建筑工程预算实训培训教材.docx

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1、建筑工程学院建筑工程预算实训教程工程与管理教研室前言建筑工程预算课程的教学目的是能编制建筑工程和装饰装修工程的施工 图预算。课程能力培养的途径是，以单位工程施工图预算的编制为主线，通过单 层建筑物施工图预算编制，培养学生套定额、取费和计算工程量的基本技能；通 过部分实际工程施工图预算编制，培养学生预算编制的综合技能；并借助电算手 段，实现全部实际工程施工图预算编制，达到培养学生的职业技能的目的。建筑工程预算实训教程是实现学生能力培养目标的具体体现。教程由建 筑工程预算课程作业题、EXCEL 软件使用的基本技巧、建筑工程预算实训指 导书、工程量清单计价课程作业题、工程量清单计价实训指导书和附录六

2、 个部分组成。作业题部分的练习培养了学生套定额、取费、计算工程量三种基本 技能和综合技能，实训部分练习培养了学生的综合技能和职业技能。7 / 129目录1 基本技能训练61.1 技能一：认知工程造价管理的基本概念61.2 技能二：套定额6训练一：套定额61.3 技能三：取费计算单位工程造价14训练二：人、材、机价格的组成14训练三：工料分析和价差调整15训练四：计费程序的应用181.4 计算工程量21训练六技术经济分析21训练七结构工程量计算22训练八基础钢筋工程量计算23训练十框架结构钢筋计算262 综合技能训练273 职业能力训练373.1 EXCEL 软件使用的基本技巧373.1.1 数

3、据输入373.1.1.1 使用自动填充功能373.1.1.2 快速复制的方法38（1） 移动单元格的同时按住 CTRL 键38（2） 复制上一行单元格内容CTRL+英文单引号38（3） 向下填充CTRL+D38（4）在不相邻的若干个单元格内填充相同的数据383.1.1.3 上、下标的输入方法383.1.1.4 利用数据有效性快速输入单位393.1.1.5 输入热轧钢筋标识符 A、B、C、D 的方法393.1.1.6 编制日期的快速输入393.1.1.7 工作表的命名393.1.1.8 具有文本格式的数字输入393.1.1.9 分数的输入403.1.1.10 强制换行输入403.1.2 公式与引

4、用403.1.2.1求和公式 SUM403.1.2.2 公式中的相对引用与绝对引用403.1.2.3 不同工作表间数据的引用413.1.2.4 按显示数据精度进行运算423.1.2.5 四舍五入函数 ROUND433.1.2.6 逻辑判断函数 IF433.1.2.7 取整函数 INT443.1.2.8 向上四舍五入函数 ROUNDUP443.1.2.9 沿绝对值增大方向返回整数的函数 CEILING443.1.2.10 向下四舍五入函数 ROUNDDOWN453.1.2.11 文本函数 TEXT453.1.3 文档编辑463.1.3.1 选择单元格的方法463.1.3.2 重复上一步操作的快捷

5、方式463.1.3.3 冻结和拆分窗口473.1.3.4 移动或复制工作表473.1.3.5 快速切换工作表473.1.4 页面设置与打印473.1.4.1 打印标题473.1.4.2 同时为若干个工作表或全部工作表进行页面设置483.1.4.3 为工作薄中的全部工作表设置连续的页码483.1.4.3 生成 PDF 文档483.2 建筑工程预算实训指导书503.2.1 预算大型作业题目513.2.2 预算大型作业的要求和计分方法513.2.3.工程预（决）算的编制方法和步骤513.2.3.1 熟悉施工图和施工组织设计513.2.3.2 建筑基数的计算523.2.3.3 填写门窗统计表533.2

6、.3.4 列表计算各分部工程的工程量533.2.3.5 工程量的整理和套预算定额基价543.2.3.6 计算单位工程的定额基价553.2.3.7 计算构件增值税563.2.3.8 工程造价的计算573.2.3.9 工料分析583.2.3.10 单项工程费用合计及单方造价的确定593.2.4 定额编制说明内容参考593.2.5 预算文件装订顺序603.3 工程量清单计价训练613.3.1 概述613.3.2 工程量清单的编制613.3.3 工程量清单计价613.3.4 清单工程量计算613.4工程量清单计价实训指导书633.4.1 工程量清单计价实训题目643.4.1.1 编制工程量清单643.

