委托租赁合同委托租赁合同判决书(三篇).docx

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1、 委托租赁合同委托租赁合同判决书(三篇)如何写托付租赁合同一 一、合作内容 1、乙方自愿将其个人所属的自驾非营运车辆 1台，托付甲方代为租赁经营。 2、托付经营期间，甲方对乙方的托付租赁车辆享有优先租赁经营权。乙方不得以任何形式干预甲方的自主经营权。 3、托付经营期间，甲方有权以自己的名义对外出租乙方的托付租赁车辆，包括以甲方名义与客户签订汽车租赁合同书及办理相关的发车、验车、结算、开票等手续。 二、合作收入安排及计算方式 1、甲、乙双方按如下方法对前述托付租赁车辆已实际发生租赁业务的日租赁收入进展结算： (1)、甲方收入：按乙方车辆实际出车天数的租金总额 的百分之十五(以租赁结算单为准) (

2、2)、乙方收入：按车辆实际的出车天数的租金总额的百分之八十五(以租赁结算单为准) 2、车辆租赁结算底价，如确需随市调整，须经甲、乙双方共同协商前方可调整，并以调整后的新价格作为双方结算的依据。 3、甲、乙双方根据当月完毕后进展结算。 三、车辆事故赔偿、救援业务流程 1、托付租赁经营之车辆在租赁期限内发生车辆本身引发的车辆故障，甲方将准时通知乙方，乙方尽快在甲方要求的指定时间内预备好替换车辆及油料费用，并与甲方共同处理车辆故障。由故障所涉及到的费用均由乙方担当。 2、托付租赁经营之车辆在租赁期限内发生因车辆自身故障缘由而导致的车辆交通事故，甲方将依据车辆的损坏状况和人员的伤亡状况准时的与乙方沟通

3、，乙方尽快在甲方要求的指定时间内预备好替换车辆及油料费用，并与甲方共同处理车辆事故。因车辆自身故障缘由而导致的车辆交通事故处理费用均由乙方担当，车辆修理和车辆保险理赔由甲方帮助乙方办理，所获理赔费用归乙方。 3、托付租赁经营之车辆在租赁期限内发生因人为所造成的车辆故障，甲方将依据车辆的损坏状况准时的与乙方沟通，乙方尽快在甲方要求的指定时间内预备好替换车辆及油料费用，并与甲方共同处理车辆事故。因人为所造成的车辆故障修理费用由甲方帮助乙方评估和处理，并按乙方车辆修理所供应票据由肇事者赐予赔付。 4、托付租赁经营之车辆在租赁期限内发生因人为所产生的车辆交通事故，甲方将依据车辆的损坏状况和人员的伤亡状

4、况准时的与乙方沟通，乙方尽快在甲方要求的指定时间内预备好替换车辆及油料费用，并与甲方共同处理车辆事故。因人为所产生的车辆交通事故肇事者担当全部交通事故处理费用(含保险公司拒赔局部)，甲方也将帮助乙方追述肇事者租赁该车辆当日租赁门市价格50%的车辆事故停驶费用，因肇事者人为所造成车辆事故停驶全部费用归乙方全部。 5、车辆事故赔偿、救援等费用均不由甲方代收，直接支付给乙方。 四、甲、乙双方的义务和权利 1、托付经营期内，甲方对乙方的托付租赁车辆享有优先租赁经营权，有权自主经营并随时调用乙方车辆。 2、甲方全面负责车辆的租赁及业务效劳等一切事宜，并担当相关费用，同时享有乙方车辆的价格和车型的推广权。

5、 3、甲方严格办理每台乙方托付租赁车辆的租车、验车手续。如发觉证件、随车物品等丧失，应严格根据规定向用车人索赔，并将赔付费用交至乙方。 4、乙方保证拥有全部托付租赁车辆的肯定全部权，并向甲方保证对托付租赁车辆有全权经营处臵权。 5、乙方保证全部托付租赁车辆均权属清楚，设备齐全，车辆状况良好，各种可经营证照及规费齐全有效，可随时投入运行。 6、乙方保证在本协议签订时，已为租赁车辆投保如下保险工程： (1) 车辆交强险; (2) 第三者责任保险; (3) 汽车损失险; (4) 车上人员责任险; (5) 盗抢险; (6) 不计免赔特约条款; (7) 玻璃单独破裂险。 合作期内今后各年的托付租赁车辆的

6、保险，乙方亦须按上述保险工程准时投保，并自行担当保险费用。 4、乙方须准时对托付租赁车辆进展保养修理，准时处理不能到达待租车标准的车辆，不得影响甲方的租赁经营。乙方交车时行车证、保险卡等相关车辆营运资格证件需齐备并保持车辆干净。 5、车辆交付时无任何交通事故未尽事宜和产权纠纷。 6、车辆必需配备gps车辆定位系统，由公司统一治理。 7、乙方须担当托付租赁车辆的日常修理费用和非甲方责任和承租方责任的故障修理费用。 五、其他事项 1、合作期间自年 月 日至年 月 日。 2、本协议到期后，如甲、乙双方均无异议，合作自动解除届时双方如需连续合作应另行续签托付租赁协议。 3、本协议一式贰份，甲方执一份、

