建筑机电安装工程的造价管理及成本控制策略-张勇.doc

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1、 550 2016 年 12 月中 预算造价 建筑工程技术与设计 建筑机电安装工程的造价管理及成本控制策略 张 勇 （身份证号： 321283197603189017） 【摘要】 在我国的建筑行业中，机电安装工程是其中非常重要 违章操作，未经监理部门同意，给施工单位计量或由于建设方管 的组成部分，机电安装工作的质量情况会直 接影响建筑行业中整 理不细、监理人员与施工单位弄虚作假，侵犯国家利益，造成工 个楼体的设备运行是否安全，以及其感官的质量，还有在建筑行 程造价严重超额现象频发。 业投入使用之后，能够完善这些功能，所以机电安装工作能够直 3 有效提升建筑机电安装工程造价管理及成本控制效率的策

2、 接关系到建筑行业中的经济效益。并且现阶段建筑行业中的机电 略 工程在社会中所涉及到的范围也越来越广，其中公用、民用等几 3.1 确定成本控制目标，健全成本责任制 个方面中的排水工程、电器工程等都 需要使用机电安装工程。文 在机电安装工程的施工过程中，成本大致可分为固定成本以 中对建筑机电安装工程的造价管理及成本控制进行了分析。 及可变成本两大类。其中，固定成本主要是指管理成本；而材料、 【关键词】 建筑工程项目；机电安装工程；造价管理；成本控 设备以及劳动力等直接成本以及现场间接成本之和则属于可变成 制 本范畴。第一，施工企业应该结合机电安装工程招投标的具体情况， 来确立可 行性高且科学的成

3、本控制目标；第二，对机电安装工程 1 导言 中的每一位成员或部门的责、权、利等进行清晰界定，用以落实 机电安装工程作为建筑工程项目中的重要组成部分，它的安 目标成本的责任；第三，制定和完善目标成本控制体系，包括材料、 装质量将直接影响到整栋建筑设备的使用功能、安全运行、节能 设备、施工工艺、施工技术、施工质量、施工安全以及定额核算 效果以及观感质量等。与此同时，机电安装工程涉及的工序复杂、 等相关管理制度，以此来确保建筑机电安装工程造价管理以及成 技术含量高，稍有不慎就会带来很多不必要的损失。因此，在实 本控制工作的有序展开。 践中，相关企业应该加大对机电安装工程造价管理及成本控制的 3.2

4、提高团队成员的综合素质 重视力度，对可能影响造价控制效果的因素加以研究，从而为建 在建筑机电安装工程实施过程中，管理人员以及技术人员等 筑机电安装工程的造价管理及成本控制策略的制定实行提供参考 参与团队的综合素质，将在很大程度上影响到工程造价最终的管 依据。 控效果，并在某种程度上决定着企业的经济效益。所以，为避免 2 造价管理和成本控制存在的主要问题 增加不必要的成本，提高相关人员的综合素质就势在必行。在企 2.1 机电工程招投标及施工阶段存在失误 业的日常运营管理中，应定期或不定期的组织员工进行一些专业 机电工程属于专业工程，其施工质量与专业技术人员的专业 技能的培训，并积极开展职业道德讲

5、座，以提 高员工的爱岗敬业 技能素质关系密切。落实机电工程造价管理应从招投标开始抓起。 精神。另外，为提高员工的工作积极性，企业还要不断地结合员 在招标过程中按照设计图纸及相关规定进行工程项目工程量清单 工的实际需求，来完善薪酬管理制度，在保障员工基本需求的同时， 编制是有效落实工程造价的关键。但在目前实际过程中存在工程 提高他们的工作积极性以及责任感。 量清单编制人员水平不够导致工程量清单编制不正确使得工程造 3.3 加强材料的选择和价格的控制 价数额整体偏高现象存在。此外，在合同签订 中，也存在工程造 在建筑施工单位中的机电安装工程，需要对于各种材料和设 价人员对合同涉及的价格、调价幅度及

