小区建筑施工组织设计.docx

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1、目 录第一章 编制依据7第一节 施工合同7第二节 施工图纸及相关文件7第三节 主要引用的法规, 规范, 规程及标准图集8第二章 工程概况9第一节 建设项目概况9第二节 环境概况9第三节 建筑结构概况9第四节 设备安装概况131消防工程描述132市政设施描述133机电系统描述13第五节 工程特点, 重点, 难点131工程特点132工程重点143工程难点14第三章 施工部署16第一节 总体部署161技术打算162, 施工区段划分及施工程序203工期支配244施工队伍支配245材料供应24第二节 项目管理目标251工期目标252质量目标253平安目标254文明施工目标255环境管理目标25第三节 组

2、织机构251项目组织机构252项目管理流程263项目经理部职责274项目领导班子及主要部门职责286, 项目管理机构组成员表33第四节 施工现场总平面布置341施工总平面布置依据及布置原则34第四章 资源配置42第一节 项目人员配置42第二节 资金打算42第三节 劳动力投入支配及保证措施421, 劳务管理422, 劳动力支配433, 劳动力保证措施43第四节 拟投入的主要机械设备及进场支配441, 设备及进场支配442, 保证措施46第五节 材料投入支配及保证措施47第五章 分部分项工程的主要施工方法48第一节 施工测量48第二节 桩基施工55第三节 土方工程60第四节基坑支护64第五节 地下

3、室施工64第六节 钢筋施工69第七节 模板施工78第八节 混凝土施工88第九节 脚手架施工93第十一节 装修工程施工102第十二节 电气安装工程施工114第十三节 给排水工程施工126第十四节 园林绿化133第六章 难点, 重点部位的施工方案技术措施143第一节 基础底板钢筋施工方案及技术措施143第三节 电梯井核心筒开挖支护方案及技术措施145第四节 垂直运输管理方案及技术措施1471, 材料吊运1472, 机电设备运输1483, 混凝土输送148第六节 防水施工方案及技术措施148第七节 水电等专业系统穿插管理方案及技术措施155第七章 施工进度支配及确保工期的技术组织措施158第一节 施

4、工进度目标158第二节 施工进度支配158第三节 确保施工进度支配的技术组织措施159确保工期的组织措施159确保工期的技术措施161确保工期的经济措施162影响工期的因素及赶工措施162施工进度支配管理163第八章 质量保证体系与措施167第一节 质量目标167第二节 质量保证体系1671, 质量保证体系组织机构1672, 质量职责1693, 质量检查流程图1754, 用于质检的仪器设备需用支配182第三节 施工过程质量限制1821, 质量管理策划1822, 质量管理实施183第四节 质量管理制度1891, 技术交底制度1892, 测量放线复核制度1903, 基础验槽制度1904, 材料,

5、构配件, 设备检验制度1905, 样板施工挂牌制度1906, 过程三检制度1917, 关键特殊工序质量限制制度1918, 质量检验制度1919, 成品爱护制度19110, 技术资料管理制度19111, 质量例会制度19212, 质量奖罚制度192第五节 质量保证措施1921, 组织保证措施1922, 物资选购供应质量保证1923, 方案领先, 样板引路1944, 加强过程限制1945, 技术措施保证1956, 高素养劳务保证1957, 经济保证措施1958, 加强成品爱护195第六节 对各种材料的质量限制1961, 材料质量把关1962, 物资选购1963, 钢筋工程材料1964, 模板工程材

6、料1975, 混凝土工程材料1976, 砌筑工程材料1977, 防水工程材料1978, 装修工程材料1989, 机电安装工程198第七节 技术管理保证措施1991, 技术管理保证体系1992, 技术人员配备及岗位职责1993, 优化技术方案及技术交底2004, 关键, 特殊施工过程技术限制201第八节 分部分项工程质量检查2021, 结构施工测量2022, 钢筋工程2033, 模板工程2034, 混凝土工程2045, 砌体工程2056, 内装修装饰工程206第九节 质量通病的防治2071, 建筑质量通病防治措施2072, 安装工程质量通病预防措施211第十节 防渗漏措施218第十一节 工程创优

