧。三点三个城市空间节点。分别为互市贸易广场；政府街南侧的滨河公园；迎宾路入口处城市空间节点。三大节点各自组成各具特色的城市大型公共活动空间，塑造嘎达布其镇区新形象。一环休闲绿环。环绕中心商业服务设施用地，由文化、体育、绿地等用地组成的休闲绿环，是城区内最重要的环形生态景观要素。本次规划绿环以绿地为主，中间点缀文化体育设施，使其充分发挥生态景观职能和娱乐休闲职能。一轴一条迎宾轴

7、。以迎宾路为轴线。四带四条步行休闲带。以城市公共活动中心为原点、向外发射的四条带状绿地。第一一条 建设用地布局1. 居住用地嘎达布其镇区规划居住用地面积132.51公顷，人均居住用地28.88平米。规划生活居住用地为二类居住用地，为多层住宅，按照居住区的规模配置社区公共设施。对居住区的相关指标应进行严格的控制，居住用地容积率不应超过1.5。居住用地应符合国家现行规范关于建筑日照标准的要求。每个居住区级生活单元中至少布置一片不小于1公顷的公共绿地，一个幼儿园，一个社区公共服务中心，并配套建设社区商业网点，使社区的环境和配套设施能够充分满足城市居民生活的需要。居住区绿地率不小于30%，并保证每个居

8、住小区拥有一块不小于0.5公顷的公共绿地。居住区中心绿地与公共服务中心配套设置，建设儿童游戏场、体育锻炼设施、散步、休息设施及小品构筑物。居住区道路主要从城市次干路或城市支路接入，并避免外来交通穿越小区，干扰小区居民生活。居住区内道路形式可根据不同开发模式在进行修建性详细规划时做适当调整。2. 公共管理与公共服务用地嘎达布其镇区公共管理与公共服务用地包括行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地、体育用地和医疗卫生用地。公共管理与公共服务用地面积共32.61公顷，人均7.11平米。本规划范围的城市级行政办公用地主要位政府街北侧，规划用地规模为12.28公顷。规划文化设施用地3.74公顷，包括图书

9、馆、文化展览馆、青少年活动中心等设施。位于休闲绿环上。教育科研用地主要是中小学用地。在政府街东侧规划一处中学用地，在政府街西侧、北一街东侧、南三街南侧各规划一处小学用地。规划教育科研用地共10.90公顷。规划在嘎达布其镇区内布置两所医院，分别位于南三街北侧和西三路北侧。用地面积4.38公顷。3. 商业服务业设施用地商业服务业设施用地面积共88.75公顷，人均19.34平米。规划商业设施用地66.51公顷。规划将主要商业设施用地集中布置在休闲绿环内侧，主要布置为旅游度假服务特色商业街、大型商场、酒店、餐饮等商业用地。并在规划范围内布置为居住生活服务的农贸市场、超市等商业用地。在嘎达布其镇休闲绿环

10、内侧政府街北部设置一定量商务设施用地，用地面积18.28公顷，为规划区提供办公、商务咨询和金融服务。在南二街南侧规划一处歌舞剧院。规划娱乐康体设施用地共1.41公顷。在北一街北侧规划一处加油站，在南三街规划一处加油加气站。规划公用设施营业网点用地共2.55公顷。4. 公共设施用地本次规划范围内规划公用设施用地共7.53公顷。在迎宾路东侧规划一处邮政电信，在西四路北侧规划一处锅炉房，并且友谊路南侧规划一处燃气储配站。规划公用设施营业网点用地共4.86公顷。在北一街北侧规划一处污水处理厂。规划环境设施用地共2.01公顷。在南三街北侧规划一处消防站。规划安全设施用地共0.66公顷。5. 道路与交通设

11、施用地本规划范围内共规划道路广场用地73.69公顷。其中，道路用地70.81公顷，停车用地2.88公顷。6. 绿地与广场用地本规划范围内共规划绿地共52.25公顷，包括公园绿地、防护绿地和广场用地。详见附录5. 嘎达布其镇区公园、绿地、广场一览表。嘎达布其镇区城市建设用地详见附录3. 嘎达布其镇区规划用地一览表。第四章. 道路交通规划第一二条 道路系统规划1. 道路网结构规划区道路结构分四个等级：快速路（红线24M）主干路（红线42M）、次干路（30M）、支路（红线2023M）。本规划区南部边缘规划一条环形快速路，设计车速高，不设交通信号灯。主干路道路间距约为8001000米左右，次干路间距在

