建筑工程概预算与工程量清单.pptx

《建筑工程概预算与工程量清单.pptx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程概预算与工程量清单.pptx（124页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第第1章章 概论概论1.1 1.2 1.3 1.4 1.2.1 1.2.2 建设项目的分类建设项目的分类(1)单项工程单项工程 也称工程项目，是指能够独立设计、独立施工，也称工程项目，是指能够独立设计、独立施工，建成后能独立发挥生产能力或使用效益的工程项目。建成后能独立发挥生产能力或使用效益的工程项目。 (2)单位工程单位工程 是可以独立设计，也可以独立施工，但不能独立是可以独立设计，也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥使用效益的工程项目。形成生产能力与发挥使用效益的工程项目。 (3)分部工程分部工程 是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种

2、工程划分的工程分项。工程划分的工程分项。 (4)分项工程分项工程 指按照选用的施工方法、所使用的材料、结构构指按照选用的施工方法、所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分的施工分项。件规格等不同因素划分的施工分项。 1.提出项目建议书提出项目建议书 项目建议书主要是对拟建项目做出初步说明，论项目建议书主要是对拟建项目做出初步说明，论述项目建设的必要性、条件的可行性等，以供基本建述项目建设的必要性、条件的可行性等，以供基本建设管理部门选择并确定是否进行下一步的工作。设管理部门选择并确定是否进行下一步的工作。2.进行可行性研究进行可行性研究 可行性研究就是对拟建项目在技术上是否可行、可行性研究就是

3、对拟建项目在技术上是否可行、在经济上是否合理进行科学的分析和论证。在经济上是否合理进行科学的分析和论证。 3.选择建设地点选择建设地点4.编制设计任务书编制设计任务书1.3.1 基本建设程序基本建设程序5.开展设计工作开展设计工作 设计过程可以采用两阶段设计或三阶段设计：两阶设计过程可以采用两阶段设计或三阶段设计：两阶段设计即进行初步设计和施工图设计，对于重大项目和段设计即进行初步设计和施工图设计，对于重大项目和技术复杂的项目，可以根据需要增加技术设计阶段。技术复杂的项目，可以根据需要增加技术设计阶段。 6.做好各项建设准备工作做好各项建设准备工作7.按设计进行施工安装按设计进行施工安装8.竣

4、工验收、交付使用竣工验收、交付使用9.后评价后评价 指建设项目竣工投产、生产运营一段时间（一般是指建设项目竣工投产、生产运营一段时间（一般是两年）后，再对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、两年）后，再对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术经济活动。生产运营等全过程进行系统评价的一种技术经济活动。1.3.2 工程概预算与基本建设的关系工程概预算与基本建设的关系 1983年国家计委成立了基本建设标准定额研究所、基年国家计委成立了基本建设标准定额研究所、基本建设标准定额局。本建设标准定额局。1988年建筑工程定额与工程概预算管年建筑工程定额与工程概预算管理工作

5、划归建设部，成立了标准定额司。理工作划归建设部，成立了标准定额司。 1981年国家建委印发了年国家建委印发了建筑工程预算定额建筑工程预算定额，1986年颁发了年颁发了全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额（共（共15册），册），1992年颁发了年颁发了建筑装饰工程预算定额建筑装饰工程预算定额等。等。 1992年后提出了年后提出了“量价分离量价分离”的改革方针与原则，即的改革方针与原则，即“控制量、指导价、竞争费控制量、指导价、竞争费”的改革设想和实施办法。的改革设想和实施办法。 1995年建设部颁发了年建设部颁发了全国统一建筑工程基础定额全国统一建筑工程基础定额，2001年颁发了年颁

6、发了建筑工程施工发包与承包计价管理办法建筑工程施工发包与承包计价管理办法。1.5.1 注册造价工程师是指通过全国造价工程师执注册造价工程师是指通过全国造价工程师执业资格统一考试或者资格认定，取得中华人民共业资格统一考试或者资格认定，取得中华人民共和国造价工程师执业资格，并依法注册，取得中和国造价工程师执业资格，并依法注册，取得中华人民共和国造价工程师注册执业证书和执业印华人民共和国造价工程师注册执业证书和执业印章，从事工程造价活动的专业人员。章，从事工程造价活动的专业人员。1.5.2 1996 1996年人事部、建设部印发了年人事部、建设部印发了造价工程造价工程师执业资格制度暂行规定师执业资格

7、制度暂行规定。 1.资格考试资格考试 造价工程师执业资格考试实行全国统一大纲造价工程师执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的办法。原则上每年举行、统一命题、统一组织的办法。原则上每年举行一次。一次。(1)报考条件报考条件 凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，均可申请参加造价工程师执业资格考试：一者，均可申请参加造价工程师执业资格考试：工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工作满工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工作满5年；工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造价业务工年；工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造价业

