建筑安装工程预算第三章.pptx

《建筑安装工程预算第三章.pptx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑安装工程预算第三章.pptx（61页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制第第3章章 建筑安装工程施工图预算建筑安装工程施工图预算编制编制3.1 概述概述3.2 工程量计算及使用预算定额应注工程量计算及使用预算定额应注意的问题意的问题3.4 施工图预算书的格式施工图预算书的格式建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制学习目标：学习目标：了解施工图预算的概念、作用、了解施工图预算的概念、作用、编制依据；熟悉施工图预算的编制程序；编制依据；熟悉施工图预算的编制程序；熟悉安装工程施工图预算书的编制内容熟悉安装工

2、程施工图预算书的编制内容及表式；熟悉工程量计算的概念、意义、及表式；熟悉工程量计算的概念、意义、原则；掌握安装工程工程量计算的方法原则；掌握安装工程工程量计算的方法和特点；掌握预算定额使用中的应注意和特点；掌握预算定额使用中的应注意的问题。的问题。关键词：关键词： 施工图预算施工图预算 安装工程量安装工程量 未计价未计价材料材料建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制3.1 概述概述3.1.1施工图预算的概念施工图预算的概念 施工图预算施工图预算是指建设工程开工前，根据施工图是指建设工程开工前，根据施工图纸、预算定额、施工现场条件及

3、有关规定，纸、预算定额、施工现场条件及有关规定，所编制的一种确定工程建设施工阶段造价的所编制的一种确定工程建设施工阶段造价的技术经济文件。它是以单位工程为编制对象，技术经济文件。它是以单位工程为编制对象，以分项工程划分项目，按相应的专业预算定以分项工程划分项目，按相应的专业预算定额及其项目为计价单位所编制的工程预算额及其项目为计价单位所编制的工程预算。建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制3.1.2施工图预算的作用施工图预算的作用1施工图预算最主要的作用就是为建筑安装产施工图预算最主要的作用就是为建筑安装产品定价品定价 施工图预算

4、所确定的安装工程造价，是建筑安装产施工图预算所确定的安装工程造价，是建筑安装产品的计划价格品的计划价格。2施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础核算的基础 施工图预算是建筑安装企业确定工程收入的依据，是施工图预算是建筑安装企业确定工程收入的依据，是核算工程预算成本的根据。对于建设单位，是进行经核算工程预算成本的根据。对于建设单位，是进行经济核算和编制计划、决策的主要依据。济核算和编制计划、决策的主要依据。建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制3。施工图预算是编制工程进度计划和统计工作

5、。施工图预算是编制工程进度计划和统计工作的基础，是设备、材料加工订货的依据的基础，是设备、材料加工订货的依据 在工程建设计划编制中，确定工程项目和工程量的主在工程建设计划编制中，确定工程项目和工程量的主要依据是施工图预算中的有关指标；安装工程施工中要依据是施工图预算中的有关指标；安装工程施工中需要加工订货的材料、设备数量，应以预算的实物量需要加工订货的材料、设备数量，应以预算的实物量指标作为控制的依据，防止盲目采购或加工，从而突指标作为控制的依据，防止盲目采购或加工，从而突破预算货币指标。破预算货币指标。4施工图预算是编制工程招标标底和工程投标施工图预算是编制工程招标标底和工程投标报价的基础报

6、价的基础 工程建设实行招投标承包时，工程招标标底可以按施工程建设实行招投标承包时，工程招标标底可以按施工图预算所确定的工程造价为基础进行编制。工图预算所确定的工程造价为基础进行编制。建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制3.1.3安装工程施工图预算的编制依据安装工程施工图预算的编制依据1完整的施工图设计文件完整的施工图设计文件2施工组织设计或施工方案施工组织设计或施工方案3计算直接费、间接费和工程其他费用的标准及依据计算直接费、间接费和工程其他费用的标准及依据4现行的安装工程材料、设备预算价格现行的安装工程材料、设备预算价格5现行