12、400600米之间，支路间距为200400米之间。主次干路作为刚性道路，必须予以实施；支路是弹性道路，可以根据地块出让情况适当调整。详见附录4.嘎达布其镇区城市道路规划一览表。2. 道路断面设计主干路红线宽度为42米，采用三块板形式，道路断面主要采用机动车、非机动车、行人分道的形式。规划区内主干路为为生活性主干道。迎宾路机动车道、非机动车道、人行道红线宽度分别为6.5m、4.5m和16m。政府街机动车道、非机动车道、人行道红线宽度分别为6m、6m和16m。次干路红线宽度为30米，采用一块板，机动车、非机动车混行的形式。支路红线宽度为2023米，采用一块板，机动车、非机动车混行的形式。以上道路断

13、面形式详见附录4.嘎达布其镇区 城市道路规划一览表。3. 交叉口渠化设计本次规划在进口段分左转、直行和右转行车方向增设车行道；在出口段也相应进行拓宽。4. 步行交通系统在休闲绿环内、步行休闲带和必其格廷准浩来水系西侧规划了具有良好步行感受的步行景观道。同时在商业中心区也设置了商业步行系统，并与景观步行道连成步行网络。第一三条 交通设施规划1. 交通环岛改造现状位于迎宾路上的交通环岛，并对其进行扩建，使其直径达到60米，同时利用环岛进行景观绿化建设，打造迎宾路上的入口节点。2. 停车场规划在中心商业服务设施集中区规划了两处城市级大型机动车停车场，在嘎达布其镇区的休闲环上及滨河绿地内，结合公共服务

14、设施也设置了小型的机动车及非机动车停车场。停车场包括社会停车场、配建停车场和自行车停车场等。所有公共设施、居住区内，均应设置相应的停车位。配建机动车车位及自行车位按国标城市道路交通设计规范GB5022095计算，在分图图则中对各地块配建停车车位进行明确规定。并符合下表的规定：表4-1. 配建停车场（库）车位控制指标建筑分类计算单位机动车自行车二类居住车位/户0.61.5高、中等旅馆车位/客房0.70.8普通旅馆（招待所）车位/客房 0.40.4餐饮、娱乐车位/100平米建筑3.04.0商业办公楼车位/100平米建筑2.03.0普通办公楼车位/100平米建筑0.64.0体育馆车位/100座3.0

15、30.0歌舞剧院车位/100座6.040.0展览馆车位/100平米建筑0.85.0图书馆、活动中心车位/100平米建筑0.64.0医院车位/100平米建筑1.05.0城市公园车位/100平米占地0.050.20中学车位/100师生3.060.0小学车位/100师生3.020.0机动车停车位可以设在地下，结合建筑或广场的地下空间设置，其比例一般不超过50。第一四条 道路竖向规划道路竖向规划参照城市用地竖向规划规范（GJJ83-99）进行，并根据当地的实际情况，综合考虑地形因素和土方平衡。本次规划道路的最大纵坡为2.96，最小纵坡为0.25。用地要采用多坡向或采用特殊措施组织地块内的地面排水，保证

16、用地规划标高比周边最低路段至少高于20厘米。第五章. 绿地景观系统规划第一五条 绿地系统构成及布局嘎达布其镇区依托道路、自然水系和开放空间，形成完善的点线面绿化系统。本规划地段主要有两处，分别为必其格廷准浩来水系西侧滨河公园和城市中心的蒙元时代广场。四条步行休闲带、道路绿化以及滨河绿带，通过绿带将自然生态景观引入城市中心，引入各个地块内部。多分布于各居住区内部的绿化节点。面绿化、线绿化、点绿化互相配合，相互补充，形成点、线、面结合的完整的绿化系统。第一六条 诸绿地要素的布局1. 城市公园绿地本规划结合城市中心商业设施用地外围休闲绿环构建绿地公园，同时在必其格廷水系西侧打造城市滨河公园，既是景观

