针对工程造价成本的控制与管理-高丽彰.doc

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1、建筑工程技术与设计 预算造价 2016 年 12 月上 529 针对工程造价成本的 控制与管理 高丽彰 （广州翔实工程咨询有限公司 广东广州 510000） 【摘要】 根据我国经济发展的需要和我国内需经济发展的特点， 与被索赔的过程中，反而导致工程成本的增加，在招标的初始阶 建筑行业逐渐成为了我国经济的支柱行业。工程造价成本管理与 段就要科学、合理地利用工程造价成本控制的策略去进行中标方 控制作为建设项目管理中的重要内容，不仅关系到建设工程的质 的选择 。首先，建设单位要严格审查投标单位或材料供应商的 量和建设单位的经济效益，也关系到建筑行业和建筑市场是否能 相关资质，对投标文件中涉及的分包单

2、位进行实地考察，并在考 够良性发展，因此加强对工程造价成本控制与管理的研究至关重 虑投标单位信誉的基础上去进行公平、公正、公开的评标工作； 要。本文通过对工程造价成本管理方法和成本控制策略的简要阐 其次，对于招标文件中的涉及的各类数据和资料，要由工程造价 述，表明了提高工程造价控制效果的几种方法。 人员进行分析、鉴别和推断，争取做到“滴水不漏”，避免工程 【关键词】 工程造价；成本控制；成本管理；建设质量；经济 合同价格计算在 后期出现漏洞，导致索赔问题而造成成本的增加 效益 现象；最后，按照工程量清单计价方法或合同总价法科学地选择 合理低价者为中标方，同时在签订合同时要对工程费用的结算方 引

3、言： 式、违约赔偿、变更问题及违约责任、保险问题等内容逐一进行 伴随建筑工程数量的增多，建筑企业的市场竞争与生存压力 明确，避免出现过多的索赔现象。 也愈加严 峻，为增加企业的市场竞争力、提高建设项目的盈利情 （三）工程施工阶段的成本控制策略 况，就必须要提高企业对工程造价成本的控制与管理。我国的建 工程施工阶段是资金直接投入的阶段，也是建筑工程造价成 筑市场虽然庞大，但由于我国建筑行业的发展时间较短，有关建 本控制的重要阶段，一些工程造价的相关管理人员认为只要实际 筑工程的政策法规还不够完善，建筑市场的发育也不够完全，这 施工的成本小于设计的成本就完成了工程造价成本控制的目的， 就造成了在建

4、筑工程造价成本的管理与控制过程中容易 出现遗漏、 其实不然，工程造价成本控制的最根本目的在于节约资源，让项 浪费、膨胀的现象，导致资金和建设资源的浪费，降低建设单位 目相关利益方都能够因此获利 。因此，在工程施工阶段进行成 的资金投入与产出比值，影响其市场竞争力。 本控制时，首先，建设单位要采取一定的成本优化激励机制，如 一、针对工程造价成本的管理方法 针对节约的成本双方进行一定比例的分配或完成某个优化目标给 （一）明确工程造价与成本控制之间的联系 予一定的奖金等方法，让施工单位有一定成本控制和优化的动力； 工程造价管理是建设工程在实施的构成中，为完成工程项目 其次，对于设计中的施工工艺、施工

5、技术要做详细的论证，在施 的目标而进行的计划、预测、监督和调整的一系列管理活动的总称， 工现场的基础上对设计内容进行进一步优化，而对新材料的使用 而成本控制是工程项目实际施工过程中进行工程造价管理的一种 也要遵循设计内容的要求，材料采购的过程要满足合理优化机制， 经济管理方法，是工程造价管理的具体实施手段，两者在管理控 减少施工材料的资金浪费现象；第三，在工程施工的过程中，要 制的对象是统一 。 建立相应的监理机制，完善施工项目责任制，将责任和奖励落实 （二）严格控制工程项目的各项成本指出 到个人，提高工程造价成本控制的先驱动力；最后，在工程施工 建设单位在实际的施工过程中严格控制项目的各项成