7、4.1.2 编制招标控制价643.4.2 工程量清单计价实训要求和计分方法643.4.2.1 作业要求643.4.2.2 计分方法643.4.3 工程量清单表格样式643.4.3.1 封面643.4.3.2 总说明653.4.3.3 分部分项工程量清单663.4.3.4 施工技术措施项目清单663.4.3.5 施工组织措施项目清单663.4.3.6 其他项目清单67（1）暂列金额明细表67（2）材料暂估价单价表67（3）专业工程暂估价表67（4）计日工表68（5）总承包服务费计价表683.4.3.7 规费与税金项目清单693.4.4 招标控制价表格样式693.4.4.1 封面693.4.4.2

8、 总说明703.4.4.3 工程项目招标控制价汇总表703.4.4.4 单项工程招标控制价汇总表713.4.4.5 单位工程招标控制价汇总表713.4.4.6 分部分项工程量清单计价表723.4.4.7 施工技术措施项目清单计价表733.4.4.8 施工组织措施项目清单计价表733.4.4.9 其他项目清单与计价汇总表74（1）计日工表75（2）总承包服务费计价表753.4.4.10 规费、税金项目计价表763.4.4.11 工程量清单综合单价分析表783.4.4.12 计日工综合单价分析表794 附录804.1 定额计价方式计费程序表804.2 定额计价方式计费示例814.3 湖北省施工机械

9、台班费用定额（2008）台班人工费844.4 武汉建设工程价格信息（2011-6）1054.4.1 武汉地区 2011 年 6 月建筑材料市场信息预算价1054.4.2 武汉地区 2011 年 6 月建筑材料市场价格预算取定价1244.4.3 武汉地区 2011 年 6 月商品砼入模市场指导价1264.4.4 武汉地区 2011 年 6 月预拌（干混）砂浆市场指导价格1274.5 商品砼定额取定价（入模价）127建筑工程预算实训公开答辩评分表128参 考 文 献1291 基本技能训练1.1 技能一：认知工程造价管理的基本概念 知道吗？这门课程能成为你今后谋生的一种手段。什么是造价？何谓造价管理

10、？如何就能成为造价师？你感兴趣这些问题，就努力试着理解本部分内容。你可以先弄清基本建设概念、 工程项目的投资；以此为铺垫，你就能尝试理解不同建设阶段造价的称谓、造价管理的途径和 成为造价工程师的条件，也就明确了今后的奋斗目标。准备好了，就试着按课件的内容，回答下面问题，以检验你的学习效果。1.1.1 单项工程和单位工程的区别。1.1.2 工程造价和工程造价管理含义。1.1.3 工程造价的特点和作用。1.1.4 工程计价的特点和方式。1.1.5 施工图预算和竣工结算的含义。1.1.6 各类工程概预算所对应的基本建设项目和编制人。1.1.7 工程造价管理的阶段划分和控制工程造价的途径。1.1.8

11、成为造价师（员）或开办造价咨询企业，应作的知识储备。1.2 技能二：套定额 抽象地了解了工程造价的概念后，你一定有很多疑问，到底怎样才能做出造价？别急，先来练习第一种基本技能套定额。套定额就是将已经计算完的分项工程或结构构件的工程数 量套用现行消耗量定额上的价格和消耗量。当然前提是你得知道定额是怎么回事，所以请你作 以下的练习。1.2.1 比较施工定额与预算定额的不同点。1.2.2 简述劳动定额中人工定额工作时间的组成。1.2.3 简述实体性材料的消耗量和周转性材料摊销量的计算方法。1.2.4 简述机械定额时间的组成。1.2.5 简述预算定额人工消耗量的组成，并解释人工幅度差的概念。训练一：套

