2023年资产评估平时作业.pdf

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1、平时作业 得分一、单项选择题（每题2 分，共 15*2=30分）1.从资产交易各方运用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（A）。A.现实性 B.征询性 C.公正性 D.市场性2.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（B）。A.时期价值 B.时点价值 C.阶段价值 D.时区价值3、决定资产评估价值类型的要素是（A）。A.资产评估的客体 B.资产评估方法C.资产评估的特定目的 D.法定的程序4.依据连续使用假设中的各种具体假设分别去评估某一具体资产,其结果也许是（B）。A.一个确切的评估值 B.一个合理的区间值C.若干不同的评估值 D.无法拟定的评估值5 .以资产保全、补偿为目的

2、的资产评估，合用（D）。A.重置成本标准 B.现行市价标准C.收益现值标准 D.清算价格标准6 .评估资产市场价值所合用的最直接的假设前提是（A）。A.在用续用假设 B.公开市场假设C.清算假设 D.会计主体假设7.资产功能性贬值的计算公式为:被评估资产功能性贬值额=被评估资产年净超额运营成本x折现系数）。其中，净超额运营成本是（B）。A.超额运营成本乘折现系数所得的数额B.超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C.超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额D.超额运营成本加上其应抵减的所得税额8.评估机器设备一台,三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值1 0

3、万元,其中买价8 万元,运送费0.4 万元，安装费用（涉及材料）1万元，调试费用0.6万元。经调查,该设备现行价格9.5万元，运送费、安装费、调试费分别比三年前上涨4 0%、30%、2 0%。该设备的重置成本是（）o （保存两位小数）A.12.0 8 万元 B.10.58 万元9.成本法重要合用于评估0。A.可连续计量预期收益的设备C.可获得非正常变现价格的设备备10.用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。A.更新重置成本C.12.58万元 D.9.5万元B.可正常变现的设备D.续用，但无法预测未来收益的设B.复原重置成本C.既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本D.既不是更新重置成本。

4、也不是复原重置成本1 1.设备的加权投资年限是（）。A.设备已使用年限x更新成本 B.设备更新成本合计C.设备加权更新成本合计+更新成本合计 D.设备加权更新成本合计1 2.连续使用假设前提下的机器设备评估最合用（）。A.成本法 B.市场法 C.收益法 D.记录分析法13.决定设备成新率的关键因素是（）。A.设备的技术水平 B.设备的功能C.设备的使用限度D.设备购置的时间14.由于社会对产品的需要量减少使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工局限性，并由此引起设备贬值，这种贬值成为0A.功能性贬值 B.实体性贬值C.经济性贬值 D.无形损耗贬值15.某经技术改造设备已使用6 年，设计总使

5、用年限为20 2 3,经计算到评估基准日，其加权投资年限为4 年，该设备的成新率最接近于（）。A.33%B.40%C.50%D.66%二、多项选择题（每题2 分，共 1 0*2=20分）1.资产评估中确认资产的标准有（）。A.现实性 B.有效性 C.稀缺性 D.合法性 E.市场性2.合用于资产评估的假设有（）oA.重置成本假设 B.公开市场假设 C.收益现值假设D.清算假设 E.交易假设3 .在资产评估价值类型拟定的情况下，资产评估方法选择具有（）。A.多样性 B.替代性 C.唯一性 D.随意性 E.拟定性4.一般地，资产评估价值类型重要有（）。A.市场价值 B.投资价值 C.重置成本 D.清

6、算价值 E.在用价值5 .应用市场法必须具有的前提条件是（）。A.需要有一个充足活跃的资产市场B.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格C.可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数D.被评估资产未来收益能以货币衡量E.被估资产所面临的风险也可以衡量6.物价指数法中的物价指数可以是（）。A.被评估资产的类别物价指数 B.被评估资产的个别物价指数C.固定资产投资价格指数D.商品零售价格指数E.综合物价指数7.应用市场法估测被评估机组的重置成本时，参照物与被估机组之间需调整的重要参数有（）。A.交易时间的差异 B.生产效率的差异 C.付款方式的差异D.新旧限度的差异 E.交易情况

