某大学生公寓村群体工程施工组织设计.pdf

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1、第1章大学生公寓1号.9第1节编制说明及编制依据.91、编制说明.92、编制依据.10第2节 工程概况.10第3节 施工组织机构.121、施工组织结构的建立.122、施工组织结构框图.123、施工组织机构的启动与高效.124、施工组织机构高效运作保证措施.13第4节 施工部署.131、指导方针.132、施工安排及流水段的划分.143、建立质量、安全保证体系及质量检验系统.144、质量及工期目标.165、主要技术经济指标.176、劳动力的配备.187、主要周转材料需要计划.208、材料、机具、设备供应保证的应急措施.209、技术准备（工程量统计及材料计划）.211.主要材料需要量计划.212.工

2、程主要实物量统计表.223.门窗加工计划.224.小型预制构件加工计划.23第5节 施工和谐治理.231、与设计院的工作和谐.242、与监理工程师工作的和谐.24第6节 主要施工方案方法.241、测量放线、轴线及标高控制.242、基础工程.253、主体工程.254、屋面工程.285、装饰装修工程.291.内墙面抹灰及卫生间镶贴瓷砖.292.楼地面工程.303.天棚刮腻子及涂料.314.外墙抹灰.315.门窗及油漆、玻璃.31第7节 施工总平面布置.321、施工现场暂时道路.332、垂直运输机械的布置.333、生产暂时设施的布置.334、施工现场暂时用电.345、施工现场暂时用水.35第 8 节

3、 保证质量优良的措施.351、建立质量治理机构.352、工程质量保证体系.353、技术保证措施.364、原材料质量保证措施.365、计量保证措施.376、主体阶段质量控制措施.371.基础工程.372.钢筋工程.373.碎工程.384.屋面工程的质量控制.397、装饰阶段质量控制措施.391.装饰工程的质量控制.392.通病防止.398、建立质量回访修理制度.40第 9 节 保证施工工期的措施.411、组织治理措施.412、机械设备的配置措施.413、施工组织技术措施.41第 10节安全施工.421、安全治理的实施.422、安全施工的具体措施.42第 11节文明施工.44第 12节冬雨季施工和

4、成品保护措施.441、雨季施工措施.442、冬季施工措施.453、成品保护措施.45第 13节保修措施.46第 2 章 大学生公寓2 号楼.46第 I 节编制依据.46第 2 节工程概况.47第 3 节质量目标.48第 4 节 施工组织.481、施工组织机构.482、治理体系及框图.503、方针目标治理.514、施工安排及流水段的划分.515、推广应用新技术、新工艺及降低成本措施.526、工程总进度计划.527、主要技术经济指标.53第 5 节 施工准备及施工总平面布置.531、技术准备（工程量统计及材料计划）.531.工程主要实物量统计表.542.主要材料需要量计划.552、施工组织准备.5

5、63、垂直运输机械及主要机具的挑选.564、施工平面规划布置.575、施工现场暂时用电.576、施工现场暂时用水.587、劳动力配备.59第 6 节 主要施工方案方法.601、测量放线、轴线及标高控制.602、基础工程.603、主体工程.614、屋面工程.645、装饰装修工程.641.内墙面抹灰及卫生间镶贴瓷砖.652.楼地面工程.653.天棚刮腻子及涂料.664.外墙抹灰.665.门窗及油漆、玻璃.67第 7 节 雨季施工措施.68第 8 节 主要保证措施.681、工程质量保证措施.692、保证施工安全措施.703、保证工期措施.724、现场文明施工措施.72第 9 节 通病的防治.73第

6、10节成品保护.77第 11节保修措施.78第 12节降低成本措施.78第 3 章 大学生公寓4 号.79第 1 节编制说明及编制依据.791、编制说明.792、编制依据.79第 2 节 工程概况.80第 3 节 施工组织机构.811、施工组织结构的建立.812、施工组织结构框图.823、施工组织机构的启动与高效.824、施工组织机构高效运作保证措施.82第 4 节 施工部署.831、指导方针.832、施工安排及流水段的划分.833、建立质量、安全保证体系及质量检验系统.844、质量及工期目标.865、主要技术经济指标.876、劳动力的配备.887、主要周转材料需要计划.898、施工设备需要量