7、措施2211, 工程创优支配2212, 创优组织机构2213, 优质工程检验标准2214, 创精品工程保证措施2215, 创精品工程实施措施2246, 已建工程创高优的阅历225第九章 平安生产, 文明施工及环境爱护措施支配229第一节 平安管理目标及保证体系2291, 平安管理方针及目标2292, 平安管理体系及管理职责229第二节 平安管理制度2381, 领导平安值班制度2382, 个人劳动防护用品的配备, 发放2393, 平安生产教化和培训制度2404, 平安检查制度2435, 平安奖罚制度246第三节 平安技术组织措施2461, 平安施工总体要求2462, 土方回填平安措施2473,

8、主体施工平安防护措施2484, 内, 外装修施工平安防护措施2545, 脚手架平安措施2556, 吊篮施工平安措施2557, 机电工程施工平安防护措施2568, 塔吊及外用电梯施工机械平安措施2579, 施工现场临时用电管理措施258第四节 文明施工和环境技术组织措施2601, 环境管理目标2602, 环境管理体系及工作制度2613, 环境管理组织措施2614, 环境管理技术措施2635, 文明施工技术组织措施2666, 防止扰民与民扰措施271第十章 季节性施工措施272第一节 雨期施工措施2721, 雨期施工概况2722, 雨期施工打算工作2723, 主要项目雨季施工技术措施273第二节

9、暑季施工措施2771, 人员防暑的爱护2772, 施工工艺的爱护277第三节 冬季施工措施277第十一章 成品爱护方案284第一节 成品爱护制度284第二节 分项工程成品爱护措施284第三节 装修, 竣工阶段成品爱护287第十二章 消防保卫及综合治理措施289第一节 组织机构289第二节 消防设施及消防管理措施289第三节 治安保卫措施291第十三章 风险应急措施293第一节 概述293第二节 风险应急措施2931, 平安风险应急措施2932, 环保应急预案2943, 消防保卫应急预案2954, 自然风险应急措施2955, 劳务管理预案296第十五章 四新技术的推广和应用297第十七章 工程竣

10、工交验和移交, 保修与服务299第一节 竣工交验和移交2991, 验收条件2992, 验收支配2993, 工程竣工验收程序2994, 验收前打算工作3005, 竣工图和竣工资料3026, 工程竣工移交3027, 验收承诺303第二节 工程保修与承诺3031, 签署保修书3032, 保修承诺3033, 服务宗旨3044, 服务体系3045, 保修措施304附件4.2.1 拟投入的主要施工机械设备表306附件4.2.2 劳动力支配支配表306附件4.2.3 施工网络进度网络图或横道图308附件4.2.4 施工总平面布置图309附件地下室第一阶段总平面布置图310附件地下室第二阶段及主体阶段施工总平

11、面布置图312附件二次结构及装饰装修阶段施工总平面布置图313附件4.2.8 临时用地表314附件, 拟分包项目状况一览表314第一章 编制依据第一节 施工合同依据招标文件要求，本工程招标范围为：施工总承包。审批意见第一条：此项目合同还未签订，待合同签订后，按合同内容进行修改。第二节 施工图纸及相关文件回购人供应的招标文件。回购人供应的图纸, 资料清单：序号部位专业图纸编号备注1幼儿园建筑建施01-112结构结施01-112电气电施0118给排水水修施01水施102商业及配套建筑建施01-114结构结施0111电气电施0114给排水水施0110暖通风施0163地下室建筑地建施01-116结构地

12、结施01-108-3电气电施0131给排水水施0111暖通风施016人防建筑建施018人防结构结施0115基坑支护基施01948#楼建筑建施01-116结构结施01-118电气电施0118给排水水施011059#楼建筑建施01-117结构结施01-117电气电施0117给排水水施0112610#楼建筑建施01-117结构结施01-118电气电施0120给排水水施018711#楼建筑建施01-117结构结施01-117电气电施0117给排水水施01128岩土工程勘察报告9基坑支护工程施工图基施0009审批意见第二条：已增加第三节 主要引用的法规, 规范, 规程及标准图集本工程施工将严格执行国家,

