2022家庭居室装饰装修施工合同范本.docx

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1、2022家庭居室装饰装修施工合同范本家庭居室装饰装修施工合同范本1发包方（以下简称甲方）：_居民身份号码：_住址：_联系电话：_ 邮政编码：_委托代理人：_ 居民身份号码：_住址：_联系电话：_ 邮政编码：_承包方（以下简称乙方）：_：_：_：_：_：_联系电话：_ 邮政编码：_委托代理人：_ 居民身份号码：_住址：_联系电话：_ 邮政编码：_依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况11 工程详细地址：_12 工程的房型

2、结构：_室_厅_厨_卫_阳台。住宅房屋的建筑面积：_平方米。13工程范围、内容及做法：_（见附表一报价单和图纸）。第二条 工程承包方式21 工程承包采取下列第_种方式（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）。（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表三）第三条 工程造价31 工程造价采取下列第_种方式（1）固定工程造价方式，即在确定工程承包范围内容（做法）、承包方式的情况下（见附表和图纸），工程造价一次性包干确定，不做增减调整。该造价为 _（2）固定工程单价方式，即固定附表报价单中工程项目的单价不变（见附表），按实际完成的工程项目实物

3、量计算工程造价。 （3）浮动工程造价方式，即在确定工程承包范围内容（做法）、承包方式的情况下（见附表和图纸）初步确定工程造价，完工后对设计变更部分的造价按实际发生和附表报价单予以增减。设计变更前的该工程现造价为（4）其他方式：_32 报价单应参照山西省家庭居室装饰装修工程参考价，根据市场经济运作原则和优质优价的原则由甲、乙双方约定，作为本合同的附件。33 报价单应当涵盖材料质量标准、制安工艺配套编制，共同作为确定工程价款的根据。第四条 工期41 本工程的工期为_天（按实际可施工的日历天数计算，包含法定的节日、假日和休息日在内）。开工日期_年_月_日。竣工日期_年_月_日。42 施工期间，乙方每

4、天的施工时间为：上午_点_分至_点_分下午_点_分至_点_分43 有下列情形之一的，经双方认定，工期应当顺延：（1）工程量增加或设计变更，需要顺延工期的；（2）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；（3）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；（4）甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程施工的；（5）因甲方责任造成工期延误的其他情况；（6）甲方同意工期顺延的其他情况；（7）不可抗力。44 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。45 因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延；46 判断造成工期延误以“双方认定的书面协议”为确定双方责任的依据。47 其他约定：_

5、第五条 施工图纸51 施工图纸采取下列第_种方式提供（1）甲方设计或甲方委托他人设计，甲方提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份；（2）甲方委托乙方设计，乙方需提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份；52 双方应当对施工图纸予以书面签收确认；53 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。54 图纸设计者应具备从事本工程设计的资质条件。56 甲方提供图纸的，由甲方对图纸的设计内容和质量负责；乙方提供图纸的，由乙方对图纸的设计内容和质量负责。57 图纸中不得有下列内容（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，

6、变动建筑主体和承重结构；（2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。上述所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。上述所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。58 图纸中有下列内容的，应经过有关部门批准：（1）搭建建筑物、构筑物；（2）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

7、（3）拆改供暖管道和设施；（4）拆改燃气管道和设施。上述所列第（1）项、第（2）项内容，应当经城市规划行政主管部门批准；第（3）项内容，应当经供暖管理单位批准；第（4）项内容，应当经燃气管理单位批准。59 图纸中的住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经住宅原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；涉及改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准提出设计方案，并提出闭水试验要求。510 本合同中涉及第5859条的装修事项，由甲方依法办理审批和审核事项。第六条 工程变更61 甲方变更设计，应在所变更的项目施工前7天向乙方发出书面通知。62 所有的设计变更和工程量增减

8、，甲方应当办理签字确认手续，作为工程造价的计算依据。63 因甲方设计变更，造成乙方返工费用和相应损失由甲方承担。64 由于设计变更，造成乙方材料积压，由双方协商处理。65 乙方根据现场实际情况提出合理建议，涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必须经甲方同意并签字确认。未经甲方确认，乙方擅自变更设计或对原材料更换，甲方不予认可，由此产生的费用或由此造成的损失由乙方承担。66 对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事先告之甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方承担。若甲方仍坚持进行变更，造成的工程质量问题及后果由甲方承担。67 其他约定：_第七条 材料供应71 应当

9、由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和质量、环保标准共同验收，并办理交接手续（见附表二）。72 应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和外在感官质量共同验收，由甲方确认备案（见附表三）。甲方验收材料后，不影响甲方对因乙方所提供材料的内在质量造成的工程质量不符合要求的索赔。73 甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。74 甲、乙双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰

10、装修有害物质限量标准，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。75 如一方对对方提供的材料持有异议需要进行检测，检测费用由其先行预付。材料经检测确实不合格的，检测费用由材料提供方承担。76 其他约定：_第八条 质量标准81 本工程的质量等级标准为 ：_82 本工程的施工质量控制按下列第_项执行（1）住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-20xx）。（2）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-20xx）。（3）_83 在竣工验收时，双方对工程质量发生争议的，应当申请相关工程质量鉴定部门对工程质量予以鉴定。鉴定部门由双方协商确定。鉴定费用由甲方预付。经鉴定，工程质

