区住建局2021年工作总结暨2022年惠民工程发展工作思路.docx

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1、区住建局2021年工作总结暨2022年惠民工程发展工作思路区住建局2021年工作总结暨2022年惠民工程发展工作思路一、xxxx年工作总结（一）围绕中心，狠抓发展谋成效。一是建筑业市场发展持续向好。研究出台建筑业扶持优惠政策升级版本，促进建筑企业做大做强。截至前三季度，建筑业总产值达 xx.xx亿元，增速xxx.x%，排名全市第一，建筑产业经济初步形成。新引进建筑企业x家，完成南塘工业园建筑总部室内装修工程，xx家优秀企业已入进驻总部园；完成xx交通城建工业化项目生产基地正式供地等工作。全区标化工地创建率达到xxx%，一项工程创成钱江杯省级优质工程。二是房地产市场监管持续强化。组织开展整顿规范

2、房地产开发销售中介行为专项行动，制定专项行动方案；组织房开企业开展五个环节系统录入工作，实施动态管理，加强房屋租赁合同备案管理，落实房地产业培育提升扶持政策。截至xx月底，累计办理商品房合同备案xxx件、面积xx.xxx万平方米、交易金额xxxxxx.xx万元，同比增长xxx.xx%、xxx.xx%、xxx.xx%。三是重大项目建设持续推进。加快僵尸项目、蜗牛工程的推进速度，我局挂钩负责的下尾月琴湾和桐岙东海华庭x个项目已全面激活开工建设，其中东海华庭项目已完成一半建筑结顶；同时积极指导服务其它相关业主和部门，确保加快项目审批速度。坚持重心下移，深入开展助企服务，认真梳理助企服务企业的基本情况

3、，积极收集助企服务企业相关问题，为企业排忧解难，做好助企帮扶工作。（二）全面深化，狠抓改革求创新。一是奋力实现最多跑一次改革。制定出台最多跑一次改革实施方案，整合窗口设置，优化条线办理，完善服务指南；全面梳理行政审批及公共服务事项，实现最多跑一次事项xxx件。落实一门受理、抄告相关、同步审批、限时办结制度，取消审批前置，精简审批环节、缩减办事时间，确保审批提质增速。积极推行网上审批、上门服务、现场办公、容缺办理等形式多样化服务，真正实现将最多跑一次。二是全力推进国有企业改革。xx公司改制稳步开展，完成xx有限公司班子成员组建任命和公司登记注册工作，完成公司薪酬制度、公司改制重组实施方案等内部管

4、理制度，适时组织乔迁及挂牌。农发公司改制有序进行，完成农发总公司、下属x个子公司和x个分公司改革初稿方案，协助财政完成农行棚户区改造项目融资x.x亿元；完成光大银行重点工程项目融资x亿。三是着力推进事权下放改革。区住建局下属事业单位区住房和城乡规划建设管理一所、区住房和城乡规划建设管理二所机构设置将予以撤销，设置xx市xx区xx住建所、xx市xx区xx住建所、xx市xx区xx住建所、xx市xx区xx住建所、xx市xx区xx住建所、xx市xx区xx住建所等x个乡镇（街道）住建所。（三）突出惠普，狠抓民生强保障。一是住房保障水平不断提升。海港花苑人才公寓累计入住人才xx人，实行轮候制，入住率xxx

5、%；新城环西花苑人才公寓累计入住xx人，入住率xx%；人才住房补贴累计发放xx.xx万元。完成省住房保障信息系统数据录入，做好公租房和经济适用房数据导入、校对，加强市住房保障系统人才住房补贴审核管理，做好每季度补贴发放校对。截至目前，实施保障家庭有xx户xxx人，发放住房租赁补贴xx.xx万元。二是危旧房改造任务圆满完成。制定出台关于加快推进城乡危旧住宅房屋治理改造工作实施方案等文件，落实五一律、四措施和巡查制度，通过货币安置、修缮加固、提供临时安置等多种方式对危旧房进行分类治理。截至xx月xx日，全面提前城乡危旧房治理改造任务。开展苦战一百日，腾空景边村攻坚行动，出台东郊炮台等村搬迁安置方案

6、，抽调精干力量，动员村民主动搬迁。截至xx月底完成城中村改造任务xxx户，完成率为xxx%。三是交通拥堵治理有序推进。完成区xx工业区二期市政配套工程、南塘工业园区经一路环境整治工程、xx路xx环路及市政配套设施工程和区xx大道工程x.x公里；建成公共停车位xxx个，开工xxx个；建成专用停车位xxxx个，开工xxxx个；完成燕山花苑旧小区停车位改造，完成新增交通停靠站xx个，港湾式停靠站x个，打通断头路x条；新增公共自行车xxx辆，超额完成市下达指标任务。（四）重视生态，狠抓环境促改善一是x小区创建点上出彩。制定xx市xx区x小区建设实施方案，通过公开申报、严格考核，确定燕山花苑、海湾三区和

7、碧海云天为我区首批创建的x小区。完成卫生洁化、补植绿化建设，改造提升文化设施、智能工程、儿童游乐园、活动室等项目建设，并已顺利通过验收。今冬明春x小区创建工作正同步着手进行。二是小城镇环境综合整治成效显著。制定xxxx年区小城镇环境综合整治行动工作方案，抽调人员一线办公，完成两个乡镇的综合整治规划编制，实施EPC模式；开展环境卫生大整治xxx余次，实施五乱和三线专项整治行动，创新曝光形式，巩固整治工作成果。完成xx镇城镇入口景观、石和尚文化公园提升、老车站改建及xx乡综合码头入口景观提升、特色古街改造、文化广场提升等项目xx个，完成投资额x.x亿余元，城乡环境得到改善。三是城乡规划编制体系不断