8、务工作满作满6年。年。工程造价专业本科毕业后，从事工程造价业务工作满工程造价专业本科毕业后，从事工程造价业务工作满4年；工程或工程经济类本科毕业后，从事工程造价业务工年；工程或工程经济类本科毕业后，从事工程造价业务工作满作满5年。年。获上述专业第二学士学位或研究生班毕业或获硕士学位获上述专业第二学士学位或研究生班毕业或获硕士学位后，从事工程造价业务工作满后，从事工程造价业务工作满3年。年。获上述专业博士学位后，从事工程造价业务工作满获上述专业博士学位后，从事工程造价业务工作满2年年。 (2)考试科目考试科目 造价工程师执业资格考试分四个科目：造价工程师执业资格考试分四个科目： 工程造价管理基础

9、理论与相关法规工程造价管理基础理论与相关法规 工程造价计价与控制工程造价计价与控制 建设工程技术与计量建设工程技术与计量 工程造价案例分析工程造价案例分析 在在造价工程师执业资格制度暂行规定造价工程师执业资格制度暂行规定下发之日下发之日(1996年年8月月26日日)前，已受聘担任高级专业技术职务并具前，已受聘担任高级专业技术职务并具备下列条件之一者，可免试备下列条件之一者，可免试“工程造价管理基础理论与工程造价管理基础理论与相关法规相关法规”、“建设工程技术与计量建设工程技术与计量”两个科目，只参两个科目，只参加加“工程造价计价与控制工程造价计价与控制”、“工程造价案例分析工程造价案例分析”两

10、两个科目的考试：个科目的考试：1、1970年（含年（含1970年，下同）以前工程或工程经济类本年，下同）以前工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务满科毕业，从事工程造价业务满15年。年。2、1970年以前工程或工程经济类大专毕业，从事工程造年以前工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务满价业务满20年。年。3、1970年以前工程或工程经济类中专毕业，从事工程造年以前工程或工程经济类中专毕业，从事工程造价业务满价业务满25年。年。 造价工程师执业资格考试为滚动考试。参加全部造价工程师执业资格考试为滚动考试。参加全部4个科目考试的人员，须在连续两个考试年度内通过个科目考试的人员，须在连续两个

11、考试年度内通过应试科目；免试部分科目的人员，须在当年通过应试应试科目；免试部分科目的人员，须在当年通过应试科目，方可获得造价工程师执业资格证书。科目，方可获得造价工程师执业资格证书。 第第2章章 工程造价的构成工程造价的构成2.1 概述概述2.2 建筑安装工程费用建筑安装工程费用2.3 设备及工、器具购置费设备及工、器具购置费2.4 工程建设其他费用工程建设其他费用2.5 预备费预备费2.6 建设期贷款利息及固定资产投资方向建设期贷款利息及固定资产投资方向调节税调节税 2003年国家建设年国家建设部颁发了部颁发了关于印发关于印发建筑安装工程费用建筑安装工程费用项目组成项目组成的通知的通知（建标

12、（建标2003206号），号），并规定自并规定自2004年年1月月1日起实施。日起实施。2.2.1 建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成 2.2.2 序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法（1）直接工程费直接工程费按预算定额按预算定额（2）措施费措施费按规定标准计算按规定标准计算（3）小计小计（1）+（2）（4）间接费间接费（3）相应费率相应费率（5）利润利润（3）+（4）相应费率相应费率（6）合计合计（3）+（4）+（5）（7）含税造价含税造价（6）（1+相应税率）相应税率）(1)以直接费为计算基础以直接费为计算基础序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法（1）直接工程费直接工程费按预

13、算定额按预算定额（2）其中人工费和机械费其中人工费和机械费按预算定额按预算定额（3）措施费措施费按规定标准计算按规定标准计算（4）其中人工费和机械费其中人工费和机械费按规定标准计算按规定标准计算（5）小计小计（1）+（3）（6）人工费和机械费小计人工费和机械费小计（2）+（4）（7）间接费间接费（6）相应费率相应费率（8）利润利润（6）相应费率相应费率（9）合计合计（5）+（7）+（8）（10）含税造价含税造价（9）（1+相应税率）相应税率）(2)以人工费和机械费为计算基础以人工费和机械费为计算基础序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法（1）直接工程费直接工程费按预算定额按预算定额（2）直接