17、节点又是游客及周围居民游憩的理想空间。2. 防护绿地在公用设施和环境设施用地周边设置20米宽的防护绿地，可以起到防止污染及景观美化的作用。3. 城市广场在迎宾路、政府街交汇处西南侧结合城市用地布局，设置蒙元时代广场，融入蒙元文化，同时在广场中央设置大型喷泉，使城市开敞空间与自然水景充分结合。本次规划城市广场共有1处，为蒙元时代广场。蒙元时代广场位于迎宾路与政府街交汇处西南侧，规划面积3.25公顷。上述绿地详见附录5.嘎达布其镇区公园、绿地、广场一览表。第一七条 景观系统构成景观系统结构为“一心、一轴、一环、多廊、多点”的山、水、城共融体系。一心：以蒙元时代广场为中心的城市核心景观空间。一轴：以

18、迎宾路为骨架的南北向人文景观轴。一环：环绕商业服务设施用地的景观绿环。多廊：从蒙元时代广场向外发散的四条绿化景观通廊。多点：指在景观轴、景观带上交替出现的多个景观节点。第一八条 重要区域的景观控制规划地段城市景观系统构建应以自然地理特征和总体布局特征为依据，以环绕城市核心区的绿化景观带及多条向外发射的绿化景观视廊为特色，结合南北向人文景观轴布局综合考虑，对规划确定的景观要素、景观视廊、开敞空间的周边建设条件进行严格的规定，营造独特的城市风貌。第六章. 公共服务设施规划第一九条 公共服务设施分级1. 城市级公共设施居住区及其以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，

19、不包括居住用地中的公共设施用地，归属为公共设施用地。2. 居住区和居住小区级公共设施如托儿所、幼儿园、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地，归属为居住用地。第二条 公共设施服务布局及相关要求嘎达布其镇区内规划了城市级的公共服务设施，以公共管理和公共服务设施和商业服务业设施为主，主要集中在青年路以及滨河路两侧。详见第三章的建设用地布局部分。居住区和居住小区设施安排了储蓄所、邮电所、派出所、社区服务中心、居委会、社区卫生服务站、文化活动站、体育活动场地、垃圾转运站、公共厕所等公共服务设施，具体配置情况见公共服务设施规划图，各公共服务设施的布局均应按照相关规范和下表的设置

20、标准确定。表6-1. 居住区级公共设施设置标准一览表类型设置标准设置规模按服务半径（米）按人口规模（万人）按服务面积（km2）建筑面积（m2）用地面积（m2）社区服务中心500200-300300-500幼儿园3001700-32002700-4900居委会0.1-0.330-50社区超市500400-600文化活动站500400-600400-600社区卫生服务站5001.0-1.5300500体育活动场地5001000-1500垃圾转运站0.7-1.0100公共厕所0.3-0.4530-6060-100邮电所500100-150储蓄所500100-150派出所1000700-1000600

21、第七章. 市政公用设施规划第二一条 给水工程规划1. 供水标准及需水量预测规划范围用水包括综合生活用水、市政用水、消防用水、未预见及管网漏失用水四部分，总用水量为1.0万吨/天。2. 水源及给水厂规划规划范围内用水由商贸物流园给水厂供给，该给水厂供水规模为2.5万吨/天。3. 输配水管网规划(1). 供水管网体系规划管网采用环枝状管网相结合的体系，沿主要道路、需水量大的区域、城市中心地带的管网采用环状布置，其余地区的管网采用枝状布置。严禁在输配水干管上取水，任何单位和个人不得擅自从主管引水，必须由给水部门统一依照规划供水。各企业、单位的自备水源井应纳入城市供水系统，统一管理。(2). 管网布设

22、供水管道的布设遵照国家规范室外给水工程设计规范（GB500132006）中的管道综合设计要求。(3). 水压及管径供水干管管径取DN300mmDN500mm，次干管管径取DN150mm，管材可采用球墨铸铁管。嘎达布其镇区规划水压按满足六层居民楼用水要求，控制点水压规划按整个区域最不利点进行计算，加压泵站出水压力应不低于0.3Mpa。第二二条 污水排水工程规划1. 排水体制根据城市总体规划，规划范围内排水体制采用雨污分流制；即雨水、雪水排入雨水管道，城市污水排入污水管道。2. 污水排水工程规划(1). 污水量预测嘎达布其镇区规划范围内污水量为0.85万吨/天。(2). 污水处理厂在规划范围的北部