7、计划.899、技术准备（工程量统计及材料计划）.901.工程主要实物量统计表.902.门窗加工计划.913.主要材料需要量计划.92第 5 节 施工和谐治理.931、与设计院的工作和谐.932、与监理工程师工作的和谐.94第 6 节 主要施工方案方法.941、测量放线、轴线及标高控制.942、基础工程.953、主体工程.954、屋面工程.985、装饰装修工程.991.内墙面抹灰及卫生间镶贴骁砖.992.楼地面工程.1003.天棚刮腻子及涂料.1004.外墙抹灰.1015.门窗及油漆、玻璃.101第 7 节 施工总平面布置.1021、施工现场暂时道路.1022、垂直运输机械的布置.1033、生产

8、暂时设施的布置.1034、施工现场暂时用电.1045、施工现场暂时用水.104第 8 节 保证质量优良的措施.1051、建立质量治理机构.1052、工程质量保证体系.1053、技术保证措施.1054、原材料质量保证措施.1055、计量保证措施.1066、主体阶段质量控制措施.1071.基础工程.1072.钢筋工程.1073.碎工程.1084.屋面工程的质量控制.1087、装饰阶段质量控制措施.1091.装饰工程的质量控制.1092.通病防止.1098、建立质量回访修理制度.110第 9 节 保证施工工期的措施.1101、组织治理措施.1102、机械设备的配置措施.1103、施工组织技术措施.1

9、11第 10节安全施工.1111、安全治理的实施.1112、安全施工的具体措施.111第 11节 文明施工.113第 12节冬雨季施工和成品保护措施.1131、雨季施工措施.1142、冬季施工措施.1143、成品保护措施.114第 13节保修措施.115第 4 章 大学生公寓5 号楼.115第 1节编制依据.115第 2 节 工程概况.116第 3 节质量目标.117第 4 节施工组织.1171、施工组织机构.1172、治理体系及框图.1193、方针目标治理.1204、施工安排及流水段的划分.1215、推广应用新技术、新工艺及降低成本措施.1216、工程总进度计划.1227、主要技术经济指标.

10、122第 5 节 施工准备及施工总平面布置.1231、技术准备（工程量统计及材料计划）.1231.工程主要实物量统计表.1232.主要材料需要量计划.1242、施工组织准备.1253、垂直运输机械及主要机具的挑选.1254,施工平面规划布置.1265、施工现场暂时用电.1266、施工现场暂时用水.1277、劳动力配备.128第 6 节 主要施工方案方法.1291、测量放线、轴线及标高控制.1292、基础工程.1293、主体工程.1304、屋面工程.1335、装饰装修工程.1341.内墙面抹灰及卫生间镶贴瓷砖.1342.楼地面工程.1353.天棚刮腻子及涂料.1354.外墙抹灰.1355.门窗及

11、油漆、玻璃.136第 7 节 雨季施工措施.137第 8 节 主要保证措施.1381、工程质量保证措施.1382、保证施工安全措施.1393、保证工期措施.1414、现场文明施工措施.141第 9 节 通病的防治.142第 10节成品保护.146第 11节保修措施.147第 12节降低成本措施.147第 5 章 大学生公寓食堂.148第 1 节编制依据.148第 2 节工程概况.149第 3 节质量目标.150第 4 节施工组织.1501、施工组织机构.1502、治理体系及框图.1523、方针目标治理.1524、施工安排及流水段的划分.1535、推广应用新技术、新工艺及降低成本措施.1546、

12、工程总进度计划.1547、主要技术经济指标.154第 5 节 施工准备及施工总平面布置.1551、技术准备（工程量统计及材料计划）.1551.工程主要实物量统计表.1552.主要材料需要量计划.1562、施工组织准备.1573、垂直运输机械及主要机具的挑选.1574、施工平面规划布置.1585、施工现场暂时用电.1586、施工现场暂时用水.1597、劳动力配备.160第 6 节 主要施工方案方法.1601、施工测量放线.1611.施工测量的控制.1612.施测中应注意的问题.1612、基础工程.1623、主体结构施工.1631.施工工艺流程框图.1632.施工缝的留设.1633.模板工程.16