7、的费用计算规定和与造价有关的其他规定现行的费用计算规定和与造价有关的其他规定6有关工具书及手册有关工具书及手册7工程合同或协议工程合同或协议建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制3.1.4安装工程施工图预算的编制程序安装工程施工图预算的编制程序 安装工程施工图预算的编制，是一项复杂而安装工程施工图预算的编制，是一项复杂而又细致的工作，并具有较强的政策性、科学又细致的工作，并具有较强的政策性、科学性、经济性，需要一定的编制程序和一套科性、经济性，需要一定的编制程序和一套科学的方法。由于条件、工作习惯、编制者水学的方法。由于条件、工作

8、习惯、编制者水平等的不同，在编制中有的环节和手法会因平等的不同，在编制中有的环节和手法会因人而异，但基本的程序和方法应是一致的。人而异，但基本的程序和方法应是一致的。其基本程序和方法如下其基本程序和方法如下：建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制1做好编制前的准备做好编制前的准备2划分预算分部、分项子目划分预算分部、分项子目3计算工程量计算工程量4套用预算定额或单位估价表，计算直接工程套用预算定额或单位估价表，计算直接工程费费5费用计取费用计取6根据需要或要求计算有关能反映工程造价主根据需要或要求计算有关能反映工程造价主要数据的有

9、关指标。要数据的有关指标。7编制工程预算书编制工程预算书建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制3.2工程量计算及使用预算定额应注意的工程量计算及使用预算定额应注意的问题问题3.2.1工程量计算工程量计算 工程量是衡量安装工程建设规模的实物量，工程量是衡量安装工程建设规模的实物量，是计算直接工程费的基础，也是预算编制的是计算直接工程费的基础，也是预算编制的原始数据。工程量的多少，将影响到工程造原始数据。工程量的多少，将影响到工程造价的高低，所以工程量计算是否准确与合理，价的高低，所以工程量计算是否准确与合理，就直接影响到预算编制的准

10、确性。就直接影响到预算编制的准确性。建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制1安装工程量的概念安装工程量的概念 以物理量单位或自然计量单位所表示的安装工以物理量单位或自然计量单位所表示的安装工程各个具体工程子目或结构构配件的数量，程各个具体工程子目或结构构配件的数量，就称为安装工程量。就称为安装工程量。 所谓所谓物理量单位物理量单位，就是指按法定计量单位表，就是指按法定计量单位表示的工程子目数量，它包括示的工程子目数量，它包括长度（长度（m）、面积）、面积（m2）、体积（）、体积（m3）、重量（）、重量（t或或kg）四种计四种计量单

11、位。量单位。建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制2工程量计算的原则工程量计算的原则（1）工程项目名称必须与预算定额子目口径相）工程项目名称必须与预算定额子目口径相一致。一致。（2）工程量计算必须遵循）工程量计算必须遵循工程量计算规则工程量计算规则。（3）必须按定额套价项目分别计算工程量。）必须按定额套价项目分别计算工程量。（4）必须按规定的计量单位计算工程量。）必须按规定的计量单位计算工程量。（5）必须按一定的精度要求计算工程量。）必须按一定的精度要求计算工程量。建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预

12、算的编制建筑安装工程施工图预算的编制 3工程量计算的一般方法工程量计算的一般方法 在划分项目的基础上，一般采用在划分项目的基础上，一般采用“按图列式、逐按图列式、逐项计算、全面核对项计算、全面核对”的方法，分项逐条地计算工程量。的方法，分项逐条地计算工程量。计量的一般方法是：计量的一般方法是：（1）主要依据。）主要依据。（2）识读工程图。）识读工程图。（3）熟悉有关预算定额。）熟悉有关预算定额。（4）计算顺序。）计算顺序。（5）计算公式。）计算公式。（6）计算单位。）计算单位。建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制3.2.2主要材

13、料的表现形式与费用计算办法主要材料的表现形式与费用计算办法定额中的材料一般有以下两种表现形式。定额中的材料一般有以下两种表现形式。1定额中的未计价材料定额中的未计价材料未计价材料未计价材料是指在定额中只规定了它的名称、规格、品是指在定额中只规定了它的名称、规格、品种和消耗量，定额基价中未计入材料的价值的这部分种和消耗量，定额基价中未计入材料的价值的这部分材料。分部分项工程中的主材大都为未计价材料。材料。分部分项工程中的主材大都为未计价材料。 未计价材料在定额中一般有两种表现形式，相应的计未计价材料在定额中一般有两种表现形式，相应的计算未计价材料价值的方法也有两种。算未计价材料价值的方法也有两种