23、建设一座污水处理厂，处理能力达到1.0万吨/天，处理规划范围内污水及口岸联检区、互市贸易区的污水。(3). 污水泵站在城市地形高差较大及管网铺设过长的管线中设置污水泵站，规划在迎宾路与北一街交叉口处布置一座污水泵站。(4). 污水管网布置污水管管径的计算按最高日最高时污水量计算，本次规划污水日变化系数取1.2计算；得出市政污水管道的主干管管径取DN400DN700mm、次干管管径取DN150mmDN300mm，最小坡度取0.3；污水管道在道路下按收水一侧布置在竖向布置上，污水管位于雨水管之下。经污水处理厂处理后达到排放标准的水质可排放至必其格廷准浩来水系。3. 雨水工程规划规划范围内雨水主要通

24、过雨水管网排出。在城市道路下铺设雨水管网，通过管网收集后排放至必其格廷准浩来水系。充分利用地形，尽量依靠重力自流并就近排入水体，一些距离水系较远且地形不利的地区可以设置雨水泵站。结合道路规划布置，雨水管网应平行道路铺设，宜布置在人行道或绿化带下，不宜布置在快车道及交通量大的干道下。当道路红线大于40米时，建议道路两侧都进行布管。雨水管渠的最小覆土深度在车行道下一般不小于0.7m，最大覆土深度不宜大于6m，在满足各方面要求的前提下，争取维持在12m。局部条件不许可时，须对管道进行包装加固。雨水管渠的最小设计坡度不应小于0.2%。雨水管管径在DN400-DN800mm之间。第二三条 电力工程规划1

25、. 用电量预测嘎达布其镇区最大用电负荷约为53.0MW，年总用电量为2.6亿kWh。2. 供电电源嘎达布其镇区规划范围的电源由现状110KV变电站逐步改为商贸物流园110KV变电站和休闲度假区110KV变电站。3. 供电设施规划嘎达布其镇区规划范围内需设置10KV的开闭所5座。4. 电网规划嘎达布其镇区内中压配电线路电压等级为10KV，低压配电电压为380/220V。10KV配网采用环状结构。规划10KV电力线路采用地下敷设方式。东西向道路电力线路宜布置在北侧,南北向道路宜布置在西侧。从变电站出线到各开关站段，应在建设道路时，一并考虑建设电力管沟，配网自动化通信预埋管道和主电力管一并埋设。当采

26、用埋管方式时，主街道一般8150+1100，次干道6150+1100，其它为4150+1100，变电站出口应满足出线要求。第二四条 电信工程规划1. 通信设施规划(1). 电信设施规划规划范围内布置一座电信局。电信局设备占用率按照85%计算，则需交换机容量为2.4万门。规划在迎宾路与南二街东北角布置一座电信局，电信局的装机容量为2.4万门。(2). 邮政设施规划规划范围内布置一座邮政支局。此外，为了提高邮政设施网点的密度，需在规划范围内布置邮政所。按照我国邮政主管部门制定的邮政服务网点设置标准，人口密度在1.01.5万人/km2时，邮政所服务半径取0.7-0.8km，规划范围需布置3所邮政所。

27、(3). 移动通信设施规划规划范围需布置一座移动通信基站。(4). 广播电视系统规划规划在北一街南侧结合行政办公用地布置一座广播电视局，按照每户2个有线电视终端进行预测，则有线电视容量需达到4万门。逐步进行广电网络数字化改造，建成基于ATM交换技术、SDH传输技术、光纤接入技术的广播电视宽带数据网。进行语音、图像的宽带传输，提供虚拟局域网、IP电话、可视电话、Internet、VOD、电子商务等数据业务，实现有线电视多功能开发利用、计算机数据传输及话音通信双向交互功能，适应数字电视发展和多媒体通信的需要。(5). 通信管道规划规划通信管道必须保证远期所有通信线路的地下敷设需求。规划主要结合通信

28、机楼的布局情况确定重要的骨干及主干通信管道路由，其容量为1224孔。第二五条 燃气工程规划1. 气源嘎达布其镇区内气源来自乌里雅斯太镇的天然气企业，通过架设管道输送至燃气储配站，由燃气储配站向规划范围供气。2. 燃气设施规划在规划范围内的南部建设一座燃气储配站，负责本规划范围及休闲度假区组团的燃气需求，规划储气量为13.0万m3/日。规划按0.51.0km作用半径设置中低压调压站，规划范围内需布置5座燃气调压站。3. 燃气输配系统规划(1). 管网系统规划采用中压A-低压二级管网系统。该系统中，来自长输管线的天然气先进入天然气门站或储配站，经门站调压、计量、加臭后送入中压管网（中压管压力0.2