12、定额下面就正式开始练习套定额的技能借助 Excel 软件做出 1.2.6 题的三个表，即建筑工程预算价值表、装饰装修工程预算价值表、分部工程定额基价合计表。你应该注意本教程“2 职业技能：Excel 软件使用技巧”上的内容，多使用公式、引用和复制的方法。不要被题干吓到了，该题来自于实际工程，为减轻你的压力，我已经删除了 1/3 的分项工 程。但我知道你仍然感到有压力，你可以先不管为什么会列出这些分项工程，因为你没有施工 图纸，你可以将注意力集中在工程名称上，能对照定额填出这三个表，这种技能就获得了。这 可能是你有生以来做得最复杂的一个表了，但这仅仅是会做预算的开始，复杂的还在后面。记 住耐心、

13、细致和认真是做预算的态度。别忘了，做好的文件应该传至我的邮箱。文件名上应该注明你的班级、学号、姓名、作业 名称，强调一遍是文件名，不是邮箱主题。好了下面开始练习。1.2.6 武汉市某框剪结构的 14 层高层住宅楼，建筑面积 8314 ，檐口高度 43m。造价师根据施工图纸和 2008 鄂消耗量定额计算出该工程实体工程项目和施工技术措施项目的工程量，并 列在下表中。1.建筑工程1.1实体工程项目1.1.1土石方工程序号工程名称单位工程量1人工挖桩间沟槽（2m内，三类土）m3503.232人工挖基坑（三类土，h1.8m）m31767.4533.5t自卸汽车外运土方1kmm3410.124基础回填土

14、松填m31776.335房心回填土夯填m380.596人工平整场地m21212.951.1.2砌筑工程序号工程名称单位工程量1砌体钢筋加固t8.7282M5混砂100厚加气砼砌块墙m346.113M5混砂200厚加气砼砌块墙m3672.144M5混砂250厚加气砼砌块墙m3650.495M5水泥砂浆页岩砖基础m362.181.2.6 题续序号工程名称单位工程量1C20预制过梁m328.922C30砼YKBm338.713C30商品砼独立承台m3354.464C10商品砼基础垫层m334.425C25商品砼异形柱m314.596C20商品砼构造柱m329.387C30商品砼基础梁m347.938

15、C25商品砼连续梁m3115.359C20商品砼现浇过梁m320.2810C30商品砼电梯井壁m371.1211C25商品砼有梁板m3376.1812C25商品砼栏板m22.1813C25商品砼雨篷m210.0914C30商品砼阳台m2257.7615C25商品砼现浇挑檐板m27.9216C30商品砼整体楼梯m2149.5917C20商品砼压顶m326.0318C15商品砼台阶25.211.1.3砼及钢筋砼工程序号工程名称单位工程量140厚细石砼面层(C20商砼)m2536.232屋面氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材冷贴(满铺）m2587.123 150PVC落水管m415.794 150PVC雨水

16、口个125 150PVC水斗个156 150PVC弯头个37平面油浸麻丝填缝m7.128立面油浸麻丝填缝m7.349平面镀锌铁皮盖板m7.1210立面镀锌铁皮盖板m7.34111：8水泥珍珠岩保温层m310.7612墙面聚苯乙烯泡沫保温隔热板（附墙铺贴）m313.3813屋面1：2.5水泥砂浆找平层（砼板上）m2587.1214填充材料上1：2.5水泥砂浆找平层m2691.251.1.4屋面及防水工程1.1.3砼及钢筋砼工程序号工程名称单位工程量19C20商品砼散水129.9420C30商品砼直形墙m3313.28214m内YKB运输1类（10km）m338.5922预制过梁安装（卷扬机）m3