7、的差异8.设备的有形损耗率相称于（）。A.设备实体损耗限度与全新状态的比率 B.设备实体损耗额与全新状态比率C.设备实体损耗限度与重置成本的比率 D.设备实体损耗额与重置成本的比率E.设备实体性损耗占总损耗的比例9.价格指数法合用于（）设备重置成本的估测。A.无帐面原值的 B.无现行购置价的 C.无财务核算资料的D.无参照物的 E.无帐面值的10.设备的功能性贬值通常要表现为（）。A.超额重置成本 B.超额投资成本 C.超额运营成本D.超额更新成本 E.超额复原成本三、判 断 题（每 题 1 分，共 10*1=1 0 分）1.为了保证资产评估的独立性，资产评估机构收取的劳务费只与工作量相关,不

8、与被评估资产的价值挂钩，并应受到公众监督。2.资产的账面价值是以历史成本计价的，并不能反映出物价变动和技术进步等因素对资产价值的实际影响。3.对于可以在市场上交易得的资产，假如市场是完善的，其公允市场价值应当大于内在价值。4.以补偿为目的的评估并不是特定评估目的的资产业务，因此它所评估的是资产的市场价值。5.对于一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本高。6.收益法涉及的参数重要有三个:收益额、折现率和收益期限。7.收益年限是指资产从购置开始到报废为止所经历的所有时间，通常以年为时间单位。8.实体性贬值与成新率是同一事物的两面，实体性贬值用相对数来表达，它

9、的余数就是成新率。9.在用使用年限法估算设备成新率时，机器设备的已使用年限可以用会计中的已提折旧年限来直接代替。10.机器设备的经济性贬值是因外部因素变化引起的设备价值贬值，具体可表现为两种情况：设备运用率下降和收益减少。四、计算题（每 题1 0分，共4*10=40分）1.某上市公司欲收购一家公司，需对该公司的整体价值进行评估。已知该公司在此后保持连续经营，预计前5年的税前净收益分别为40万元，45万元,5 0万元，53万元和55万元;从第六年开始，公司进入稳定期，预计每年的税前净收益保持在5 5万元。折现率与资本化率均为10%,公司所得税税率为4 0%,试计算该公司的评估值是多少？2.评估资

10、产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。经调查，市场上现有的类似生产线成本为24万元，年产量为1 2万件。假如规模经济规模指数为0.8,求该资产的重置全价。3.现有一台与评估资产A设备生产能力相同的新设备B,采用B比A每年可节约材料、能源消耗和劳动力等40万元。A设备尚可使用5年，假定年折现率为8%,该公司的所得税税率为3 3%,求A设备的超额运营成本。4.被评估机组为3年前购置，帐面价值为20万元人民币，评估时该类型机组已不再生产，被新型机组所取代。经调查和征询了解到，在评估时点，其他公司购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%,

11、被评估机组尚可使用7 年，预计每年超额运营成本为1 万元,假定其他费用可以忽略不计，试根据所给条件估测该生产线的续用价值。平时作业2|得分一、单项选择题（每题2 分，共 1 5*2=3 0 分）1.被评估建筑物账面价值8 0 万元，199 5 年建成，规定评估1998年该建筑物的重置成本。根据调查得知，被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从19 9 5 年到19 9 8 年每年比上年提高分别为：3%、3%、2%,该建筑物的重置成本最接近于（）。A.8 6 万元 B.87万元 C.90万元 D.85万元2.某在建项目计划建混合结构仓库2023平方米，总预算为30 0 0000元，评估时，建

12、筑工程中的基础工程己完毕,结构工程完毕5 0%,设备安装工程尚未进行。根据工程造价构成表得知，在混合结构的建筑项目中，其中基础工程、结构工程和安装工程占整个建筑工程的比重分别是15%、6 0%和 2 5%。该在建工程在评估时点的竣工限度是（）。A.75%B.30%C.4 5%D.65%3.某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积12 0 平方米，月租金3 0 0 0 元，土地还原利率 8%,取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求的土地使用权价格每平方米1 2 0 0 元,建筑物的年纯收益为（）。A.8 6 0 0 元 B.880 0 元 C.9 0 0 0 元 D.