29、P0.4MPa），然后经中低压调压站调压后进入低压管网（低压管压力P0.005MPa），调至适当压力后供各类用户使用。(2). 管网布置管网布置应遵守城镇燃气设计规范，确保安全间距，在安全供气，合理布局的前提下，中压干管应靠近居民区，以减少支管长度，节约投资。规划中压干管管径为DN500mm，低压管管径为DN150DN200mm。中压和低压燃气管道宜采用高密度聚乙烯管、机械接口球墨铸铁管、钢管或钢骨架聚乙烯塑料复合管等，并应符合现行国家标准的规定；户内管采用镀锌钢管，丝扣连接，聚四氟乙烯等密封，对钢管防腐采用加强级外防腐。第二六条 供热工程规划1. 供热负荷预测嘎达布其镇区内的总热负荷约为17

30、6.0MW。2. 供热设施规划规划范围内热源为区域锅炉房，在西四路北侧布置一座区域锅炉房，供热规模为176.0MW，供热介质为热水。在规划范围内布置换热站，按照每座换热站服务20万平方米左右的标准进行建设，则规划范围内换热站的数量应达到14座。3. 供热管网规划规划采用一、二次热水两级系统。一级热网主管道设计水温采用130/70，供回水温差60度，通过换热站将高温热水换为95/70高温水供给用户。规划管网采用枝状管网的平面布置形式，热网管道采用区域式热水管网系统，供热一级管网为闭式双管制管网。规划供热管网与道路建设同步进行。供热管网管径在DN300-DN600mm之间。第二七条 环保环卫工程规

31、划1. 废弃物产生量预测嘎达布其镇区日产生粪便量为36.8吨。，日产生生活垃圾55.2吨。2. 城市废弃物处理处理对策(1). 生活垃圾处理垃圾收集与转运采用密闭方式，减少环境二次污染。规划生活垃圾经转运站收集后，运送至乌里雅斯太镇垃圾处理厂，待嘎达布其镇垃圾处理厂建成后，运送至嘎达布其镇垃圾处理厂处理。(2). 建筑垃圾处理建筑垃圾运输必须按照规定的时间、路线和数量，将建筑垃圾运到指定的垃圾堆置场倾倒。(3). 特种垃圾处理和处置凡产生特种垃圾的单位应备有明显标记的专用容器来收集和储存产生的垃圾，并有专人管理。应配备专用运输车辆，单独运输。(4). 城市粪便处理城市粪便应纳入城市污水收集、处

32、理系统。粪便经化粪池初步处理后，由吸粪车运往贮化粪池进行厌氧发酵处理。经处理后上部污水通过与城市污水管网相接的管道，输送至污水处理厂，进行统一处理；粪渣可送至填埋场或供作农肥。3. 环境卫生规划(1). 环卫设施建设规划规划设置公共厕所15座。新建公共厕所全部采用水冲式厕所。主要繁华街道公共厕所间距在300-500米之间，规模一般为50-120m2/座。大型商场、公共建筑设置对外开放的公共厕所，居住小区一般20-25公顷设置一座公共厕所。垃圾容器的设置，要确保服务半径合理，方便居民使用，便于管理。推广使用垃圾集装箱，实行垃圾袋装化，逐步取消垃圾箱，减少二次污染。废物箱一般设置在交通性主次干路、

33、商业街道两侧及人流密集的公共场所。商业街道设置间距为25-50米，交通性道路设置间距为50-80米，一般道路及小区道路设置间距80-100米。垃圾转运站按照每0.71.0km2设置一处的标准，规划小型垃圾转运站4处，每座垃圾转运站面积不小于100m2，与周围建筑的间隔不小于5m。在规划范围内需设置一座大气自动监测装置，本次规划将大气自动监测装置布置于迎宾路西侧。(2). 环卫设施建设规划按每1.01.5万人设置一环卫工人作息点，每个作息点用地150平方米，有淋浴、更衣、工具存放、休息等设施。4. 环境保护区划分将规划范围统一划为一级环境保护区。规划范围内大气标准应符合一级标准，噪声标准日间应小