14、。（1）定额表格中列出了有定额含量的未计价材料。表）定额表格中列出了有定额含量的未计价材料。表3-1是是全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额第二册电气设备第二册电气设备安装工程第十三章中的开关安装项目。安装工程第十三章中的开关安装项目。建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制 表表3-1材料栏目中，把照明开关的定额消耗量用材料栏目中，把照明开关的定额消耗量用括号括起来，就表明其价值未计入定额基价括号括起来，就表明其价值未计入定额基价内，在计算其费用时，应按下式计算照明开内，在计算其费用时，应按下式计算照明开关的费用：关的

15、费用： 未计价材料数量按施工图算出的工程量未计价材料数量按施工图算出的工程量括括号内的材料消耗量号内的材料消耗量 未计价材料价值未计价材料数量未计价材料价值未计价材料数量材料单价材料单价建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制例例3-1某电气照明工程须安装双联单控板式某电气照明工程须安装双联单控板式暗开关暗开关30套，每套开关的预算单价为套，每套开关的预算单价为10元。试元。试求开关的总价值求开关的总价值。解：双联单控板式暗开关，应套用解：双联单控板式暗开关，应套用2-1638目，开目，开关定额含量为关定额含量为10.2套套10套。

16、该工程中：开关套。该工程中：开关总消耗量总消耗量10.2套套/10套套3（10套）套）=30.6套套开关总价值开关总价值30.6套套10元元/套套306元元编制预算时按上式计算的主材价值可以直接与定额基价编制预算时按上式计算的主材价值可以直接与定额基价合并，也可单列合并，也可单列。建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制（2）定额表格中未列含量的未计价材。表）定额表格中未列含量的未计价材。表3-2是是全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额第二册电气第二册电气设备安装工程第九章接地极（板）制作、安设备安装工程第九章接地极（板

17、）制作、安装的定额表格。装的定额表格。 表表3-2中的定额表格中未列钢管、角钢的单位消耗量仅中的定额表格中未列钢管、角钢的单位消耗量仅在表格下方辅助说明了钢管、角钢是主要材料，在这在表格下方辅助说明了钢管、角钢是主要材料，在这种情况下，未计价材料首先按其施工图图示设计用量种情况下，未计价材料首先按其施工图图示设计用量加上定额规定的主要材料损耗量计算出总消耗量，然加上定额规定的主要材料损耗量计算出总消耗量，然后再计算出主材价值。计算公式如下：后再计算出主材价值。计算公式如下： 未计价材料数量按施工图算出的工程量未计价材料数量按施工图算出的工程量（1施工施工损耗率）损耗率） 未计价材料价值未计价材

18、料数量未计价材料价值未计价材料数量材料单价材料单价建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制例例3-2某防雷接地工程须埋设角钢（某防雷接地工程须埋设角钢（50505）接地极接地极24根，每根长根，每根长2.5m，角钢每吨的价格为，角钢每吨的价格为3500元，元，试计算角钢的总价值。试计算角钢的总价值。 解：角钢接地极的敷设，根据土质应套用解：角钢接地极的敷设，根据土质应套用2-690或或2-691子目，查第二册后附材料损耗率表，可知型钢的子目，查第二册后附材料损耗率表，可知型钢的损耗率为损耗率为5，又知该规格角钢的每米重量为，又知该规

19、格角钢的每米重量为3.77kg。该工程中：该工程中： 角钢总长度角钢总长度24根根2.5m/根根60m 角钢总消耗量角钢总消耗量60m3.77 kg/m（15） =237.51kg0.238 t 角钢总价值角钢总价值0.238 t3500元元/ t833元元建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制2定额中已计价的材料定额中已计价的材料 在定额制定时，将消耗的辅助或次要材料价在定额制定时，将消耗的辅助或次要材料价值，计入定额基价中，这些材料就称为计价值，计入定额基价中，这些材料就称为计价材料。表材料。表3-1、3-2两个定额表格中材料