13、1 2 0 23 元4.有一宗地，占地面积为50 0 平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为（）。A.1000元/平方米 B.1500元/平方米 C.2 100元/平方米 D.2 8 0 0 元/平方米5.有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为1 0%,预计未来每年的收益为 15万元，则该宗地的评估价值最接近于()。A.128万元 B.141万元 C.14 9 万元 D.150万元6.公司的应收账款评估值的一般计算公式为()。A.应收账款账面值-已拟定坏账损失-预计坏账损失 B.应收账款账面值C.应收账款账面值

14、-已拟定坏账损失 D.应收账款账面值-预计坏账损失7.在采用市场法评估产成品及库存商品时，其中工业公司的产成品评估一般以()为依据.A.卖出价 B.买入价 C.中间价 D.成本价8.公司持有一张期限为一年的票据，本金为4 0 万元，月息率为1%,截止评估基准日，离到期日尚有两个半月，则该应收票据的评估值为()。A.43.8万元 B.40万元 C.4 8 万元 D.以上答案都不对9.与其他长期资产不同的是，评估流动资产时无需考虑资产的()因素。A.功能性贬值 B.经济性贬值C.实体性贬值 D.功能性贬值和实体性贬值10.对某公司的应收账款进行评估,评估基准日应收账款余额为36万元,根据前五年的有

15、关数据可知，前五年应收账款总额为50万元，坏账发生总额为2.5 万元，并预计公司应收账款的催讨成本为0.3 万元，则公司应收账款评估值为()。A.180 00 0 元 B.3 52 80 0 元 C.3 42 0 0 0 元 D.3 39 0 0 0 元11.下列选项中,不属于无形资产的是0。A.债权性质的应收及预付账款 B.土地使用权C.计算机软件 D.非专利技术12.下列选项中，不影响无形资产评估价值的因素是()。A.寿命期限 B.机会成本 C.市场供求状况 D.评估方法1 3 .在下列无形资产中，属于不可确指资产的是()oA.特许经营权 B.商誉 C.著作权 D.商业秘密14.我国理论界

16、所说的“三分法”，即经营活动中的三大要素不涉及()。A.资金 B.经济环境 C.技术 D.管理1 5.租赁权评估的对象是()。A.租赁协议规定的租金的现值 B.租赁资产的价值C.租赁协议带来的高于租金现值的额外经济利益 D.租赁资产的重置成本二、多项选择题(每题2 分，共 10*2=20分)1.地产作为一类资产，它也许出现的贬值损失重要有()A.功效损失 B.有形损耗 C,超额运营损失 D.经济性贬值 E,超额投资损失2.应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具有的条件涉及()。A.城乡基准地价 B.基准地价修正系数 C.宗地容积率D.宗地的开发成本 E.宗地的开发限度3.对于楼面地价与土地单

17、价之间的关系，下列说法中对的的是0。A.楼面地价一定大于土地单价 B.楼面地价一定小于土地单价C.楼面地价可以等于土地单价 D.楼面地价可以小于土地单价E.楼面地价可以大于土地单价4.使用下列哪种会计计价方法，对于材料评估的评估值没有影响()A.先进先出法 B.后进先出法 C.加权平均法 D.移动平均法5.评估应收账款时，其坏账的确认方法有()。A.坏账估计法(坏账比例法)B.账龄分析法C.财务制度规定的3%)5%。D.毛估法6.对库存材料采用市场法评估时，需考虑的因素有()。A.市场价格的选择 B.被估材料变现成本C.被估材料变现风险 D.产品的生产成本7.商 誉 属 于()。A.不可确指的

18、无形资产B.自创的无形资产C.非技术型的无形资产 D.组合类无形资产8.通过无形资产的鉴定，可以解决的问题是（）。A.确认无形资产的存在 B.鉴别无形资产的种类C.拟定无形资产的有效期限 D.拟定无形资产的收益9 .无形资产评估中，运用收益法时，无形资产收益额的拟定方法有（）。A.直接估算法 B.提成率法 C.约当投资分析法 D.要素奉献法10.无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，因而在评估时要牢牢把握其固有的特性,涉及（）A.附着性 B.累积性 C.替代性 D.虚拟性三、判 断 题（每 题 1 分，共 1 0*1=1 0 分）1.构成取得房产收入所必须支付的必要费用涉及土地出让金、房产

