建筑安装工程造价概预算审核要点-杨颖.doc

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1、工程管理 Gong Cheng Guan Li 建筑安装工程造价概预算审核要点 杨 颖 邓俊清 德州市德安设备安装有限公司 山东德州 253000 【摘 要】 实施建筑工程 项目工程造价的概预算审 核操作不仅可以使资本的 投入得到降低，它还是一种 能够合理的确定工程造价 的方式和操作形式。不单单 可以 使工程的总体造 价大大降低，还能 够帮助提高工程 的整体管理水平， 因此具有重大 的意义考虑到建 筑工程造 价的概 预算审核在工程 造价管理上的重 要的作用，因此， 我们要在管理过程中采取合理的措施来使得工程造价管理工作的效率得到提高，以及防止出现资金浪费的现象。本文主要研究分析了建筑工程项目概

2、预算的审核。 【关键词】 建筑工程；造价；概预算；审核 【中图分类号】 TU761 【文献标识码】 A 工程造价概预算工作能够有效地控制工 程成本，帮助企业更好地实现经济效 善计价依据，按照增 值税的计价依据来进行税金的计算，并且调整相 应的费用定 益。工程造价概算需要对工程造价概算审核的特 征进行有效考虑，保证工程造价 额等等。除此之外， 审核资料是否完整、充分，直接影响到最终的 审核效果。对 概预算审核效果。同时，在进行审核过程中，部门领 导以及相关工作人员能否对 此，在进 行工程造价概 预算审核工作 过程中，首先要 对必要材料进 行有效收集， 这一问题予以足够的重视，对工程造价概预算审

3、核工作来说，有着十分重要的影 能够对设计图纸、设 计变更、施工组织设计等相关资料进行收集，为工 程造价概 响。在对该问题研究过程中，我们要注重 对工程造 价概预算的审核工作，对工程 预算审核工作提 供必要的依据。同时，获得资料后，要注重对资 料进行充分、有 造价概预算进行有效审核，对其可行性和可靠性 进行有效分析，选择有效地方法 效地 分析，遵 循实事求 是的原 则，保证工 程造价 概预算审 核工作 能够公正、 公 进行审核，从而保证概预算工作更加合理，使其在 工程建筑行业中，真正发挥作 平。除此之外，在进 行审核过程中，要注重采取有效地审核工作 方式方法，对资 用。 料进行合理分析，例 如工

4、程造价概预算中涉及到的相关指标是否合 理、计价模式 1 概预算编制工作的重要性 是否正确等。在进行 审核过程中，必须要立足于实际情况，从而更好地 提升工程 第一，进行工程造价概预算审核工作，能够 更好地控制工程概预算工作，保 造价概预算审核工作效果和质量。 证投资计划更加合理，从而实现资源优化配置的 目标。在进行概预算过程中，对 3.2按照工程量审核、套价审核、取费审核三 步走原则 其进行有效审核，能够降低概预算出现的误差，实现对资金的合理、有效分配。 在建 筑工程造价预 结算审核时要 重点抓大子目， 同时要兼顾小 细节的把握。 第二，概预算审核工作的加强，促进工程造 价管理工作必须严格按照相

5、关规 一方 面要重点 抓好对 工程量的 审核，因为 建筑工程 的造价 预结算审 核与工程 量 定进行，从而提升了工程造价编制水平和效果。 是息息相关的。必须 严格依据施工图纸和工程规范。施工图纸有设计 的才给予计 第三，在进行 工程造价审核过程中，如何有 效地降低工程建筑成本，是工程 算，避免多计，虚增， 也不要漏计；施工图纸没有设计而属于规范 要求的工序也 造价概预算工作必须考虑的一个重要议题。加强 工程造价概预算工作，能够将先 应计算，如涂料施工 前的刮腻子、楼地面找平层、细石混凝土保护层中 的分隔缝 进技术与经济管理进行有机结合，从而实现工程 造价成本降低目标，促进设计方 等，如果图纸未

6、明确 写出，可征询设计师意见后给予计算，或直接给予 计算并写 案的创新发展。 入编制说明。审查工 程量的计算是否遵守工程量计算规则。概预算必 须按照定额 第四，现代化工程建筑规划更大，耗费的资 金更多，工期更长。有效的工程 上规定的工程量计 算规则、有关说明和其他共同遵守的准则，按顺序 逐项进行计 造价能够对项目建设成本进行有效控制，对工程 造价概预算工作进行审核，能够 算及核 对。仔细核对计 算构件尺寸与 图纸尺寸是否 一致，有无出现 小数点错位、 有效减少资金缺口，对资金实现最优化控制目标。 运算符、运算公式不对等低级错误。 2 工程造价概预算审核存在的问题 3.3对工程施工过程中的变更审

7、核进行加强 2.1工程造价概预算审核对造价的控制不够 目 前，工程造 价全过 程审计 的实施重 点在于 施工阶段 的变更 审计。一 般来 很多工 程要经过 一系列的 招标和 投标的过 程，中标 之后双方 约定的 合同价 说，建筑工程施工阶 段的变更大多数会通过建设、监理以及施工单位 填报工 程变 就可以作为竣工结算价，其中若有其他变更只需 按照招标文件或者合同中的约定 更审批表，填好审批 表后将其上报给工程变更审查组进行审批。合理 的变更不仅 的条款进行变更和结算就行。但很多工程在结算 过程中并不是按照合同约定来执 能够促进建筑施工 中遇到问题的有效解决，同时能够促进建筑工程 施工的顺利完 行