13、 行业有关法律, 法规以及当地政府有关规定。主要有关法律, 法规, 规程及标准图集如下：1, 建筑抗震设防分类标准（GB50223-2008）；2, 民用建筑工程室内环境污染限制规范（GB50325-2013）；3, 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）；4, 土方与爆破工程施工质量验收规范（GB50201-2012）；5, 建筑基坑支护技术规程（JGJ120-2012）；6, 建筑地基施工基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；7, 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011）；8, 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2014）； 9,

14、 建筑地面工程工质量验收规范（GB50209-2010）；10, 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）；11, 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；12, 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；13, 建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；14, 砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-2011）；15, 建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规范（JGJ130-2011）；16, 钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2012）；17, 混凝土质量限制标准（GB50164-2011）；18, 一般混

15、凝土用砂, 石质量及检验方法标准（JGJ52-2006）；19, 建筑机械运用平安技术规程（JGJ33-2012）；20, 建筑施工平安检查标准（JGJ59-2011）；21, 混凝土外加剂GB8076-2008；22, 建筑施工高处作业施工平安技术规程（JGJ80-91）；23, 建筑变形测量规程（JGJ8-2007）；24, 施工现场临时用电平安技术规程（JGJ46-2005）；25, 屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）； 26, 地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）；27, 电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）；28, 国家及地方的现行规范,

16、 强制性标准等；第二章 工程概况第一节 建设项目概况序号项 目内 容1工程名称2工程地址3建设单位4代建单位5勘察单位6设计单位7监理单位8总承包单位9资金来源10建设规模第二节 环境概况1, 施工现场现状目前施工场地已具备上场进行场平施工条件。2, 交通状况稻香苑二期还建楼项目施工场地处于东西湖径河街，与稻香苑一期还建楼项目比邻，因二期施工场地离市政道路仍有一段距离，需从海东路和径北二路交汇处修建一条临时道路进入施工现场。3, 施工临时用水, 临时用电状况建设单位供应水, 电接口，由我方自行驳接。第三节 建筑结构概况1, 项目概况1.1建筑总体概况：建筑物数量建筑面积（m2）层数建筑高度（m

17、）建筑功能8#楼1（不含地下室建筑面积）33住宅9#楼1（不含地下室建筑面积）33住宅10#楼1（不含地下室建筑面积）33住宅11#楼1（不含地下室建筑面积）33住宅幼儿园13教化商业及配套13商业, 配电房31电力其他配套1煤气及垃圾等地下室11停车场及人防正负零肯定标高防火等级1级防水等级1级人防等级6级，平战结合消防耐火等级一级防火分区地下室共分为10个防火分区，每区均设计有独立自动喷淋系统。住宅标准层每层一个防火分区且住宅每一套型均为一个独立的防火分隔单元。幼儿园为一个防火分区，一二层设有3个疏散出口，三层设有2个疏散出口； 商业与配套为一个防火分区，设有5部疏散楼梯。防水工程地下室底

18、板4.0+3.0mmPMB-741高聚物改性沥青防水卷材（II型）地下室顶板8, 9, 10, 11#楼及商业楼地面, 楼面 厚PMB-741高聚物改性沥青防水卷材（型）, 0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材, 幼儿园1.5厚厚单组份聚氨酯防水涂料, 8, 9, 10, 11#楼, 商业楼屋面1.5+1.5厚SAM-920自粘聚合物改性沥青防水卷材幼儿园屋面外墙聚合物水泥防水砂浆保温节能楼, 地面20厚挤塑聚苯（XPS）板X250型保温层外墙泡沫玻璃板140号屋面65厚挤塑聚苯（XPS）板X250型保温层幼儿园内墙内墙30厚泡沫玻璃板140号楼地面水泥砂浆面层, 地砖面层等外墙真石漆, 面砖, 涂料等