19、税、折旧费、租金损失准备费。2.运用市场比较法评估地产时，在选择参照物时应注旨在交易类型、用地性质和供需圈等方面与评估对象保持一致。3 .在评估操作实务中，评估房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。4.对于购进时间早，市场已脱销，没有准确市场现价的库存材料评估，可以根据材料的账面价值进行评估。5.对外币存款折算为人民币时,一般应按评估基准日当天外汇牌价折算。6.对于已无相应的资产或权益存在的待摊费用,按零值评估。7.考虑无形资产的共益性，就规定在资产评估时考虑机会成本的补偿问题。8.若无形资产形成时间较短，并且存在另一种类似无形资产可以替代，则成本法较为合用。9.评估时，需要注意无形资

20、产收益额计算口径与折现率口径的一致性。若收益额采用净利润，则折现率应选择投资回收率。1 0.公司整体租赁权评估的思绪是先用收益法评出该公司假如整体转让时的价格，然后以此价格减去公司整体租赁协议约定的租金。四、计 算 题（每 题 10分，共 4*10=4 0 分）1.某商业用房地产，按国家规定其土地使用权最高年限为40年,现该房地产拟出租，出租期为2 0 2 3,按租赁双方的租赁协议规定，前5年租金是以第一年租金8万元为基础，每年按等比级数递增，每年递增比率为2%,后5年租金按每年15万元固定不变。假定资本化率(折现 率)为10%,如按上述租赁协议条件为依据，该房地产2 023租期内的收益现值是

21、多少？规定：(1)按分段法计算并写出公式，其中后5年预期收益现值必须使用年金法计算；(2)写出计算过程；(3)写出对的结论。2.有一宗“七通一平”的待开发建筑用地，土地面积为2 0 2 3平方米，建筑容积率为2.5,拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费为30 0 0元/平方米，专业费为建筑费的1 0%，建筑费和专业费在建设期内均匀投入。该写字楼建成后即出售，预计售价为9000元/平方米，销售费用为楼价的2.5%,销售税费为楼价的6.5%,本地银行年贷款利率为6%,开发商规定的投资利润率为10%。试估算该宗土地目前的单位地价和楼面地价。3、某保健品厂生产的口服液十分畅销，由于其营销网络十分强大

22、，因此被某集团看中，欲收购该保健品厂。在评估过程中，涉及到对于该厂库存口服液的评估。经查实，该厂库存口服液账面价值为2 0 8 95 0元，查实数量为2023瓶，账面记载的单价为105元/瓶，出厂价格为140.4元/瓶(含增值税)。经调查，该产品的销售费用占销售收入的3%,销售税金及附加占销售收入构2%,销售利润率为20%,已知所得税税率为3 3%,试估算该产品的评估值。4、某公司评估基准日1 9 9 8年12月3 1日账面预付费用余额为5 5 8200元，其中当年1月3 1日预付未来一年的保险金12 0 0 0 0元,已摊销70 0 00元；尚待摊销的低值易耗品24 3 000元，此外，该公

23、司已经对所有低值易耗品进行了评估;1998年7月1日预付未来一年房租30 0 000元,已摊销15 0 000元;前几年因成本高而未结转的费用115 0 0 0元。根据以上资料评估该公司的预付费用的价值。平时作业3得分一、单项选择题(每题2分，共15*2=3 0分)1.作为评估对象的递延资产的确认标准是()。A.是否已摊销 B.摊销方式 C.能否带来预期收益 D.能否变现2.被评估债券为19 9 2年发行，面 值1 0 0元,年利率1 0%,3年期。19 9 4年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面 值1 0 0元的交易价为1 1 0元，该债券的评估值应为()。A.120 元 B.118

24、元 C.98 元 D.110 元3.被评估债券为非上市公司债券,3年期，年利率为1 7%,按年付息到期还本，面 值100元，共1 0 0 0张。评估时债券购入已满一年，第一年利息己经收账，当时一年期国库券利率为10%,一年期银行储蓄利率为9.6%,该被评估公司债券的评估值最接近于()。A.112 159 元 B.1 1 7 000 元 C.13 4 000 元 D.115 4 70 元4.被评估债券为4 年期一次性还本付息债券10 0 0 0 元，年利率18%,不计复利，评估时债券的购入时间已满3 年，当时的国库券利率为1 0%，评估人员通过对债券发行公司了解认为应当考虑2%的风险报酬率，试问