17、28.6223YKB安装（无焊接，卷扬机,0.2m3以内）m320.2124YKB灌缝m340.4625预制过梁接头灌缝m328.4726现浇构件园钢筋 6.5t24.80427现浇构件园钢筋 8t102.32028现浇构件园钢筋 10t7.85129现浇构件园钢筋 12t10.01230现浇构件螺纹钢筋二级 12t68.83831现浇构件螺纹钢筋二级 16t1.40132 5内冷扎带肋钢筋(YKB内)t1.70133预制构件圆钢筋 6t0.39034预制构件圆钢筋 8t0.24635预制构件螺纹钢筋二级 12t0.5381.2施工技术措施项目1.2.1砼、钢筋砼模板及支撑工程13 / 129

18、序号工程名称单位工程量1独立式现浇桩承台九夹板模板木支撑355.232现浇矩形柱木模板木支撑108.243现浇基础梁组合钢模板钢支撑48.274现浇单梁钢支撑超高增加费（支撑高度5.2m）37.155现浇直形墙九夹板模板钢支撑809.246现浇有梁板钢支撑超高增加费（支撑高度5.2m）29.477直形现浇楼梯木模板木支撑411.428现浇直形雨篷木模板木支撑10.059现浇弧形阳台木模板木支撑644.4310现浇台阶木模板木支撑28.2111现浇栏板木模板木支撑44.4612120厚长线台预应力钢拉模（YKB用）m341.121.2.6 题续序号工程名称单位工程量1综合脚手架m28314.41

19、2基础满堂脚手架(3.6M)m276.231.2.2脚手架工程1.2.3垂直运输工程序号工程名称单位工程量1起重力矩1000KNm以内自升式塔式起重机安拆台次2.00275m以内室外施工电梯安拆台次1.003起重力矩1000KNm以内自升式塔式起重机场外运输台次2.00475m以内室外施工电梯场外运输台次1.001.2.4常用大型机械安拆和场外运输费用表序号工程名称单位工程量1檐高37.5m,11层高层建筑垂直运输及增加费m2439.122檐高43m,14层高层建筑垂直运输及增加费m21956.332.装饰装修工程序号工程名称单位工程量11:2水泥砂浆防滑坡道28.232C10砼地面垫层(商砼

20、)m313.32330厚C20细石砼找平层(商砼)76.184地面聚氨酯防水涂料二遍，2.5mm厚1703.225地面刷石油沥青玛蹄脂二遍（平面）76.0563:7灰土垫层m317.957水泥石灰拌和炉渣垫层m337.188砼板面15厚1:2水泥砂浆找平层76.1891:2水泥砂浆楼地面5397.5210水泥砂浆踢脚线（底12厚1:3，面8厚1:2）m5967.3611周长2m内彩釉面砖地面122.2112彩釉砖踢脚线（1:3水泥砂浆粘结）85.3613彩釉砖台阶面28.2314彩釉砖楼梯面（25厚1:4)411.4515型钢栏杆m188.241660100mm硬木扶手(直形)m188.241

21、760100mm硬木扶手弯头个1292.1工程项目2.1.1楼地面工程2.1.2墙柱面装饰工程序号工程名称单位工程量1加气砼砌块墙面1:2水泥砂浆4623.322加气砼砌块墙面混合砂浆(底1:1:6，面1:0.5:3)15481.023混砂零星项目(底1:1:6，面1:0.5:3)2936.344(梯段侧面)混合砂浆装饰线条(底1:1:6，面1:1:4)m158.865矩形砼柱面混合砂浆(底1:1:6，面1:1:4)165.596外砖墙面挂贴花岗岩(1:2水泥砂浆)1701.022.1.3幕墙工程序号工程名称单位工程量1带衬板镀锌钢管龙骨铝塑复合板隐框幕墙685.232幕墙防火玻璃防火隔断45

22、.323内角钢结构铝塑板包梁、柱面27.284505扁钢防雷系统m75.495钢龙骨点支式夹胶钢化玻璃雨棚30.021.2.6 题续2.1.4天棚装饰工程2.1.5门窗工程序号工程名称单位工程量1卫生间水泥砂浆天棚(底1:3，面1:2)197.232（楼梯底面）混砂天棚(底1:1:4，面1:0.5:3)658.243楼层混砂天棚(底1:1:6，面1:0.5:3)7279.564不上人天棚木龙骨（2530，一级）196.555卫生间塑料板天棚面层197.02序号工程名称单位工程量1塑钢推拉窗安装m2857.422塑钢平开窗安装m2379.023塑钢推拉门安装m2379.864塑钢平开门安装m21