13、34.钢筋工程.1655.研工程.1676.架子工程.1684、砌体工程施工.1691.工艺流程.1692.施工要点与构造柱措施.1695、屋面工程.1706、装饰装修工程施工.1711.内、外墙面抹灰.1712.外墙面砖施工.1713.楼地面地砖施工.1724.内墙瓷砖施工.1725.墙面、天棚面涂料施工.1736.木门窗安装、油漆.1737.塑钢窗安装.1758.天棚刮腻子及涂料.175第 7 节 雨期施工措施.175第 8 节 主要保证措施.1761、工程质量保证措施.1762、保证施工安全措施.1783、保证工期措施.1794、现场文明施工措施.180第 9 节 通病的防治.181第

14、10节成品保护.185第 11节保修措施.186第 12节降低成本措施.186第 6 章 大学生公寓招待所.187第 1 节编制说明及编制依据.1871、编制说明.1872、编制依据.187第 2 节 工程概况及工程特点.1881、地理位置及环境.1882、工程概况.1883、工程特点.190第 3 节 施工组织机构.1901、施工组织结构的建立.1902、施工组织结构框图.1913、施工组织机构的启动与高效.1914、施工组织机构高效运作保证措施.191第 4 节 施工部署.1921、指导方针.1922、施工安排及流水段的划分.1923、建立质量、安全保证体系及质量检验系统.1934、质量及

15、工期目标.1955、先进工艺及新技术措施.1966、主要技术经济指标.1967、劳动力的配备.1978、主要周转材料需要计划.1999、材料、机具、设备供应保证的应急措施.19910、技术准备（工程量统计及材料计划）.2001.工程主要实物量统计表.2002.门窗加工计划.2013.小型预制构件加工计划.2014.主要材料需要量计划.202第5节 施工和谐治理.2031、与设计院的工作和谐.2032、与监理工程师工作的和谐.203第6节 施工总平面布置.2031、施工现场暂时道路.2042、垂直运输机械的布置.2043、生产暂时设施的布置.2044、施工现场暂时用电.2055、施工现场暂时用水

16、.206第7节 施工测量放线.2061、施工测量的控制.2062、施测中应注意的问题.207第8节 基础工程.207第9节 主体结构施工.2081、施工工艺流程框图.2082、施工缝的留设.2093、模板工程.2094、钢筋工程.2115、碎工程.2136、架子工程.214第10节砌体工程施工.2141、工艺流程.2142、施工要点与构造柱措施.214第11节屋面工程.215第12节装饰装修工程施工.2161、内、外墙面抹灰.2162、外墙面砖施工.2173、楼地面地砖施工.2174、内墙瓷砖施工.2185、墙面、天棚面涂料施工.2186、门窗及油漆、玻璃.2197、塑钢窗安装.2208、天棚

17、刮腻子及涂料.220第13节重点部位的施工方法及措施.2201、无找平层楼面施工.2202、卫生间施工.2213、.221第14节保证质量优良的措施.2221、建立质量治理机构.2222、工程质量保证体系.2233、技术保证措施.2234、原材料质量保证措施.2255、计量保证措施.2266、主体阶段质量控制措施.2261.基础工程.2262.框架模板.2273.钢筋工程.2274.校工程.2285.砌体工程的质量控制.2296.屋面工程的质量控制.2297、装饰阶段质量控制措施.2291.装饰工程的质量控制.2292.通病防止.2308、建立质量回访修理制度.231第15节 保证施工工期的措

18、施.2311、组织治理措施.2312、机械设备的配置措施.2313、施工组织技术措施.232第16节 安全施工.2321、安全治理的实施.2322、安全施工的具体措施.233第17节文明施工.234第18节冬雨季施工和成品保护措施.2351、雨季施工措施.2352、冬季施工措施.2353、成品保护措施.236第19节保修措施.236第1章大学生公寓1 号第1节编制说明及编制依据1、编制说明本投标施工组织设计严格按照工程招标范畴和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。根据本工程设计特点、功能要求，本着对业

