建筑工程预算费用.pptx

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1、金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出上一页继 续课主页章小节作 业金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续下一页章主页 建设工程费用由分部分项工程费、措施项建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。目费、其他项目费、规费和税金组成。 江苏省建设工程费用定额江苏省建设工程费用定额(2014(2014年年) ) 课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续下一页一、分部分项工程费一、分部分项工程费1. 1. 人工费人工费2. 2. 材料费材料费3. 3. 施工机具使用费施工机

2、具使用费5.5.利润利润 分部分项工程费是指各专业工程的分部分分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。项工程应予列支的各项费用。 4. 4. 企业管理费企业管理费章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林人工费人工费退 出继 续上一页 是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用，包括：施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用，包括： 1. 1.计时工资或计件工资计时工资或计件工资2.2. 奖金奖金3.3. 津贴补助津贴补助4.4. 加班加点工资加班加

3、点工资5.5. 特殊情况下支付的工特殊情况下支付的工资资 是指按计时工资标是指按计时工资标准和工作时间或对已做准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。个人的劳动报酬。 是指对超额劳动和是指对超额劳动和增收节支支付给个人的增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。劳动竞赛奖等。 是指为了补偿职是指为了补偿职工特殊或额外的劳动工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原消耗和因其他特殊原因付给个人的津贴，因付给个人的津贴，以及为了保证职工工以及为了保证职工工资水平不受物价影响资水平不受物价影响支付给个人的物价补支付给个人的物价补贴。如流动

4、施工津贴、贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、特殊地区施工津贴、高温高温( (寒寒) )作业临时津贴、作业临时津贴、高空津贴等。高空津贴等。 是指按规定支付的是指按规定支付的在法定节假日的加班工在法定节假日的加班工资和在法定日工作时间资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。外延时工作的加点工资。 是指根据国家法是指根据国家法律、法规和政策规定，律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期事假、探亲假、定期休假、停工学习、执休假、停工学习、执行国家或社会义务等行国家或社会义务等原因按计时工资标准原因按计时工资标准或计时工资

5、标准的一或计时工资标准的一定比例支付的工资。定比例支付的工资。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林材料费材料费退 出继 续上一页 是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括：零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括： 1. 1.材料原价材料原价2.2. 材料运杂费材料运杂费3.3. 运输损耗费运输损耗费4.4. 采购及保管费采购及保管费 是指材料、工是指材料、工程设备自来源地运程设备自来源地运至工地仓库或指定至工地仓库或指定堆放地点所发生的堆放地点所发生的全部费

6、用。全部费用。 是指材料在运是指材料在运输装卸过程中不可输装卸过程中不可避免的损耗。避免的损耗。 是指为组织采是指为组织采购、供应和保管材购、供应和保管材料、工程设备过程料、工程设备过程所需要的各项费用。所需要的各项费用。包括：采购费、仓包括：采购费、仓储费、工地保管费、储费、工地保管费、仓储损耗。仓储损耗。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林施工机械使用费施工机械使用费退 出继 续上一页 是指施工机械作业所发生的施工机械、仪器仪表使是指施工机械作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。内容包括：用费或其租赁费。内容包括： 1. 1.折旧费折旧费2.2

7、.大修理费大修理费3.3.经常修理费经常修理费4.4.安拆费及场外运费安拆费及场外运费5.5.人工费人工费6.6.燃料动力费燃料动力费7.7.车辆使用费车辆使用费 指施工机械在规定的指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其使用年限内，陆续收回其原值的费用。原值的费用。 指施工机械按规定的指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。功能所需的费用。 指施工机械除大修指施工机械除大修理以外的各级保养和临理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运包括为保障机械正常运转所需替换设备与

8、随机转所需替换设备与随机配备工具用具的摊销和配备工具用具的摊销和维护费用，机械运转中维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费滞期间的维护和保养费用等。用等。 安拆费指施工机械安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机所需的人工、材料、机械和试运转费用械和试运转费用 以及机以及机械辅助设施的折旧、搭械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点工现场或由一施工地点运至另一

9、施工地点的运运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及输、装卸、辅助材料及架线等费用。架线等费用。 指机上司机指机上司机( (司炉司炉) )和其和其他操作人员的人工费他操作人员的人工费 指施工机械按照国家指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。保险费及年检费等。 指施工机械在运转作指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及业中所消耗的各种燃料及水、电等。水、电等。施施工工机机械械使使用用费费仪器仪表使用费仪器仪表使用费 是指工程施工所需使是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维用的仪器仪表的摊销及维修费用。修费用。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆

10、林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林1. 1.管理人员工资管理人员工资3.3.差旅交通费差旅交通费2.2.办公费办公费4.4.固定资产使用费固定资产使用费5.5. 工具用具使用费工具用具使用费8.8.工会经费工会经费10.10.财产保险费财产保险费6.6.劳动保险和职工福利费劳动保险和职工福利费11.11.财务费财务费12.12.税金税金14.14.意外伤害保险费意外伤害保险费15.15.工程定位复测费工程定位复测费13.13.非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用17.17.企业技术研发费企业技术研发费18.18.其他其他7.7.劳动保护费劳动保护费16.1

11、6.检验试验费检验试验费9.9. 职工教育经费职工教育经费企业管理费企业管理费退 出继 续上一页 是指施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用。是指施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：内容包括： 指企业职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补指企业职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具油料、路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具油料、燃料等费用。

12、燃料等费用。 指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、办公软件、监控、会议、水电、燃气、采暖、电、书报、办公软件、监控、会议、水电、燃气、采暖、降温等费用。降温等费用。 指企业及其附属单位使用属于固定资产的房屋、设指企业及其附属单位使用属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 指企业施工生产和管理使用不属于固定资产的工具、指企业施工生产和管理使用不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊

13、销费，以及支付给工人自备工具的等的购置、维修和摊销费，以及支付给工人自备工具的补贴费。补贴费。 是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。贴、上下班交通补贴等。 是指企业按是指企业按工会法工会法规定的全部职工工资总额比规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。例计提的工会经费。 企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。外伤害保险费。 是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款

14、担保、是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。 是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。使用税、印花税等。 指企业管理用财产、车辆保险。指企业管理用财产、车辆保险。 建筑企业为转型升级、提高管理水平所进行的技术建筑企业为转型升级、提高管理水平所进行的技术转让、科技研发、信息化建设等费用。转让、科技研发、信息化建设等费用。 业务招待费、远地施工增加费、劳务培训费、绿化业务招待费、远地施工增加费、劳务培训费、绿化费、广告费、公证费、法律顾

15、问费、审计费、咨询费、费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、投标费、保险费、联防费、施工现场生活用水电费等。投标费、保险费、联防费、施工现场生活用水电费等。 是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。 是施工企业按规定进行建筑材料、构配件等试样的是施工企业按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样、送达和其它为保证工程质量进行的材料检制作、封样、送达和其它为保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生的费用。验试验工作所发生的费用。 是指工程施工过程

16、中进行全部施工测量放线和复测是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。建筑物沉降观测不含在内。工作的费用。建筑物沉降观测不含在内。 是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。进行各类文化教育所发生的费用。 是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮

17、料、高危险工作工种施工作业防服、手套、防暑降温饮料、高危险工作工种施工作业防护补贴以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。护补贴以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续下一页二、措施项目费二、措施项目费1. 1.脚手架工程脚手架工程2.2.混凝土模板及支架混凝土模板及支架( (撑撑) ) 3.3.垂直运输垂直运输4.4.超高施工增加超高施工增加5.5.大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆6.6.施工排水、降水施工排水、降水( (一一) )单价措施费单价措施费( (建筑与装饰工程建筑与装饰工程

18、) )章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续下一页1. 1. 安全文明施工安全文明施工 ( (不可竞争费不可竞争费) )2.2.夜间施工夜间施工3.3.二次搬运二次搬运4.4.冬雨季施工冬雨季施工5.5.地上、地下设施、建筑物临时保护设施地上、地下设施、建筑物临时保护设施6.6.已完工程及设备保护已完工程及设备保护7.7.临时设施费临时设施费8.8.赶工措施费赶工措施费9.9.工程按质论价工程按质论价10.10.特殊条件下的施工增加费特殊条件下的施工增加费通用项目通用项目( (二二) )总价措施费总价措施费章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林

19、金陵科技学院建筑工程学院曾庆林1. 1. 非夜间施工照明非夜间施工照明2.2. 住宅工程分户验收费住宅工程分户验收费专业项目专业项目退 出继 续下一页章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续下一页三、其他项目费三、其他项目费1. 1. 暂列金额暂列金额2. 2. 暂估价暂估价3. 3. 计日工计日工4. 4. 总承包服务费总承包服务费 建设单位在工程量清建设单位在工程量清单中暂定并包括在合同价单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、者不可预见的所需材料、设备、

20、服务的采购，施工设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的索赔、现场签证确认等的费用。的费用。 建设单位在工程量清建设单位在工程量清单中提供中用于支付必然单中提供中用于支付必然发生但暂时不能确定价格发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工的材料的单价以及专业工程的金额。程的金额。 在施工过程中，施工在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用或工作所需的费用 。 是指总承包人为配