25、该被评估债券的评估值最有也许是（）。A.1 5 400 元 B.17 200 元 C.11 800 元 D.15 358元5.被评估公司以机器设备向B 公司直接投资，投资额占B 公司资本总额的2 0%。双方协议联营20 2 3,联营期满，B 公司将按机器设备折余价值2 0 万元返还投资方。评估时双方联营已有5 年，前 5 年 B 公司的税后利润保持在50万元水平，投资公司按其在B 公司的投资份额分享利润,评估人员认定B 公司未来5 年的收益水平不会有较大的变化,折现率设定为12%,投资公司的直接投资的评估值最有也许是（）。A.500 00 0 元 B.47 3 960 元 C.70 0 000

26、 元 D.4 83 960元6 .在采用直接比较法评估公司价值时，可比指标应选择与公司价值直接相关并且是可观测的变量。在评估合作公司的价值时，最佳选择（）作为可比指标。A.公司的净利润 B.公司的钞票净流量C.公司的销售收入 D.公司的总利润7.选择何种收益形式作为收益法评估公司价值的基础，重要考虑的是（）。A.公司价值评估的原则 B.公司价值评估的目的C.公司价值评估的方法 D.最能客观反映公司正常赚钱能力的收益额8 .下列不属于公司价值评估中收益预测的方法是（）A.产品周期法 B.综合调整法 C.年金本金化价格法 D.线性回归法9.某公司的预期年收益额为2 0 万元，该公司各单项资产的重估

27、价值之和为60万元，公司所在行业的平均收益率为2 0%,以此作为合用的本金化率计算出的商誉的价值为（）。A.8万元 B.56万元 C.3 2 万元 D.40万元1 0.被评估公司未来三年的预期收益分别为2 0 万元、2 2 万元和25万元，预计从第四年开始公司预期收益将在第三年的基础上递增2%,并一直保持该增长率。若折现率为10%,则该公司的评估值约为（）A.3 73.9 万元 B.2 89.9 万元 C.312.5 万元 D.246.7 万元1 1 .关于进行资产评估有关事项的说明应由（）共同撰写。A.评估机构与委托方 B.评估机构与资产占有方C.委托方与资产占有方 D.委托方、资产占有方和

28、评估机构1 2.根据财政部91号文献颁布的 资产评估报告基本内容与格式的暂行规定，资产评估报告应涉及资产评估报告书正文、资产评估说明和（）OA.评估结论 B.资产评估明细表C.资产评估报告书分析 D.资产评估明细表及相关附件1 3.资产评估报告书正文的基本内容的尾部应当写明出具评估报告书的机构名称并加盖公章，还要由评估机构法定代表人和至少（）名负责评估的注册资产评估师署名盖章。A.-B.两 C.三 D.四14.“资产清查核算情况说明”的基本内容不涉及（）。A.资产及负债清查情况的说明 B.实物资产的分布情况与特点C.资产清查核算的内容以及资产清查调整说明 D.影响资产清查的事项15.资产评估说

29、明的基本内容中，重要用来反映评估中选定的评估方法、采用的评估思绪及实行的评估工作的是（）。A.“关于进行资产评估有关事项的说明”的基本内容B.”各项资产及负债的评估技术说明”的基本内容C.“评估依据的说明”的基本内容 D.”评估结论及其分析”的基本内容二、多项选择题（每题2 分，共 10*2=2 0 分）1.递延资产是指不能计入当期损益，应在以后若干会计年度内分期摊销的各项费用支出，重要涉及（）。A.开办费B.租入固定资产改良支出C.公司新股发行费2,非上市债券的评估类型可分为()。A.固定红利模型C.每年支付利息，到期还本型E.到期后一次性还本付息型3.直接投资的收益分派形式重要有A.以股息