7、乙方执一份，经双方法定代表人签字盖章后生效。 4、本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。 5、有关本协议的一切争议，首先由甲、乙双方协商解决;协商解决不成的，可到甲方所在地人民法院提起诉讼。 甲方：乙 方： 法定代表人：法定代表人： 联系方式： 联系方式： 签署时间：年月日签署时间： 年月日 如何写托付租赁合同二 甲方（托付方）：xx 乙方（受托方）：xx 甲方因人在外地，特将房屋托付乙方代为出租及治理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权托付的详细事项如下： 1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于xx；共xx层第xx层。 2、房龄：xx年；房间数量：xx；卫生间数量：xx；总建

8、筑面积：xx平米；房屋朝向：xx；装修状况：xx；房屋用途：xx。 1、该房屋的出租和日常治理； 2、该房屋的相关设施设备的维护与治理。 托付方：xxx xx年xx月xx日 受托方：xxx xx年xx月xx日 如何写托付租赁合同三 托付方： (以下简称甲方) 受托方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方托付乙方出租自有房产一事，经双方协商全都，签订本协议。详细条款如下： 第一条 房产位置、面积和用途 一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭 幢 ，建筑面积 平方米(以下简称该房屋)，托付给乙方出租。 二、乙方如需转变该房产的内部构造、使用空间时，须事

9、前征得甲方的书面同意。 其次条 托付期限 首度托付限期为 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。首度托付期限期满后，双方应协商续签租赁协议。 第三条 房屋的租赁排序 一、乙方所承受托付出租房屋的租赁使用排序严格根据签定本协议的先后次序进展计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会把握，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的状况下，不能进展任何修改。 二、如遇在托付期限内甲方自己使用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最终，进展重新排序。甲乙双方签定的本协议将连续有效。 三、甲方若要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提

10、前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最终，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最终，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方安排在其它房间。 四、在托付期限内，甲方自行查找的客户，不按电脑排序安排房间，可直接租赁甲方托付乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最终。 第四条 经营利润及支付方式 一、乙方在协议期间可将该房屋根据市场价格出租给第三者使用。 二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润： 1、 乙方的经营治理费。如治理及效劳人员工资、员工

11、福利、嘉奖佣金、酒店经营营业税等; 2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等); 3、 冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和掌握在房屋出租所得毛收入的30 %以内。 三、经营利润的支付时间、方式： 1. 乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。 2. 乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。 第五条 甲方权利义务 一、在托付租赁期间开头时向乙方供应该房屋。 二、在协议期内，甲方需保证托付给乙方经营治理

12、的房屋内的家具、电器等全部配套设施、设备，完全根据甲方自本工程开发商处承受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并根据第四条其次款中的规定担当实际发生的经营费用。 三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代缴)。 四、甲方在将房屋托付给乙方时，必需交清房屋的修理基金、本年度物业治理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内，乙方有权终止本协议。 五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租状况，甲方可采纳以下办理查询： 1、 乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租状况，供业主查询; 2、 酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租

13、记录; 3、 乙方每天将房屋经营状况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同时乙方定期向甲方寄送。 第六条 乙方权利义务 一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危急物品。 二、 物业治理效劳协议规定向甲方收取该房屋的各项治理费用。 三、 保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。 a) 保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。 b) 协议期满时应准时向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丧失的，应负责照价赔偿(房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)。 c) 按本协议商定的期限及方式向甲方支付租

14、金，每延迟一日，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。 第七条 经营利润安排 托付出租房屋的经营利润以天为安排单位，并根据同类型房屋分别平均安排。计算方式如下： 托付房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和当日托付出租同类型房屋的数量 第八条 设施、设备损坏责任及费用的担当 一、 本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并担当相应费用。 二、 在本协议期内，如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换担当相应费用。 三、 在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方担当。(详见第十条) 第九条 甲方自用房

15、屋有关事宜 一、 甲方若自用房屋，则不参与使用当日的酒店经营利润安排。 二、 甲方临时自用房屋，若未按第三条第三款规定预先通知乙方，则乙方可视当时房屋出租状况予以安排，若的确无法安排时后果甲方自负。 三、 甲方若自用房屋，不必交付租金，但应当自行担当实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。 第十条 固定资产重置费(折旧费) 自甲方托付乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零;其次年度起，每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定

16、，在业主委员会审定通过前方可使用。 第十一条 争议解决的方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。 第十二条 协议生效及其它 一、甲方须交清房屋修理基金、本年度的物业治理费、冬季取暖费后，本协议方生效。 二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议。 三、本协议执行期间，因不行抗力因素及政府政策缘由，致使本协议无法履行时，双方均不担当违约责任。 四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。 五、本协议自双方签字盖章后生效。 (以下无正文) 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人(签字)： 托付代理人： 签订地点： 签订日期 年 月 日 法定代表人(签字)：托付代理人：