14、工程费中人工费直接工程费中人工费按预算定额按预算定额（3）措施费措施费按规定标准计算按规定标准计算（4）措施费中人工费措施费中人工费按规定标准计算按规定标准计算（5）小计小计（1）+（3）（6）人工费小计人工费小计（2）+（4）（7）间接费间接费（6）相应费率相应费率（8）利润利润（6）相应费率相应费率（9）合计合计（5）+（7）+（8）（10）含税造价含税造价（9）（1+相应税率）相应税率）(3)以人工费为计算基础以人工费为计算基础2.综合单价法计价程序综合单价法计价程序 计价规范计价规范2.0.3条：条： 综合单价综合单价完成工程量清单完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料

15、费、机械中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。 采用综合单价法计价时，可根据采用综合单价法计价时，可根据各分项工程各分项工程其材料其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例费占人工费、材料费、机械费合计的比例(以字母以字母“C”代表该项比值代表该项比值)，在以下三种计算程序中选择一种，计算，在以下三种计算程序中选择一种，计算其综合单价。其综合单价。序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法（1）分项直接工程分项直接工程费费人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费（2）间接费间接费（1）相应费率相应费率（3）利润

16、利润（1）+（2）相应费相应费率率（4）合计合计（1）+（2）+（3）综合单价综合单价（5）含税造价含税造价（4）（1+相应税率）相应税率）全费用综合单价全费用综合单价(1)CCo时，可采用以人工费、材料费、机械费时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项工程的间接费和利润。合计为基数计算该分项工程的间接费和利润。 序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法（1）分项直接工程分项直接工程费费人工费人工费+材料费材料费+机械机械费费（2）其中人工费和其中人工费和机械费机械费人工费人工费+机械费机械费（3）间接费间接费（2）相应费率相应费率（4）利润利润（2）相应费率相应费率（5）合计合

17、计（1）+（3）+（4）综合单价综合单价（6）含税造价含税造价（5）（1+相应税率）相应税率）全费用综合全费用综合单价单价(2)CCo值的下限时值的下限时 ，可采用以人工费和机械，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。费合计为基数计算该分项的间接费和利润。序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法（1）分项直接工程费分项直接工程费人工费人工费+材料费材料费+机械机械费费（2）直接工程费中人直接工程费中人工费工费人工费人工费（3）间接费间接费（2）相应费率相应费率（4）利润利润（2）相应费率相应费率（5）合计合计（1）+（3）+（4）综合单价综合单价（6）含税造价含税造价（5）

18、（1+相应税率）相应税率） 全费用综合单价全费用综合单价(3)如该分项的直接工程费仅为人工费，无材料如该分项的直接工程费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项工程的间接费和利润。分项工程的间接费和利润。 分部分项工程综合单价形成以后，再按照工程量清分部分项工程综合单价形成以后，再按照工程量清单计价顺序形成工程承发包价格：单计价顺序形成工程承发包价格：分部分项工程费用合计分部分项工程费用合计=（分部分项工程数量（分部分项工程数量综合综合单价）单价）单位工程费用合计单位工程费用合计= =分部分项工程费合计分部分项工程费合计+ +措施项

19、目费合措施项目费合计计+ +其他项目费用合计其他项目费用合计+ +规费规费+ +税金税金2.3 设备及工、器具购置费设备及工、器具购置费 =设备购置费设备购置费+工、器具及生产家具购置费工、器具及生产家具购置费手续费车辆购置手续费海关监管税消费税增值税关手续费外贸财务费银行保险费运输运费国际价货备原价进口设土地使用费土地使用费与工程建设有关的费用与工程建设有关的费用通过划拨方式取得土地使用权而支通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及拆迁补偿费，或者通过土地使用权出让付的土地征用及拆迁补偿费，或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。方式取得土地使用权而支付的土地使

20、用权出让金。2.土地使用权出让金土地使用权出让金通过土地使用权出让方式而通过土地使用权出让方式而土地使用权出让最高年限按下列用途确定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地居住用地70年；年；工业用地工业用地50年；年；教育、科技、文化、卫生、体育用地教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；年；商业、旅游、娱乐用地商业、旅游、娱乐用地50年；年；综合或其他用地综合或其他用地70年。年。2.4.2 1.建设单位管理费建设单位管理费 按照单项工程费用之和（包括设备及工、器具购置按照单项工程费用之和（包括设备及工、器具购置费和建筑安装工程费用）乘以建设单位管理费率计算。费和建筑安装工程费用）

