建筑工程劳务施工承包合同(全面).docx

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1、劳务施工承包合同一、 工程名称：二、 发包方：三、 承包方： 姓名： 身份证：四、 签订时间： 年 月 日五、 签订地点：施工合同书发包单位：*承包方： 姓名： 身份证 甲方就（ ）工程确定乙方为劳务承包人，现甲乙双方依照中华人民共和国合同法、（中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，条款如下：一、 工程概况：1、 工程名称：2、 工程地点：3、 结构形式及层数：19层框剪结构带地下室，地上建筑面积约10万平方米，地下约1.8万平立米。4、 总建筑面积：约12万平方米。二、 承包范围及方式按结构、建筑设计院设

2、计施工图除桩基、水电安装材料、钢筋原材料、砂、砾石、砌体材料、外墙砖、水泥、栏杆制安、铝合金制安、门制安、防水、外墙漆（含空调板）等材料、土方开挖、回填外的所有主体和装饰部分人工及机械（含壹台塔吊、壹台施工电梯等大型设备，含本工程设计部门出具的设计说明、技术资料、图纸会审及回复、审核报告以及本合同附件中的所有内容）。施工图中所含项目，经甲乙双方协商调整的，以及不在合同承包范围的详见附件1，具体承包范围：（一） 泥工部分1、 主体部分1.1凡施工图（包设计变更）所涵盖土方整平和承台地梁土方开挖回填（挖机、土方进出由甲方负责）、砖胎模、墙体砌筑、所有屋面细石砼浇注、墙体及砼养护、桩头凿除、楼地面清

3、扫、屋面找坡找平及保护层、屋面细石砼浇注、散水及散水沟砌安等泥工内容有关的一切范围内的泥工操作工程等。2、内外装饰全部工程内容，具体内容如下： 2.1内墙装修工程含所有室内、走廊、楼梯间楼地面及顶棚含滴水线、砌块墙、砖墙、墙面的挂网、浆、冲筋抹灰、面层为压胶板，厨房、卫生间墙面为拉毛即可、厨房卫生间的地面防水找平层、门窗洞口修补抹灰。每户卫生间防水砂浆并试水、屋顶防水的保护层找坡及保护层、伸缩缝沉降缝的安装及修饰。电梯前室贴砖（电梯大理石门套除外），楼梯踏步、休息平台的面层水泥砂浆找平、抹光及成品保护，天棚修补以及楼地面清理干净达到扫地交房的竣工验收要求。公共走廊、楼梯间等公共部份的墙面柱面天

4、棚刮998胶两遍但材料不包含在施工范围以内。2.2、外墙装修工程含外墙放线、挂网、浆、拉毛、贴面、涂料抗裂砂浆，浇水养护、勾缝、堵架眼、清洗墙面、滴不线及窗台浇筑抹灰等工作内容，屋顶造型构架的浇筑及抹灰，阳台的拉毛及抹光找坡工作，负责铝合金安装、内外门安装的缝隙的修补，阳台栏杆安装后挡水边正面及侧面的抹灰、抹光、以及内外墙需接口的部位的全部工作。3、与本工种有关的工完场清，施工现场内的水平运输和垂直运输，包括二次搬运。工完场清包括每层楼、地面的建筑垃圾清扫及转运，材料的分类和整齐码堆，楼地面的清洗。施工现场的卫生整洁等。4、本工种的劳动保护用品，包括口罩、手套、雨具及其它防护用品。5、本工种作

5、业所需的机械设备，泥工工具、施工工机具等（如搅拌机、振捣器、铁铲、砌挂尺和灰桶等）。6、配合甲方完成本工程的测量放线，轴线、标高控制点的保护、标高测设。7、文明施工方面为包工不包料，包含但不限于施工场地临时设施道路修缮、厕所厨房办公室泥工工作内容，大门围墙的修缮、水池的砌筑及配电箱基础、脚手架下部混凝土基础浇筑等泥工应做的内容。此项按照甲方临时设施规划施工，文明施工为零签证项目。泥工包含预制构件的浇筑、养护、搬运及安装。8、日常道路清扫、进出车辆冲洗。9、泥工专业涉及的定位放线、测量配合、弹线工作。（二）、木工部分1、凡施工图以内所涵盖与木工作业内容有关的所有范围内的木工制（含模板木枋材料、钢

