建筑项目工程造价超预算原因分析及控制措施-汪庭庭.doc

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1、 5924 2017 年 4 月中 建设与发展 建筑工程技术与设计 建筑项目工程造价超预算原因分析及控制措施 汪庭庭 （杭州领骏建设有限公司 浙江省 310000） 【摘要】 随着经济的快速发展以及民众对于居住条件改善需求 等等。目前，很多建筑企业没有意识到建筑工程造价控制需要坚 的不断加强，我国的建筑业步入了高速发展期，在这一过程中应 持全程动态化控制原则，将建筑工程造价 控制重点放在工程结算 当重视建筑工程造价在建筑业发展中的积极作用，通过做好对于 审核阶段，严重降低了工程造价控制成效。建筑工程项目建设管 建筑工程项目的建筑工程造价控制，以便对建筑工程项目施工中 理人员要明确，工程造价控制

2、需要贯穿于工程项目建设始终，不 的资金使用情况进行充分的把控，使得资金得到合理的利用。 同建设阶段有着不同的工程造价控制要点，忽略其中任何一个环 【关键词】 建筑工程造价；超预算；原因分析；应对措施 节都会对建筑工程造价预算控制造成较大影响。 2.4 建筑 工程项目施工图结算不合理 建筑工程项目建设中经常出现“三超”情况，工程项目建设 建筑工程项目施工图结算对于建筑工程项目工程造价的预算 成本投入严重超出预算范围，缩减了建筑企业的效益空间，阻碍 有着直接的影响，一旦施工图结算工作出现问题将会导致建筑项 了我国建筑行业发展，对此不良问题必须要引起重视。只有不断 目工程造价超预算问题的发生。由于建

3、筑工程项目施工过程中所 加强预算控制力度，才能最大限度保护建筑企业的经济效益，使 涉及到的材料和设备的种类较多，其市场中的价格变化较快从而 得建筑企业可以在如今严峻的市场竞争中脱颖而出。要依据当前 使得对于价格变化波动把控极为困难，这就导致材料、设备等的 工程项目建设实际情况，科学的进行预算编制，加强预算编制执 实际价格往往会高于建筑工程项目工程造价预算的价格从而导致 行力度，将工程项目建设成本投入控制在预算范围内，应用科学 建筑项目工程造价超预算问题的产生。 技术手段对工程造价进行控制，促进建筑企业实现可持续发展。 3 做好建筑工程项目工程造价预算控制的措施 1 建筑工程造价预算控制在建筑项

4、目施工中的重要作用 3.1 做好建筑工程项目施工图纸的熟悉与理解 建筑工程项目施工周期长、工程所涉及到的资金量巨大，因此， 建筑工程项目工程造价预算的编制是建立在建筑工程项目的 做好建筑工程的管理离不开建筑工程造价预算控制的支持，通过 施工图纸之上的，因此为确保建筑工程项目工程造价预算金额的 做好建筑工程造价预算控制不仅能够有效的提高资金的利用效率， 准确性应当对施工图纸进行深入的了解，在建筑工程项目工程造 从而使得建筑工程项目的资金能够发挥出更为准确的效用同时还 价预算的编制过 程中应当对工程项目的施工图纸进行细致的分析， 能够有效的完善建筑工程项目的工程造价管理体系。 并对图纸中存在疑点的

5、区域与设计人员及时的进行沟通，以确保 1）做好建筑工程造价预算控制确保建筑工程项目资金的合理 建筑工程项目工程造价预算的准确性，此外，在建筑工程项目工 使用能够保障建筑工程项目的顺利施工，在建筑工程项目的施工 程造价预算的编制过程中还需要对相关工程量进行准确的计算并 过程中通过做好建筑工程造价预算控制能够极大的降低因建筑工 确保单价的准确性，避免在建筑工 程项目工程造价预算编制的过 程造价控制不完善所导致的返工、设计变更等的问题，此外，如 程中出现漏记、错套等的问题。 建筑工程造价预算控制不到位将会导致建筑工程项目施工中的资 3.2 合理控制项目实施阶段的造价预算 金投入大幅增加，不利于建筑工