21、乘以建设单位管理费率计算。2.勘察设计费勘察设计费 勘察设计费中，编制项目建议书、可行性研究报告勘察设计费中，编制项目建议书、可行性研究报告及投资估算，工程咨询等费用按国家颁布的收费标准计及投资估算，工程咨询等费用按国家颁布的收费标准计算；勘察费根据建设部算；勘察费根据建设部工程勘察设计收费管理规定工程勘察设计收费管理规定按建筑物和构筑物占地面积按建筑物和构筑物占地面积1020元元/计算；设计费也计算；设计费也可根据建设部可根据建设部工程勘察设计收费管理规定工程勘察设计收费管理规定计算。计算。3.研究试验费研究试验费 按照设计单位根据本工程项目的需要提出的研究试验按照设计单位根据本工程项目的需

22、要提出的研究试验内容和要求计算。内容和要求计算。4.建设单位临时设施费建设单位临时设施费 临时设施费，新建工程按照建筑安装工程费的临时设施费，新建工程按照建筑安装工程费的1%计计算；改扩建工程项目可按小于建筑安装工程费的算；改扩建工程项目可按小于建筑安装工程费的0.6%计计算。算。5.工程监理费工程监理费 监理费用一般情况应按工程建设监理收费标准计算，监理费用一般情况应按工程建设监理收费标准计算，即按占所监理工程概算或预算的即按占所监理工程概算或预算的0.03%2.50%计算；对于计算；对于单工种或临时性项目可根据参与监理的年度平均人数按单工种或临时性项目可根据参与监理的年度平均人数按35万元

23、万元/（人（人年）计算。年）计算。6.工程保险费工程保险费 根据不同的工程类别，分别以其建筑、安装工程费根据不同的工程类别，分别以其建筑、安装工程费乘以建筑、安装工程保险费率计算。乘以建筑、安装工程保险费率计算。7.引进技术和进口设备其他费用引进技术和进口设备其他费用 包括出国人员费用，国外工程技术人员来华费用，包括出国人员费用，国外工程技术人员来华费用，技术引进费，分期或延期付款利息，担保费及进口设备技术引进费，分期或延期付款利息，担保费及进口设备检验鉴定费用等。检验鉴定费用等。8.环境影响咨询服务费环境影响咨询服务费2.4.3 1.联合试运转费联合试运转费 一般根据不同性质的项目按需要试运

24、转车间的工一般根据不同性质的项目按需要试运转车间的工艺设备购置费的艺设备购置费的0.5%1.5%计算。计算。2.生产准备费生产准备费 一般根据需要培训和提前进厂人员的人数及培训时一般根据需要培训和提前进厂人员的人数及培训时间按生产准备费指标进行估算。间按生产准备费指标进行估算。3.办公和生活家具购置费办公和生活家具购置费 按照设计定员人数乘以综合指标计算，一般为按照设计定员人数乘以综合指标计算，一般为6001000元元/人。人。2.5.1 基本预备费基本预备费基本预备费率基本预备费率其他费用其他费用工程建设工程建设工程费用工程费用建筑安装建筑安装具购置费具购置费设备及工器设备及工器基本预备费基

25、本预备费式中：基本预备费按国家和有关部门的规定执行，一般式中：基本预备费按国家和有关部门的规定执行，一般为为5%8%。2.5.2 涨价预备费涨价预备费111tnttfIPF 式中：式中： 涨价预备费；涨价预备费； n 建设期年份数；建设期年份数； 建设期第建设期第t年的投资计划额；年的投资计划额； 年均投资价格上涨率。年均投资价格上涨率。PFtIf例：某工程项目的静态投资为例：某工程项目的静态投资为22310万元，万元，按项目实施进度规划，项目建设期为三年，按项目实施进度规划，项目建设期为三年，三年的投资分年使用比例为第一年三年的投资分年使用比例为第一年20%，第，第二年二年55%，第三年，第

26、三年25%。建设期内年平均价。建设期内年平均价格变动率预测为格变动率预测为6%。求该项目建设期的涨。求该项目建设期的涨价预备费。价预备费。解：解：计算年度投资计划使用额计算年度投资计划使用额 =2231020%=4462万元万元 =2231055%=12270.5万元万元 =2231025%=5577.5万元万元1I2I3I计算项目建设期的涨价预备费计算项目建设期的涨价预备费31 1)1(tttfIPF =4462(1+6%)-1+12270.5(1+6%)2-1 +5577.5(1+6%)3-1 =2849.22万元万元所以，该项目建设期的涨价预备费为所以，该项目建设期的涨价预备费为2849