21、合、是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业协调建设单位进行的专业工程分包，对建设单位自工程分包，对建设单位自行采购的材料、工程设备行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。等服务所需的费用。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续上一页四、规费四、规费五、税金五、税金 包括营业税、城市建设维护税、教育费附加包括营业税、城市建设维护税、教育费附加和地方教育附加和地方教育附加1. 1.工程排污费工程排污费2.2.社会保障费社会保障费3.3.住房公积金住房公积金章主页

22、课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续上一页社会保障费社会保障费1. 1. 养老保险费养老保险费2. 2. 失业保险费失业保险费3. 3. 医疗保险费医疗保险费4. 4. 工伤保险费工伤保险费5. 5. 生育保险费生育保险费章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续下一页 一、人工工资标准分为三类：一类工标准一、人工工资标准分为三类：一类工标准为为8585元元/ /工日；二类工标准为工日；二类工标准为8282元元/ /工日；三类工日；三类工标准为工标准为7777元元/ /工日。工日。 二、工程类别的划分二、工程类

23、别的划分 建筑工程类别的划分详细建筑工程类别的划分详细建筑工程类别划建筑工程类别划分表分表。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续上一页工程类型工程类型单位单位工程类别划分标准工程类别划分标准一类一类二类二类三类三类工工业业建建筑筑单层单层檐口高度檐口高度mm202016161616跨度跨度mm242418181818多层多层檐口高度檐口高度mm303018181818民民用用建建筑筑住宅住宅檐口高度檐口高度mm626234343434层数层数层层222212121212公共公共建筑建筑檐口高度檐口高度mm565630303030层数层数层层181

24、810101010工程类别划分表工程类别划分表 凡工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一凡工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按指标确定工程类别。个指标即可按指标确定工程类别。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续下一页 三、企业管理费、利润取费标准三、企业管理费、利润取费标准序号 工程名称 计算基础 管理费费率(%) 利润费率 (%) 一类工程二类工程三类工程一建筑工程 人工费人工费+ +机械费机械费 3131282825251212二预制构件制作 人工费人工费+ +机械费机械费1515131311 116 6三打

25、预制桩、单独构件吊装 人工费人工费+ +机械费机械费 11 119 97 75 5四制作兼打桩 人工费人工费+ +机械费机械费1515131311 117 7五大型土石方工程 人工费人工费+ +机械费机械费6 64 4六单独装饰工程人工费人工费+ +机械费机械费42421515包工不包料、点工的管理费和利润已包含在工资单价中。包工不包料、点工的管理费和利润已包含在工资单价中。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续下一页 四、措施项目费计算标准四、措施项目费计算标准 1. 1.单价措施项目：单价措施项目：以工程量乘以综合单价计算。以工程量乘以综合单价

26、计算。 2.2.总价措施项目中部分以费率计算的措施项目：总价措施项目中部分以费率计算的措施项目：以计费基础乘以相应费率计算。以计费基础乘以相应费率计算。其计费基础为：其计费基础为：分部分项工程费分部分项工程费- -工程设备费工程设备费+ +单价措施费单价措施费；费率；费率详见详见措施项目取费标准表措施项目取费标准表和和安全文明施工措施费安全文明施工措施费取费标准表取费标准表。 3.3.其他总价措施项目：其他总价措施项目：按项计取按项计取。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续措施项目费取费标准表措施项目费取费标准表项目项目计算基计算基础础建筑工程建

27、筑工程单独装饰单独装饰安装工程安装工程夜间施工分部分分部分项工程项工程费费+单单价措施价措施项目费项目费-工程设工程设备费备费0 00.10.10 00.10.10 00.10.1非夜间施工照明0.20.20.20.20.30.3冬雨季施工0.050.050.20.20.050.050.10.10.050.050.10.1已完工程及设备保护0 00.050.050 00.10.10 00.050.05临时设施1 12.22.20.30.31.21.20.60.61.51.5赶工措施0.50.52 20.50.52 20.50.52 2按质论价1 13 31 13 31 13 3住宅分户验收0.