8、完善。制定并出台了关于进一步加强村庄规划编制工作的通知等相关文件；批复实施了xx市xx区全域景区化概念规划设计、xx区村庄布点规划（xxxx-xxxx）、海洋文化博物馆规划选址论证等地块控规调整；完成特色街区提升改造概念设计方案、本岛海鲜美食街规划研究报告、旧城城市设计及控规修编招标等工作，并提前谋划x处历史建筑保护图则编制工作。（五）强化服务，狠抓作风提素质一是加强理论教育，党员干部素养明显提升。制定关于推进两学一做学习教育常态化制度化的实施意见，健全完善党建工作管理制度，按期召开民主生活会和组织生活会；组织党员观看多部电教和x次专题学习讨论，并撰写心得体会；同时以党员固定日为载体，开展了助

9、力x村庄建设活动、工地服务行慰问活动和喜迎十九大.不忘初心跟党走专题教育活动。二是深入一线走访，人民群众满意度明显提升。自x月份起，由局党组书记带队先后赴xx、xx、xx、xx街道、xx镇、xx乡等x个乡镇街道现场办公，开展上门送服务活动，当场能解决的事宜当场解决，当场不能解决的，开展专题研究，指定专人限期办理，做到件件有回音，切实帮助了我区x个乡镇街道解决问题xx多个。今年总计承办议提案共xx件，其中xx件区人大建议、政协提案主办件代表满意率均为xxx%。三是推动制度建设，机关政务效率明显提升。制定出台了关于严肃会风会纪的规定、关于修改局会议议事规则的通知等多个规范性文件，有效提高政务工作效

10、率。同时积极完成全员竞聘工作，制定实施方案，及时召开全员竞聘动员会议，分步骤开展竞聘活动，紧凑有序、快速高效，有效激发了干部职工工作活力。二、存在问题或困难（一）规划实施不到位，为了项目落地而随意调整规划，项目落地过分强调建筑功能和审批速度，没有充分考虑并且做到一本规划管到位，一张蓝图干到底城市设计要求。（二）自xx市xx区农房建设审批管理办法（试行）（x政发x号）文件实施以来，由于限制条件较多，导致许多百姓建房不符合条件，建房难问题还未真正解决。（三）省级卫生乡镇创建的比例低（在xxxx年底，xx、xxx个乡镇都是市级卫生乡镇）；背街小巷环境整治还未到位；乱穿马路、交通违法的现象还时有发生，

11、群众的卫生文明意识还不高。（四）全市建筑业壁垒现象愈发突出，其它县市区相继出台要求在本地设立分公司，鼓励以分公司承接业务，把税收留在当地的政策，这种做法对我区建筑业市场冲击巨大，我区建筑企业在开展区外业务时候将会遇到严峻挑战。（五）农房建设安全管理刻不容缓，农房倒塌事件历历在目，目前我区在农房设计、工匠管理、农房验收等方面都存在空白，农房建设安全管理形势严峻。三、xxxx年工作思路一是以科学规划为引领，全面建设海上大x。优化城市空间定位，开展分区规划研究，主动融入xx一体化发展，开展新一轮规划修编工作，完善编制方案评审制度。巩固提升xx镇、xx乡三项整治成效；推动x街道建设，精细推进x个街道（

12、xx、xx、xx、xx街道）环境综合整治行动，解决环境脏、乱、差的现象，不断优化综合环境质量。二是以扶管并重为手段，全面规范建筑大市场。推进建筑工业化发展，完善建筑业扶持政策，提升建筑业总产值；实行xx街道和灵昆街道新建住宅全装修全覆盖；利用互联网+模式推进在建工地智慧管理，引导企业做好创优夺杯精品工程建设。推进房地产业发展，建设xx亩xx交通综合体商业地产，争取明年年初月琴湾开盘销售；积极消化现有存量库存房源。三是以改善民生为目标，全面推动惠民大工程。x小区持续创建，动员所有物业小区参与创建活动，计划半年左右时间打造xx个x式住宅小区，同时督促物业服务企业健全物业小区消防制度管理，把住宅小区

13、消防安全落到实处。建设新城一期第四期安置房项目和xx甲山三期安置房项目；启动xxxx年的干部职工住房工龄补贴和一次性住房补贴申领等工作，不断改善和提升住房水平。四是以改革创新为内容，全面营造实干大氛围。行政审批效率再提升，加强宣传互动，推进阳光式审批；整合办一件事，打破信息孤岛，加快系统对接和数据共享；推动容缺受理和互联网+政务服务，实现数据多跑路群众少跑腿。私建审批机制再创新，做好审批流程再造，紧密联系相关部门，实行一次性联合踏勘，一次性受理申请，内部流转，一次性批前公示（告），探索推进审批事项合并。五是以提升队伍为抓手，全面推进作风大建设。强化党员队伍建设，继续谋划每月党员固定日活动；细化党员队伍建设传帮带实施模式及方案，实现新老党员互相促进、共同成长。强化作风效能建设，开展解决干部不愿为、不善为等专项行动；强化廉政意识，筑牢思想防线；进一步讲规矩、守纪律、树标杆。建设智慧住建平台系统，切实提高政务工作服务水平。 第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页