27、.22万元。万元。iAPqjjj211式中：式中： 建设期第建设期第j年应付利息；年应付利息； 建设期第建设期第j-1年末贷款累积金额与利息年末贷款累积金额与利息 累计金额之和；累计金额之和； 建设期第建设期第j年贷款金额；年贷款金额； 年利率。年利率。jq1jPjAi例：某新建项目，建设期为例：某新建项目，建设期为3年，第一年贷款年，第一年贷款300万元，第二年贷款万元，第二年贷款600万元，第三年贷款万元，第三年贷款400万元，万元，年利率为年利率为12%，建设期内利息只计息不支付，贷，建设期内利息只计息不支付，贷款年中支用，计算建设期贷款利息。款年中支用，计算建设期贷款利息。解：在建设期

28、内，各年利息计算如下解：在建设期内，各年利息计算如下)(06.143%12)4002116.74600318()21()(16.74%12)6002118300()21()(18%12300212132321211万元万元万元万元万元万元iAPqiAPqiAq所以，建设期贷款利息为：所以，建设期贷款利息为：)(22.23506.14316.7418321万元万元qqq 固定资产投资方向调节税（简称投资方向调节税）固定资产投资方向调节税（简称投资方向调节税），根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率，税，根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率，税率为率为0、5、10、15、30五个档次。差

29、别税率五个档次。差别税率按两大类设计，一是基本建设项目投资，设计有四档税按两大类设计，一是基本建设项目投资，设计有四档税率；率；0、5、15、30；二是更新改造项目投资，；二是更新改造项目投资，设计有两档税率：设计有两档税率：0和和10。 投资方向调节税以固定资产投资项目实际完成投资投资方向调节税以固定资产投资项目实际完成投资额为计税依据。实际完成投资额包括：设备及工器具购额为计税依据。实际完成投资额包括：设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用及预备费。置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用及预备费。目前，为了鼓励投资，国家已于目前，为了鼓励投资，国家已于2000年暂停征收固定资

30、年暂停征收固定资产投资方向调节税。产投资方向调节税。第第3章章 建设工程定额建设工程定额3.1 建设工程定额概述建设工程定额概述3.2 基础定额基础定额3.3 预算定额预算定额3.4 概算定额与概算指标概算定额与概算指标3.5 估算指标估算指标3.1 建设工程定额概述建设工程定额概述建设工程定额具有生产消费定额的性质。建设工程定额具有生产消费定额的性质。建设工程定额的建设工程定额的定额水平定额水平，必须与生产力发展水平相适，必须与生产力发展水平相适应。应。建设工程定额所规定的资源消耗量，反映在工程建设过建设工程定额所规定的资源消耗量，反映在工程建设过程中，就是人工、材料和机械这三种资源的消耗。

31、程中，就是人工、材料和机械这三种资源的消耗。例如：例如：1砖单面清水墙，采用砖单面清水墙，采用M5混合砂浆砌筑，定额中混合砂浆砌筑，定额中规定人工消耗量普工规定人工消耗量普工8.49工日，技工工日，技工10.38工日；材料消工日；材料消耗量耗量M5混合砂浆混合砂浆2.25m3，标准砖，标准砖5.4千块，水千块，水1.06m3；机；机械消耗量灰浆搅拌机械消耗量灰浆搅拌机0.38台班。台班。 定额的创始人是美国的工程师弗定额的创始人是美国的工程师弗.温温.泰罗泰罗（F.W.Taylor） “科学管理之父科学管理之父”。3.2.2 定额的产生定额的产生“铁锹作业的研究铁锹作业的研究”表表1-1：工效

32、比较表：工效比较表项目项目旧制度旧制度新制度新制度工人数工人数400600人人140人人每工日平均产量每工日平均产量16t59t每工日工资每工日工资1.15美元美元1.88美元美元每吨平均成本每吨平均成本0.072美元美元0.033美元美元与泰罗同时期的另一位名字叫吉尔布瑞斯（与泰罗同时期的另一位名字叫吉尔布瑞斯（Gilbreth）建筑师也对定额进行了研究，并创立了建筑师也对定额进行了研究，并创立了“动作研究动作研究”的的理论和方法，这为后来时间合成技术的创立奠定了基础理论和方法，这为后来时间合成技术的创立奠定了基础。一种工程建设产品只能有一项定额；一种工程建设产品只能有一项定额；一项定额，不

33、仅规定了完成该产品的资源消耗量标准，而且还规一项定额，不仅规定了完成该产品的资源消耗量标准，而且还规定了工作内容和质量要求等。如定了工作内容和质量要求等。如全国统一建筑工程基础定额全国统一建筑工程基础定额除除了规定每砌筑了规定每砌筑10m31砖混水砖墙的人工、材料和机械台班的消耗数砖混水砖墙的人工、材料和机械台班的消耗数量外，还规定了工作内容：调、运、铺砂浆，运砖，砌砖包括窗台量外，还规定了工作内容：调、运、铺砂浆，运砖，砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套、安装木砖、铁件等。虎头砖、腰线、门窗套、安装木砖、铁件等。 2.按编制程序和用途分类按编制程序和用途分类工序定额工序定额施工定额施工定额预算