20、栏目中，两个定额表格中材料栏目中，材料数量不带括号，说明是计价材料，其价材料数量不带括号，说明是计价材料，其价值已计入定额基价内，编制预算时不应另行值已计入定额基价内，编制预算时不应另行计算。计算。建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制3.2.3设备费的计算方法设备费的计算方法 安装工程包括两个工作内容：一是安装设备；一是安装设备；二是将材料加工制作成配件、构件与元件并二是将材料加工制作成配件、构件与元件并装配成所需产品。装配成所需产品。 设备安装只计算安装费，其设备的价值，另行计算，不列入单位工程造价中。但值得注意的是定额中个别

21、安装项目中的设备，并没有按照设备处理，而是按计价材料或者是未计价材料处理。所以设备费的计算可分为两种情况：建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制1定额列有含量的设备定额列有含量的设备 不论为未计价设备不论为未计价设备(其定额含量带括号其定额含量带括号)或已计价设备或已计价设备(其设备价值已计入基价其设备价值已计入基价)，均按主材方式处理，构成，均按主材方式处理，构成直接工程费。直接工程费。2定额未列含量的设备定额未列含量的设备 此类设备首先应判别其是否构成直接工程费，一般可此类设备首先应判别其是否构成直接工程费，一般可按下列标准划

22、分按下列标准划分：（1）材料损耗率表中列有项目的设备。）材料损耗率表中列有项目的设备。（2）定额损耗率表未编入的设备。）定额损耗率表未编入的设备。建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制 3.2.4几项用系数计算的费用几项用系数计算的费用 安装工程预算定额中把不便列项目的内容，如工程超安装工程预算定额中把不便列项目的内容，如工程超高增加费、高层建筑增加费、脚手架搭拆费等，用规高增加费、高层建筑增加费、脚手架搭拆费等，用规定的系数计算其费用。这些系数可分为子目系数和综定的系数计算其费用。这些系数可分为子目系数和综合系数，它们列在各专业

23、定额册的册说明中或定额总合系数，它们列在各专业定额册的册说明中或定额总说明中。说明中。 各册中的工程超高增加费系数、高层建筑增加费系数各册中的工程超高增加费系数、高层建筑增加费系数等均为子目系数。脚手架搭拆费系数、安装与生产同等均为子目系数。脚手架搭拆费系数、安装与生产同时进行增加费系数、在有害人身健康的环境中施工的时进行增加费系数、在有害人身健康的环境中施工的增加费系数均是综合系数。子目系数是综合系数的计增加费系数均是综合系数。子目系数是综合系数的计算基础。算基础。 建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制1高层建筑增加费高层建筑

24、增加费（1）概念。高层建筑增加费，是指在高层建筑）概念。高层建筑增加费，是指在高层建筑（高度在（高度在6层或层或20m以上的工业与民用建筑）以上的工业与民用建筑）施工应增加的人工降效及材料垂直运输增加施工应增加的人工降效及材料垂直运输增加的人工费用。的人工费用。（2）计算规则。以全部工程的人工费为基数乘）计算规则。以全部工程的人工费为基数乘以规定的系数计算。计算基数中含以规定的系数计算。计算基数中含6层或层或20m以下工程部分，也包括地下室工程以下工程部分，也包括地下室工程。建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制（3）高层建筑增加

25、费系数。各册定额规定的高层建筑）高层建筑增加费系数。各册定额规定的高层建筑增加费系数不相同，但都是根据建筑的层数和建筑物增加费系数不相同，但都是根据建筑的层数和建筑物高度为指标设置的，选择系数时，应按照层数和高度高度为指标设置的，选择系数时，应按照层数和高度两者中的高值确定。两者中的高值确定。 （4）费用内容。高层建筑增加费内容全部为因降效而）费用内容。高层建筑增加费内容全部为因降效而增加的人工费。增加的人工费。（5）适用工程。高层建筑增加费适用于电气设备安装）适用工程。高层建筑增加费适用于电气设备安装工程，消防及安全防范设备安装工程，给排水、采暖、工程，消防及安全防范设备安装工程，给排水、采

