区城市中心区管委会2021年工作总结及2022年工作思路.docx

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1、区城市中心区管委会2021年工作总结及2022年工作思路区城市中心区管委会2021年工作总结及2022年工作思路在区委、区政府的正确领导下，xx城市中心区以;大建大美;、;精建精美;为主线，以宜居城市为主目标，以项目建设为主抓手，通力协作、锐意创新，各项工作取得了新进展，现将xxxx 年工作总结及xxxx 年工作思路总结如下：一、xxxx 年工作总结xxxx年，中心区围绕重大基础设施、重大民生、重大产业等三大领域组织实施xx个重大项目建设，计划完成年度投资xx.xx亿元，其中;大建大美;区级建设项目xx个。在库项目xx个（包含政府性投资项目xx个，社会性投资项目x个），截至xxxx年xx月已完

2、成投资xx亿元。（一）聚集要素保障主抓手，强力度、争突破。一是做地出让聚人气。完成永中单元F-xx地块、B-xx地块，瑶溪南单元xx-E-xx地块、xx-G-xxa地块等x宗土地做地及出让，出让面积xxx.xx亩，成交金额xx.xx亿元。预计年底批而未供土地清理xxx亩，工业用地供应xxx.xx亩，超额完成考核任务。二是资金保障见成效。谋划融资新项目，积极与各大金融机构对接。截至目前，已完成融资额xx.xx亿元，超额完成任务。获批今年以来全市发行规模最大的非公开定向发行债务融资项目（简称;PPN;），金额 xx亿元，首期发行x.x亿元。成功发行xx市首支永续中票，首期发行x亿元，期限x+N年。

3、三是历史遗留问题化解有突破。成立工作专班，扫平建设过程的痛点、难点问题。永中西路打卡口、刘宅企业安置土地置换、xx街道xx村工业拆迁地块等政策处理难点逐一化解，为项目建设保驾护航。普门村;清零;村集体资产处置完成签约，老人星光之家搬迁，邹婵娟信访户化解。（二）锚定项目建设主抓手，拼速度、增实效。牢固树立;项目为王;的理念，一切围绕项目转，一切围绕项目干，全力以赴推进项目建设。一是安置房建设提质提速。新建和续建安置房项目共xx个，建筑面积xxx.xx万平方米，涉及套数xxxx套，总投资约xxx.xx亿元。创新推出安置房工程片区综合开发新模式，切实提升安置房工程品质的同时，又能破解安置房配套设施滞

4、后的短板，有效提升了安置房建设质量与配套品质。B-xx地块主体全部结顶。环山北路瑶溪安置房完成竣工预验收。二是市政道路建设克难攻坚。因地制宜，实行;一路一策;，强力推进道路建设。环山北路xx段、建中南街、文昌路涉铁段以北、环镇路、永定路、雁荡中路（蒲江路—新江路）等x个道路项目全部建成通车。龙江路（瓯海大道—永定路）上改下综合管廊工程电力舱xxxKV电缆线路正式通电，系xx市首个投入使用的综合性管廊电力舱。xx大道东延、围垦路、永中西路打卡口等工程加速推进。三是文教卫配套提升力补短板。龙一医新院x月开工建设。区二小集团龙江路校区主体工程主体结顶。区实验中学集团龙江路校区

5、x月开工建设。区康养福利中心工程完成设计招标，优化方案设计。（三）共绘品质提升主色调，加热度、提能级。一是未来社区建设树标杆。xx社区成功入选x省第二批未来社区试点创建项目名单，规划单元xxx公顷，项目总投资约xx.x亿元，建成邻里生活有温度、生态山居有意境、智慧赋能有活力;和美乐享，云水瑶居;未来社区示范标杆。二是紧抓;亚运;机遇树形象。紧抓xxxx年亚运会的机遇，加快推进亚运场馆周边环境整治，高新大道综合整治工程率全市之先引入智慧路灯，整合照明、xG通迅、监控、交通设施等功能。龙江路亚运主题公园开工建设，打造集立体慢行、休闲漫步于一体的城市体育运动公园。三是城市艺术广场树名片。加快建设xx