6、管支撑体系）的安装及拆除工程，包括附属零星工程等。2、与本工种有关的工完场清，施工现场内的水平运输和垂直运输。3、本工种的劳动保护用品，包括口罩、手套、雨具及其它防护用品。4、本工种作业所需的机械设备，木工工具、施工机具以及机械设备所需的临时用电线、电缆、开关和插座等。5、木工制作与安装工程所需的主次材、木枋模板、钢管、扣件、脱模剂、螺丝头、步步紧、套管、一次性螺杆及周转螺杆、码钉、铁丝、铁钉、穿墙套管以及其它次材，均属乙方承包范围。6、从项目开工至竣工后乙方按照甲方指定的地点材料分类码堆、有序堆放，并搞好现场清洁。7、包含混凝土构件的剔凿修补，负责预制构件的模板支护。8、由甲方专项施工员配合

7、进行本工种的测量放线，标高测设以及预埋位置的留设，包含本专业的定位放线、测量、弹线工作。（三）、钢筋工程1、凡施工图设计图纸（含变更）所涵盖与钢筋作业内容有关的所有范围内的制作和安装、柱电渣压力焊（14mm含以下采用绑扎）、电弧焊、闪光焊等全部焊接工程。如（取样）包括设计变更和深化依附性工程。其中12mm（含12mm）以下的箍筋、板筋甲方按工厂加工成成品提供，如遇钢筋小批量短缺或者加工厂延期供货，乙方负责免费现场加工，乙方必须具备现场钢筋调直机、加工的所有机具。2、本工种的劳动保护用品，包括口罩、手套、雨具及其它防护用品。3、本工种制作安装工程所需的机械设备，钢筋工具、施工机具以及机械设备所需

8、的临时用电线、电缆、灯具、开关和插座，包括施工所用的扎丝、焊条及焊接机具属乙方承包范围。4、乙方应按甲方指定场地进行制作和加工，制作材料的分类堆放及现场清理、防油、防污、钢筋除锈（进场钢筋生锈除外）、成品保护、标识挂牌、进场钢筋的卸车配合、钢筋废料的装车。5、本工种的工完场清，场地内的水平运输和垂直运输及场内原材料装卸车的人工，边角料的材料按指定地点分类堆放。6、提供本工种的特种作业人员相关资质，乙方人员进场后须向甲方提交班组人员花名册、身份证复印件、计生证明、相片2张。7、本工程的预埋预留，包括钢筋种植补强加固。8、二次浇筑构件的钢筋预埋，砌筑工程填充墙砌筑的圈梁、构造柱钢筋的埋设、植筋、墙

9、体的拉结筋制作、门窗洞口的预制构件钢筋包含在乙方承包范围内。9、负责钢筋下料清单并提前10天报甲方审核，由此耽误进度由乙方承担。钢筋总量1.5%以外的非正常损耗由乙方全额赔偿。10、包含本专业的定位放线、测量、弹线工作，其中植筋必须弹线准确定位。（四）、脚手架工程1、与该工程建设施工有关的所有脚手架的搭设及拆除工程人工和材料（含钢管、扣件、架板、工字钢、安全网等），包括内容：内外各工种（含砌体、粉刷）所需的脚手架搭设、安装、拆除，施工现场内的水平运输和垂直运输和二次搬运，与本工种有关的工完场清，临时跑道、梯步、卸料平台、操作台、防护棚（楼梯间施工电梯口、安全通道、进料口、搅拌站、钢筋制作场，木

10、工加工棚）以及“四口”、“五临边”的安全防护（悬挑架螺杆、铁板由甲方负责）。2、根据工程结构特点情况而必须设置所需的临时脚手架、满堂脚手架、悬挑脚手架。3、本工种的劳动保护用品，包括口罩、手套、雨具及其它防护用品。4、从工程的开工及竣工后，乙方按照甲方指定的地点材料分类码堆、材料有序堆放，并负责搞好施工现场文明施工。5、脚手架的定位放线，垂直度和水平的测设。6、悬挑架底层架板上必须满铺模板并每隔三层满铺脚手板做安全防护。7、安全网必须采用质监站提供部分，此项造价由乙方按照质监站交货价及数量承担费用。（五）水电工程甲方负责二级配电箱前的安装，乙方负责二级电箱后的所有临时用电电源材料和安装人工，且