19、主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效二本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工治理体会的人员召集在一起，对方案进行集中编制，采 用“集思广议、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。本施工组织设计凡未注明计量单位均为“m m”。2、编制依据一、建设单位提供的资料 唐山市大学生公寓村工程招标文件。二、唐山市大学生公寓村1 号楼工程施工图纸。三、我公司的技术、机械设备装备情形及治理制度。四、国家和行业现行的施工及验收规范。混凝土结构工程施工及验收规范(G B 5 0 2 0

20、 4-9 2)地面与楼地面工程施工及验收规范(G B 5 0 2 0 9-9 5)屋面工程施工及验收规范(G B 5 0 2 0 4-9 4)建筑装饰工程施工及验收规范(J G J 7 3-9 1)地基与基础工程施工及验收规范(G B J 2 0 2-8 3)冷轧扭钢筋碎技术规程(J B J 1 1 5-9 7)钢筋焊接及验收规范(G B J 2 0 2-8 3)石专石工程施工及验收规范(G B J 2 0 3-8 3)木结构工程施工及验收规范(G B J 2 0 6-8 3)施工现场暂时用电安全技术规范(J G J 4 6-8 8)建筑施工安全检查标准(J G J 5 9-9 9)建筑施工高

21、处作业安全技术规范(J G J 8 0-9 1)龙门架及井架物料提升机安全技术规范(J G J 8 8-9 2)建筑安装工程质量检验评定统一标准(G B J 3 0 0-8 8)建筑工程质量检验评定标准(G B J 3 0 1-8 8)第2节工程概况1、概述：本工程为唐山市某大学公寓村1 号楼，地上六层，建筑面积为5 8 7 1.9 6 m 2(不含阳台),阳台面积7 5 1.6 8 m?。2、标高与高度：结构形式为砖混结构；室内外高差为4 5 0 m m,0.0 0 相当于绝对标高2 6.0 5 m；1、6 层层高为3.0 m,2 5 层层高为3.0 m,檐高为1 7.6 0 m。3、本工程

22、地基的承载力为1 4 0 K pa o4、墙体：内外墙采用M U 1 0 机制红砖，外墙厚3 6 5 m m,内墙厚为2 4 0 m m。5、结构主要材料碎：部位垫层条形基础构 造 柱、圈梁楼板强度等级C 1 0C 2 0C 2 0C 2 0钢 筋：I级 钢 筋；n：级钢筋焊 条:E 4 3,E 50粘 土 砖:M u l O砂 浆：部位 0.00以下基砒主体结构1 4层主 体 结 构5层6层水泥砂浆M 1 0混合砂浆M 1 0M 7.5M 56.装饰工程主要做法:内装修外装修水 泥 砂 浆 压 光，刷 外 墙 涂 料。部位名心楼地面踢脚线内墙面顶棚1二宿舍铺 地 砖（佐至地砖踢脚线水泥砂浆压

23、匕板底刮腻子,M涂料卫生间铺 地 砖（佐宝群 带 防 水 层）镶贴瓷砖板底刮腻子,幡 料楼梯间铺 地 砖（碎圭g）地砖踢脚线水泥砂浆压板底刮腻子,幡 料阳台铺 地 砖（碎宙B）板底刮腻子,幡 料2层宿舍铺地砖地砖踢脚线水泥砂浆压t板底刮腻子,幡 料卫生间铺 地 砖（带GK层）镶贴瓷砖板底刮腻子,M涂料楼梯间铺地砖地砖踢脚线水泥砂浆压板底刮腻子,加涂料阳台铺地砖板底刮腻子,幡 料第3节施工组织机构1、施工组织结构的建立我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，新组建一个由公司总经理亲自挂帅，公司总工程师任工程负责人，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工治理。同时向建设单位承诺

24、：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工治理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富体会、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产治理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素养高，专业技术水平强。2、施工组织结构框图详见附件l o3、施工组织机构的启动与高效一、根据本工程各方面情形及特点，有针对性的组建项目班子，

25、并且人选一旦经过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前题，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受建设单位的处罚。二、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目治理人员的责、权、利，使全体治理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效率，有效促进治理整体实力强化，使项目经理部治理的工作效率，有效促进治理整体实力的强化，使项目经理部治理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的治理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有

