湖南省从业资资格考试《专业知识与实务》重点题(十七).pdf

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1、湖南省从业资资格考试 专业知识与实务重点题（十七）单选题口2009年末，云南省共有金融企业法人单位414个。其中，银行业占48.1%,证券业占1.7%,保险业占22.7%,其他金融活动业占27.5%。金融企业就业人员13.96万人。其中，银行业占62.4%,证券业占1.4%,保险业占35.0%,其他金融活动业占L2%。从事其他第三产业的法人单位72699个，就业人员175.97万人，其中，企业法人单位8242个，就业人员25.74万人，行政事业及其他非企业单位64457个.就业人员150.23万人。全省共有从事其他第三产业个体经营户146092户，就业人员29.75万人。2009年末，金融业企

2、业法人单位资产合计6487.27亿元，其中，银行业占90.3%,证券业占1.1%,保险业资产占2.7%,其他金融活动业资产占5.9%；负债合计6645.62亿元，其中，银行业占88.0%,证券业占0.8%,保险业占2.6%,其他金融活动业占8.6%。其他第三产业企业法人单位的资产合计为1303.15亿元,负债合计459.86亿元。所有者权益合计843.29亿元，所有者权益占资产的比重为 54.5%o2009年，全省金融业企业法人单位主营业务收入477.95亿元。其中，银行业占77.5%,证券业占0.6%,保险业占20.6%,其他金融活动业占1.3%。金融企业利润总额20.30亿元。其中，银行业

3、占154.7%,证券业占0.1%,保险业占-8.1%,其他金融活动业占-46.7%。其他第三产业企业法人单位的主营业务收入376.99亿元，利润总额34.08亿元。主营业务收入中，信息传输、计算机服务和软件业，租赁和商务服务业，科学研究、技术服务和地质勘察业所占比重分别是66.5%、19.4%、6.2%,三个行业合计占92.1%。利润总额中，三个行业分别占51.5%、38.5%、3.1%,合计占 93.1%。2009年末其他第三产业经济发展情况的主要数据下列行业中，主营业务收入最多的是（）。A.保险业B.租赁和商务服务业C.信息传输、计算机服务和软件业D.文化、体育和娱乐业【答案】C【解析】解

4、析保险业:477.95x20.6%=98.46（亿元）；租赁和商务服务业:73.23亿元;信息传输、计算机服务和软件业：250.64亿元；文化、体育和娱乐业：13.76亿元。故本题正确答案为C。单选题-2以下各项中，可以影响进口成本、出口货物价值以及国际借款和贷款的成本和效益的是（）oA.利率B.通货膨胀C.汇率D.财务战略【答案】C【解 析】汇率是指一种货币在兑换成另一种货币时的比率。全球外汇市场上不同币种之间的汇率是持续变动的，且数量通常巨大。汇率对于一个企业及其财务管理来说十分重要，因为汇率可以影响进口成本、出口货物价值以及国际借款和贷款的成本和效益。单选题-3房地产投资者以所购买的房地

5、产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（）oA.价值升值效应B.财务杠杆效应C.现金流和税收效应D.风险效应【答 案】B【解 析】答案为B。本题考查房地产投资的特点。财务杠杆效应是指通过借入资金，用较少的自有资金投入获得数倍于自有资金的收益。当房地产收益高于借款成本时，杠杆投资的价值优势十分明显。价值升值效应是指某些房地产，特别是土地，升值非常快。在很多情况下，房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响。其他两项不是房地产投资的特点。单选题-4人工、建筑材料等价格水平发生变化，属于房地产投资项目的主要不确定性因素中的（）A.建筑安装工程费B.经营成本