11、满足配电规范要求。甲方负责楼面消防和给水主管，分支管由乙方负责。临时设施、施工用水用电、道路所需要的各工种费用包含在承包范围内，水井由甲方负责。所有施工配合所需的接水接电、抽水排水机械及人工费均属乙方工作范围。（六）、其他甲方只负责提供住所条件，乙方负责住宿所需的一切设施。宿舍内的用电必须符合现场管理制度，否则造成的浪费及安全事故由乙方承担。1-6脚手架必须配合甲方及时拆除，不得以此增加脚手架搭拆费用。三、合同工期开工日期：根据甲方要求，结合实际施工情况，19层工期为 个日历天（包括节假日、雨雪天气）。实际开工日期以现场甲方签署的开工令为准。由于乙方原因不能按时竣工，每延迟一天处违约金1000

12、.0元。19层工期为450个日历天（包括节假日、雨雪天气）。实际开工日期以现场甲方签署的开工令为准。由于乙方原因不能按时竣工，每延迟一天处违约金1000.0元。时间节点：接到甲方开工通知一天内必须进场，三天内全部开工。原（ ）楼合同约定必须在2015年 月 日之前达群4层，上述楼层后每月进度不得低于5层，为确保进度乙方必须准备2套整层模板+1层梁板模板及支撑，其费用包含在承包单价内。有下列情况之一的，经甲方签字认可后，工程可顺延，但停工窝工及其他的一切损失均由乙方承担。（1） 非乙方原因停水、停电造成停工累计八小时或连续超过四小时；（2） 施工中遇到不良地质现象及提供的地质资料不准影响工期的；

13、（3） 不可抗拒的自然灾害和其他影响施工的；（4） 非乙方原因影响施工的。如因甲方材料不能及时按乙方上报计划到位（提前10天报计划）的，以及非乙方原因工程停工，所造成的超过约定工期的，除工期顺延外，给乙方所造成的租赁费用由甲方承担。四、质量标准 乙方必须严格按国家现行的施工及验收规范和有关标准施工，工程质量必须符合国家规定的建筑工程竣工验收标准，保证所有检验批、分项工程、分部工程全部符合规范规定。由于乙方施工质量问题导致甲方的损失，包含工期延误等，由乙方照价赔偿。五、合同价款5.1按照承包范围内工作内容，以建筑面积为计算基数，单价包干。5.2本合同包干价按照施工图中乙方承包范围内工程施工全过程

14、所需的所有费用。包括所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、所有施工措施费（包含技术措施费、安全措施费、文明施工措施费、加班赶工措施费、降排水费、防暑降温费等等）。5.3建筑面积计算按2014消耗量定额建筑面积计算规范，同建设单位计算一致，如甲方结算有异议，以建设单位签认的面积为准。5.4本工程主体及装修工程泥工、木工、钢筋工、架子工人工各工种材料、所有设备费等单价按建筑面积 元/结算（均不含税金）。本单价为固定单价，无论材料、人工费涨跌均不调整。在合同范围外增加、变更的项目，乙方以书面形式向甲方提前申请，经建设方和甲方同意后，乙方方可施工，工程造价双方另行计算。合同承包价格是不变价（无本

15、合同约定情形不得变更），在履约过程中任何一方均不得以任何理由向对方要求减少或增加合同价格，但经双方协商一致的除外。六、 甲方责任1、 甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）、施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：该项目以施工现场的现有条件发包。（2）、将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应要求：已接通用水、电接口，满足施工要求。（3）、开工前7天，提供全图三套，本图与合同签订时提供施工图一套。（4）、负责处理当地及各级职能部门关系。七、乙方责任1、修建好施工区域范围内临时运输道路和临时围墙（指人工费），连接甲方临时用水、电（甲方已修建的不扣除乙方费用）。2、根据总施工平面布置