11、量不符合合同约定标准的，鉴定费用由乙方负担；工程质量符合合同约定的标准的，鉴定费用由甲方负责。84 双方约定的质量等级标准和质量控制标准，不得违反国家强制性规定。85 其他约定_第九条 室内环境质量及其施工要求91 工程竣工后，住宅室内空气质量应当符合国家标准。本工程室内环境质量的验收标准执行民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-20xx）。92 工程竣工后，室内环境质量验收由双方确定的相应检测机构进行检测。检测费用由甲方预付。93 工程竣工后，乙方应通知甲方验收。室内环境质量验收应在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前进行。甲方自接到验收通知 _日内组织参与施工的各方进行验收。如

12、甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方另定验收日期。94 室内环境质量验收检测合格的，检测费用由甲方承担。室内环境质量验收检测不合格的，甲、乙双方应采取措施整改，经整改后另行验收；整改费用和检测费用由责任方承担，属甲方责任，工期顺延，属乙方责任，工期不顺延。95 工程竣工后，室内环境质量未经验收双方已办理移交手续，不影响甲方对因乙方原因造成的室内环境质量不合格的索赔。96 在室内环境质量验收后，双方应办理验收、移交手续。97 乙方不得在室内用有机溶剂清洗施工用具；不得使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂；不得采用沥青类防腐、防潮处理剂；装修中必须采用A类无机非金属建筑材料

13、、装修材料、E1类人造木板及饰面人造木板。98 对甲方要求购买预防装修污染的产品，乙方需积极配合。99 其他约定：_第十条 工程验收101 本工程分下列阶段对工程质量进行验收（1）材料验收；（2）隐蔽工程验收和中期工程验收；（3）竣工验收；102 材料验收按照本合同第七条材料供应的约定执行。103 甲乙双方必须进行隐蔽工程和中期工程验收的项目有：水、电线路工程（封闭前）；防水工程（铺贴瓷砖前）；吊顶工程（涂料前）；门、窗工程（油漆前）；细木工程（油漆前）。凡需进行隐蔽工程和中期工程验收的，乙方须提前48小时通知甲方，甲方若不按期到场，则视为甲方验收通过。104 工程完工后，乙方应通知甲方进行竣

14、工验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。竣工验收后填写工程验收单（见附表六）。105 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全；106 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担；107 其他约定_第十一条 工程交付和保修111 本工程验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单；112 本工程执行以下第_种保修期限：（1）本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为两年。有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年。（2）其他约定：_第十二条 工程款支付方式121 甲方按下列第_种方式向乙

15、方支付工程款（1）分期支付第一次：开工三日前支付工程总造价的_第二次：工程进度过半支付工程总造价的_第三次：竣工验收合格支付工程总造价的_上述工程进度过半，指水电管线全部铺设完成，墙面和顶面管线全部铺设完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成。（2）其他方式：_122 工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款凭证。第十三条 工程监理若本工程实行工程监理制，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第十四条 甲方事项141 开工前_日，甲方要为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易

16、搬动的家具、陈设归堆、遮盖等，以不影响施工为原则；142 甲方提供施工的水源、电源，保证满足施工需要；143 在工程开工前，甲方向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报装修登记，负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用；144 甲方负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系；145 甲方应遵守物业管理单位的各项规章制度；146 甲方应遵守国家关于住宅装修的相关规定，不得要求乙方进行涉及本合同第57条内容的装修。147 甲方未经批准和审核，不得要求乙方进行涉及本合同中第5859条内容的装修，不得要求乙方随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或者另建

17、门窗，不得要求乙方随意增加楼地面静荷载、在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得要求乙方任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；不得要求乙方破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气等配套设施；不得要求乙方大量使用易燃装饰材料等。149 甲方强令乙方违反国家规定或违反合同约定装修的，由甲方承担一切责任。149 施工期间甲方仍需部分使用该住宅的，则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作；1410 甲方应及时参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收；1411 甲方负责提供合法、适当的装修垃圾的对方地点，支付乙方垃圾清运费用（人民币）_元（此费用不包

18、含在工程价款内）；1412 甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空间或损害住宅的公共部位和设施。1413 其他约定：_第十五条 乙方事项151 乙方在施工前，应对设计图纸进行审核。对图纸中存在违反本合同第57条内容的，应向甲方说明，并在图纸改正前，不得施工相关内容。对图纸中存在涉及本合同中第5859条内容的，应查看是否有相关批准和审核手续，并向甲方说明，在甲方取得批准和审核手续前，乙方不得施工。甲方强令乙方违反国家规定或违反合同约定装修的，甲方无权要求乙方承担由此引起的责任152 乙方应严格按照设计图纸施工。153 乙方应在施工中严格执行国家相关施工规范、质量标准、安全操作规程和防火规定，安全、保