23、24.645单扇无亮无纱胶合板门制作m2902.236单扇无亮无纱胶合板门安装m2902.237门窗运输3km以内m22642.182.1.6油漆涂料工程序号工程名称单位工程量1木扶手调和漆两遍m489.242栏杆调和漆面漆328.863栏杆防锈漆一遍328.864抹灰面乳胶漆两遍28635.235外墙抹灰面JH801涂料滚涂1355.322.2施工技术措施项目2.2.1脚手架工程序号工程名称单位工程量1装饰满堂脚手架基本层m2356.23试计算：（1）按所给预算价值表样式（见下页）填写：定额编号，工程项目名称，定额基价，人工费，材料费，机械费，并对各分部工 程的费用进行小计。（2）将（1）中

24、计算出的各分部工程小计，引用到分部工程定额基价合计表格中。 填表时应注意以下事项：1）表中单位应与定额上单位相同，该题所给工程量数据应除以定额单位；2）保留小数点的规定：以吨为单位者，保留到小数点后三位；其他数据保留到小数点后两位。3）表中所给工程量均已考虑了按工程量计算规则应乘的系数（如脚手架超高支撑增加费）。预算价值表样式（建筑工程）：工程名称：工程预算价值表编制人：编制日期：序 号定额 编号工程项目名称单位工程量单价合价基价人工费材料费机械费基价人工费材料费机械费*1 建筑工程*1.1 工程项目*1.1.1 土石方工程*1.1.2 砌筑工程*1.1.3 砼及钢筋砼工程*1.1.4 屋面及

25、防水工程*1.2 施工技术措施项目*1.2.1 砼、钢筋砼模板及支撑工程*1.2.2 脚手架工程*1.2.3 垂直运输工程*1.2.4 大型机械安拆和场外运输预算价值表样式（装饰装修工程）：工程预算价值表工程名称：编制人：编制日期：序 号定额 编号工程项目名称单位工程量单价合价基价人工费材料费机械费基价人工费材料费机械费*2 装饰装修工程*2.1 工程项目*2.1.1 楼地面工程*2.1.2 墙柱面工程*2.1.3 幕墙工程*2.1.4 天棚工程*2.1.5 门窗工程*2.1.6 油漆、涂料及裱糊工程*2.2 施工技术措施项目*2.2.1 脚手架工程分部工程定额基价合计表样式（表中价差一栏数据

26、不填写，但不要删除此行，因为后面练习还要用到此表）：分部工程定额基价合计表工程项目：编制人：编制日期:序号 分部工程名称 基价其中人工费材料费机械费1建筑工程 1.1 工程项目 1.1.1土石方工程1.1.2砌筑工程1.1.3砼及钢筋砼工程1.1.4屋面及防水工程1.2 施工技术措施项目 1.2.1砼、钢筋砼模板及支撑工程1.2.2脚手架工程1.2.3垂直运输工程1.2.4常用大型机械安拆和场外运输费用表1.3 价差 2装饰装修工程 2.1 工程项目 2.1.1楼地面工程2.1.2墙柱面装饰工程2.1.3幕墙工程2.1.4天棚装饰工程2.1.5门窗工程2.1.6油漆涂料工程2.2 施工技术措施

27、项目 2.2.1脚手架工程2.3 价差 1.3 技能三：取费计算单位工程造价 取费就是将已经套完定额的基价，按省市建设管理部门发布的计费程序，计算出该单位工程的造价。造价的组成是复杂的，你可以设想一个工程，你就在施工现场，弄清在施工现场发生的每一桩事情如何计费，就是本部分的任务。取费能力训练包括人材机价格组成、工 料分析和价差调整、工程计费程序应用三部分。训练二：人、材、机价格的组成计算材料预算价格的目的，是想让你弄清楚与甲方结算工程款时，材料预算价格的组成，材料的发票价格与材料结算价格的区别；计进货数量比例供应价（元/t）运杂费（元/t）鞍钢30%5500120武钢50%560080首钢20