26、的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无准备之仗。三、以已制定的各项目治理制度来指导、督促、规范每个治理人员的工作质量、效率。变“人治理人”“人盯人”为“制度治理人”，做到项目治理“有章可循，执法必严、违章必纠”，这样形成军令如山，赏罚分明的先进治理模式。4、施工组织机构高效运作保证措施组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的治理人员进入项目治理班子。建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。强化鼓励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部治理人员人会议，检查工作质量。建立工程领导小组现场办公制，每半月召

27、开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行和谐安排。质安、动力等部门及监理公司驻现场代表；项目部主要治理人员及分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。实行劳动用工治理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。第4节施工部署1、指导方针该工程为砖混结构，其施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建人都具有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下：

28、由公司总经理挂帅，将本工程列为公司本年度的重点工程。我公司将对业主履行以科学治理创时代精品是企业永恒的主题，以优质服务让顾客中意是我们庄重的承诺的质量方针。我公司愿用自身特有的各种优势，如用建造过类似工程所积存的施工体会，先进技术为业主降低工程造价，本着企业的承担能力，最大限度的为业主提供优待承诺。本工程的经营宗旨是“保本、微利、求发展”。以科学、求实、严格的施工治理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务,感动上帝而赢得业主的信任。我公司全体员工深信：“今天的质量和服务，就是明天的市场”。2、施工安排及流水段的划分一、组织施工以土建为主，水电、通风、综合布线、消防；电梯、设备安装配合施工。二

29、、整体工程分结构施工工期；设备安装和装饰施工工期；设备调试及精装饰施工工期。按分部控制工期，通过平稳和谐和调度，确保按计划工期组织施工。三、本工程工期以土建为主要进度控制，中间插入其余部分项工程，确保结构施工总进度计划。整个工程施工原则为：先地下后地上，先基础后主体，充分利用平面、空间和时间，组织平面立体流水交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，做到科学治理均衡施工。本工程流水段划分：1-7轴（A段），7-13轴（B段），14-20轴（C段），20-26轴（D段）。主体施工阶段，按照先地下后地上的原则，施工顺序为：基础一主体1层一主体2层一主体6层。施工时组织各专业队伍按每一个流水段进

30、行平行流水作业。主体施工基本程序为：构造柱钢筋绑扎一砖砌体一柱、楼板、阳台支模板一结构钢筋绑扎一浇筑碎一养护。装饰施工阶段：由于本工程施工工期紧，计划在主体开始施工第5层时从第1层装修内墙面，因此，主体1-2层验收一次，随后插入内墙面抹灰工程。主体全部施工完毕后，养护期满，则从上向下开始装修，根据工程进度计划网络图，按照内墙面f天棚面f地面f门、玻璃、粉刷的顺序组织各专业队伍按每一个流水段进行平行流水作业。屋面工程在主体完成后进行，外墙饰面与室内装修可以和屋面工程同时穿插进行，门、窗柜安装与外墙饰面同时完成，安装工程的预埋预设按设计要求随土建工程的进度进行。3、建立质量、安全保证体系及质量检验

31、系统在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司总经理、总工程师为首的质量、安全治理、检验保证体系，全面控制施工的项目的工程质量。质量保证体系质量保证体系如下框图：安全治理体系安全治理体系如下框图:三、施工质量检验系统施工质量检验系统如下框图:4、质量及工期目标一、质量目标本工程工程质量确保符合质量验证标准要求，并根据合同要求确保工程质量目标为优良，分项工程一次评定合格率1 0 0%,优良率达到8 5 机为此，我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视，在总结类似工程施工体会之上，连续坚持“质量第一、信誉至上”的原则，运用科学的治理方法，制定严格的质量控制

32、措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，做到精心组织、精心施工，将本工程建成优良工程，让业主中意。二、工期目标本工程工期目标：1 8 0 个日历天。根据国家定额工期和招标文件的要求，在充分研究图纸和施工方案后，结合本公司的具体情形，将本工程工期定为1 8 0 天。既能满足施工工期要求，又能满足业主的招标工期要求。5、主要技术经济指标一、工期指标采用先进的网络进度计划，微机跟踪治理工程进度，从而达到各分部分项工期控制点要求，在 4 6 0 个日历天内完成业主要求的整个施工任务。二、质量指标采用全面质量治理方法对施工质量进行系统控制，严格执行I S 0 9 0 0 2 标准进行治理，全方位加强治理工