19、内墙面砖, 涂料等顶棚乳胶漆, 白水泥浆等门窗外窗PVC塑料窗, 铝合金窗窗玻璃LOW-E中空玻璃, 无色透亮中空玻璃, 热反射镀膜玻璃等门防火门, 实木门, 防盗门等审批意见第2条：已增加1.2结构总体概括：部位结构形式结构要求8#, 9#, 10#, 11#楼基础钻孔灌注桩基础钻孔灌注桩直径800mm，混凝土等级C35；承台基础C40主体剪力墙, 柱地下一层至五层C45, 六层至十层C40, 十一层至十五层C35, 十六层至屋面C30梁板, 楼梯地下一层至六层C35, 七层至屋面C30二次结构构造柱, 过梁, 压顶C25外墙, 内墙B06蒸压加气混凝土砌块200mm, 100mm，A3.5

20、级，MB5混合砂浆女儿墙卫生间隔墙幼儿园基础独立基础C30主体梁板, 柱, 楼梯C30二次结构构造柱, 过梁, 压顶C25外墙, 内墙B06蒸压加气混凝土砌块200mm, 100mm，A3.5级，MB5混合砂浆女儿墙卫生间隔墙商业与配套基础柱下独立基础C40主体框架结构梁板, 柱, 楼梯C30构造柱, 过梁, 压顶C25二次结构外墙, 内墙B06蒸压加气混凝土砌块200mm, 100mm，A3.5级，MB5混合砂浆女儿墙卫生间隔墙地下室基础柱下独立基础, 防水板C40主体梁板, 柱, 楼梯C40二次结构构造柱, 过梁, 压顶C25蒸压灰砂一般砖240mm，MU20，MB10水泥砂浆审批意见第2

21、条：已增加第四节 设备安装概况1消防工程描述本工程消防工程包括：消火栓系统, 自动喷水灭火系统, 火灾自动报警系统, 其他消防措施等。2市政设施描述本工程市政设施包括：市政给水系统, 市政排水系统, 供电系统, 燃气系统, 通讯等系统。3机电系统描述本工程机电工程包括：给排水系统, 电梯系统, 通风系统, 电气系统, 弱电智能化系统, 燃气等系统。审批意见第2条：此章节暂未增加第五节 工程特点, 重点, 难点1工程特点1.1本项目为安居工程，项目能否顺当完工意义重大；1.2本项目与一期还建房毗邻，多处施工受到影响，需加强与业主方的联系，确保项目的施工。1.3周边无可利用的市政道路，进出场地需修

22、筑大量施工道路。m左右，除了基坑围护结构与地下工程外墙施工工作面就所剩无几。地上部分施工阶段可以在地下室顶板上布置钢筋加工场, 模板等周转材料加工及堆放场地。地下室施工期间，考虑分段施工，材料加工与堆放布置在后施工区域，因此在地下室工程施工期间须要合理组织施工流向，保证钢筋, 模板以及砼等材料的供应。1.5本工程为跨年度工程，会遇多种施工季节，施工中须要加强季节性施工措施，合理支配组织施工，尽量避开不利季节的分项工程施工依次。1.6专业工种之间与地方政府部门之间协作多。本工程协作单位有电气, 给排水, 弱电, 空调及通风, 燃气工程, 消防工程, 精装修单位，园林绿化，与四周单位, 住户, 市

23、政, 交通, 环卫等部门。因此施工的协作与协调将是本工程成败的关键。2工程重点工程供应商及分包项目较多，管理范围大, 要求高, 协调难度大。工程的协调, 协作和管理是投资方管理的重点。对策与措施：我们将总承包一体化管理的优势进行细心组织管理与协调，赐予各分包方充分的协作条件，设置特地协调各分包方的独立部门，确定各指定分包方进出场时间，且必需保证其进出场时间，为按时竣工创建条件。2.2本工程工期惊慌，整个施工过程将经验多个雨季，保证本工程依据合同质量目标和合同工期目标实现，是工程重点。措施：严密支配，合理支配，亲密协作业主办理前期开工手续，做好前期施工打算。土方分块开挖, 结构平行施工, 内外装

