县房地产管理局年度工作总结及下一年工作安排.docx

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1、县房地产管理局年度工作总结及下一年工作安排县房地产管理局年度工作总结及下一年工作安排根据县委办文件精神，现将我局xxxx年主要工作总结及明年工作安排汇报如下：今年以来，我局紧紧围绕县委、县政府 ;争先进位，跨越发展;的总体目标，紧密结合自身工作实际，以加大保障性住房建设为切入点，加强房地产市场监管，不断规范物业管理，积极发挥职能作用。一、把保障性住房建设作为一项重要的政治任务将我县xxxx年保障性住房和棚户区改造任务落实到x个项目中，至xx月下旬，x个项目均已开工，新建保障性住房xxxx套、xx.xx万平方米，完成投资x亿多元。其中：公租房xxx套、x.x万平方米，完成投资xxxx万元；廉租房

2、xxx套、xxxx平方米，完成投资xxx万元；安置房建设xxxx套、xx.xx万平方米，完成投资近xxxx万元。二、把城市低收入家庭住房困难保障作为一项重要的民生工程至xx月初，已发放廉租住房租赁补贴xxxx户（其中:新增xxx户）、共发放资金xxx万元。实物配租xx户已公示结束，将于xx月份分配到户。三、把推进房地产市场健康发展作为一项重要的经济工作x—xx月份完成房地产开发投资x.x亿元，同比增加x.x%，施工面积xx.xx，新开工面积xx.xx，竣工面积为xx.xx，同比分别增长-x.x%，xxx%、x%。x—xx月份全县新建商品房成交xxxx套，xx.xx万平方

3、米，成交额x.xxx亿元，同比分别减少x%、xx%、-xx.x%，x—xx月份新建商品房成交均价xxxx元/，同比增长xx.x%。其中商品住房成交xxxx套，成交面积xx.xx万平方米，成交金额x.xx亿元，同比分别减少xx.x%、x.x%、-xx.x%。x—xx月份全县二手房交易xxx套，交易面积x.xx万平方米，成交金额x.xxx亿元，同比分别减少x.x%、x.x%、-xx.x%。x—xx月份全县二手住房成交均价xxxx元/，同比增加xx.x%。x-xx月，共办理房屋产权登记xxxx件，建筑面积xxx.xx万。其中，所有权登记xxxx件，建筑面积xx.x

4、x万；他项权登记xxxx件，建筑面积xx.xx万，抵押额xx.xx亿元；产权预告登记xxxx件，建筑面积xx.xx万；抵押预告登记xxxx件，建筑面积xx.xx万。集中整理电脑录入历史档案约xxxxx件。三是拓展农村土地房屋登记发证工作。今年已办理农房登记xx件，建筑面积x.xx万。四、把提升住宅小区物业管理水平作为一项重要的群众工作一是加强住宅小区安全监管。组织专人对全县住宅小区内的安保消防、监控等设备设施进行重点督查，以防患于未然；二是开展小区争先创优活动。对在城的x万以上的x家物管企业的xx个项目点实行季查、年评，完善奖惩机制；三是及时处理业主投诉，做好物业管理方面各类纠纷的跟踪查办工作

5、；四是进一步规范前期物业管理，要求各开发建设单位提前招标引入物业公司管理，同时建立业主档案。四是积极参与各开发项目的规划评审工作，要求建设单位必须按照标准配置物业管理用房、社区管理用房和相关的配套设施。五、把直管公房管理、白蚁防治和房屋安全鉴定作为日常工作紧抓不放一是积极探索公房经营管理新模式，对非住宅房实行公开招租，确保公正、公平；二是加大危旧直管公房的监管、改造力度，以保障国有资产保值增值；三是始终将房屋安全工作作为首要责任，加强日常巡查和雨雪天逐户排查；四是广泛宣传和推广白蚁防治科普知识，全年为新建房屋xx.xx万开展了白蚁预防工作，对x.xx万的陈旧房实施了白蚁灭治工作；五是办理房屋安

6、全鉴定xxx起，鉴定面积x.xx万。六、把组织完成规费收入作为工作保证今年全局综合收入在xxxx年xxx万元的基础上增长x.x%，达xxx万元。至xx月，已完成各项综合收入xxx万元，占年总任务xx%。目前正在加紧组织追缴规费收入，有望年底落实完成全年既定目标。七、把完成县委县政府交办工作作为重要的中心工作一是完成招商引资xxxx万元任务，引进x苏宁电器等进驻含山，全年投资xxxx万元；二是全年争取上级各种专项资金补助xxxx万元；三是完成了xx村和x村拆迁任务；四是积极参与含城重点工程建设，抽调专人对拆迁点的房屋进行规范性测绘评估。八、存在的主要问题回顾一年的工作，仍然存在一些亟待解决的问题

7、。主要表现在：一是住房保障工作需进一步强化落实。二是整顿和规范房地产市场秩序需进一步加强。三是需不断加强对物业管理行业的指导和监管；四是房地产中介服务行业需进行全方位清理和规范。五是依法行政能力需进一步提高。六是局机关内部管理需进一步改善。将针对存在的问题，我局将认真加以研究，采取切实可行的措施，确保各项工作任务目标顺利完成。九、xxxx年工作思路1、全力以赴抓好xxxx年住房保障工作，做到早谋划、早规划、早落实，确保全面完成全年各项保障性住房目标任务。2、进一步加强对房地产市场的监管力度，促进房地产业市场持续健康发展。3、加快保障性安居工程建设进度，确保xxxx年保障性安居工程各项目如期完工。4、建立健全制度，规范对建成后保障性住房的维护和管理。5、进一步规范物业管理工作，不断提升物业管理水平。6、进一步加强内部管理和队伍建设，深入开展好;创先争优;活动，牢固树立良好的服务形象。7、紧紧围绕市政府;今年怎么看，明年怎么干;工作主题，全面落实县政府中心工作，完成县委、县政府交办的其它工作。第5页 共5页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页