33、作，保证工程质量，对暴露出的质量薄弱环节P D C A 循环（见下图）。分部分项工程优良率必须在8 5%以上，中间验收合格率1 0 0%并实行工程质量奖罚制度。四、安全指标严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，做到无工伤死亡事故，年度轻伤频率控制在10%。左右。五、机械设备完好率和利用率积极做好现场机械设备的保护、修理和保养工作，保证机械设备良好的工作状态，并充分利用时间和空间，提高机械化施工程度，机械设备完好率达到95%,利用率达到75%o六、降低成本率和三材节省指标。总降低成本率按2%控制，三材节省指标：1、钢材：采用竖向钢筋电渣压力焊，水

34、平钢筋闪光对焊和窄间隙焊粗钢筋连接技术，节省钢材2机2、水泥：采用高效复合外加剂及粉煤灰利用技术，节省水泥3%。6、劳动力的配备一、劳动力的实施对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质量员，随做随清。对已进场的队伍实施动态治理，不充许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素养和人员相对稳固。未经项目部质量、安全培训的操作工作不充许上岗。加强对劳务单位的治理，凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职和谐、质量、安全的治理人员。二、劳动力的配置计划根据四川省建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情形和施工进度计划，本工程不同施工阶段劳动力配置计划分别见下表所示：劳动力配置计划（按分部

35、工程安排）1钢筋工2530432模工3025313碎工2525214架工18252055电焊工3322序7工 种基础阶段主体阶4装饰阶目清理收后6防水工155157电工、机械工23419钳工22210机操工345211机修工12212水暖工111113油漆工25514病抹工3050815测量工322116试验工22117材料保管222118工地护警111219普工2025301520合计170人220人170人50人说明：各阶段需用劳动力为单独作业所需人数。由于各阶段的交叉搭接和人员平稳调配，高峰期总人数为220人左右。劳动力动态曲线请参见后面施工进度计划横道图中的劳动力动态图（附图）。三、劳

36、动力组织和治理的关键环节装饰装修、收尾阶段的劳动力组织和治理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节，为此我们将采取以下几点措施：施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场,做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有有人员紧缺或窝工现象。在使用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发生。本工程装饰装修项目较多，标准较高，在收尾阶段，要教育好我们的工人，特别重视成品保护，防止已完工的部位被损坏和污染，要同各分包单位取得联系，组织足够人员参加保护工作。劳动力动态曲线请参见后面施工进度计划

37、横道图中的劳动力动态图（附图）。7、主要周转材料需要计划根据本工程的工程特点及工程量，以经济实用的原则，对主要的周转材料作如下挑选，具体详见下表：序号材 料 名 称单 位数 量备 注1 4 8 钢管t1 7 0内外架、防护设施等2十字扣件套6 0 0 0与钢管配套使用3接头卡3 0 0 0与钢管配套使用4旋转卡套3 0 0 0与钢管配套使用5组合钢模平方米1 2 0 0剪力墙、柱、梁支模6回形卡个1 7 0 0与钢管配套使用71 8 m m 胶合板平方米1 5 0 0板底支模、梁模8绿色安全网平方米1 0 0 0防护架、提升架围护9木防立方米8 0用于支模板底搁栅等1 05 c m 厚跳板立方

38、米4 0用于脚手架板、安全通道笔1 1安全平网平方米6 0 0用于安全水平防护1 2早拆体系头个1 7 0 0与钢管配套使用8、材料、机具、设备供应保证的应急措施一、材料方面各阶段施工半月前，现场材料组，特别是采购人员需与甲方一起落实好厂家货源，采 用“货比三家”一比质、比价、比服务的原则进行动作，特别是结构所用钢材、水泥一律采用大厂材料，确保工程质量。一旦显现短缺，应立刻另找第二家或第三家，如还有困难时可与公司物资供应分公司联系，启动多年来形成的多渠道物资供应网络。砂、石、砖等地材受季节性变化经常影响正常施工，根据市场供需变化规律并客观的评估国家级、市区级重点工程分布情形，地材需要时间与数量