16、及甲方要求，做好现场文明施工，材料有序堆放。3、根据甲方确定的工程节点要求，确保完成甲方工程现场负责人提出的月度工程进度计划。4、遵守政府有关主管部门对施工现场，施工噪音以及保护和安全生产等的管理规定，做到安全文明施工。5、施工过程中不能影响附近居民的建筑物和生活秩序。6、施工现场卫生要求：乙方日常施工必须达到文明施工要求，对上级有关部门的检查，乙方应积极配合并承担相应的人工费用。7、成品保护：工程竣工（竣工验收日为准）交付后半个月内，乙方必须负责完工工程的成品保护及安全防护，所需费用及因此产生的法律后果由乙方承担，但15天后乙方概不负责。8、及时足额发放民工工资。9、生活区生要求：派专人搞好

17、生活区卫生，每月不达标罚款2000元。八、工程质量与检验1、乙方应按照施工图（或经甲方认可的设计变更、增减项目）以国家颁布的现行施工规范和质量评定标准进行施工，随时接受甲方工程负责人及监理方的检查、检验、并为检查、检验提供便利条件。2、工程质量达不到设计和现行施工规范要求的部分，乙方应立即拆除、重新施工、直到符合规范要求，费用（含材料）由乙方自行承担，工期不得顺延。3、所有变更及材料代用需甲方现场代表和总监理工程师书面认可方能作为依据。4、楼面混凝土提前标50参照线，面层必须二次抹面并养护，否则单价扣减2元/。楼面平整度超过正负2cm时由乙方负责打磨平整并确保楼台板厚度符合设计图纸要求。5、砌

18、筑、粉刷之前必须施工样板间，样板间的费用包含在合同范围以内。九、材料供应1、本工程乙方所需材料由乙方自行采购，乙方应按照合同约定及设计和有关标准要求采购，并向甲方提供产品合格证，出厂证明、质量保证书等资料，对材料质量负责。2、乙方采购的材料在使用前，经甲方工程现场代表和监理方同意采用后，由甲方、监理方见证取样、送到指定的质检部门进行检验，并提供检验合格试验报告，经甲方工程现场代表和监理方确认后方可使用，检验或试验费用由乙方承担（仅指水电材料）。甲方及甲方所派人员的确认和同意不能作为材料质量合格的依据亦不免除或减轻乙方基于本合同所承担的法律责任。3、乙方采购或使用不符合设计标准的材料时，甲方工程

19、现场代表或监理方有权下令停止使用，乙方收到甲方现场代表或监理所发的指令后应将不合材料清理出施工现场，并对使用该材料所做的工程予以修复、拆除、并重新采购，由此产生的一切损失均由乙方承担，所延误的工期不予顺延。4、电线、电缆及电线套管采用符合国家标准检验合格产品。5、本工程甲方采用商品砼，砼输送站设备及人工由甲方负责。6、外架钢管必须刷油漆，保持颜色全新一致。7、乙方从甲方仓库统一领安全帽，费用按15元/个甲方从乙方工程款中扣回。十、合同价款调整与工程款拔付双方约定的工程款（进度款）支付方式和时间：1、 本合同履行保证金按300万履约保证金，进度综合完成进度退付。2、 乙方施工完主体4层砼浇注后甲

20、方支付工程款，工程款付款方式按施工段进行支付，（支付比列：土建主体部分占总价的80%）。3、 主体工程：4层上每完成5层主体楼面砼工程5天内支付已完工工程量价款的60%工程款，墙体不得滞后主体框架六层，否则，甲方有权拒付工程款（已完工面积承包价80%=工程应付款）。4、 装饰工程，按月落架进度支付已完成实际工程量总额的85%工程款（已完工面积*承包价40%85%=工程应付款）。5、 装饰工程全完成后7天内，付至已完成工程总造价的90%。6、 工程经当地建设行政部门单项竣工验收合格，在一个月内办完结算审核，审核结算经双方确认后，在确保民工工资都发放到位情况下10天内付至工程总价的95%，余下的5

21、%作为质保金，在竣工验收合格之日起满6个月后七个工作日内退2%质保金，竣工验收合格之日起满2年后七个工作日内退3%质保金。7、 如出现拖欠农民工工资导致投诉、阻工等现象，将由甲方无条件垫付，垫付金额从乙方工程款中双倍扣除，盈余部分作为违约罚款。此项这乙方无条件遵守条款。十一、 违约形式和责任1、 本合同中关于甲方违约的具体责任如下：若甲方不按合同约定支付工程款（进度款），当逾期10天后则按未付部分工程款（进度款）金额的日万分之三计违约金。当未按本合同约定支付工程款超过30万元，乙方无能力继续施工被迫停工时，除工期顺延外，给乙方造成的租赁费由甲方承担。2、 本合同中关于乙方违约的具体责任如下：

