房地产开发企业资本结构对公司绩效的影响及其优化研究.docx

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1、分类号:C939密级: 无单位代码:10335学 号:21012188硕士学位论文中文论文题目:房地产开发企业资本结构对公司绩效的影响及其伏化研究英文论文题目:Research of the capital structures impact oncorporate performance for real estate enterpriseand its optimization 专业名称:工程管理(土木工程管理方向)研究方向: 房地产经济与管理论文提交日期2013年3月房地产开发企业资本结构对公司绩效的影响及其优化研究论文作者签名:| 股权结构对公司绩效的影响 h1文献阅读房地产企业资本结

2、构对公司绩效的影响、,-|资本结构定义及相关理论, 文献阅读(“ 理论基袖J)公司绩效定义及评价I-| 资本结构对公司绩效的影响机理 h 理论分析“-| 房地产企业及房地产开发业务 U 文献闻读、, a状分析-|资本结构现状分析U 乂 -描述性统计-|公司绩效现状分析I1模型构建理论分析Z一“数据准备统计分析C 影响研究JlZZZZIIIZIZZZIIIIIIIll - 丨a模#检验I、结构方程模型H结果讨论-|公司绩效量化 : : h因子分析|资本结构优化 I1回归分析1资本机构优化建议图1.1技术路线示意图5浙江大学硕士学位论文绪论1.5创新之处本研究借鉴吸收了现有研究的研究方法,研究成果

3、等,同时也加入了自身的创新。本研究中的创新之处主要有:(1)引入结构方程模型研究资本结构对公司绩效的影响现有研究中,一般通过定性的方法研究资本结构对公司绩效的影响,也有通过回归分析的方法定量研究资本结构的代表指标和公司绩效的代表指标之间的量化关系。这些研究研究内容上直接认可资本结构会影响公司绩效,缺乏对影响路径、影响方向的研究;研究方法上存在量化指标的选取合理性、回归模型的选用适当性等问题。本研究在研究内容上明确提出了资本结构影响公司绩效的影响路径;,即资本结构会通过影响盈利能力、偿债能力、发展能力、营运能力、现金能力五个方面影响公司绩效。研究方法上,本研究引入结构方程模型,可以同时验证多个变量之