6、C.投资收益率D.融资成本【答案】A【解析】在进行房地产开发投资项目经济评价时，要对建筑安装工程费等费用进行较详细的估算。在这段时间内，建筑材料、人工等价格水平可能发生变化，使得中标价与之前所做的估算价之间产生偏差。单选题-5预售收入用于后续开发建设投资的比例属于房地开发项目经济评价基础参数中的（）oA.时间类参数B.融资相关参数C.收益相关指标D.评价标准类指标【答案】B【解析】经济评价中的基础参数，包括以下几个方面的指标：单选题-6下列不属于长期股权投资核算范围的是（）。A.对子公司投资B.对联营企业投资C.对合营企业投资D.对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中有报价、公

7、允价值能可靠计量的投资【答案】D【解析】解析 企业持有的对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响，且在活跃市场中有报价、公允价值能可靠计量的权益性投资，不属于长期股权技资的核算范围，应作为交易性金融资产或可供出售金融资产处理。单选题-7第 76-81题为套题：2007年 口 月 1 9 日，劳动和社会保障部公布了第二批企业年金基金管理机构名单,认定24家企业年金基金管理机构，其中受托人7 家、账户管理人7 家、托管人4 家、投资管理人6 家。与第一批名单相比，保险机构在第二批名单中的占比有所提高，特别是专业养老保险公司收获甚丰，长江养老获受托人、投资管理人、账户管理人三项资格，中国人寿养老、

8、泰康养老获受托人和账户管理人两项资格，平安养老在已具备受托人、投资管理人资格的基础上，再添账户管理人资格。保险公司在企业年金市场中具有优势，但同时也有劣势。下面不属于保险公司劣势的是：（）0A.投资管理方面技术和经验都显不足B.基金托管经验、托管实力欠缺C.基金受托管理还受到一定限制D.帐户管理经验不足，难以支持灵活的交费方式和多种领取方式的转换【答案】D【解析】暂无解析单选题-8关于安装工程一切险的保险期限，下列说法正确的有（）。A.试车考核期的保险责任期，系指断续累计时间B.维修期应从实际完工验收或投入使用之日起算C.维修期应从合同规定的竣工日起算D.安装工程一切险的保险责任可以展延至为期

9、三年的维修期满日【答案】B【解析】暂无解析单选题-9对建筑安装工程保险费、第三方责任保险费项目，监理工程师一般采用（）进行计量支付。A.均摊法B.凭据法C.图纸法D.分解计量法【答案】B【解析】所谓凭据法，就是按照承包商提供的凭据进行计量支付。如建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等项目，一般按凭据法进行计量支付。单选题-10建设项目工程保险条款按照适用范围可分为（）。A.建筑工程保险条款和安装工程保险条款B.一切险条款和列明风险条款C.主条款和特别条款D.建筑工程保险条款和列明风险条款【答案】A【解析】暂无解析单选题-11企业信息化涉及对企业管理理念的创新，按照市场发展的要求，对

10、企业现有的管理流程重新整合，管理核心从对 的管理，转向对 的管理，并延伸到对企业技术创新、工艺设计、产品设计、生产制造过程的管理，进而还要扩展到对 的管理乃至发展到电子商务。A.客户关系和供应链B.信息技术和知识C.生产技术和信息技术D.信息采集、存储和共享【答案】A【解析】本题考查企业信息化与电子商务的基础知识。企业信息化涉及对企业管理理念的创新,管理流程的优化，管理团队的重组和管理手段的革新。管理创新是按照市场发展的要求，对企业现有的管理流程重新整合，从作为管理核心的财务、物料管理，转向技术、物资、人力资源的管理，并延伸到企业技术创新、工艺设计、产品设计、生产制造过程的管理，进而还要扩展到

11、客户关系管理、供应链管理乃至发展到电子商务。多选题-12宏观经济调控的目标体系有（）oA.充分就业B.长期经济增长C.物价稳定D.国际收支平衡【答 案】A,B,C,D【解 析】参考解析:宏观经济调控的目标在于社会主义市场经济的健康发展。宏观经济调控目标体系有四个：充分就业、长期经济增长、物价稳定和国际收支平衡。故选ABCD。多选题-13上市公司发生可能对其证券价格产生较大影响的重大事件，投资者尚未得知的，应立即披露。下列事件中，属予应披露的重大事件有（）。A.公司发生重大亏损B.公司生产经营的外部条件发生重大变化C.公司董事发生变化D.公司四分之一监事发生变化【答 案】A,B,C【解 析】【真