24、修及机电安装提前插入，亲密同业主, 设计, 监理单位协作，制定物资, 设备选购支配并按支配实施。3工程难点本工程中稻香苑二期还建楼项目中含地下室工程，地下室底板施工时需按后浇带划分施工段，单个区段混凝土方量平均约在1000m3，混凝土货源如何组织，不至于因混凝土供货时间过长而导致混凝土浇筑时间过长而产生混凝土质量问题。如何合理组织混凝土供货是工程限制的难点一。基础底板钢筋施工本工程基础底板厚，承台, 基础梁交织，钢筋密集，钢筋绑扎困难。是工程限制的难点二。因厂家未定无相关图纸，本公司结合现场地貌分析，在开挖过程中须要对电梯井核心筒进行支护。是工程限制的难点三。工程场地大，如何合理的布置和运用垂

25、直运输的设备，使其即能满足现场施工的要求，又能节约施工的成本，是本工程难点四。电梯井, 楼梯等部位模板相对困难，如何合理支设模板也是工程难点五。本工程为住宅项目，地下室及屋面渗漏水始终是住宅项目的投诉重点，也是本工程要限制的难点六。第三章 施工部署第一节 总体部署本工程工程量大, 工期紧, 专业施工多。为了保证基础, 主体, 装修均尽可能有充裕的时间施工，确保工程高质量, 按期完成，施工部署实行：“保质量保工期，专业细协作，过程严限制，施工场地细支配，设备早订货，专业早插入”的原则进行总体部署。先施工地下室, 8, 9, 10, 11#楼主体，待主体结构封顶后，组织施工幼儿园, 商业与配套楼及

26、总图绿化。（可施工主体的同时将商业及配套同时施工，可作为项目部仓库运用。）a地下室施工部署原则先组织基坑支护进场施工，施工支护体系的时候，同时组织主楼部分灌注桩的施工。随后将土方开挖至抗拔桩顶以上1m处，组织抗拔桩施工，同时组织主楼承台施工。待一个区段的抗拔桩施工完毕, 检测合格后，即刻组织该区域地下室部分的施工。在组织穿插施工的同时，防水, 水电, 人防, 消防等专业协作施工。b主体, 装饰装修阶段施工部署原则主体施工至20层之后，组织地下室至16层的结构验收，及早组织砌体进场施工，并组织水电, 消防, 门窗, 栏杆扶手, 防水进场协作施工。待主体封顶后，再行组织余下部位的结构验收，待验收通

27、过后组织砌筑, 各专业进场施工。审批意见第12条：增加了总体部署1技术打算在施工起先前组织有关技术人员，熟识施工图，刚好组织图纸预审，参与图纸会审, 编制施工组织设计，为工程施工的顺当进行作好打算。1.2编制开工前的各项方案, 措施, 结构施工阶段方案编制支配详见下表结构施工阶段方案编制支配序号方案名称完成时间1冬雨期施工方案随项目进度须要编制2施工用水, 用电方案随项目进度须要编制3施工临建布置方案随项目进度须要编制4施工测量方案随项目进度须要编制5降水施工方案随项目进度须要编制6塔吊基础施工方案随项目进度须要编制7塔吊安装方案随项目进度须要编制8质量支配及创优措施随项目进度须要编制9施工试

28、验方案随项目进度须要编制10基础施工方案随项目进度须要编制11钢筋施工方案随项目进度须要编制12钢筋直螺纹连接施工方案随项目进度须要编制13基础底板大体积混凝土施工方案随项目进度须要编制14模板施工方案随项目进度须要编制15混凝土施工方案随项目进度须要编制16脚手架施工方案随项目进度须要编制17结构施工成品爱护方案随项目进度须要编制18砌筑工程施工方案随项目进度须要编制, 装修及设备安装施工阶段方案编制支配装修及设备安装施工阶段方案编制支配序号方案名称完成时间1装修施工方案随项目进度须要编制3室内防水施工方案随项目进度须要编制4电梯施工安装方案随项目进度须要编制6外墙装修施工方案随项目进度须要