28、%5400100算机械台班预算价格的目的是想让你弄清机械台班单价的组成，并借此弄 懂哪些机械需要套用大型机械进出场和安拆分部的定额，不知你是否能理 解，题 1.3.2 的答案在定额上已经注明。此部分训练应做在作业本上。1.3.1 某工程用 C20 低碳钢螺纹钢筋进货单如右表所示， 设运输损耗率为 1%，试计算其材料预算价格。1.3.2 试按题目所给表格数据，计算斗容量为 1m3 的液压履带式单斗挖掘 机的台班单价，其中其他费用为零。C20 低碳钢螺纹钢筋进货单编码机械名称规格型号机 型折旧 年限预算 价格残值 率年工作 台班耐用总 台班大修理 次数一次大 修理费一次安拆费 及场外运费年平均安

29、拆次数K值年元%台班台班次元元次01043履带式单 斗挖掘机液压斗容量(m3)1大101456070032202625297989-2.11编码机械名称规格型号机 型人工及燃料动力用量人工柴油工日kg487.401043履带式单 斗挖掘机液压斗容量(m3)1大263（题 1.3.2 仅工程造价专业学生要求做）训练三：工料分析和价差调整 工料分析就是将工程量分别乘以定额上的人工、材料和机械消耗量，并由此统计出单位工程人工、材料和机械的用量。工料分析的目的是为了调整人、材、机价差。人工价差的调整中，现行规定是普工：52 元/工日，技工 60 元/工日，高级技工 75 元/工日。 为了调整材料价差，

30、你应该从本教程附录武汉建设工程价格信息中取用数据。材料价差调整项目为：商品砼、钢材（含铁件）、水泥（含白水泥）。钢材中不含脚手架钢管，因为它们属于周转性材料，隶属施工单位的技术措施，对甲方来说是不能调整的。 为了调整机械价差，你应该从本教程附录湖北省施工机械台班费用定额（2008）中取用台班单价中的人工费，记住凡是该附录中未见的机械是不用调整机械价差的。 尽量少输入文字和加快编制的进度肯定是你的目标，这时就需要借用“训练一”中的数据，并采用引用的方式，引用完后要注意对文档的编制，如文字的位置和格式等。价差栏下的单元格中应用四舍五入函数 ROUND 和逻辑判断函数 IF 公式，要注意理解。最后，

31、计算 出的结果应引用至本教程“训练一”中的分部工程定额基价合计表内，本训练作业应传至我的邮箱。第 19 页 共 129 页1.3.3 试对题 1.2.6 工程，按下表所列样式进行人工、材料和机械价差的调整，并将价差合计汇总于分部工程定额基价合计表中。 工料分析表样式（建筑工程）工料分析表工程名称：编制人：编制日期：序 号定额 编号 工程项目名称 单 位工程 量人工 材料 机械 价差 普工 技工 高级 技工 材料 名称 半成 品量 材料 单量 材料定 额单价 材料市 场单价 机械 名称 台班 人工 人工 材料 机械 *1 建筑工程* 1 . 1 工程项目* 1 . 1 . 1 土石方工程* 1 . 1 . 2 砌筑工程* 1 . 1 . 3 砼及钢筋砼工程* 1 . 1 . 4 屋面及防水工程* 1 . 2 施工技术措施项目* 1 . 2 . 1 砼、 钢筋砼模板及支撑工程* 1 . 2 . 2 脚手架工程* 1 . 2 . 3 垂直运输工程* 1 . 2 . 4 大型机械安拆和场外运输工料分析表样式（装饰装修工程）工料分析表工程名称：编制人：编制日期：序 号定额 编号工程项目名称单 位工程 量人工材料机械价差普工技工高级 技工材料 名称半成