34、于65分贝；夜间应小于45分贝。第二八条 管线综合规划本次规划对给水、污水、雨水、电力、电信、供热、燃气管道进行综合。各种管线离建筑物的距离由近到远依次为：电力管线-电信管线-燃气配气管线-给水管线-热力管线-雨水管线-污水管线。工程管线在道路下面的规划位置,应布置在人行道或非机动车道下面。电信电缆、给水、燃气、污水、雨水等工程管线可布置在非机动车道或机动车道下面，各种管线均沿道路中心线平行敷设。电力、给水、热力管线一般布置在道路的东、南侧；电信、燃气、污水、雨水管线一般布置在道路的西、北侧。各管线间距应符合城市工程管线综合规划规范中的相应要求。各种管线敷设时，管线之间的水平间距应满足下表最小

35、水平净距要求。表7-1. 工程管线最小水平净距表序号净距（m）建筑物给水管排水管（雨污）燃气管热力管电力管线电信管线道路侧石边缘200mm直埋地沟直埋缆沟直埋缆沟1建筑物1.03.02.52.02.50.50.51.01.52给水管200mm3.01.53排水管（雨污）2.51.01.51.21.50.51.01.54燃气管2.00.51.20.41.01.50.50.51.01.55热力管直埋2.51.51.51.02.01.01.5地沟0.51.56电力管线直埋0.50.50.50.52.00.51.5缆沟7电信管线直埋1.01.01.00.51.00.50.51.5缆沟1.51.08道路

36、侧石边缘1.51.51.51.51.51.5地下管线相互交叉时，各种管线垂直方向的相互关系从浅到深一般次序为：电信管线-电力管线-热力管线-燃气管线-给水管线-雨水管线-污水管线。地下管线相互交叉时应满足下表各管道间的最小净距要求。表7-2. 工程管线交叉时的最小垂直净距表序号净距（m）给水管线雨污水管线热力管线燃气管线电信管线电力管线直埋管块直埋管沟1给水管线0.152雨污水管线0.400.153热力管线0.150.150.154燃气管线0.150.150.150.155电信管线直埋0.500.500.150.500.250.25管块0.150.150.150.150.250.256电力管线

37、直埋0.150.500.500.500.500.500.500.50管沟0.150.500.500.150.500.500.500.507沟渠0.500.500.500.500.500.500.500.508涵洞0.150.150.150.150.250.250.500.509电车1.001.001.001.001.001.001.001.0010铁路1.001.201.201.201.001.001.001.00第八章. 公共安全设施规划第二九条 防洪工程规划1. 防洪标准必其格廷准浩来水系防洪设计标准按50年一遇设计，100年一遇校核。2. 防洪规划(1). 防洪工程规划沿必其格廷准浩来水

38、系建设防洪堤坝，堤坝按50年一遇防洪标准建设，在建设堤坝的同时尽量减少对水系的破坏，对局部不利于排洪的区域可进行适当改造。加强周边山体防洪工程建设，在友谊路南侧新建一条排洪沟渠，将山洪引至必其格廷准浩来水系。同时，加强周边山体及城市内部的绿化植被建设，在必其格廷准浩来水系上游地段，应彻底杜绝过牧超载的行为。(2). 排涝工程规划规划范围内按10年一遇标准建设排涝工程设施，保证城区日降雨量不超过200mm时，雨水当天排出不受淹。加强城市渠道建设，保证渠道的排涝能力，在城市内涝时具有一定的排涝能力。在地势低洼地区雨水管道系统加设出水口涵闸，以防止雨水倒灌。(3). 非工程性措施加强气象预报，建立防

39、汛和预警系统。结合工程措施，优化调度洪水，以达到防灾减灾的目的。加强必其格廷准浩来水系管理工作，明确部门管理职责，加强对水利工程的管理和维护。制定避灾疏散路线与组织方案，将防灾救灾职责落实到组织、个人。加强防灾避灾宣传，进行疏散演习。第三条 抗震工程规划1. 设防标准嘎达布其镇所在地区的地震烈度属于6度区。城区内各项基本建设必须按照6度进行抗震设防，城市重大基础设施和重要的公共建筑工程按照7度抗震标准设防，提高城市抗震防灾能力，最大限度地减轻地震灾害的影响。2. 抗震规划(1). 生命线工程供水、供电、供热、燃气、通讯、医疗、桥梁等生命线工程设施，按7度抗震烈度设防。(2). 抗震避难场所规划