29、编制7屋面工程施工方案随项目进度须要编制8给排水工程施工专项方案随项目进度须要编制9电气工程施工专项方案随项目进度须要编制10建筑节能工程专项方案随项目进度须要编制11空调系统联合调试专项施工方案随项目进度须要编制12吊篮施工方案随项目进度须要编制1.3进行工程定位, 放线测量编制测量方案，对用于本工程的测量仪器, 工具进行鉴定, 校准，依据建筑物平面轴线图及规划单位供应的地面栓桩进行建筑物桩位交接并进行建筑物定位限制测量，复核合格后办理移交手续，由总承包方, 业主, 监理以及移交单位共同签字确认，依据测量方案布设施工用轴线限制桩, 水准点，并作好爱护。针对本工程施工配备所需计量, 测量, 检

30、测, 试验用器具, 仪器, 仪表，及与本工程规模相适应的办公设备。试验仪器设备配置支配详见下表试验仪器设备配置支配序号仪器设备名称规格型号单位数量备注土建部分1钢卷尺5m把302长钢卷尺50m把83全站仪SET2B/C台14经纬仪J2台25水准仪DSZ2台26精度水准仪PL1台27激光垂准仪DZJ6台28磅秤中座39台秤TGT-500座310游标卡尺0-200 mm把1011靠尺把1212楔形塞尺10017把1213焊工检测仪把814角尺250500mm把1015水平尺400mm 2mm/m把1016取土环刀把317坍落度筒只618砼试模15cm15cm15cm组2019砂浆试模组1020抗渗

31、混凝土试模15cm15cm15cm组1021架盘天平秤台522液体温度计-30700支1023干湿球温度计支1024数字风速仪EY-11B台325兆欧表ZC25-3 500M只326接地电阻仪只327接地摇表ZC-8 100只328万用表920Z只329钳形电流表266C只330乙炔表只1031氧压表只1032气压计DYJ-1型只333多心式转速表L2-45支334声级计HY103A型支335钢板尺150 mm把20安装部分1手提转速表301200转/分个32高压风机CZR-70台23倾斜式微压计YYT-2000台24补偿式微压计YJB-1500台25数字光电转速表DT-2234B台26水银温

32、度计WBG-0-2套17压力表 0块168压力表 块89倾斜微压计个810温度计 0-1000C支1211瓦特表D26-W块112框式水平仪200200mm个813条式水平仪500mm个3014钢板尺300mm/500mm个20/1015钢板尺1000mm/2000mm个16/816线坠 只4017分贝计只618塞尺把1019卷尺5M/ 30M把10/1020卷尺50M把321游标卡尺把622螺纹标准规把2023焊缝检验仪把1224试验变压器 TSB台125兆欧表 2500V/1000V/500V块1/2/526接地电阻测试仪 ZC-8块127指针式万用表 U-201块528变比组别全自动测量

33、仪BBC-1-1块129直流泄漏试验变压器TDM块130互感器校验仪DS9608块131高压开关测试仪KJTC-3块132交直流稳压电源YSJ-1A块133工频电源YP-2块134低压变压器块135精密电压互感器HJS2块136高压测量装置块137标准电流互感器HL23-2000/5块138三相调压器TSGC-9/0.5 9KVA块139单相调压器TDGS-20/0.03 20KVA块140单相调压器TDGS-5 5KVA块141氧化锌避雷器校验仪 GCBL-2块142交直流电压表 T24-V /T26-V块各143交直流电流表D26-A块144交直流毫安表 C21-MA11530A 2550