26、暖、燃气工程，通风空调工程，以及与之配套的保温、防燃气工程，通风空调工程，以及与之配套的保温、防腐、绝热工程等。腐、绝热工程等。（6）注意事项。）注意事项。 建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制2工程超高增加费工程超高增加费（1）概念。）概念。当安装物或操作物的高度超过定额规定的当安装物或操作物的高度超过定额规定的安装高度时，可以计算工程超高增加费。安装高度的安装高度时，可以计算工程超高增加费。安装高度的计算，有楼地面的按楼地面至安装物底的高度，无楼计算，有楼地面的按楼地面至安装物底的高度，无楼地面的按操作地面地面的按操作地面(

27、或安装地点的设计地面或安装地点的设计地面)至安装工至安装工作物底的高度确定。作物底的高度确定。（2）计算规则）计算规则。以超过规定高度以上部分的工程人工。以超过规定高度以上部分的工程人工费为基数乘以相应系数计算。规定高度以下部分的工费为基数乘以相应系数计算。规定高度以下部分的工程人费不作为计算基数。程人费不作为计算基数。建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制（3）超高费系数。）超高费系数。预算定额中规定的各专业工程的超预算定额中规定的各专业工程的超高系数是不同的，使用时一定要根据各定额册的规定高系数是不同的，使用时一定要根据各定额

28、册的规定正确选择。正确选择。（4）费用内容。）费用内容。工程超高增加费内容全部为因降效而工程超高增加费内容全部为因降效而增加的人工费。增加的人工费。（5）适用范围。）适用范围。工程超高增加费适用于电气设备安装工程超高增加费适用于电气设备安装工程、消防及安全防范设备安装工程，给排水、采暖、工程、消防及安全防范设备安装工程，给排水、采暖、燃气工程，通风空调工程，以及与之配套的保温、防燃气工程，通风空调工程，以及与之配套的保温、防腐蚀、绝热工程等。腐蚀、绝热工程等。（6）注意事项。）注意事项。 建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制3脚

29、手架搭拆费脚手架搭拆费（1）计算规则。）计算规则。（2）脚手架搭拆费系数。）脚手架搭拆费系数。（3）费用内容。）费用内容。（4）注意事项。）注意事项。建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制例例3-3 设某工程共设某工程共l5层（总高度层（总高度48.6m），其中底层），其中底层层高层高6m，其余层高均为，其余层高均为3m，经计算该楼电气照明工，经计算该楼电气照明工程的直接工程费（不含各项调整系数）为程的直接工程费（不含各项调整系数）为100000元，元，其中人工费其中人工费15000元，底层照明工程直接工程费用元，底层照明工程直接

30、工程费用25000元，其中人工费元，其中人工费6000元，底层安装高度超过元，底层安装高度超过5m的直接工程费用的直接工程费用5000元，其中人工费元，其中人工费2000元（不包括元（不包括装饰灯具安装的直接工程费用和人工费），试计算各装饰灯具安装的直接工程费用和人工费），试计算各项系数增加费。项系数增加费。解：解：1计算超高施工增加费计算超高施工增加费计算条件：该工程底层层高计算条件：该工程底层层高6m，底层超过，底层超过5m以上的照以上的照明工程部分，符合电气照明工程计算超高费的条件。明工程部分，符合电气照明工程计算超高费的条件。建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施

31、工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制计算基数：底层超过计算基数：底层超过5m以上的工程人工费以上的工程人工费2000元，其元，其余各层未超高，不计算此项费用。余各层未超高，不计算此项费用。计算系数：按照电气安装工程定额分册的规定：操作物计算系数：按照电气安装工程定额分册的规定：操作物高度离楼地面高度离楼地面5m以上、以上、20m以下电气安装工程，按超以下电气安装工程，按超高部分人工费的高部分人工费的33计算计算(已考虑了超高作业因素的项已考虑了超高作业因素的项目除外目除外)。即：工程超高增加费即：工程超高增加费2000元元33=660元元2计算高层建筑增加费计算高层建筑增加费计算条件：该

