建筑工程造价的控制与管理措施探究-段黎黎.doc

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1、 626 2016 年 11 月下 预算造价 建筑工程技术与设计 建筑工程造价的控制与管理措施探究 段黎黎 （南京紫金（鼓楼）科技创业特别社区建设 发展有限公司 江苏南京 210000） 【摘要】 建筑工程施工过程中的造价是其重要组成内容之一， 原材料采购等都产生着重要的影响，这些工作内容与建筑工程的 在当前建筑行业的迅速发展中，施工企业要想不断的提升自身竞 造价也都有着直接的关系。在实际的建筑工程决策过程中，工程 争实力就需要对造价进行科学的控制与管理，降低企业实际生产 所处的地区、位置，都要经过全面的分析选择，建设施工的规模 成本，提高建筑工程所获得的经济效益，促进建筑企业的健康、 和标准

2、、工程的设计方案以及设备的选择 等方面都与工程造价有 长久发展，这也是建筑工程能够顺利完成的一大保障，在今后的 着直接的关系，由此可见，在建筑工程的决策阶段，建筑施工是 建筑工程中应该对造价的控制与管理加强重视。 否合理、决策的具体内容都会对工程的造价产生直接的影响。 【关键词】 建筑工程；造价；控制管理 要想在决策阶段对工程造价进行科学的控制与管理，首先就 需要确保建筑工程建设方案的选择是最优的，具体的施工方案的 建筑工程的造价也就是工程整个的施工过程所需 要花费的资 制定，应该综合考虑建筑工程所涉及的主客观条件，使其达到规 金，对造价进行管理与控制则属于一种科学的管理方式，具体的 模适中、

3、建设水平合理的原则，符合实际的施工要求，建筑工程 管理内容就是在保证建筑工程的质量符合要求的基础上去最大程 所选择的场地也应该适宜，在建筑方案的制定过程中使得建筑工 度的对施工中的资金进行合理的调整，最终实现工程造价的减少， 程能够实现最优化的配置。其次，还需要对决策系统进行不断的 同时实现施工成本的降低，通过科学的进行造价管理与控制能够 改进 与完善，做好其中的投入、产出估算，有针对性的充分利用 促进建筑企业的健康发展，为企业创造更多的经济利益。 资金，建筑工程要想实现科学化决策就应该积极去构建科学的决 一、建筑工程造价控制与管理的实施意义 策体系以及相应的问责机制，明确工作中的各种职责，结

4、合完善 在建筑工程施工的不同阶段之中，都需要采取有效的措施， 的工程法人责任制对造价进行科学管控。 对建筑工程造价实行科学的控制与管理，如果在建筑工程施工的 2、建筑工程设计阶段的造价控制与 管理 某一个阶段上出现了失误，就会对整体的建筑工程造价控制与管 建筑工程设计阶段的造价控制是必不可少的，其发挥着重要 理造成较大的影响 出现的事物就会随之带来建筑企业经营上的 的作用，由管理学的相关思想可知，工程造价在此阶段的控制与 损失，根据相关的研究可以发现，建筑工程的实际造价受决策阶 管理主要是事前调节，是工程虚拟化阶段的造价研究 。这一阶 段与设计阶段的影响比较明显，这两个阶段也是工程造价过程中

5、段的资金消耗比较少，但是工作收到的效果却是非常的良好的， 需要关注的 两个重要环节，其他的建筑阶段对建筑工程造价也会 对建筑工程造价的控制与管理非常重要。建筑工程造价的咨询机 产生相应的影响，但是影响程度比较小。 构需要把设计阶段的造价控制与管理当做一项重点工作来抓，设 建筑工程造价的控制与管理对我国的社会发展也会产生一定 计阶段的造价控制属于整体造价工作的源头，作用非常关键。 程度的影响，当前，我国致力于节约型社会的建设发展，为了让 要想建筑工程的造价控制与管理得到有效的实施，首先就应 建筑行业与现代社会发展 需求相一致，建筑企业也逐渐的将节约 该对建筑工程展开认真的研究，确保其与经济发展规