12、题解析】本题所考查的考点是上市公司信息披露中的临时报告中的信息披露。当发生可能对上市公司证券及其衍生品交易价格产生较大影响的重大事件，投资者尚未得知时，上市公司应立即披露，说明事件的起因、目前的状态和可能产生的影响。其中，重大事件包括，公司的经营方针和经营范围的重大变化；公司的重大投资行为和重大的购置财产的决定；公司订立重要合同，可能对公司的资产、负债、权益和经营成果产生重要影响；公司发生重大债务和未能清偿到期重大债务的违约情况,或者发生大额赔偿责任；公司发生重大亏损或者重大损失;公司生产经营的外部条件发生的重大变化；公司的董事、1/3 以上监事或者经理发生变动；董事长或者经理无法履行职责；持

13、有公司5%以上股份的股东或者实际控制人，其持有股份或者控制公司的情况发生较大变化；公司减资、合并、分立、解散及申请破产的决定；或者依法进入破产程序、被责令关闭；涉及公司的重大诉讼、仲裁，股东大会、董事会决议被依法撤销或者宣告无效；公司涉嫌违法违规被有权机关调查，或者受到刑事处罚、重大行政处罚；公司董事、监事、高级管理人员涉嫌违法违纪被有权机关调查或者采取强制措施；新公布的法律、法规、规章、行业政策可能对公司产生重大影响；转自中国企业法律顾问教育网董事会就发行新股或者其他再融资方案、股权激励方案形成相关决议;法院裁决禁止控股股东转让其所持股份;任一股东所持公司5%以上股份被质押、冻结、司法拍卖、

14、托管、设定信托或者被依法限制表决权；主要资产被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押；主要或者全部业务陷入停顿；对外提供重大担保；获得大额政府补贴等可能对公司资产、负债、权益或者经营成果产生重大影响的额外收益；变更会计政策、会计估计；因前期已披露的信息存在差错、未按规定披露或者虚假记载，被有关机关责令改正或者经董事会决定进行更正；中国证监会规定的其他情形。因此,正确答案为ABCo多选题-14下列各项，按规定应计入营业外支出的有（）。A.无形资产出售净损失B.固定资产出售净损失C.业务招待费D.对外捐赠【答案】A,B,D【解析】解析业务招待费计入企业的管理费用；多选题-15建筑工程第三者责任保险的赔偿

15、责任限额可分为A.每次事故、每个人的人身伤亡的赔偿限额B.每个人的财产损失的赔偿限额C.每次事故人身伤亡的赔偿限额D.保险单总赔偿限额E.每次事故财产损失的赔偿限额【答案】A,C,D,E【解析】暂无解析多选题-16使用广告法开拓客源信息的劣势有（）等。A.成本较高B.是一种较为消极的方法C.时效性较差D.受市场、政策等因素影响波动很大E.通过广告而得到的客户信息不一定很准确【答案】A,C,E【解析】本题考核的是客源信息的开拓方法中广告法的缺点。使用广告法的劣势是：成本较高；时效性较差；另外，通过广告而得到的客户信息不一定很准确，需要房地产经纪人进行大量甄别工作。多选题-17关于财务净现值率的叙

16、述，错误的是（A.项目财务净现值与项目总投资现值之比B.其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值C.一个考察项目总投资赢利能力的指标D.对于独立方案，当FNPVRVO时，方案可以接受E.计算财务净现值和投资现值的折现率要一致【答案】C,D【解析】暂无解析多选题-18调研表反映房地产投资决策的思想，是房地产企业营销部门最关心、最需要得到的重要信息来源之一，必须设计一个好的调研表。它的步骤是（）oA.明确列出所需搜集的信息是什么B.按照所需搜集的信息列出一连串问题并按照问题的类型和难易程度选择题型C.将问题进行分析、筛选，制作调研表D.选择一些被调研者作初步测试征求意见E.按照测试结果对调研表