6、程项目的顺利施工。 就施工单位而言，在项目实施阶段进行造价控制，可以有效 2）建筑工程项目造价控制质量的好坏对于企业的盈利有着直 的降低项目成本，同时优化整合整个施工团队的管理制度和组织 接的影响，做好建筑工程项目 工程造价预算的控制能够有效的降 设计环节，能够为提升项目经济效益奠定坚实基础。施工组织设 低建筑工程项目施工中的资金投入从而提高建筑企业的利润。 计通常是施工区域实际情况与施工图纸相融合的产物，它能够为 3）在建筑工程项目的施工过程中并未建立起完善的工程造价 项目的顺利开展创造有利的条件。所以，在施工组织设计时，必 控制管理体系，从而导致建筑工程项目的施工过程建筑工程项目 须拥有科

7、学合理的探究，同时要重视施工条件与要求的有机结合， 工程造价预算控制并未发回出其应有的效用，致使建 筑工程项目 使得项目的整体效益得以提升，这在一定程度上要求技术人员必 施工过程中工程项目的施工建设较为盲目且无法对资金的使用进 须拥有对建筑工程和造价业务的基本认知，进而合理的控制施工 行有效的监控与管理，从而使得建筑工程项目的施工成本大幅增 材料的造价和相关技术的运用。在进行施工材料造价预算时需要 加，通过在建筑工程项目的施工过程中做好建筑工程项目工程造 依据工程进度、实际需求等作为参照，从事计划性采购，防止资 价预算的控制在提高企业利润的同时提高企业在建筑工程项目施 金和材 料的耗费。此外，

8、还可以多做市场调研，选取材质较好、 工过程中的管理水平，确保建筑工程项目的顺利施工。 价格较低的施工材料购买，从而更好地控制工程造价，提升其经 2 建筑项目工程造价超预算的原因分析 济效益 2.1 建筑工程项目工程造价预算编制不合理 3.3 重视建筑工程项目全过程的预算控制 建筑工程造价预算编制过程中会受到众多因素限制，任何一 建筑工程项目工程造价预算控制与建筑工程项目的全过程密 项因素没有考虑全面，都会导致工程造价预算编制与工程项目建 切相关，为此，建筑工程项目工程造价预算控制需要从工程项目 设成本投入需求存在较大差异。对工程造价预算编制质量造成不 的全过程入手，过程中各施工建设单位需要安排

9、人员对于建筑工 良影响的因素有很多，其中包括建筑工程项目建设施工规模、工 程项目进行全程的监督，做好加强对建筑工程项目设计、投标、 程造价预算编制工作人员的专业素质与职业道德素质等等。我国 施工以及竣工各阶段的成本的有效管理。此外在建筑工程项目工 建筑工程造价预算编制队伍 工作水平还需要进一步提升，很多预 程造价预算的过程中还应当对于材料的价格波动引起充分的考虑， 算编制工作人员并没有意识到自身岗位工作的重要性，在预算编 避免因价格变动而导致的建筑项目工程造价超预算问题的产生。 制过程中工作态度非常消极，不能带着认真、严谨的态度投入到 4 结束语 预算编制工作中去，导致工程造价预算编制质量较差

10、。 对于建筑单位而言，进行造价预算的合理性控制显得十分必 2.2 对于影响建筑工程项目工程造价控制的因素考虑不到位 要。在项 目施工环节，只有拥有了科学合理的项目造价控制机制， 在建筑工程项目工程造价预算的编制过程中需要对各种影响 使其造价预算受到合理控制，才能够有效的提升整个项目的经济 建筑工程项目工程造价预算准确性的因素进行充分的考虑，这些 效益。所以，在进行项目造价预算控制时，在合理的借鉴以上应 影响因素包括有市场的需求、建筑工程项目的施工环境等等，其 对举措的同时，积极引进新技术、新方法，并结合施工现状开展 中建筑工程项目工程造价预算编制人员对于建筑工程项目的了解 造价预算工作，可以为

11、建筑项目的顺利 实施奠定坚实的基础。 不到位也是导致建筑项目工程造价超预算的重要原因之一。在建 筑工程项目的施工过程中由于建筑工程项目的施工时间长、涉及 参考文献： 范围广等的特点使得建筑工程项目工程造价预算的编制过程中需 1 王仲厅 . 建筑工程项目造价超预算的原因分析与控制措施 要根据建筑工程项目的实际情况来进行编制以确保准确性。 J. 科技创新与应用 ,2014,04:243. 2.3 建筑工程项目工程造价控制程度不足 2 李崔 . 分析建筑工程造价超预算的原因与控制措施 J. 工程造价控制需要落实到建筑工程项目建设的每一个环节中， 江西建材 ,2014,22:242. 其中包括工程项目设计阶段、施工阶段以及最后的工程验收结算 万方数据