6、律相符合， 理念加入到了建筑工程的造价工作之中，使得企业的成本资金得 设计是建筑工程的起始阶段，它的优化效果与工程造价的高低有 到了大大的节约，同时对建筑工程中的不同因素也展开了综合性 着直接的联系，建筑企业需要对其作出综合的分析，从经济及技 的利用，使得建筑工程建设的经济价值及社会价值更加突显，有 术角度去考虑设计阶段的各个工作步骤，采用成本 - 效益的分析 利于促进建筑工程的建设发展。 模式，实现设计方案的不断优化。在实际的管理中可以采用 VE 二、建筑工程造价的控制与管理现状 价值分析，它从单个零件的材料以及施工工序的改进开始，逐渐 当前的建筑工程造价控制与管理缺乏科学的实施方法，在我

7、涉及到整体的设计以及生产工艺的改进，实现施工方案的不断创 国建筑企业的发展中，对工程造价的控制与管理真正的起步是比 新完善，能够达到建筑工程施工、质量管理以及系统工程之间的 较晚的，在原来的发展中也没有得到建筑 企业足够的关注 。所以， 科学整合，促使工程施工顺利开展。在建筑工程设计阶段，还可 现阶段还没有形成相关的比较成熟的控制管理系统。部分建筑企 以实行限额设计，实行奖罚制度，在具体的设计工作中工作人员 业在发展中只是盲目的按照其他企业的经验去套用在自己身上， 需要树立工程造价控制与管理的责任意识，做到认真工作、积极 没有切实的联系实际情况，采取的建筑工程造价控制管理方法存 创新、敢于质疑

8、，注重对质量及成本的管理。此外，还要形成建 在不科学的问题，最终就有可能达不到节约工程造价的效果，严 筑工程造价控制与管理的奖罚制度，如果工程施工中预算超额了， 重的情况下还可能对建筑工程的质量造成不利影响。大多数建筑 就需要停止重新开始，这一过程消耗的费用将由设计单位提供， 企业在开展造价控制与管理工作过程中，对建筑工程的具体情况 在重大事故发生之后要追究相关责任人的责任，对获得良好设计 并没有一个全面的了解，制定相关施工指标也存在不切实际的问 效果的工作人员要进行奖励，做到赏罚分明。 题，这些对工程施工都会产生不利影响，也起不到节约工程成本 结束语： 的作用。 建筑工程的造价管理与控制与建

9、筑企业的收益之间存在着密 另外，在建筑工程造价控制与管理工作的开展中专业化的人 切的联系，建筑企业应该对自身造价管控加强重视，在建筑工程 才比较缺乏，造价的控制与管理工作应该交给专业的管理者去实 施工过程中根据实际的情况去制定科学的造价管理策略，节约建 施，因为他们对造价控制的各种方法比较了解，也能够结合建筑 筑资源，降低工程成本，同时又确保建筑工程的施工质量符合要求， 工程的具体情况去进行科学的分析，合理的开展相关造价控制管 逐渐建立系统化的造价控制与管理体系，这样在造价出现问题的 理工作。同时，有经验的管理者可以在工程施工过程中及时发现 情况下就能够进行及时有效的调整了，建筑企业可以获得更

10、大的 问题并正确的解决问题，这对于建筑工程的质量是一种保障，现 良性进步。 阶段我国的建筑企业通常都是聘用企业的中高层领导来开展造价 管理，虽然实现看专门的负责，但是这部分人具备的相关造价控 参考文献： 制与管理经验并不充足，在造价管理中容易出现一些问题 ，对造 1 尹璐 . 浅谈建筑工程造价的控 制与管理 J. 科技创新导 价控制工作的开展带来不必要的麻烦，造成资金成本的浪费。 报 ,2012,02:192+194. 三、建筑工程造价的控制与管理措施分析 2 何 洋 . 浅谈 建筑 工程 造 价的 控制 与管 理探 究 J. 科技 1、建筑工程决策阶段的造价控制与管理 风 ,2012,13:195. 程的决策阶段对具体的建筑施工 技术、作业量、施工场地的选择、 导 ,2011,27:263+62. 万方数据 1。 4 2 建筑工程的决策对整个工程的作业量、施工质量及后续工作 都有着直接的决定作用，这一阶段对建筑工程造价的控制与管理 3 也是非常重要的，它对的造价影响程度高达八成以上 。建筑工