17、作必要修改【答案】A,B,D,E【解析】暂无解析多选题-19建筑工程一切险的保险责任自（）之时起，以先发生者为准。A.第一批工人进人保险工程工地B.保险工程工地动工C.双方签订施工合同D.水电接通E.用于保险工程的材料、设备运抵工地【答案】B,E【解析】暂无解析多选题-20在下列给出的工程保险项目中，我国目前正在逐步推行的工程保险险别有）。A.建筑工程一切险B.安装工程一切险C.工程质量保修保险D.建筑职工意外伤害保险E.工程监理的职业责任险【答案】C,E【解析】暂无解析多选题-21工程保险的主要险别包括（）oA.建筑工程一切险B.企业财产保险C.安装工程一切险D.责任保险E.机动车辆险【答案

18、】A,C,D,E【解析】咨询工程师在为工程建设项目进行全过程服务中涉及的主要险别有建筑工程一切险、安装工程一切险、责任保险、机动车辆险、国际货物运输保险。多选题-22下列各项中，属于会计估计变更的有（）。A.管理用固定资产的折旧方法由年限平均法改为双倍余额递减法B.无形资产的摊销方法由年限平均法改为产量法C.开发费用的处理由直接计入当期损益改为有条件资本化D.对经营租出办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值模式E.短期投资重分类为交易性金融资产，其后续计量由成本与市价孰低改为公允价值【答案】A,B【解析】解析选项C、D、R 属于政策变更。多选题-23下列关于专门用于产品生产的专利权会计处理的表

19、述中，正确的有（）oA.该专利权的摊销金额应计入管理费用B.该专利权的使用寿命至少应于每年年度终了进行复核C.该专利权的摊销方法至少应于每年年度终了进行复核D.该专利权应以成本减去累计摊销和减值准备后的余额进行后续计量【答案】B,C,D【解析】【解析】无形资产摊销一般是计入管理费用，但若专门用于生产产品的无形资产，其摊销费用是计入相关成本的。对于无形资产的使用寿命和摊销方法都是至少于每年年末复核的，无形资产是采用历史成本进行后续计量的，其历史成本为账面价值。简答题-24新远房地产开发公司与乙单位于2005年2月签订市区一新写字楼转让合同，取得转让收入10000万元。已知新远公司为取得土地使用权

20、而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用为1100万元；房地产开发成本为1500万元；房地产开发借款利息支出为1000万元（能提供金融机构借款单并按项目分摊）;其他费用 700万元。该省人民政府规定的房地产开发费用，利息能单独计算扣除的，费用扣除比例为5%;利息不符合规定的，费用扣除比例10%;公司按税法规定缴纳了有关税费。要求：按顺序回答下述问题计算新远公司土地增值税的扣除项目合计。【答 案】加 计 扣 除 项 目=2600 x20%=520（万 元）【解 析】暂无解析简答题-25某房地产地处繁华商业区内，占地900m2,地 上200m2建筑为一旧式住宅，委托人要求评估该房地产的现时交换价值。评估人员经过调查了解到，现该区域商业用途土地价格为4万元人民币/m2,该区域的商品房价格为1万元人民币/m2,城市规划中该区域的容积率为5。该房地产中现时价值在不考虑出让金的情况下大约是多少？并说明评估时的依据和理由。【答 案】1.该 房 地 产 的 现 时 价 值 约 为3600万 元 人 民 币。【解 析】试题分析）该房地产的现状明显不符合最高最佳使用原则，因此估算其现时的价值应按商业用地进行。其确切价值还应在土地售价的基础上扣除拆除现有旧式住宅的相关费用。