34、A块145数字电压表 PZ134-5块146毫安毫伏表C41-MA块147伏安表T31-VA块148微安表C31-A块149钳型电流表 MG24块150数字电秒表DS880-3块151功率因数表D31块152电能表DBE6块1本工程现场派试验员负责现场取样送检。, 主要材料和施工试验钢筋钢材试验, 水泥材料试验, 钢筋连接试验, 砂浆, 混凝土试块试验, 砂, 石试验, 防水材料试验, 其它试验等。, 见证试验送检要求及程序见证人按有见证取样和送检支配，对施工现场的取样和送检见证；在试样或其包装上作出标识, 封志。标识和封志应标明样品名称, 样品数量, 工程名称, 取样部位, 取样日期，并有见

35、证人, 取样人签字；见证人作见证记录，见证记录列入工程技术档案。进 货验证随货文件验证标识状态退 货转入运用见证取样检查外观待试验标识验证规格数量检验程序流程图2, 施工区段划分及施工程序为了确保工程按期完成，在施工中将合理组织交叉作业，做到作业面不闲置, 工序连接紧密。本工程分为两个施工标段，依据后浇带进行划分，每个后浇带单独为一个施工段，共划分为24个区段（区域划分详见附图一）；每个标段组织1家劳务分包队伍进场施工。1标段范围：1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 13, 14, 15；8#楼位于2区，商业与配套位于5, 12区，9#楼位于14区；1标段分为四个阶

36、段进行组织，除第四阶段为最终施工外，第一, 第二, 第三阶段可同时组织。施工阶段划分：第一阶段：8, 7, 6, 5第二阶段：4, 2, 3, 1第三阶段：14, 13第四阶段：12, 11, 152标段范围：9, 10, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24；10#楼位于17区，11#楼位于23区。2标段分为三个阶段进行组织，除第三阶段为最终施工外，第一, 第二阶段可同时组织。施工阶段划分：第一阶段：9, 10, 16, 17第二阶段：21, 22, 23, 24, 20第三阶段：18, 19审核意见第3条附图一：地下室施工段划分施工打算阶段除作现场打算外，在

37、熟识图纸及现场环境的基础上依据实际状况进一步细化施工部署, 施工支配, 分包管理, 深化设计, 材料选购等工作，合理支配。2.2.1总体施工依次：稻香苑二期还建楼项目：桩基施工基坑支护土方开挖底板承台施工地下室施工主体装修（机电, 安装）绿化, 道排, 路灯竣工。2.2.2屋面工程支配在结构封顶后与屋面机电设备安装交叉施工；2.2.3室内装修, 机电各系统在主体施工阶段，提前选购支配，刚好进行材料确认。本工程拟接受施工方法序号施工内容施工方法1混凝土接受商品混凝土，泵送入模，塌落度限制在160180mm，墙, 柱接受50振捣棒分层振捣，楼板接受振捣棒协作平板振动器振捣及磨光机收面；常温洒水养护

38、。2砂浆结构砌筑及抹灰接受预拌砂浆3钢筋直径d18mm钢筋接受搭接连接；18直径22mm钢筋接受焊接连接；直径22mm钢筋接受机械连接。框架梁:直径d22mm钢筋接受搭接连接；直径22mm钢筋接受机械连接。地下室外墙水平钢筋, 板分布筋接受绑扎搭接或搭接焊。接受梯子筋, 马凳, 定位框限制钢筋位置。竖向构件接受标准塑料垫块，水平构件接受预制的细石混凝土垫块或水泥砂浆垫块及马凳筋限制钢筋爱护层。4模板墙体模板：接受18mm木胶合板模板。框架柱：接受18mm木胶合板模板。梁板模板：接受15mm木胶合板 。主体结构框架和剪力墙部分施工实行墙板整浇方式。为确保工期，上部主体结构施工配备4套模板周转。5脚手架八层楼面以下接受落地式双排脚手架，八层及其以上接受悬挑架，挑架搭设高度为七层；底层设施均接受落地式双排脚手架。6预埋管线接受成