32、工程共计算条件：该工程共15层，超过层，超过6层；或总高度层；或总高度48.6m，超过超过20m，符合计算高层建筑增加费的条件。，符合计算高层建筑增加费的条件。建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制计算基数：工程全部人工费计算基数：工程全部人工费15000元元计算系数：电气照明工程计算系数：电气照明工程15层（层（50m）以下，高层建筑）以下，高层建筑增加费系数为增加费系数为4。即：高层建筑增加费：即：高层建筑增加费： 15000元元4=600元元3计算脚手架搭拆费计算脚手架搭拆费计算条件：电气安装工程中的脚手架搭拆费计算，除了计

33、算条件：电气安装工程中的脚手架搭拆费计算，除了定额内已考虑了此项因素的项目外，其他项目可以综定额内已考虑了此项因素的项目外，其他项目可以综合计取。合计取。计算基数：（计算基数：（1）工程全部人工费）工程全部人工费15000元元 （2）超高增加费）超高增加费660元元 （3）高层建筑增加费）高层建筑增加费600元元建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制计算系数：电气照明工程脚手架搭拆费按人工费的计算系数：电气照明工程脚手架搭拆费按人工费的4计算，其中人工工资占计算，其中人工工资占25。即：脚手架搭拆费；（即：脚手架搭拆费；（1500

34、0元元+660元元+600元）元）4=650.4元元 其中人工费：其中人工费：650.4元元25=162.6元元4计算直接工程费合计计算直接工程费合计已知：已知：（1）直接工程费用）直接工程费用(不含各项调整系数不含各项调整系数)为为100000元，其元，其中人工费中人工费15000元元建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制（2）超高增加费）超高增加费660元元（3）高层建筑增加费）高层建筑增加费600元元（4）脚手架搭拆费）脚手架搭拆费650.4元，其中人工费元，其中人工费162.6元元所以：所以： 直接工程费合计：直接工程费合

35、计：100000元元660元元600元元650.4元元101910.4元元其中人工费：其中人工费：15000元元660元元600元元162.6元元16422.6元元建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制4安装与生产同时进行增加费安装与生产同时进行增加费 安装与生产同时进行增加费，是指改扩建工程在生产安装与生产同时进行增加费，是指改扩建工程在生产车间或装置内施工时，由于生产干扰安装工程正常进车间或装置内施工时，由于生产干扰安装工程正常进行而降效的增加费，不包括劳保条例规定应享受的工行而降效的增加费，不包括劳保条例规定应享受的工种保健

36、费。种保健费。5在有害人身健康环境中施工增加费在有害人身健康环境中施工增加费 在有害人身健康环境中施工增加费，是指改扩建工程在有害人身健康环境中施工增加费，是指改扩建工程在生产车间或装置内施工时，影响工人身体而降效的在生产车间或装置内施工时，影响工人身体而降效的增加费，不包括劳保条例规定应享受的工种保健费。增加费，不包括劳保条例规定应享受的工种保健费。 注意注意：3、4、5项增加费系数属综合系数，其计算基数项增加费系数属综合系数，其计算基数应包括应包括1、2项子目系数中的人工费。项子目系数中的人工费。建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预

37、算的编制3.2.5定额子目内容的调整换算定额子目内容的调整换算 预算定额的定额含量与定额基价，在一般情况下预算定额的定额含量与定额基价，在一般情况下都可直接套用，但在某些因素影响下，尚需按照定额都可直接套用，但在某些因素影响下，尚需按照定额规定对原定额含量与基价进行调整与换算。调整换算规定对原定额含量与基价进行调整与换算。调整换算有下面两种形式：有下面两种形式：1调整量差调整量差 量差调整量差调整是指调整原定额的用量，调整后出现的数是指调整原定额的用量，调整后出现的数量差称为定额量差；在预算定额中调整定额量差一般量差称为定额量差；在预算定额中调整定额量差一般采用下列方法：采用下列方法：建筑工程

38、安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制 1）系数调整法。）系数调整法。 即在原定额与基价基础上乘上一即在原定额与基价基础上乘上一个规定系数，一般用于成比例增减的项目。当系数用个规定系数，一般用于成比例增减的项目。当系数用于一个子目的全部定额含量与基价时，调整后的定额于一个子目的全部定额含量与基价时，调整后的定额含量与基价可用下式计算：含量与基价可用下式计算： 调整后定额含量调整后定额含量(基价基价)原定额含量原定额含量(基价基价) 调整系数调整系数 当系数仅用于子目中的部分定额含量时，调整后的当系数仅用于子目中的部分定额含量时，调整后的