28、40.40.10.10.10.1上一页章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续安全文明施工措施费取费标准表安全文明施工措施费取费标准表序号序号项目名称项目名称计算基础计算基础基本费率基本费率( () )省级标化增省级标化增加费加费( () )一建筑工程分部分项工程费分部分项工程费+ +单价措施项目单价措施项目费费- -工程设备费工程设备费3.03.00.70.7二单独构件吊装1.41.4- -三打预制桩/制作兼打桩1.3/1.81.3/1.80.3/0.40.3/0.4四单独装饰工程1.61.60.40.4五安装工程1.41.40.30.3上一页 对

29、于开展市级建筑安全文明施工标准化示范工地创建活动的地区，对于开展市级建筑安全文明施工标准化示范工地创建活动的地区，市级标化增加费按照省级费率乘以市级标化增加费按照省级费率乘以0.70.7系数执行。系数执行。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续下一页 五、其他项目费五、其他项目费 1. 1.暂列金额、暂估价：暂列金额、暂估价： 由发承包双方在合同中约定。由发承包双方在合同中约定。 2.2.计日工：计日工： (1)(1)建设单位仅要求对分包的专业工程进行总承包建设单位仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的管理和协调时

30、，按分包的专业工程估算造价的1 1计计算；算； (2)(2)建设单位要求对分包的专业工程进行总承包建设单位要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调管理和协调, ,并要求提供配合服务时，按分包的专业并要求提供配合服务时，按分包的专业工程估算造价的工程估算造价的2 23 3计算；计算； 3.3.总承包服务费：总承包服务费： 按发包人给定的标准计取。按发包人给定的标准计取。 章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续下一页 六、规费计算标准六、规费计算标准 规费应按照有关文件的规定计取，作为规费应按照有关文件的规定计取，作为不可竞不可竞争费用争费用，不得让利

31、，也不得任意调整计算标准不得让利，也不得任意调整计算标准。 按工程所在地环境保护部门规按工程所在地环境保护部门规定的标准缴纳，按实计取列入。定的标准缴纳，按实计取列入。 1. 1.工程排污费：工程排污费：章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林 2.2.社会保障及住房公积金计取标准：社会保障及住房公积金计取标准：退 出继 续上一页序序号号 工程名称工程名称计算计算基础基础社会保障社会保障费率费率(%)(%)公积金公积金率率(%)(%)一建筑工程分部分分部分项工程项工程费措费措施项目施项目费其费其他项目他项目费费- -工程工程设备费设备费3 30.50.5二单独预

32、制构件制作、单独构件吊装、打预制桩、制作兼打桩1.21.20.220.22三人工挖孔桩2.82.80.50.5四单独装饰工程2.22.20.380.38五安装工程2.22.20.380.38六大型土石方工程1.21.20.220.22 七、税金：七、税金：按各市规定的税率计算。按各市规定的税率计算。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续下一页 综合单价综合单价清单工程量清单工程量一、分部分项工程费一、分部分项工程费 1. 1.人工费人工费人工消耗量人工消耗量人工单价人工单价 2.2.材料费材料费材料消耗量材料消耗量材料单价材料单价 3.3.施工机具

33、使用费施工机具使用费机械消耗量机械消耗量机械单价机械单价 4.4.企业管理费企业管理费(1+3)(1+3)费率费率 5.5.利润利润(1+3)(1+3)费率费率章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林 清单工程量清单工程量综合单价综合单价 ( (分部分项工程费分部分项工程费+ +单价措施费单价措施费- -工程设备费工程设备费) )费率或以项计费费率或以项计费退 出继 续下一页二、措施项目费二、措施项目费三、其他项目费用三、其他项目费用 1. 1.暂列金额暂列金额按发包人要求按发包人要求 2.2.暂估价暂估价 3.3.计日工计日工按发包人要求按发包人要求人工消耗量

34、人工消耗量人工单价人工单价 1. 1.单价措施费单价措施费 2.2.总价措施费总价措施费 4.4.总承包服务费总承包服务费分包工程造价分包工程造价费率费率章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续上一页 ( (一一+ +二二+ +三三+ +四四- -按规定不计税的工程设备金额按规定不计税的工程设备金额) )费率费率 五、税金五、税金六、工程造价六、工程造价 一一+ +二二+ +三三+ +四四+ +五五四、规费四、规费 1. 1.工程排污费工程排污费( (一一+ +二二+ +三三- -工程设备费工程设备费) )1 1 2.2.社会保障费社会保障费 3.3

35、.住房公积金住房公积金( (一一+ +二二+ +三三- -工程设备费工程设备费) )费率费率( (一一+ +二二+ +三三- -工程设备费工程设备费) )费率费率章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续下一页例题：例题： 某施工企业，承建了一幢办公楼，某施工企业，承建了一幢办公楼，为一类建筑工程，为一类建筑工程，其土建工程造价构成内容如下，请计算工程造价。其土建工程造价构成内容如下，请计算工程造价。 (1)(1)二类工用量二类工用量200000200000工日，材料费工日，材料费50005000万万( (其中工其中工程设备费程设备费800800万万)