34、定额预算定额概算定额概算定额概算指标概算指标投资估算指标投资估算指标1.按生产要素分类按生产要素分类劳动定额（人工定额）劳动定额（人工定额）材料消耗定额材料消耗定额机械台班消耗定额机械台班消耗定额基础定额基础定额3.按编制部门和使用范围分类按编制部门和使用范围分类全国统一定额全国统一定额部门定额部门定额地方定额地方定额企业定额企业定额4.按专业性质分类按专业性质分类建筑工程定额建筑工程定额安装工程定额安装工程定额仿古建筑及园林工程定额仿古建筑及园林工程定额公路工程定额公路工程定额铁路工程定额铁路工程定额井巷工程定额井巷工程定额装饰工程定额装饰工程定额市政工程定额市政工程定额3.2基础定额基础定

35、额2.劳动定额的表现形式劳动定额的表现形式时间定额时间定额 时间定额的计量单位，一般以完成单位合格产品时间定额的计量单位，一般以完成单位合格产品所消耗的工日来表示，如工日所消耗的工日来表示，如工日/m3（或（或m2、m、t、根、根、块等）。块等）。每工产量每工产量工日工日单位产品的时间定额单位产品的时间定额1)( 小组台班产量小组台班产量小组成员工日数总和小组成员工日数总和工日工日单位产品时间定额单位产品时间定额 )(产量产量定额定额)(1工日工日单位产品时间定额单位产品时间定额每工产量定额每工产量定额 )(工日工日单位产品时间定额单位产品时间定额小组成员工日数总和小组成员工日数总和小组台班产

36、量定额小组台班产量定额 产量定额的计量单位，一般是以工作产量定额的计量单位，一般是以工作1工日完工日完成产品的数量来表示，如成产品的数量来表示，如m3（或（或m2、m、t、根、根、块等）块等）/工日。工日。劳动劳动定额的表示方法定额的表示方法 建设部和劳动部于建设部和劳动部于1994年颁发、年颁发、1995年年1月月1日执行日执行的中华人民共和国劳动和劳动安全行业标准的中华人民共和国劳动和劳动安全行业标准建筑安装建筑安装工程劳动定额工程劳动定额。该定额改变了传统的复式定额表现形。该定额改变了传统的复式定额表现形式，全部采用单式，即全部用时间定额（工日式，全部采用单式，即全部用时间定额（工日/*

37、）表示。）表示。例：某土方工程二类土，挖基槽的工程量为例：某土方工程二类土，挖基槽的工程量为500m3，每，每天有天有24名工人负责施工，时间定额为名工人负责施工，时间定额为0.192工日工日/m3，试，试计算完成该分项工程的施工天数。计算完成该分项工程的施工天数。解：计算完成该分项工程所需总劳动量解：计算完成该分项工程所需总劳动量 总劳动量总劳动量=500m30.192工日工日/m3=96工日工日 计算施工天数计算施工天数 施工天数施工天数=96工日工日/24人人=4天天 即该分项工程需即该分项工程需4天完成。天完成。1.材料消耗定额的概念材料消耗定额的概念 简称材料定额，是指在节约与合理使

38、用材料的条简称材料定额，是指在节约与合理使用材料的条件下，规定生产单位合格产品所必须消耗的建筑材料、件下，规定生产单位合格产品所必须消耗的建筑材料、成品、半成品以及构、配件等的数量标准。成品、半成品以及构、配件等的数量标准。3.2.2 材料消耗定额材料消耗定额2.材料消耗定额的组成材料消耗定额的组成一次性材料一次性材料 指在建筑工程中是一次性使用而消耗的、不能再指在建筑工程中是一次性使用而消耗的、不能再重复使用的材料。重复使用的材料。 材料合理损耗量材料合理损耗量=材料消耗量材料消耗量损耗率损耗率材料消耗量材料消耗量=材料净用量材料净用量+材料合理损耗量材料合理损耗量损耗率损耗率材料净用量材料

