关于工程项目前期策划与设计阶段造价控制的研究-杨莉莉.doc

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1、 856 2017 年 8 月上 建筑设计 建筑工程技术与设计 关于工程项目前期策划与设计阶段造价控 制的研究 杨莉莉 （广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 广西南宁 530003） 【摘要】 随着社会的进步和发展，使得我国的工程项目已经成 很大的关联性。只有从实际情况出发，对资金进行合理的分配， 为了推动社会发展的重要环节。而当前市场竞争比较激烈，在市 才能够最终确定合适的项目建设标准。 场经济体制下，商业活动的本质就是为了实现经济利益，在进行 提升可行性研究的深度。可行性的研究时所有的工程项目 工程项目的建设过程中，如何在保证其质量的前提条件下尽可能 都必须要进 行的，对方案的可行性研究

2、的深度对于最终的造价控 的降低成本是实现利益最大化的有利途径。这需要对项目的每个 制有着极其重要的和直接的影响，通过对多种方案进行深度的可 环节都进行分析和研究，找到各个阶段的运行本质，对造价的影 行性研究，预测可能会出现的问题并提前预想出解决的方案，以 响因素进行深入的分析，从而找出相关的解决措施，实现企业利 此来提升造价控制的准确性，也能够更好的规避风险。 益的最大化。 3 工程项目设计阶段的造价控制 【关键词】 前期策划与设计；工程造价；控制对策 3.1 存在的问题 目前工程项目设计阶段存在的问题也比较多。第一，业主对 工程项目的前期策划以及设计都是项目进行施工前的一个重 于前期设计极短

3、的造价控制比较轻视，这主要是由于我国当前在 要环节，隶属于工程的准备阶段。而当前我国的市场竞争比较严重， 这方面的制度不完善，而专业的高素质人才比较匮乏，而目前我 造价管理方面的专业人才比较紧缺，在整个造价控制方面的经验 国一边设计、一边施工、一边修 改也直接反映出这个问题。这不 比较少，相关的工作开展起来比较困难，这使得我国当前的项目 仅使得整个施工质量难以保障，而且对于前期的造价控制的工作 造价控制进展比较缓慢。而时代不断的发展和进步，要对前期策 也非常不利；第二，当前设计人员的设计理念太过陈旧，对于安 划以及设计阶段的造价控制问题进行深入的分析和研究，推动工 全方面过分注重，这使得整个项

4、目的建设浪费了更多的材料和人 程项目建设行业的快速发展。 力。对于新材料、新工艺的接受程 度比较低，这使得整个工程建 1 工程项目前期策划与设计阶段造价控制的意义 设的效率比较低，造价控制的工作开展也比较困难；第三就是当 1.1 工程项目前期策划与设计阶段造价控制的含义 前我国比较注重技术，经常是为了让投资方认可，对于技术的可 一个工程项目是由四个部分组成的，分别是前期的策划、前 行性大加研究，但是对于造价控制方面的研究比较少 3。对于外 期的设计、施工阶段、竣工，而策划与设计在习惯上被划分为工 观的设计过分夸大，这会造成资金的浪费 ；第四就是在设计阶段 程项目的前期阶段。整个工程项目建设中的

5、花费叫做工程造价， 的沟通不到位，使得在整个施工阶段对设计方案进行变更，这会 即四个环节的花费总和。而就前期的策划来说，其主要的内容有 造成成本上升，造价控制的工作难以进行。 对项目的选择和调查，构建多种建设方案并对其可行性进行分析， 3.2 解决的策略 对投资的机会进行研究以及编写可行性的报告 。而前期的设计 改进招标设计的方式，利用媒体来对设计单位进行吸引， 则主要是指对于机械设备的选择、相关技术工艺的运 用，对于人 使得企业能够去进行参选，并且组织专家代表团，来评选出最佳 力等方面的配备等。 的设计方案，这样能够达到相关的标准和造价要求。在进行设计时， 1.2 前期阶段造价控制的重要性