8、，不该增加的费用增加，应该减少的反而不减，而 是用按实结算的方式加以采 成。所以审计部门在 重视施工阶段工程造价变更审计之外，还必须加 强对施工过 用。工程造价概预算审核对造价的控制不够 ，导致 概预算审核中一些工程造价出 程中工程造价的变 更审核。在进行工程审核时，审计人员应着重对工 程变更的真 现与合同和招标文件不符合的问题。 实性和规范性以及必要性、效益性几个方面进行审核。 2.2对合同管理及工程结算审查力度不够 当 遇到问题 时，只有 建筑工程 概预算 相关的技 术人员掌 握了一 定的专业 知 在工程建设中仍然普遍存在合同双方对 相关合同条款履行不严格的问题，这 识，才能找出一个科 学

9、合理的方法来解决问题，并且在建筑工程的施 工预算审核 就使得工程结算中的合同调整或价款增加成为 了开口合同。例如工程造价概预算 中最为重要的就是进行科学的审核工作。 对单价调整等范围与方法都有规定，但在实行的 过程中有的施工单位只对增加的 参考文献： 部分进行结算，导 致工程量虚增 进而导致施工 单位从中多结 工程款的现象 发生， 1王 俊文 . 关于工程造价概预算审核问题分析及解 决措施 J. 中华民居（下旬 而这些都是由工程造价概预算对合同管理不严 以及对工程结算审查力度不够造成 刊）， 2014， 07： 348. 的。 2蓝 天 . 探究工程造价概预算审核问题及其解决对 策 J. 现代

10、物业（上旬刊）， 3 加强建筑安装工程造价概预算审核 2014， 10： 38-39. 3.1完善计价依据，保证审核依据充分、准确 3邓 志 伟 . 工 程 造 价 概 预 算 审 核 工 作 要 点 探 析 J. 江 西建 材， 2016， 11： 在进行工程造价概预算审核过程中，适应 建筑业营改增的需要，应当逐渐完 245+249. 浅析工程造价的影响因素与控制措施 唐恒杰 冯 丽 1.身份证号码： 371521198602274915； 2.身份证号码： 370683199003287624 【摘 要】 建筑工程造价 是工程施工管理的主要内 容，也是影响建 设方投资 收益以及施工方经济利

11、润 的重要因素，所以要加强建 筑工程造价控制与管理。建 筑工 程造价决定工程的收益，对 工程整体性的影响极大，工 程造价问题一直就是建筑 施工单位和建筑使用单位 共同关注的内容，合理科学 的控制工程造价能够有效 降低施 工单位工程成本。 【关键词】 工程造价；影响因素；控制措施 【中图分类号】 TU723 【文献标识码】 A 引言： 二、影响工程造价的因素 就现阶段来看，我国建筑工程呈现出不断 上升的发展趋势，并取得了良好的 （一）工程招标对工程造价的影响 经济效益。但是，在实际的建筑工程造价管理 控制工作中，存在一些问题，严重 随着建筑 工程市场的规范运行，工程招投标成为承包工程的 主要方式

12、，也是 影响了工程造价控制的质量。在实际建筑工程造 价控制工作招投标工作占据着重 对工程质量以及造 价进行控制的有效途径。通过工程招投标，会对施 工企业的综 要的意义，是建筑工程经济效益的根本保证。现阶 段我国建筑招投标工作都选择 合实力、信誉以及成 本报价进行详细的考量，从而选择最佳的成本单 位，确保工 工程量清单模式，这种模式是应用过程中，由于自 身的特殊性，工作人员的应该 程成本的有效控制。 但是由于我国的招投标市场在运行的过程中还 存在一定的缺 对重点把握，才能保证其合理性。 陷，相关 的制度建设不 完善，所以在实 际操作的过 程中，会出现低 价恶意竞标， 一、建筑工程造价的概述 或者

13、暗箱操作等行 为，与招投标的初衷相背离，并且对建筑工程的质 量以及造价 建筑工 程造价就 是针对建 筑工程 中所有成 本进行 估算的过 程，对整 个建筑 控制带来巨大的威胁。 项目所需的整体投入资金。工程造价中主要费用 包含固定资产、无形资产、人员 （二）设计阶段影响工程造价的主要因素 花销等费用，既包括一次性的投资也包含建设中 临时产生的费用。在工程的造价 工程设计 费用在工程造价中所占份额较低，但其设计内容对 工程造价的影响 中，施工中使用的机械设 备费用、人员费用、承包费 用和其他临时性花费都是建 所占比例恰恰与设 计费用所占比例相反，可见设计阶段在工程造价 管理过程中的 筑工程造价中要体现的。只有将建筑工程中成本 控制在最低，企业才能获取最大 重要性应得以重 视。工程设计分多个方面，包括总图设计、建筑 结构设计、工艺 利润。 设计、设备及材料的 选用等。其总图中对施工场地的合理使用及正确 布置能大大 万方数据 1 2 商品与质量 278