6、方法的条款缺乏有效地把 备的价格进行比较灵活的运用，主要就是因为材料和设备的费用， 握。而在合同签订后，工程造价人员未能对合同内容的履行情况 在机电安装工作中的造价和所占的比例比较高，所以还需要采用 实施有效地监督存在项目工程造价的落差情况发生。 有效的措施加强其成本上的控制，从而保证造价工作的控制情况。 2.2 项目设计施工阶段未重视造价管理 对于在施工过程中材料的使用情况上，施工单位还需要严格执行 据相关资料统计，一般项目工程设计费用约占整个工程费用 管理人员的要求，限制材料使用的制度，并且对施工工作质量进 的 1% 左右，而设计质量的好坏对工程造价影响程度高达 75% 以 行良好的控制，

7、避免出现返工现象，同时也需要杜绝浪费的情况。 上，由此可见设计质量及深度的重要性。当前设计单位专业设计 3.4 加强工程变更签证的管理 人员专业素质差，管理及用人制度存在问题等对设计的质量存在 在机电安装工程的施工过程中，受各方因素干扰会不可避免 严重的影响。对工程项目，设计单位在人员安排上不能择优组合， 的出现工程变更现象，而一旦出现变更，就势必会造成工程量、 可影响工程质量、造价及工期等，同时也会使得设计单位声誉受 工期以及成本的波动，并直接或间接地增加造价管理以及成本控 损和业主的收益降低。再者，受市场经济的冲击及个人利益驱动， 制工作的难度。所以，相关管理人员想要实时掌握工程变更情况，

8、 设计人员从中收取生产厂商回扣，设计人员热衷于对某品牌设备、 应该及时对工程变更中 的各类数据进行分析计算，对于已发生的 材料的专一化设计，一定程度减少了业主对材料及其他的选择机 变更，要在不影响工程施工进度、施工安全以及施工质量的前提下， 会，加大了业主的投资。最后，个别设计单位为追求经济效益， 通过实地调查并收集掌握相关资料信息，组织建设单位、设计机 片面地设计使得设计质量差、详图不全或相互矛盾，在施工过程中， 构、施工企业、监理部门以及造价管理部门等相关人员进行会签， 设计变更频繁而无法有效控制工程造价。 对变更签证进行严格管 控，以此来为之后工程款的支付提供真实 2.3 施工企业管理观

9、念落后及制度不完善 可靠的依据。 以目前项目施工来讲，对项目工程实施有效科学的管理可实 4 结束语 现项目成本的降低。但实际工程实施过程中，会存在管理人员法 综上所述，在现阶段我国社会发展情况下，市场经济体制不 律意识不强导致合同签订不合理，使得工程施工风险加大，最终 断的发展，因此建筑施工单位中，达到利益最大化的效果也是需 导致成本增加。其次，由于合同管理及造价人员对整个工程情况 要长久努力和建设的目标。所以在建筑工程中采用有效的措施进 的不熟悉也会造成经济损失。再者，由于企业缺乏有效的合同管 行机电安装工作，能够保证经济效益的良好发展。在建筑工程行 理机构，面对合同纠纷中不能有效地处理导致

10、相互“扯皮”情况 业中，机电安装工程的造价以及成本控制情况是否能够得到良好 使得延误工期增加工程造价。最后，由于企业经营观念落后、组 控制，也是实现机电安装工作的重要前提。 织僵化导致造价信息资源管理缺乏系统性使得采集信息质量不能 满足当前市场需要，最终使得企业信息化管理不 能赶上时代步伐， 参考文献： 使得机电安装工程量增加，安装造价失去控制。 1 李彩英 . 浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制 J. 2.4 工程计量与实际施工情况不符 科技创新与应用 ,2015,(16):266. 在我国实施工程量清单计价模式下，工程造价管理水平逐步 2 宋伟 . 浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制 J. 得到显著提高，工程计量在工程中的作用越来越明显。通 常工程 建筑工程技术与设计 ,2015,(23):552-552. 定的可最终确定工程报价。而在工程实际施工中，少数工作人员 建筑工程技术与设计 ,2015,(20):1075-1075. 万方数据 计量是工程质量验收合格后，由监理签证计量报送项目批准而确