30、的形式参与分派C.按一定比例从销售收入中提成E.以利息的形式参与分派4.债券评估的风险报酬率高低与(A.投资者的竞争能力C.投资者的财务状况D.产品开发费用B.红利增长模型D.分段模型()。B.按投资比例参与净收益分派D.按出资额的一定比例收取使用费有关。B.发行者的竞争能力D.发行者的竞争状况5.需要设定的预测公司未来收益的前提条件涉及()。A.国家政策不发生重大变化 B.不会发生可不抗拒的自然灾害C.公司的内部管理制度不发生重大变化 D.公司的市场份额不发生重大变化6.评估公司价值时，资产剥离的重要对象有()。A.非生产性资产 B.局部功能与整体公司功能不协调的资产C.融资租赁资产 D.闲

31、置资产7.可以对公司进行整体资产评估的情况是()。A.公司进行评估的目的是为了产权交易B .把公司作为一个获利整体进行投资(股份制公司改造或上市)、转让、兼并C.把公司作为一个获利整体进行联营或参与公司集团D.公司把其所有资产作为一般生产要素出售、变卖或投资8.资产评估报告书的基本内容涉及()。A.评估立项申请 B.评估结果成立的前提条件C.取得评估结果的重要过程D.评估委托协议及其重要内容9 .编写资产评估报告的基本规定有()。A.实事求是 B.内容全面、准确、简练C.编制及时 D.具体规定委托双方的权利和义务10.资产评估说明的基本内容中，“评估依据说明“重耍用来说明进行评估工作所遵循的具

32、体()。A.行为依据 B.产权依据 C.取价依据 D.方法依据三、判 断 题(每 题 1 分 洪 1 0*1=1 0 分)1.长期债券与短期债券相比，其投资风险比较大。2.由于优先股在分派公司赚钱、剩余财产权等方面有优先权，所以一般来说，其收益要高于普通股。3.累积优先股不仅能按规定分得额定股息,并且尚有权与普通股一并参与公司剩余利润的分派。4.假如不考虑影响股价的其它因素，零成长股票的价值与市场利率成反比，与预期股利成正比。5.对于非赚钱公司的评估，需要将公司所有可确指资产作为生产要素逐个评估后加总，然后减去公司的负债。6.国有公司在界定公司价值评估的范围时;若其产权变动需要报批，以上级主管

33、部门批复文献所规定的评估范围为准。7.具有较高科技含量的成长型公司，由于其产品处在成长期，此后会进入成熟期，因此其收益会稳步增长，合用收益法评估其公司价值。8.评估结论的瑕疵事项，是指评估人员在评估过程中已经发现也许影响评估结论，但并非评估人员职业水平和能力所能评估估算的事项。9.客户可以按照资产评估报告书揭示的评估值对会计账目进行调整。10.资产评估报告中应写明评估报告提交委托方的具体时间，评估报告原则上应在拟定的评估基准日后2 个月内提出。四、计 算 题(每 题 1 0 分，共 4*10=40分)1.被评估债券为非上市债券，3年期，年利率为17%,按年付息到期还本，面 值100元，共100

34、0张。评估时债券购入已满一年，第一年利息已经入账，当时一年期国库券利率为10%,一年期银行储蓄利率为9.6%,该被评估债券的评估值应是多少？2.被评估债券为4年期一次性还本付息债券1 0 0 0 0元，年利率1 8%,不计复利，评估时债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为1 0%,评估人员通过对债券发行公司了解认为应当考虑2%的风险报酬率，试评估该债券的评估值。3.评估某公司价值时，已知其资产总额为13300万元，长期负债3 0 0 0万元。市场平均收益率为20%,国债利率1 5%,该公司合用的?系数为1.4,长期负债利率17%。若所得税税率为3 0%,试计算加权平均资金成本（计算结果保存两位小数）。4.被评估公司以无形资产向A公司进行长期投资，协议规定投资期2023,A公司每年以运用无形资产生产的产品的销售收人的5%作为投资方的回报,202 3后投资方放弃无形资产产权。评估时此项投资已满5年，评估人员根据前5年A公司产品销售情况和未来5年市场预测，认为此后5年A公司产品销售收人保持在2 0 0万元水平，折现率为12%，试评估该项长期投资的价值。