关于确保工程造价审核质量的措施探讨-陈志祥.doc

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1、建筑工程技术与设计 预算造价 2017 年 4 月中 2173 关于确保工程造价审核质量的措施探讨 陈志祥 （身份证号码： 440233198302093553 广州灏天工程顾问有限公司 510080） 【摘要】 本文首先简要分析了工程造价审核质量的控制原则， 三、 确保工程造价审核质量的措施 然后结合工程造价审核的主要内容，文章重点介绍了提高工程造 （一）建立健全工程造价审核管理制度 价审核质量的相关措施 ，最后总结了做好工程造价的审核工作对 按照审核环节以及内容的不同，结合审核人员的综合素质， 于控制工程成本、保障工程顺利施工的重要意义，以期在实践中 根据建筑工程项目的结构以及规模等实际因

2、素，考虑成本与经济 对工程造价的审核工作进行不断的创新与完善，为建筑工程行业 效益，建立健全符合各审核项目特点的管理制度，落实责任制， 的健康发展提供有效保障。 并引入奖惩机制 。审核人员在实际操作过程中，不但要严格按照 【关键词】 工程造价；审核；原则；措施 管理制度执行，还要做到相互配合与协商，做好审核的交接工作， 这就要求工程造价审核的管理制度在具备合理性与可操作性的同 一、 工程造价审核工作的原则分析 时，还需要有一定的灵活性。完善的管理制度是工程造价审核质 （一）预防为主的原则 量的根本保障。 工程造价审核以预防为主的原则包括了审核前 的预防与审核 （二）提高审核人员的综合素质 中的

3、预防，审核前的预防是指要建立完善的审核管理制度和严格 正如上文所言，人工操作是整个工程造价审核的核心，所以 的审核质量标准；审核中的预防是指审核工作要遵照管理制度和 有必要注重对审核人员的综合素质进行培养，包括他们的专业素 质量标准严格执行，并做好监督与抽查工作，以确保工程造价审 质、职业道德等。主要从三个方面入手，首先是要选聘高素质的 核工作的质量。 从业人员；其次是注重对在职审核人员进行定期的培训和考核； （二）质量第一的原则 再者是要促进行业间内外部的沟通和交流。要确保工程造价审核 工程造价审核工作的根本目的是保证工程造价的准确性，从 的工作人员专业素质过硬，职业道德良好，并熟悉国家的有

4、关法 而对工程成本与质量进行有效的控制，所以审核工作的质量是重 律和法规。 中之重。必须要对工程造价审核的质量引起足够重视，并提高对 （三）做好全过程造价的审核工作 质量的要求 ，才能真正提高工程造价的效率与准确度，从而有效 建筑工程的造价工作是一个涉及范围广、内容繁多、消耗时 的节约工程资金成本，为建筑单位的可持续发展提供坚实的基础， 间长的过程，所以要做好全过程的造价审核工作，有必要对其每 并使其市场竞争力也得到有效的提升。 个阶段的造价审核提出相应要求。 （三）以人为本的原则 1. 工程招投标阶段。该阶段的造价审核工作是整个工程项 随着科学技术 的发展，工程造价的审核工作越来越多的需要

5、目造价审核的重要环节。主要是对招投标文件进行审核，及时发 借助计算机技术进行，但是事实上这份工作还是以人工操作为核 现其中可能存在的潜在风险因素，例如，因外部条件不足造成的 心的。要落实“以人为本”的指导思想，充分的调动审核人员的 风险的到底该由哪一方负责、双方的违约责任界定范围、材料的 创造性与积极性，一方面要注重要培养他们的责任意识与职业道 不同供应方式及处理方法是否明确阐述、分包工程的内容及估算 德，另一方面是提高他们的专业技能水平，并 督促他们对经验进 造价等内容，另外涉及暂定价格项目的处理办法要在招标文件中 行积累，从而使他们的综合素质得到有效的提升，为工程造价审 明确说明。 核的质

