建筑工程施工造价控制的相关问题分析-李国宁.doc

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1、应用研究 建筑工程施工造价控制的相关问题分析 李国宁 （长治市建筑工程总公司，山西长治 046000） 摘要 ：随着我 国经济建设的不断发展 ， 我国的 建筑行业也取得了非常大 的成就 ， 越来越多的高层建筑被 修建了起来 。 在 对高层建筑 工 程进行施工的时候 ， 在确保其相应的施工质量的同时 ， 还需要做好工程施 工的造价控制和管理工作 ， 这样才能 确保施工企业 获得更好的效益 。 笔者针对目前我国建筑工程造价管理中出现的问题 ， 提出了建 筑工程造价管理的原则和集体 对策 。 笔者认为只 有提高建筑施工人员和工程管理人员的素质 ， 以及建立工程造价和计 价的统一标准的方法 ， 才能使

2、得问题 得到真正的解决 。 关键词 ：建筑工程 ； 造价管理 ； 控制 中图分类号 ： TU723.3 文献标识码 ： A 文章编号 ： 16743024（ 2017） 10019501 引言 位，为了获取一定的经济利益，出现了谎报材料价格的情况， 和效率受到影响。为了解决这个问题，就必须进行事实确实的 了一定的经济损失。 工程造价管理，通过加强建筑工程的造价和管理工作，合力利 3 建筑工程实施阶段造价控制与管理的重点 第一，通过对招标环节进行重点和关键点的控制，实现招 1 建筑工程造价管理与控制的重要性分析 标过程的公正、公平和公开。第二、采用高素质的标评人员， 化。建筑工程和人们的 日常生

3、活密切相关。只有确保工程质量 要求施工单位进行压价和公开垫资施工等条件，禁止招标方利 才能使得企业获得人们的认可，从而实现长久的发展。这就需 用施工单位渴求承包项目的心理。最后，为实现经济上招投标 要建筑施工单位在确保工程建筑质量的同时，实现利润最大化， 双方的互利共赢，必须进行双方关键利益的基本维护，可以在 何施工单位在建筑工程施工过程中都无法逃避的问题。 3.2 重视施工合同签订工作 随着国家经济的发展，物价和人力资源成本的不断增加使 对于施工合同的确定，是对 施工过程中造价进行控制的重 得工程建筑的造价也在不断提高。而建筑行业的 “三超问题 ” 要依据，对施工过程中的具体事宜进行事先的规

4、定，如甲乙双 是阻碍建筑施工企业实现经济管理和高效施工的重要原因。目 方在工程承包中的权利和义务，对工程变更、工程进度款的拨 前，越来越多的企业都意识到了建筑工程造价的控制问题对于 付、索赔、材料的提供、结算方式等以合同的形式明确。双方 施工单位实现盈利的重要作用和意义。 必须签订具有符合法律法规的合同，从合同中对其整个过程进 定的意 义，对于合同中涉及造价控制的条款加以重视，确保施 2.1 缺乏完善的造价管理体系 工过程中，不会因为合同纠纷的造成损失。 建立完善的造价管理体系，不仅可以对建筑工程的施工环 3.3 提高造价编制及审查水平 节的资金投放力度进行合理的控制，同时也能有效的缓解施工

5、造价人员是进行建筑工程造价管理的重要影响因素之一， 环节的资金的消耗力度。但是根据目前的情况来看，我国大多 在编制工程造价前，造价人员应充分考虑哪些因素对工程造价 数的建筑工程都没 有建立完善的造价管理体系，再加上每个建 产生影响及计算的先后顺序，例如 ：先进行分项计算，后进行 筑工程在进行施工造价管理时的方法存在着一定的差异，这也 分部计算，先进行基础工程的计算，后进行主体工程的计算等。 著地提高。为了给城市居民营造一个舒适、安全的生活条件， 4 结束语 越来越多的建筑工程开始加大了施工质量的管理力度，而忽略 建筑工程施工过程中经常出现设计变更的情况，但是只要 了对工程造价重视度。即使有一部

6、分的建筑工程制定了相关的 设计者、业主和承包方等能积极应对，针对出现 的各种问题进 施工造价管理制度，但是，因为施工单位过于重视施工质量， 行相应的策略调整，对工程项目承担起自己应有的责任，认真 导致大多数的施工人员在施工的过程中存在消极的心理，进而 细致地做好可行性研究，同时控制好变更情况的出现，使得现 导致一系列的经济问题的出现，进而加大了工程经济成本的投 场签证减少。做到了这些，肯定可以使得工程项目在保质保量 为了保证建筑工程可以顺利完工，起到关键作用的就是采 参考文献： 用质量合格的施工材料和施工设备。但是，根据实际情况来看， 1 刘颖 . 浅谈工程造价的有效控制 J. 中国石油大学胜

7、利 导致造价管理工作出现问题的主要原因就是有一部分的施工单 学院报， 2010（ 01） . 建筑建材装饰 195 万方数据 故意提升材料的报价价格，或者为了降低施工材料成本，购买 目前，我国建筑业存在的问题是估算、预算和结算出现严 了一些质量不合格，从而价格比较便宜的施工材料，这不仅会 重的三超，其特点是呈现递进式的超额现象。这样不仅仅使得 给建筑工程的施工质量埋下安全隐患，同时也给建筑工程带来 管理者对建筑工程施工难以进行控制，而且还使得施工的质量 用建筑工程的人力物力和财力，从而节省建筑工程的投资成 本 3.1 通过招投标竞争对造价进行优化控制 和增加建筑工程的投资价值。 从而杜绝人员这

8、块出现的压标和低价抢标的可能。第三。明确 招标过程中，使用能够实现双方互利共赢的策略进行招标控制。 行明确的规定，防范合同风险的发生，对于造价控制也具有一 2 工程造价管理过程中存在的问题 是在进行施工造价管理的过程中很难进行统一管理。由于存在 地域的差异，进而使得管理时存在很大的差距。由此可见，缺 乏完善的造价管理体系不仅会给施工造价管理上带来一定的影 响，同 时也给资源的应用效率上带来一定的影响。 能力、有素质、接受过专业学习的人负责造价管理，实施岗前 2.2 缺乏对工程造价重视度 随着我国社会发展越来越好，人们的生活质量也得到了显 放力度，从而出现资源、经济成本浪费的现象。 2.3 缺乏对设备及材料管理