40、范围内避震疏散场所不少于13.8万平方米。规划利用公园、绿地、广场、学校操场、停车场等空地为避震疏散场地，疏散场地服务半径在1千米以内。(3). 抗震疏散通道规划疏散通道以城市主干路为主，出城通道以国道306（原省道204）、城市组团道路及友谊路等城市对外道路为主，由城市主干路和城市对外道路共同形成城市的抗震疏散通道网络。(4). 工程抗震新建、扩建、改建工程必须按国家颁布建筑物抗震设计规范进行抗震设计和建设，设计抗震烈度达到基本烈度要求。(5). 次生灾害的预防对易发生次生灾害的单位，一方面进行合理的规划布局，一方面逐步进行抗震加固。加强地震火灾源的消防、抗震措施，如油库、液化气储存站等的抗

41、震强度。必须保证生命线工程系统的安全，确保有可能产生易燃、易爆等次生灾害的工业企业和供水、供电、燃气等城镇基础设施工程的安全，避免火灾、水灾和爆炸的危险。(6). 其它抗震措施加强震时指挥系统和生命线系统的组织和建设工作。严格执行国家和自治区、盟有关防震减灾的法律、法规，坚持经济建设同防震减灾工作一起抓。加强抗震宣传教育和临震的预演练习，提高全民抗震意识，普及全民抗震知识，为防震减灾工作打下坚实的基础。第三一条 消防工程规划(1). 消防站规划规划范围及口岸联检区、互市贸易区为一个消防责任分区，并且在规划范围内设置一座一级普通消防站，位于南三街北侧，占地面积0.7ha。(2). 消防给水规划嘎

42、达布其镇区消防总用水量360m3。规划消防供水采用多水源供水方式，一方面利用城市给水管网供水，另一方面充分利用必其格廷准浩来水系等地表水源，规划在河流旁的适当位置修建消防车通道及消防车取水平台，供消防取水之用，保证消防用水的需要。消防供水管网采用城市供水管网体系，最小供水压力不应小于0.15MPa，市政消火栓的配水管最小公称直径不应小于150毫米。合理设置消火栓，消火栓应沿道路靠近十字路口设置，间距不应超过120米，消火栓距路边不应超过2米、距建筑物外墙不应小于5米，油罐储罐区和液化石油气储罐区的消火栓应设置在防火堤外；市政消火栓或室外消火栓应有一个直径为150毫米或100毫米和两个直径65毫

43、米的栓口，每个消火栓的用水量应按1015升/秒计算，室外地下式消火栓应有一直径为100毫米的栓口，并应有明显标志，室外消防栓应有防冻设施。(3). 消防车通道规划城市消防车通道主要依靠城市道路网系统，规划确定的城市主、次、支路均能满足消防车通行要求。在城市建设过程中，应加强道路交通管理。大型公共建筑物、商业商贸区、仓储物流区等应设置环形消防车通道。消防通道的回车场地面积不应小于12m12m。禁止侵占道路、沿路设置摊点搭棚建屋等影响交通的行为，确保消防车通道的畅通。(4). 消防通讯规划建立相应的火灾报警和消防通讯指挥系统。消防指挥中心采用计算机指挥调度系统与各消防站计算机通信联网，同时与供水、供电、供气、救护、交通、环保等部门设立专线通信联络。消防指挥中心与各重点单位形成有线、无线119自动报警系统。按一级管辖区覆盖网、二级火场指挥网、三级灭火点战斗网三级网要求，增设大功率无线通讯基地台车载台、手持机等设备。第三二条 人防工程规划1. 人防工程规划(1). 人防工程量预测规划嘎达布其镇区人防工程总量2.5万平方米。(2). 总体布局要求人防工程的建设主要结合较大型公共建筑及公园绿地，如行政办公设施、文化馆、体育馆、医院、大型商场、酒店、高层住宅楼等修建，平时可作为仓储用房或设置成地下商场、停车场等。多层办公楼、学校教学楼宜修建防空地下室，平时可做为储藏室，结合市政建设适当修建