6、本支出， 过程中发生未包含在合同中的工程项目费用，要及时办理现场签 建立企业自身的施工定额和成本控制管理体系，将成本控 制的责 证，并以书面形式记录，避免给后续工作带来麻烦。 任落实到部门、小组、个人，并针对不同的责任机制设置对应的 （四）工程竣工阶段的成本控制策略 奖惩制度，提高企业职工进行成本控制的动力。其次，在建设工 竣工验收阶段是工程建设的最后阶段，也是工程造价成本控 程的各个阶段，要设置企业自己的成本管理目标，将机械设备、 制的最后阶段，工程造价人员要严格把好最后一个关卡。首先， 材料定额、施工费用、人员工资等内容作为企业自身施工定额的 工程造价人员要对施工过程中的实际工程 量进行审

7、核，并按照合 参考系统，提高企业建设中对成本支出的预知能力。 同要求对施工过程中出现的现场签证、工程变更和索赔问题进行 二、针对工程造价的成本控制策略 审核，减少工程财务结算过程中可能出现的漏算、多算、重复计 （一）工程设计阶段的成本控制策略 算现象；其次，对施工过程中未按照施工图纸要求完成的工程项 工程设计阶段是建设工程建设周期的最伊始阶段，也是工程 目或者办理现场签证手续不全的，按 照工程量和合同相关规定核 建设的重要阶段 。一般来讲，工程设计阶段的时间大约能够占 减相应的费用；最后，根据施工材料损耗表和工程量计算表，要 到整个建设周期的四分之一，虽然在设计阶段建设单位基本没有 对施工过程

8、中使用的材料量及单价进行审核，完成工程造价成本 什么多余的费用支出，但设计内容却与施工过程紧密相连，因此 控制的最后内容。 在工程设计阶段就需要严格注意工程造价的成本控制。在设计阶 结语： 段进行成本控制，首先要根据工程项目的总体经济价值和应用价 综上所述， 在针对工程造价成本的管理与控制过程中，首先 值的比值，对工程建筑的内部空间、整体结构、外部造型、总体 要明确工程造价与成本控制的关系，提高对工程成本控制的认识， 布局等内容进行详细的研究和设计，避免出现空间浪费、设计多 进而在影响其成本支出的各个阶段对主要影响因素进行控制，就 余的情况；其次，出于环境保护和节约材料的角度，要对初步设 能够

9、达到事半功倍的效果。工程造价时贯穿于工程实施全过程的 计方案进行限额处理，在设计施工材料和施工工艺时，尽量采用 管理活动，因此在工程建设的各个阶段都 需要进行成本控制与管 新材料、新技术、新工艺，尽量使施工材料总量控制在限额之内， 理，以完成全面的企业建设工程造价管理。增强工程造价成本控 促进建筑市场健康发展的同时，帮助建设工程降低生产成本；最后， 制与管理的效果，能够有效减少企业的资金浪费，提高企业资金 根据建筑工程的使用性质和建筑安全规定，要合理设计工程的建 投入的效率，提高企业市场竞争力。 设标准，不能为了提高建筑物的建设安全等级而随意抬高标准， 也不能为了美观度或舒适度随意提升参数和材

10、料规范，导致材料 参考文献： 成本 大幅度提高，造成工程造价管理的失败。经科学统计，在工 1. 阎晓霞 , 邵宁 . 工程造价成本的控制与管理研究 J. 中国 程设计阶段进行科学合理的设计方法和成本控制策略，能够有效 高新技术企业 ,2013(13):368-370. 减低 10% 左右的工程造价总成本。 2. 罗向蔚 , 李海霞 . 浅谈在工程造价中加强成本控制与管理 （二）工程招投标阶段的成本控制策略 的策略 J. 黑龙江科技信息 ,2013(12):234-235. 中可能出现较多的工程变更问题，导致建设单位陷入无限的索赔 万方数据 3 4 1 2 工程招投标阶段是工程造价控制的要点阶段，也是建设工程 确定基本总成本的阶段。由于我国的建设市场和相关的法律法规 还不够完善，在招投标过程中就容易出现一些恶意低价的问题， 但这种低价并不意味着工程成本的低支出，为避免后续建设过程