6、量提供保障。 2. 工程施工阶段。一方面要加强对现场签证的审核，这是控 二、 工程造价审核的主要内容分析 制工程造价的重点环节之一，首先要对隶属于合同内或合同外的 （一）审核工程量 项目、以及投标单价中包含或没包含的内容进行仔细的区分；其 建筑工程的工程量是工程造价的主要依据之一，所以审核工 次是要分清楚签证权限，单张签证和累计签证款项达到一定限额 程量工程造价审核工作的重要环节。首先为了保证工程量审核的 的权力限制都必须与合同的中的规定相符。另一方面是对非招标 合理性与准确性，一定要熟悉并掌握工程量的计算规则。影响工 文件中另行规定，承包商的报价应包括完成工程项目所需的所有 程量计算结果的因

7、素有很多，这常常导致计算出现误差，包括正 费用 ，如果投标文件中没有列出的，业主则不予以承认，或者在 误差与负误差。例如，如果建筑工程中的土方开挖实际高度低于 其它项目中已经计算过的，不用再进行单独说明。 设计的室外高度，而计算工程量时仍然按照设计图纸上面的数据 3. 工程竣工阶段。此阶段重点审核工程量、套用单价定额、 进行计算，则结果就会产生正误差；而工程量计算结果的负误差 费用的计取以及材料的差价。工程量的审核作为造价审核的重中 主要出现在没有对施工现场进行实地考察，完全按照图纸进行计 之重，对于一些合同采用的可调价项目 ，必须以施工图纸为依据， 算的情况，因为这样很可能导致计算中的漏算或

8、少算。正是因为 结合招投标文件及合同等各种文件重新计算工程量，计算中一方 工程量的计算时常出现误差，往往导致工程造价的不准确，所以 面要确保采用的计算方法与之前相同，熟悉并掌握有关部门的相 要对工程量进行严格的审核。 关规定和规范，另一方面要采用全国统一规定的工程量计，使工 （二）审核套用单价 程量的造价具有 可比性。另外，工程量的审核工作相当复杂，为 一般情况下，工程造价的套用单价可以分为三种类型，即直 了缩短审核周期，提高审核效率，要采用正确的审核方法对一些 接套用的定额单价、换算的定额单价以及补充定额。 工程量大以及造价较高和易出错的项目进行重点审核。 1. 审核直接套用的定额单价。首先

9、要注意直接套用定额单价 四、总结 的项目名称和内容是否与设计图纸上内容相符，如强度、构件名 总而言之，工程造价审核工作对于有效控制工程成本与提高 称、断面形式等；其次是审 核是否存在工程项目重复套用的情况； 工程质量有十分重要的意义。特别是在人民生活水平的不断提高， 另外还需要注意的是对定额主材及地材的价格套用是否合理以及 建筑行业快速发展的今天，必须要不断的完善工程造价审核的管 有最高限价的材料定额套用的相关规定等。 理制度，加大对审核人员的培养力度，着眼于工程项目的全过程， 2. 审核换算的定额单价。首先要确定进行换算的内容具体是 采取正确的方法进行全面审核，注重重点项目的审核，在实践中

10、定额中材料、人工或者机械哪一部 分，其次是要明确换算的方法 对工程造价审核进行不断的探索与创新，提高审核水平，以保证 以及采用的参数是否合理。 工程造价的合理性与准确性，从而为建筑行业的持续发展注入动 3. 审核补充定额。 力。 （三）审核费用计取 费用计取的审核主要是要严格执行国家工程管理部门的相关 参考文献： 规定，结合工程的相关文件，包括招投标文件、建筑合同书等以 1 万鹏 . 关于建筑企业提高工程造价审核效率的措施和方法 及工程的实际情况对以下两个方面的内容进行审核。 分析 J. 低碳世界 ,2016,14:218-219. 1. 审核工程编制的依据和方法，保证其合理性 2 敖明霞 . 关于确保工程质量与控制工程造价的探讨 J. 2. 审核材料的预算价格、机械台班单价以及人工价格等 江西建材 ,2014,09:238. 万方数据