39、，项目应在地材丰产期内根据施工需用数量，尽可能储备多一些，以便顺利渡过地材低产期。现场材料、半成品的贮备量应比实际需用量多一些。二、机具、设备方面施工阶段的机具，根据所提需用量计划，再附加一定的备用量。施 工 大 型 设 备 如 塔 吊、碎 泵、搅 拌 机 等，需 配 备 足 够 的 易 损 零 部 件 或 总 成 件。现 场 设 置 施 工 机 具 设 备，管、用、养、修 专 人 负 责 及 抢 修。9、技术准备（工程量统计及材料计划）1.主要材料需要量计划序3.7物件名称规格单位数量进场日期说明1木材木 模 板、支撑方m3262木材0 6 0木顶柱根1080各种材料均按施3水泥325#t7

40、8匚进度计划要求，组2 批 进 场。一样要求不4水泥425#t201包工需要前5-10天供5白水泥t0.2立到场。6钢筋1 0内t48.897钢筋0 2 0内t40.868钢筋20外t0.8319机制砖240*115*53千块198.310砂子中砂t102911毛石100500m365.8212生石灰t14.813铜板5mm厚t1.0214瓷砖152*152块854515彩釉砖一m216216钢管15 32t10.0217水磨石m21332.工程主要实物量统计表序工程名称单位备注、土建工程部分1土方工程其 中：挖土量m31150碎及钢筋砂工程m313302其 中：现 浇C20碎m31251钢筋

41、t89.78现 浇C10碎m3793预制碎m3464砌筑工程m38815塑钢窗m2548.4木门m24176抹灰地面面层m234387贴墙面石专m21888内墙面、天棚抹灰m2124249外 墙 面 抹 灰、粉刷m2200910地砖地面m215811屋面防水层m280012金属栏杆t1.0513水磨石楼梯m2126.3二、安装工程1管道工程m9882电 器 照 明（电线）m318003.门窗加工计划序J.7设计三洞口尺寸单1数t采用图集及编号备注出1高图集编号1C151515C15(橙16塑钢窗2C211521C15(橙16S塑钢窗3C181518C15(橙1塑钢窗4M102416(24(Jj

42、JZ樟16183nle-38lm-38普通门5M242424C27(橙283111c-015m-109普通门6M152215C22(橙283nle-015m-69普通门7M152415C27(橙283mc-015m-59普通门4.小型预制构件加工计划序37构件名称构件代号单位数量备注1预制性过梁GLC15-12根16各种构件知与及尺寸较多此表立构件规格及数量弓详2预制碎过梁GLC21-12块1683预制性过梁GLC18-12块14预制碎过梁GLC10-12块1685预制碎过梁GLC24-12块26预制碎过梁GLC15-12块47预制沟盖板500 X I 180 X00块56第5节施工和谐治理1

43、、与设计院的工作和谐如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。参加施工图审查，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体成效要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货,参加新材料的定样采购。2、与监理工程师工作的和谐我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行他们的所有和权力。我公司如有幸中标，将根据合同中明确规定的永久性工程图纸，施工进度计划,施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。以使监理工

44、程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并中意所必需的图纸、规范、运算书及其他资料；也使业主能操作、修理、拆除、组装及调整所设计的永久性工程。在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量治理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。

45、对可能显现的工作意见不一的情形，遵 循“先执行监理工程师时的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量治理工作中，保护好监理工程师的权威性。第6节主要施工方案方法1、测量放线、轴线及标高控制定位放线进行定位放线前，应对场地进行平整。根据建筑总平面图上的放线基点及总平面图上本住宅楼与建筑红线关系放线，确定轴线的位置。根据建筑平面图上各轴线的位置关系放线得到其它各轴线的位置。用直角座标法放线测出各定位轴线桩及各轴线的交点桩后，用白灰放出各桩位线。在施工中必须层层分中弹线，浇筑完基础及各层现浇板后，应及时校对轴线和标高，使其偏差在答应范畴内，同时控制建筑物的竖向高差在1/1000以内，总高差不大于20m