6、要在一定程度上进行创新，对于既定的设计方案要不断的进行优 项目整体的造价控制在很大程度上取决于前期阶段的造价控 化，大胆采用新材料和新工艺，从而在降低成本的同时提升项目 制，前期的策划是对项目 进行方向上的规划和确立。这使得前期 的质量 。 策划中的造价控制成为了整体造价控制的基础和前提，经过对方 政府加大对前期阶段的监管力度，建立制度能够提升人们 案的模拟和研究，就发现的问题和风险进行改进和调整，能够最 对前期阶段的造价工程的重视程度。企业对于前期阶段的造价工 大限度的保证项目的质量以及投资的安全，降低损失。从中可以 程应该加强重视程度，落实个人责任制，使员工在享受权力的同 看出，前期阶段的

7、造价控制对于整体的造价控制的影响是巨大而 时担负起相关的责任，对每 个环节的工作都能够认真负责，减少 深远的。 边设计、边施工、边修改现象的出现。 虽然前期阶段的造价控制比较重要，但是我国很多企业对于 实施限额的设计。限额的设计就是在已经批准的设计总预 这一方面还是比较轻视，认为只有在施工过程中强化对造价的控 算的情况下主动来寻求控制，在设计的过程中不断的进行优化和 制就能够对整体的造价控制产生根本性的影响。然而在施工的过 设计，选出最适合投资的方案，从而能够对 前期阶段的造价进行 程中，如果设计随着实际的情况进行变更，那么会造成材料和人 更好的控制。 力的浪费，造成更大的损失。 设计单位对于

8、设计方案可以进行多次审批，确保设计的方 2 工程项目前期策划的造价控制 案足够深入，对于一些细节的工作真正的落实到位，这样能够最 2.1 存在的问题 大限度避免在施工的过程中进行变更情况 的出现。在工程中如果 实施工程项目不是仅仅有想法就能够实现的，在这之前要进 出现变更，会使得工期延后，而资金和资源的浪费使得成本上升， 行繁琐和充分的准备工作。而工程项目前期策划的造价控制对于 造成一系列的损失。所以要加强对设计变动的管理，避免出现大 整体的造价控制具有重要的作用，其存在的问题就需要进行解决。 的设计变动，从而更好的进行造价控制的工作。 首先，编写的可行性报告的质量不达标，而当前政府以及有 结

9、束语 : 关部门对于可批性的重要考察点就是可行性报告；其次，项目前 当前随着社会的进步和发展，使得工程项目成为了社会发展 期对于信息以及数据的采集和分析没有足够的深入，应该对市场 不可缺少的一个重要环节。而工程项目前期的策划与设计阶段的 进行深入的调研，用地的面积、人力等方面的信息要尽可能的详 造价控制对于工程项目总体的造价控制具有积极意义，能够促进 细，相关资料是否齐全对于决策是否精确有着重要的影响 ；最后， 我国建设行业的总体发展。针对工程项目前期碰到的一些问题， 相关的监管政策不完善，对前期的策划阶段造价控制的管理工作 进行分析和研究， 从而找出解决的措施，对造价工程进行有效的 比较轻视

10、，这使得很多人为因素掺杂在其中，失去了公正性。 控制，这对于促进经济的发展具有重要意义。 2.2 解决的策略 要深入市场进行调查，认真、切实地做好资料的收集工作， 参考文献 : 这样能够为决策的投资提供详实而可靠的资料依据，更好的构建 1 杨坤 . 对工程项目前期策划决策和设计阶段造价控制的思 建造的方案，确保后期的方案能够对造价控制产生比较大的作用。 考 J. 城市建筑 ,2016,(20):163-163. 械设备的选用、人员的数量等，项目的投资高低与建设的标准有 万方数据 1 4 2 建立合适的项目建设标准。在实际的项目建设中，要考虑 地区的政策、消费水平、地区地形的差异，这些因素的不同会使 得对项目的标准也不尽相同。因此，需要根据实际的情况来建立 适合的项目建设标准。建设的标准主要包括的是建设的规模、机