39、净用量材料消耗量材料消耗量 1材料消耗耗量材料消耗耗量=材料净用量材料净用量（1+损耗率）损耗率）或或例：试计算采用标准砖砌筑例：试计算采用标准砖砌筑1m3不同墙厚的砖墙，砖不同墙厚的砖墙，砖和砂浆的消耗量和砂浆的消耗量 。)()(2)(灰缝灰缝砖厚砖厚灰缝灰缝砖长砖长墙厚墙厚墙厚砖数墙厚砖数块块砖净用量砖净用量 每块砖体积每块砖体积砖净用量砖净用量砂浆净用量砂浆净用量 1损耗率损耗率净用量净用量砂浆砂浆砖砖消耗量消耗量砂浆砂浆砖砖 1)()(式中：每块标准砖体积式中：每块标准砖体积=砖长砖长砖宽砖宽砖厚砖厚 =0.240.1150.053=0.0014628 (m3) 灰缝厚度灰缝厚度=1c

40、m墙厚砖数对应墙厚表墙厚砖数对应墙厚表墙厚砖数墙厚砖数半砖墙半砖墙一砖墙一砖墙一砖半墙一砖半墙二砖墙二砖墙墙厚墙厚(m)0.1150.240.3650.49周转性材料周转性材料 指在施工过程中能多次使用、反复周转的工具性指在施工过程中能多次使用、反复周转的工具性材料。材料。 周转性材料的定额消耗量按周转性材料的定额消耗量按“多次使用，分次多次使用，分次摊销摊销”的原则确定，即是指每使用一次的摊销量。的原则确定，即是指每使用一次的摊销量。 1.机械台班消耗定额的概念机械台班消耗定额的概念 简称机械台班定额，是指在合理的劳动组织和简称机械台班定额，是指在合理的劳动组织和合理使用机械的条件下，规定完

41、成单位合格产品所合理使用机械的条件下，规定完成单位合格产品所必须消耗的机械台班的数量标准。必须消耗的机械台班的数量标准。 在一个机械台班的工作中，不但包括了机械的在一个机械台班的工作中，不但包括了机械的运行，同时还包括了工人的劳动。运行，同时还包括了工人的劳动。 3.2.3 机械台班消耗定额机械台班消耗定额2.机械台班消耗定额的表现形式机械台班消耗定额的表现形式机械时间定额机械时间定额机械台班产量定额机械台班产量定额机械时间定额机械时间定额1 机械台班产量定额机械台班产量定额机械时间定额机械时间定额机械台班产量定额机械台班产量定额1 操纵机械或配合机械的人工时间定额操纵机械或配合机械的人工时间

42、定额机械台班产量定额机械台班产量定额小组成员工日数总和小组成员工日数总和人工时间定额人工时间定额 例如：采用桅杆式起重机吊装就位一根重量为例如：采用桅杆式起重机吊装就位一根重量为5t的预制混凝土柱，机械台班定额形式为：的预制混凝土柱，机械台班定额形式为：2.38/82.38表示的就是表示的就是操纵机械或配合机械操纵机械或配合机械的人工时间定额的人工时间定额8表示机械台班产量定额表示机械台班产量定额2.38819表示小组成员工日数总和表示小组成员工日数总和 例：装配式工业厂房施工中采用塔式起重机吊装厚度为例：装配式工业厂房施工中采用塔式起重机吊装厚度为35cm的外墙板，工人小组由的外墙板，工人小

43、组由11名起重工、名起重工、2名电焊工和名电焊工和3名其他工组成。已知机械台班产量定额为名其他工组成。已知机械台班产量定额为50m3，试确定：，试确定：(1)每吊装每吊装10 m3外墙板的机械台班定额表现形式；外墙板的机械台班定额表现形式；(2)若吊装外墙板的工程量为若吊装外墙板的工程量为200 m3，求施工持续天数。，求施工持续天数。解：解：(1)求出每吊装求出每吊装10 m3外墙板的机械时间定额外墙板的机械时间定额 机械时间定额机械时间定额=10/50=0.2(台班台班) 人工时间定额人工时间定额=(11+2+3)0.2=3.2(工日工日) 每吊装每吊装10 m3外墙板的机械台班定额表现形

44、式外墙板的机械台班定额表现形式 为：为：3.2/5 (2)求施工持续天数求施工持续天数 假设每天工作一班，则施工持续天数为假设每天工作一班，则施工持续天数为 T=200/50=4(天天) 预算定额是指在正常的施工条件下，确定完成一预算定额是指在正常的施工条件下，确定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所需消耗的人工、定计量单位的分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料、机械台班的数量标准和费用额度。材料、机械台班的数量标准和费用额度。2008年版年版湖北省建筑工湖北省建筑工程消耗量定额及程消耗量定额及统一基价表统一基价表（基础（基础 结构结构 屋屋面）面） 社会平均水平是指在现有的社会平均生产条