6、高新文化广场，年底完成地下工程施工，建成可游、可憩、可学、可购等多功能于一体的文化综合体，打造;文化地标;，擦亮;城市名片;。（四）筑牢内部管理主阵地，抓进度，修内功。一是建立;五个三;工作理念。围绕三大战役、三大要素、三种意识、三方关系、三种行为;五个三;，拔钉清障抓保障，雷厉风行抓落实，确保完成全年工作任务。二是引导党员强练内功。唱响;提速先锋;党建品牌，坚持党建引领，引导党员乐于;扛担子;、敢于;啃硬骨;，提升党员干部业务能力，弘扬工匠精神，争先锋、做表率，争当提速先锋。三是打造;x+x;监督格局。以工程管理系统、资产管理软件为依托，跟进式监督破解难点、系统式监督把控节点、融入式监督聚焦

7、亮点，对项目进度督查实行;三色预警;，建立单位内部项目建设督查的长效机制。二、xxxx 年工作思路xxxx年是;十四五;规划的开局之年，xx城市中心区将牢牢把握发展机遇，充分利用xx东部五大功能区和xx城市化主战场的区位优势，拓宽城市框架，完善区域功能，狠抓项目建设，加速提升城市能级，打造xx城市东部现代化新城区，当好;重要窗口;的建设者维护者展示者。（一）聚焦;规划;，引领城市有机更新。坚持高点定位，高质量谋划推进概念性规划及城市设计编制，全面完善控规修编和专项规划编制，以更大手笔、用更高标准做好整体空间的谋划文章，在城市规划、产业发展、招商引资、城市建设等方面精准发力。一是科学谋划城市布局

8、，提升并丰富城市内涵，谋求适合区域发展的总体策略，以承载xx城市赋予的重要职能；二是整合中心区内部资源，衔接东部其它四大功能区，高起点、高要求、超视野地进行控规整体优化和局部调整；三是继续深化xx城市中心区空间战略规划暨控规单元修编；四是完成瑶溪西单元控规、未来社区地块控规修编。（二）聚焦;品质;，加速推进安置房建设。拆迁安置涉及到千家万户拆迁群众的利益，中心区将坚持品质为先，加快圆群众安居梦。推进永中单元A-xx地块、永中单元D-xx地块瑶溪南E-xx地块）等x个安置房进场施工，加速推进永中单元D-xx地块、永中单元D-xx地块、永中单元A-xx地块、永中单元D-xx地块等x个续建安置房项目

9、建设。（三）聚焦;项目;，科学安排建设时序。一是突出城市亮点区块建设。加速推进区档案馆等项目前期工作；完善片区公配设施建设，全面覆盖科教文卫体项目，提升社会事业功能。做好瑶溪南新一中等学校建设工作；力推现代服务业，谋求商务大提升。加速推进中心区地块开发利用，辐射带动总部集聚和第三产业转型升级。二是拉开框架、查漏补缺，实现路网畅通。借xx城市东移的战略机遇，加快实施内外交通道路。以城市主干道建设为引擎，做好永中单元、xx西单元主干道建设工作；以次干道、支路为着力点，全面铺开中心区路网建设。谋划好道路建设时序，推进新建道路网建设，助力旧城改造；加速推进永宁西路、繁青路打卡口工程等断头路建设；继续做

10、好中心区范围道路提升、养护工作。三是深入环境综合整治，提升城区品质。竭力实现生态环境优先再造，加速推进环境综合整治项目实施。做好中心区电力上改下实施计划，结合道路建设对电力架空线进行地埋改造；加快推进xx区亚运公园过街天桥及已开发地块周边绿化建设前期研究工作。加速中心区绿化及驳岸工程建设，改善居民的生活环境，为居民的休闲娱乐提供新的去处，加速建设海绵城市，引领生态发展新方向。（四）聚焦;未来;，推进南洋社区建设速度。立足;山水人居新标杆;、;生态人文新融合;、;党建引领新典范;和;健康活力新生态;的;四新;目标定位，构建以未来治理、交通、健康、邻里为核心，努力探索社区规划理念、建设模式、运营机制等创新，建成邻里生活有温度、生态山居有意境、智慧赋能有活力的来社区示范标杆。推进全域均衡发展、各领域协调推进，打造弹性适应城区、智慧互联城区、活力创新城区、安全韧性城区、魅力人文城区，引领未来美好城市生活的新生态、新空间、新城市。第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页