19、质、按期完成本合同约定的工程内容；154 乙方应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员、相邻居民和周围住房及财产的安全，不得擅自动用明火和进行焊接作业。155 乙方应严格执行省、市建设行政主管部门施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。每日十二时至十四时、十九时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动；156 保证不得因施工影响住宅室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；因施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。157 保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。158 负责工程成品、设备和居室留存家

20、具陈设的保护。159 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。1510 未经甲方同意，乙方不得转包本工程。1511 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到合法的指定地点1512 其他约定：_第十六条 违约责任161 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚和造成损失的，最终责任由责任方承担；162 一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失；163 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；164 甲方无正当理由未按合同约定期

21、限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款 的违约金；165 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，由乙方支付给甲方本合同工程造价金额 的违约金。166 对工程质量验收不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理，因返工造成工程的延期交付视同工程延误，乙方应承但违约责任。167 对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误，乙方应承但违约责任。 168室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也有责任的，乙方可相应减少返还比例。第十七条 争议解决方式171 本合同项下发生的争执，由双方自行协商或向有关部门

22、申请调解解决。协商或调解解决不成时，按下列第_种方式解决：（1）向_人民法院起诉，（2）向_仲裁委员会仲裁。第十八条 其他约定事项_第十九条 附则191 本合同的附件、图纸、签证单和双方签署的相关文件，均属本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。192 本合同的附件为附件一：住宅装饰装修工程报价表附件二：甲方提供装饰装修材料、设备明细表附件三：乙方提供装饰装修材料、设备明细表附件四：住宅装饰装修工程设计图纸附件五：装饰装修工程变更单附件六：工程验收单附件七：工程结算单附件八：工程保修单193 本合同未尽事宜，双方协议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。194 本合同一式 份，甲方执

23、份，乙方执 份。195 本合同自签订之日起生效。甲方：_ 乙方：_委托代理人：_ 法定代表人：_年_月_日家庭居室装饰装修施工合同范本2根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、北京市保护消费合法权益条例，中华人民共和国建设部(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。发包方(简称甲方)：(业主)_ 联络方式：_承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人)_身份证：_ 联络方式：_家庭住

24、址：_ 家庭固定电话：_第一条 工程概况1.装潢施工地点：2.住房结构：钢筋混凝土;房型_房_厅_套，建筑面积约_平方米。3.承包方式：清包工。4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具打造，清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于搬运工程的补充约定：甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内)。5.总价款：￥约_元(包括清洁费和搬运费)，大写(

25、人民币)：_元整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。如甲方决定对该房屋初定装修工程项目进行变更，包含增加或删减，该总价款不做变更。6.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_约_天(以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期15天。如遇甲方材料供应不及时等问题， 则相应顺延竣工日期)。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行(如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工_至_天)。第二条 关于乙方职责的约定1.乙方(即)在装修期间承担施工

26、工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。第三条 关于材料供应的约定1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。2.甲方负责采购供应的材料、设备，应符

27、合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估

28、算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。第四条 关于工程质量及验收的约定1.本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准 和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2.本工程由甲方聘请设计师进行设计，提供设计施工图纸及特别要求(具体内容见参见设计施工图纸)。乙方负责按有关行业规定进行施工。3.甲方提供的材料、设备质

29、量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。6.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如橱柜防火门，台面，ppr水管等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。7.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。(参照北京市地方标准住宅装饰装修验收标准)。8.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续(见附

30、件三工程竣工验收单)。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。9.工程保修期三年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。第五条 关于安全生产和防火的约定1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通

31、、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南(见附件一)，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各 安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。第六条 关于工程价款及结算的约定1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：2.双

32、方款项往来均应于工程付款确认单签字确认(见附件四)。第七条 其它事项1.甲方工作：(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。2.乙方工作：(1)参加甲方召集的现场交底。(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。第八条 违约责任1.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向

33、乙方支付利息。2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。第九条 纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约

34、定向：-北京仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼。第十条 协议的变更和解除2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。第十一条 附则1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_把交乙方 施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁_套，由乙方当场负责安装交付使用。2.本协议签订后，工程不得转包。3.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。第十二条 协议附件附件一物业管理部门的装修指南(略)附件二设

35、计施工图纸及要求(略)附件三工程竣工验收单附件四工程付款确认单甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_住址：_ 住址：_电话：_ 电话：_邮编：_ 邮编：_签订日期：_签订地点：北京附件三工程竣工验收单甲方：_乙方：_注：(1)分项检验评定：合格打，不合格打，补验合格打并签名。_年_月_日附件四工程付款确认单甲方：_乙方：_家庭居室装饰装修施工合同范本3发包方(简称甲方)：_承包方(简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、上海市保护消费者合法权益条例，中华人民共和国建设部(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以

36、及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2.装饰施工地点：_区(县)_路_弄(村)_号_楼_室。3.住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5.承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6.总价款：￥_元，大写(人民币)：_其中：材料费：_，人工费：_管理费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金(3.41%)：_其他费用：_经双方认可，变更施工内容，变更部分

37、的工程款按实另计。7.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、关于材料供应的约定：1.甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方提供的材料：详见附件三主材料报价单。3.乙方对甲方采购的装饰材料、

38、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1.本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。2.本工程由_方设计，施工方案。3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6.工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