39、定额含量与基价，须按下式计算：定额含量与基价，须按下式计算：调整增减部分定额含量原部分定额含量调整增减部分定额含量原部分定额含量调整系数调整系数调整后的定额基价原定额基价十部分定额含量的原调整后的定额基价原定额基价十部分定额含量的原费用费用（调整系数（调整系数1） 建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制例例3-4电气工程户内干包式铝芯电力电缆终端头制作、电气工程户内干包式铝芯电力电缆终端头制作、安装，安装，1 kV以下线芯截面以下线芯截面35mm2以下的，套用定额子以下的，套用定额子目目2626，计量单位为个，定额基价，计量单位为

40、个，定额基价79.91元，其中人元，其中人工费工费12.77元、材料费元、材料费67.14元、机械费无。定额规定元、机械费无。定额规定当设计为铜芯电缆头时，按同截面电缆头定额乘以系当设计为铜芯电缆头时，按同截面电缆头定额乘以系数数1.2。试求调整后定额基价。试求调整后定额基价。解：本例系数解：本例系数1.2用于整个定额基价，故：用于整个定额基价，故：调整后定额基价调整后定额基价79.91元元/个个1.295.89元个元个 建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制例例3-5当上例中设计为双屏蔽电缆头制作、安装时，定额规当上例中设计为双

41、屏蔽电缆头制作、安装时，定额规定按同截面电缆头定额仅人工乘以系数定按同截面电缆头定额仅人工乘以系数1.05。试求调整后定。试求调整后定额基价。额基价。解：本例因系数解：本例因系数1.05仅调整人工费，故调整后定额基价仅调整人工费，故调整后定额基价 79.91元元/个个12.77元元/个个（1.051） 79.91元元/个十个十0.64元元/个个80.55元个元个（2）数量增减法。数量增减法是在原定额含量基础上增加或减）数量增减法。数量增减法是在原定额含量基础上增加或减少一个数量。调整后的定额基价可按下式计算：少一个数量。调整后的定额基价可按下式计算：调整后定额基价原定额基价调整后定额基价原定额

42、基价+（调整部分增减量（调整部分增减量相应单价相应单价）由以上分析可知定额量差必然影响到定额基价的调整由以上分析可知定额量差必然影响到定额基价的调整,这种由量这种由量差引起的基价差仍属定额量差范畴。差引起的基价差仍属定额量差范畴。建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制2换算价差换算价差 价差是指设计采用的材料（设备）等或施工采用的施工价差是指设计采用的材料（设备）等或施工采用的施工机械，其品种、规格、材质与定额不同，按定额规定需机械，其品种、规格、材质与定额不同，按定额规定需作的单价换算，换算后出现的价格差称为定额价差。调作的单价

43、换算，换算后出现的价格差称为定额价差。调整后的定额基价可按下式计算：整后的定额基价可按下式计算：换算后定额基价原定额基价十（调入材料单价定额材换算后定额基价原定额基价十（调入材料单价定额材料单价）料单价）定额含量定额含量计算时，当差数为正值表示增加费用，负值表示减少费用。计算时，当差数为正值表示增加费用，负值表示减少费用。如遇量差与价差同时存在，则需既调整定额量差又换算定如遇量差与价差同时存在，则需既调整定额量差又换算定额价差，则：额价差，则：调整后定额基价原定额基价十调整后定额基价原定额基价十(调整部分增减量调整部分增减量相应单相应单价价)（调入材质单价定额材质单价）（调入材质单价定额材质单

44、价）定额含量定额含量建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制3.2.6价格补差价格补差1材料价格补差材料价格补差 为适应社会主义市场经济，各地的工程造价管理部门，为适应社会主义市场经济，各地的工程造价管理部门，对当地的建筑安装材料价格均实现了反映市场变化的对当地的建筑安装材料价格均实现了反映市场变化的动态管理方法。动态管理方法。（1)材料价差的形成。材料价差的形成。 材料价差材料价差是指预算定额基价所依是指预算定额基价所依据的材料预算价格与安装工程所在地的现行材料预算据的材料预算价格与安装工程所在地的现行材料预算价格之间的差异。主要

