《精选施工方案及表格》商务标、技术标、经济标的定义与区别.doc

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1、什么是商务标 商务标指投标人提交的证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件 包括公司的 ， 资质、执照、获奖证书等。 投标中，商务标 商务标是准入，经济标是入围，技术标是投标中最后一环。 商务标 编辑 商务标的内容应对招标文件，如果没有规定，商务标应该有以下内容： （1）法定代表人身份证明 （2）法人授权委托书（正本为原件） （3）投标函 （4）投标函附录 （5）投标保证金交存凭证复印件 （6）对招标文件及合同条款的承诺及补充意见 （7）工程量清单计价表 （8）投标报价说明 （9）报价表 （10）投标文件电子版（盘或光盘） （11）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等； 什么是经济

2、标 经济标指与设计方案相对应的具体产品报价及报价说明。主要是预算报价部分，即结合自身 经济标 和外界条件对整个工程的造价进行报价。 投标中，商务标是准入，经济标是入围，技术标是投标中最后一环，经济标是整个投标的重 中之重 编辑 经济标评价的主要问题设计确定以后，企业能否入围，决定于经济标，其中的问题有： 1工程量的差异：建筑装饰变化多，经常出现定额中没有的项目，如异型装饰，定额以外 的项目工程量有高低之差，怎样既能体现设计意图又要降低成本。 2材料的价差：材料在整个造价中占到 4050%，按照设计要求选用同一品种材料价差很 大，对工程造价影响较大。 3取费高低：国家现在是指导费率，企业管理水平

3、不同，费用也不同。 4利润高低：企业在投标中有的承诺让利，企业结合工程情况取利有高有低，例如有的企 业由于淡季或业主还有后续工程而让利，投标中要做到知此知彼，确定利润率。 编辑 什么是技术标技术标是指：对招标文件提出的实质性要求和条件的响应性、施工组织设计或方案以及对招标文件中特殊技术性内容的承诺内容。 技术标可以暗标的方式进行评审，暗标标书的具体编制方法应在招标文件中予以明确。对较大工 程，可以要求投标的注册建造师就技术标的有关问题进行现场答辩。 编辑 技术标的主要问题投标中，商务标是准入，经济标是入围，技术标是投标中最后一环，技术标的问题有： 1包装与内容：对标书当前普遍注意了包装，注意外

4、观与模式，但经常出现的问题是包装 很讲究，但内容很空洞。 2暗标中的废标：施工组织设计一般是暗标，但有的包装、模式没有按照招标文件统一要 求，或者是某一细部出现了企业的特征等，造成废标。 3内容一般化：施工组织设计注意了模式和条款，工艺和规范套用细而全，但没有结合工 程的实际，失去了针对性，有的企业已通过了质量认证和环保认证，但没有针对相关工程制定具 体的组织措施。 4选用标准不当：工程质量标准应当用现行的不能再延用过期的，如不能再用 2002 年已 撤消的北京市高级建筑装饰工程质量验收标准，但现在还有企业在施工组织设计中提出，有 的甚至以优质工程项目来代替标准。 5可行性差：建筑装饰工程涉及

5、结构、基底、水、电、风、消防、智能等，但在施工进度 中只排列了装修部分而忽略了与众多专业与分包方面的交叉衔接，缺乏整体协调。 6简短适度：有的施工组织设计篇幅很长，一般情况体现较多，但对相关重点却一带而过， 避重就轻，遗漏重点环节，例如工程正赶上雨季或冬季，但施工组织设计中却没有具体措施。任 何一个工程离不开用电，但在一个施工组织设计中没有体现动力用电量、照明用电量、平时用电 和高峰用电量等。 招标方公开标底,包括技术指标,项目预算案等的招标方式. 不公开投标人名称，招标方监督人员将标书的投标单位进行编号，交由评标委员会进行评 审，评审结果确定后,核对各编号的投标人,确定中标单位. 技术标的内

6、容应为仿宋三号字，表格内和页码应为仿宋五号字。 暗标 编辑 暗标的定义暗标评标 即将投标人的投标文件分为明标商务标和暗标技术标两部分进行分别评审的一种 ， 评标方法。商务标署名为明标，而技术标只能在包装袋上署名，进行评标阶段后，由公证处和监 督单位对所有的技术标进行拆封、编号、封存，待技术评标结束后，再当场公布各投标人技术编 号，而后才进行技术评审。在实际工作中，暗标评标之所以既使一些企业信誉好、实力强、业绩 卓著的投标人成为中标人，又有较好的节资效果，是因为它与一般的综合打分法相比，具有以下 三大优势。 编辑 暗标的优势一是暗标评标能有效地消除明标评标过程中评委会成员的人为打分倾向。在评审过

7、程中，与 暗标相对应的明标评标，每份标书都有署名，若评委会成员中有个别人员与投标中的某个供应商 相识或有私交，或者某个授标人通过各种不为人知的方式暗中与某个评委已私下交流过，于是， 同样的标书，不同的评委分数便有了差距，甚至差距会有 10 分之多，这便是个人人为倾向。而 将商务标和技术标分开来评，且技术标匿名的暗标评标，评委所看到的技术标文件没有任何署 名、标记或暗示(否则作废标处理)，评委只能按照文件现有的内容，根据招标文件规定的方法与 标准去打分，即使某个人想抬高某投标人的分数，也会因无法识别而无法得逞。所以说，从这一 点讲，暗标评标更加公平与公正。 二是暗标评标消除了一些投标人某些违法违

8、规或用不正当的手段谋取中标的心理意识 有效 ， 遏制了腐败行为的发生。在以往的明标招标过程中，一些投标人为使自己中标，在开标前想尽种 种办法增大自己中标的机率。若是一般的明标评审，即使有监督单位的现场监督，有时也是防不 胜防。而采用暗标评标方法评审，商务标虽为明标，但评分标准都有硬规定，其评分没有伸缩性。 而在技术标的评审中，招标文件中有明文规定，若出现公司名称或任何标记一律作废标处理。所 以某些投标人看到招标文件中的要求，就明白了标前做任何不正当的努力都是白费力气，因而从 某种程度上有效遏制了腐败行为的发生。 三是增强了技术标评标的保密性，提高了竞标质量。各投标人的技术标由公证处与监督单位 拆封、编号、封存，采购人代表及评委会成员在评标前及评审过程中，没有任何机会接触到有关 编号及与投标人名称相对应的内容，真正做到了评标者不知情、知情者不评标，其保密程序更加 严谨。