36、 )，施工机具使用费，施工机具使用费600600万。万。 (2)(2)临时设施费率为临时设施费率为2%2%；夜间施工费率为；夜间施工费率为0.1%0.1%；冬雨；冬雨季施工费率为季施工费率为0.2%0.2%；砼、钢筋砼模板及支架；砼、钢筋砼模板及支架180180万元；脚万元；脚手架手架150150万元；大型机械进出场及安拆费万元；大型机械进出场及安拆费5050万元。万元。 (3)(3)甲方规定暂列金额为甲方规定暂列金额为100100万元。万元。 (4)(4)本题请按现行费率计算。未注明的措施项目费不本题请按现行费率计算。未注明的措施项目费不计算。税率为计算。税率为3.48%3.48%。章主页课

37、主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续项目名称项目名称计算过程计算过程结果结果一、分部分项工程费一、分部分项工程费1. 1.人工费人工费2.2.材料费材料费3.3.施工机具使用费施工机具使用费4.4.管理费管理费5.5.利润利润16400000.0016400000.00200000200000828250000000.0050000000.006000000.006000000.00(1+3)(1+3)31%31%6944000.006944000.002688000.002688000.0082032000.0082032000.005590136.0

38、05590136.001556640.001556640.0077832.0077832.00155664.00155664.001800000.001800000.001500000.001500000.00500000.00500000.00(1+3)(1+3)12%12%二、措施项目费二、措施项目费1+21+2临时设施临时设施夜间施工夜间施工冬雨季施工冬雨季施工砼模板及支架砼模板及支架脚手架脚手架大型机械进退大型机械进退( (一一+1-800+1-800万万) )2%2%( (一一+1-800+1-800万万) )0.1%0.1%( (一一+1-800+1-800万万) )0.2%0.2

39、%1+2+3+4+51+2+3+4+5下一页3800000.003800000.001. 1.单价措施费单价措施费1790136.001790136.002.2.总价措施费总价措施费+ + + + +章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续上一页项目名称项目名称计算过程计算过程结果结果三、其他项目费三、其他项目费1. 1.暂列金额暂列金额1000000.001000000.001000000.001000000.002902396.902902396.9080622.1480622.142418664.082418664.08403110.68403

40、110.68四、规费四、规费1+2+31+2+31. 1.工程排污费工程排污费2.2.社会保障费社会保障费3.3.住房公积金住房公积金( (一一+ +二二+ +三三-800-800万万) )11( (一一+ +二二+ +三三-800-800万万) )3%3%1 1( (一一+ +二二+ +三三-800-800万万) )0.5%0.5%3185053.753185053.75五、税金五、税金( (一一+ +二二+ +三三+ +四四) )3.48%3.48%94709586.6494709586.64六、工程造价六、工程造价一一+ +二二+ +三三+ +四四+ +五五章主页课主页金陵科技学院建筑工

41、程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续上一页 本章小节本章小节主要内容主要内容重点重点1. 1.建设工程预算费用的内容及其组成建设工程预算费用的内容及其组成( (分部分项工程费分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金、措施项目费、其他项目费、规费和税金) )。2.2.建设工建设工程预算费用的计取方法和标准。程预算费用的计取方法和标准。3.3.建筑工程造价计算程建筑工程造价计算程序。序。1. 1.建设工程预算费用的主要内容建设工程预算费用的主要内容。2.2.建设工程预算费用的计取方法。建设工程预算费用的计取方法。3.3.建筑工程造价计算程序。建筑工程造价计算程序。难点难

42、点1. 1. 建设工程预算费用的计取方法和造价计算程序。建设工程预算费用的计取方法和造价计算程序。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续上一页 作作 业业 1. 1. 措施项目费如何计取？措施项目费如何计取？ 2.2.某施工企业，承建了南京某幢宿舍楼，其层数某施工企业，承建了南京某幢宿舍楼，其层数为六层，檐口高为为六层，檐口高为32m32m。施工单位按省计价表计算，。施工单位按省计价表计算，耗用二类工耗用二类工6 6万工日，材料费万工日，材料费22002200万万( (其中工程设备费其中工程设备费600600万万) )，机械费，机械费135135万，脚手架万，脚手架4848万，垂直运输费万，垂直运输费1313万，模板费万，模板费4242万，参加现场安全文明施工考评，获得万，参加现场安全文明施工考评，获得省级文明工地。合同中临时设施费率为省级文明工地。合同中临时设施费率为1.61.6，住宅分，住宅分户验收费率为户验收费率为0.40.4。 甲方设了甲方设了5050万的暂列金额。万的暂列金额。 现计算其总造价。现计算其总造价。( (未列明的措施项目费不计取未列明的措施项目费不计取) ) 章主页课主页