22、发生下列情况之一，乙方承担违约责任，甲方有权扣除履约保证金及附加其他处罚，具体以甲方通知为准。（1） 乙方原因达不到工期的，因质量不符合本合同约定的质量标准。（2） 乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，乙方应赔偿其违约造成甲方经济损失，延误的工程不顺延。（3） 由于乙方自身原因达不到合同所规定的条款。（4） 乙方对甲方的临时设施、设备人为损坏的，乙方应原价赔偿损坏物件费用。十二、 安全施工、文明施工本工程乙方必须严格按照国家有关安全生产的法律、法规组织施工，确保施工安全，按GJG59-99安全检查评分标准的要求评价。如因乙方安全教育和管理措施不到位，野蛮指挥及施工，强令工人冒险作业及工作

23、擅自违反安全操作规程不值得业造成人员安全事项时，所有经济损失和相关法律责任由乙方全部承担，如发生意外事故，每次乙方承担10000元医疗费用外，每次与甲方共同承担医疗费用和赔偿费用（甲、乙方管理不善或者责任导致的安全事故，需要甲方协调处理、除医药费、起诉费及协调费按照协议处理，每次按照10万元的标准进行处罚，处罚款从工程款中扣除。十三、 其它1、 乙方在施工中如现场管理人员水平低劣或施工班组素质太差，而不能胜任本项目管理与施工，甲方有权要求换。乙方如工程质量、进度、安全达不到设计与施工规范及甲方的要求，又不能及时采取有效措施，而出现严重的质量与安全隐患及进度滞后，甲方有权终止合同，责令乙方清退出

24、场，已完工部分办理工程结算按50%支付，造成的所有损失由乙方承担。2、 在甲方资金按合同到位的情况下，若乙方发生的拖欠民工工资的现象造成重大影响，出现一次甲方对乙方处以1万的处罚，出现第二次甲方对乙方处以2万的处罚，并有结对民工工资采用工程款内甲方代付的措施以保证民工工资发放。3、 乙方在工程竣工甲方支付工程款后五个工作日内，必须将所有机械和材料运出现场自行处理，超过日期视乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。4、 未尽事宜、甲、乙双方共同友好协商解决，以补充协议明确，或协商不成可向衡阳仲裁委员会申请仲裁。5、 本合同一式肆份，甲、乙双方各贰份，具同等法律效力，经双方签字，在乙方足额交付履约保证金

25、后生效，工程款全部付清后，本合同终止。甲方：（单位公章） 乙方：（单位公章）项目代表人： 劳务负责人：年 月 日 年 月 日附件1：双方约定项目一、 施工图纸中所含以下项目，经甲乙双方协商进行变更：1、 公共部分（不含电梯前室）墙面、天棚仿瓷涂料两遍。2、 厨房、卫生间墙面为水泥拉毛，卫生间不回填。3、 一层及以上楼地面为原浆混凝土面层（架空层除外），平整度、外观质量需达到国家施工质量验收标准，否则乙方须无偿采取措施处理，保证达标；室内天棚为混凝土面，接口需打磨平整，天棚平整度、外观质量需达到国家施工质量验收标准，否则乙方须无偿采取措施处理，保证达标。4、 电梯前室及一楼入户大堂地面、墙面材料

26、采用瓷砖粘贴并周边分色。5、 外墙瓷砖采用胶泥粘贴和勾缝。6、 外墙内保温不含。7、 现场甲方提供的材料、设备、乙方负责保管合理使用，按照定额计算超过定额损耗的超额损耗部分，乙方负责全部赔偿，赔偿款从工程款中扣除。包含但不限于：混凝土、砂石料、页岩砖及砌块砖、钢筋、水电材料等。8、 合同外发生的任何工种点工签证，一律按照8小时工作制计工日单价150元/工日，不足8小时按照小时折价，乙方必须无条件安排施工做，不得以单价低施工难度大等任何理由推诿，否则视为违约，甲方安排点工施做以后差价由乙方承担。甲方：（单位公章） 乙方：（单位公章）法定代表人： 法定代表人： 劳务负责人： 年 月 日 年 月 日