46、m。二、标高控制将设计给定的高程引至施工现场进行控制，将引出的标高引至永久性物体上并作好标记，标记点平均分布，且每栋不少于4 个，标出土0.00标高，用卷尺控制水平线，向上引测点，测点不少于3 处，并用水准仪对引上来的标高进行闭合检查。2、基础工程划分挖土、垫层、条基、砖基础、房心填土及地梁碎等六个施工过程。一、土方开挖及回填夯实土方开挖采用机械大开挖，开挖时选用一台挖掘机，留够回填用土量后，余土用 5 t自卸式汽车运至建设单位指定弃土点。基础回填土采用分层填筑夯实法，回填次序从下而上，从低至高分层铺筑。每层厚度控制在30cm内，夯击34 遍。基础边50cm范畴须人工夯实，墙基两侧必须夯填密实

47、。填土严禁使用生活垃圾、有机质含量过高的耕作土等不符合要求的土，回填土密实度严格按施工规范要求进行抽样检查，以保证达到设计要求。二、条基必须按照设计尺寸作出条基的八字坡面。三、砖基工程本工程砌体采用MU1O砖 M1O水泥砂浆砌筑。基础变形缝两侧砌体应分开砌筑，不得搭接和咬槎，先砌的一侧将灰头刮平，后砌的一侧，其灰缝略微缩进砖口变形缝，上下平均，缝中严禁落入灰浆、碎砖等杂物。砖基础转角处同时砌筑，不得留槎，在砖基础的交槎处难以同时砌筑时，应留斜槎，槎口高低差不得大于1.2m。3、主体工程一、主体结构施工工艺流程主体结构工程的施工顺序：弹线、抄平、立皮数杆一扎构造柱钢筋一砌主体砖墙f支柱、圈梁、楼

48、板及阳台模板f绑扎圈梁、楼板及阳台钢筋f浇筑结构碎。上 砖、.绑柱 普、砌砖50 1.5 0电工予埋2圈梁及板钢筋绑扎 一 攵 浇筑碎 一 养护及放线h-7T-*02-支圈梁及现板模板,c1.50二、砌体工程砖进场必须随车带材质报告，进场后按规定随机抽样送检，砌筑砂浆所用水泥,进场必须有材质证明，且按规定抽样送检，所有砂子进场必须及时送检，砂浆搅拌采用碎搅拌机搅拌，配合比由实验室根据试配通知单和现场搅拌机容量算出每盘材料用量，书写在悬挂于搅拌台显著部位的小黑板上，并派专人监盘，严格控制执行配合比。何在上墙前应派专人潮湿，严禁干病上墙，淋在雨中或浸泡在水里的石专不应立刻使用。砖砌体砌筑采用皮数杆

49、，严格将灰缝厚度控制在812mm以内，砌筑时采用一顺一丁挤浆法，避免垂直通缝，以保证砂浆饱满度，转角和内外墙交接处应同时咬槎砌筑；对不能同时砌筑的地方，应砌成斜槎,且斜槎长度不应小于高度的2/3,如暂时间断处留斜槎确有困难，除转角外，也可作成阳槎；沿墙高每500nmi配2 6.5墙体拉结筋，每边伸入墙体长度不得小于1000mm,接槎处灰缝应密实通顺。砖墙与构造柱交接处必须留大马牙槎，且每层需先退后进，进出必须整齐，以保护构造柱断面。对于构造柱四面均是墙体的，特别应注意成品保护，以免杂物掉入，增加清理难度。在砌砖墙时，不得在半秽墙、秽过梁上与过梁成6 0 的三角形范畴内、宽度小于1m的窗间墙、梁

50、或梁垫下及其左右各50cm的范畴内、窗洞口两侧18cm和转角处43cm的范畴内留置脚手眼。三七墙要求双面挂线，二四墙必须挂线，也提倡双面挂线，以控制砌体质量，墙拉筋必须按设计要求放置，为提高创精品意识，要求混水墙质量要有进一步提高,争取向清水墙水平靠拢，摆砖搭底时，由技术人员亲自交底，保证上下层摆砖方法一致，确保上下层窗洞口位移在答应偏差范畴之内。三、模板工程1.柱及圈梁支模均采用普通施工工艺，用组合钢模板，尺寸不合模数处用木模镶拼，按现行国家施工规范施工。2.现浇顶板施工执行整体支模的操作工艺a.内部圈梁模板支设全部采用压帮作法。b.板模采用10厚多层板铺成，板标准尺寸为1.22X2.44平