45、件下、社会平均水平是指在现有的社会平均生产条件下、并在平均的劳动强度和平均的劳动熟练程度下，以完成并在平均的劳动强度和平均的劳动熟练程度下，以完成单位建筑产品所必须的劳动消耗来确定的水平。单位建筑产品所必须的劳动消耗来确定的水平。 简明适用是指预算定额的内容和形式，即要满足简明适用是指预算定额的内容和形式，即要满足不同用途的需要，具有多方面的适应性，同时，又要简不同用途的需要，具有多方面的适应性，同时，又要简单明了，容易掌握和应用。单明了，容易掌握和应用。建筑工程建筑面积计算规范（建筑工程建筑面积计算规范（GB/T 50353-2005）总说明总说明目录目录分部工程说明、工程量计算规则及定额项

46、目表分部工程说明、工程量计算规则及定额项目表附表附表 包括混凝土、砂浆等配合比表，材料价格取定表，包括混凝土、砂浆等配合比表，材料价格取定表，施工机械台班价格取定表。施工机械台班价格取定表。 2008年颁发的年颁发的湖北省建筑工程消耗量定额及统一湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表基价表，共分为桩与地基基础工程，砌筑工程，混凝，共分为桩与地基基础工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，厂库房大门、特种门、木结构工土及钢筋混凝土工程，厂库房大门、特种门、木结构工程，金属结构工程，屋面及防水工程，防腐、保温、隔程，金属结构工程，屋面及防水工程，防腐、保温、隔热工程，排水、降水工程，混凝土、钢筋混凝

47、土模板及热工程，排水、降水工程，混凝土、钢筋混凝土模板及支撑工程，脚手架工程，垂直运输工程，常用大型机械支撑工程，脚手架工程，垂直运输工程，常用大型机械安拆和场外运输费用表，其他工程共安拆和场外运输费用表，其他工程共13章。章。定额水平不同定额水平不同 预算定额是根据社会平均水平编制的，而施工定额是根预算定额是根据社会平均水平编制的，而施工定额是根据平均先进水平编制的。据平均先进水平编制的。内容不同内容不同 预算定额中除了要规定分部分项工程的人工、材料和机械预算定额中除了要规定分部分项工程的人工、材料和机械台班的消耗数量，而且还有单价和汇总的基价；而在施工定额台班的消耗数量，而且还有单价和汇总

48、的基价；而在施工定额中只规定了分部分项工程的人工、材料和机械台班的消耗数量。中只规定了分部分项工程的人工、材料和机械台班的消耗数量。并且，预算定额定额项目综合的内容比施工定额也要多。并且，预算定额定额项目综合的内容比施工定额也要多。作用不同作用不同 预算定额是编制施工图预算，确定招标标底、投标报价的预算定额是编制施工图预算，确定招标标底、投标报价的依据，也可以用于施工企业内部以进行科学管理；而施工定额主依据，也可以用于施工企业内部以进行科学管理；而施工定额主要是用于施工企业内部进行经济核算和科学管理。要是用于施工企业内部进行经济核算和科学管理。1.基本用工基本用工 指为完成单位合格分项工程所必

49、需消耗的各种指为完成单位合格分项工程所必需消耗的各种技术工种的用工。技术工种的用工。 基本用工基本用工=（综合取定的各工作过程的工程量（综合取定的各工作过程的工程量 时间定额）时间定额）2.其他用工其他用工超运距用工超运距用工 指建筑材料、半成品或构配件等的运输距离超过了指建筑材料、半成品或构配件等的运输距离超过了劳动定额中规定的范围，需要增加的用工量。劳动定额中规定的范围，需要增加的用工量。 超运距用工超运距用工=（超运距材料数量（超运距材料数量超运距时间定额）超运距时间定额） 其中：超运距其中：超运距=预算定额取定运距预算定额取定运距-劳动定额取定运距劳动定额取定运距辅助用工辅助用工 指在

50、施工现场所发生的机械土方工程配合用工、材指在施工现场所发生的机械土方工程配合用工、材料加工等用工。料加工等用工。 辅助用工辅助用工=（材料加工数量（材料加工数量相应加工材料的相应加工材料的 时间定额）时间定额）人工幅度差人工幅度差 指在劳动定额中没有包括而在正常施工条件下又指在劳动定额中没有包括而在正常施工条件下又不可避免的、难以准确计量的一些零星用工量。不可避免的、难以准确计量的一些零星用工量。 人工幅度差人工幅度差=（基本用工（基本用工+超运距用工超运距用工+辅助用工）辅助用工） 人工幅度差系数人工幅度差系数 其中：人工幅度差系数一般土建工程为其中：人工幅度差系数一般土建工程为10%，设，