45、包括地区差价和时间差价。价格之间的差异。主要包括地区差价和时间差价。建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制 由于预算定额或单位估价表基价中的材料费，是按北由于预算定额或单位估价表基价中的材料费，是按北京市或各省会城市所在地的材料预算价格编制计算的。京市或各省会城市所在地的材料预算价格编制计算的。而各安装工程所在地的材料预算价格又各不相同，因此而各安装工程所在地的材料预算价格又各不相同，因此就产生了材料预算价格的地区差价。就产生了材料预算价格的地区差价。 预算定额或单位估价表基价中的材料费，是编制定额预算定额或单位估价表基价中的材料

46、费，是编制定额时所在地的预算价格，由于随着时间的推移发生材料预时所在地的预算价格，由于随着时间的推移发生材料预算价格的变化，这样就产生了材料预算价格的时间差价。算价格的变化，这样就产生了材料预算价格的时间差价。（2）材料价格补差的方法。）材料价格补差的方法。 材料价格补差，目前主要有材料价格补差，目前主要有下列两种形式：下列两种形式：建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制1）按单项材料补差：即通过主要材料汇总分别乘以单）按单项材料补差：即通过主要材料汇总分别乘以单位差价得出单位工程合计价差，计算式如下：位差价得出单位工程合计价差，

47、计算式如下：单位工程材料价差单位工程材料价差(单项材料数量单项材料数量相应单位差价相应单位差价) 式中，式中， 材料单位差价材料单位差价=调整后材料单价原单价。调整后材料单价原单价。 注意注意，补差时调整单价的取定应符合地区工程造价管补差时调整单价的取定应符合地区工程造价管理部门的规定。理部门的规定。大多数地区规定的材料单位差价为市场信息价与预算价大多数地区规定的材料单位差价为市场信息价与预算价之差，即：之差，即：材料单位差价市场信息价预算价材料单位差价市场信息价预算价 在市场经济条件下，材料价差可能是正差也可能是在市场经济条件下，材料价差可能是正差也可能是负差。在计算材料价差时，凡是定额列有

48、损耗率的材负差。在计算材料价差时，凡是定额列有损耗率的材料，其价差应包括定额损耗。料，其价差应包括定额损耗。 建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制例例3-6某电气照明工程安装某电气照明工程安装280套荧光灯具，定额计套荧光灯具，定额计量单位为量单位为10套，定额含量为（套，定额含量为（10.100），设灯具预算），设灯具预算价为价为32.04元套，现市场信息价为元套，现市场信息价为37.49元套。试元套。试求灯具的价差。求灯具的价差。解：解：1.荧光灯具数量荧光灯具数量280套套10.10/10282.8套套 2.市场信息价与预

49、算价之差：市场信息价与预算价之差：37.49元元/套套32.04元元/套套5.45元套元套 3.荧光灯具差价荧光灯具差价282.8套套5.45元元/套套1541.26元元 建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制 2）按系数补差：大宗材料、地方材料或定）按系数补差：大宗材料、地方材料或定额中辅助材料，因品种规格太多，而用量也额中辅助材料，因品种规格太多，而用量也不是太大，不可能逐项调整。由当地定额管不是太大，不可能逐项调整。由当地定额管理部门或工程造价管理部门按典型工程的材理部门或工程造价管理部门按典型工程的材料消耗用量和价格测算出

50、一个综合价差系数，料消耗用量和价格测算出一个综合价差系数，进行综合性价差调整。进行综合性价差调整。 价格指数调差。如果有材料价格信息网络，价格指数调差。如果有材料价格信息网络，也有信息处理手段，即可用价格指数调差法。也有信息处理手段，即可用价格指数调差法。建筑工程安装预算建筑工程安装预算 第三章第三章建筑安装工程施工图预算的编制建筑安装工程施工图预算的编制材料价格补差情况比较复杂，各地区补差方法不尽相同，材料价格补差情况比较复杂，各地区补差方法不尽相同，编制预算时应按照各地的规定执行。编制预算时应按照各地的规定执行。2人工费及机械费补差人工费及机械费补差（1）人工费补差。）人工费补差。人工费的